Je možné se zaregistrovat? Postup pro dočasnou registraci pro ruské občany

Poslední aktualizace v květnu 2019

Jaké jsou důsledky dočasné registrace jiné osoby jako vlastníka domu? Čtěte dále a zjistěte, zda si registrovaný nájemce může nárokovat vaše bydlení, jaká má práva a co dělat, když s ním dojde ke konfliktu.

Může si dočasně přihlášená osoba nárokovat váš byt?

To je nemožné, protože dočasná registrace (stejně jako trvalá registrace) mu nedává vlastnické právo k nemovitosti. Ze všech pravomocí, které tvoří vlastnické právo, má osoba s netrvalou registrací pouze jednu - právo užívat. To znamená, že může být a bydlet v bytě, ale nic víc.

Nemá právo prodat, použít jako zástavu k získání úvěru nebo jinak nakládat s bydlením, ve kterém je registrován. I když si představíme (čistě teoreticky), že nový nájemce s takovým nápadem přišel, nebude ho možné realizovat z následujících důvodů:

• nemá k bytu doklady potvrzující vlastnictví;
• i kdyby jeho protistrana souhlasila s uzavřením obchodu bez těchto dokumentů, bude tento obchod od okamžiku jeho uzavření stále považován za neplatný a nebude mít žádné právní následky.

Majitel kvůli tomu nenese žádná majetková rizika, pokud se rozhodne někoho dočasně přihlásit do svého obytného prostoru.

Kolik stojí dočasná registrace a kdo její registraci platí?

Služby pro vyplnění takové registrace poskytují místní migrační odbory Ministerstva vnitra zdarma. Majitel ani přihlášená osoba tedy neponesou žádné náklady.

Situace se změní, pokud bude nájemcem cizinec. Poté budete muset zaplatit státní poplatek - 200 RUR. Tato odpovědnost však spočívá na cizinci, nikoli na majiteli.

Co to majitele finančně ohrožuje?

Jednou z vážných nevýhod další registrované osoby je zvýšení účtů za energie:

Pokud jsou měřiče

Pokud máte měřiče vody, plynu, elektřiny, pak se částka zvýší úměrně s objemem spotřebovaných zdrojů.

Příklad: Rodina Solominových – manžel, manželka a jejich dítě – spotřebovala měsíčně 8 kubíků studené vody a 5 kubíků teplé vody. Podle tarifů pro západní správní obvod Moskvy zaplatili:

• pro horkou vodu - 151,36 rublů / kub.m. x 5 metrů krychlových = 756,8 r;
• pro nachlazení - 30,87 rublů / kub.m. x 8 metrů krychlových = 246,96 rub.

Poté, co Solomina A.A. Dočasně jsem zaregistroval svého přítele Ivanenka G.V., spotřeba vody spolu s výší plateb se zvýšila:

• pro teplou vodu – 151,36 rublů/m3. x 6 rublů = 908,16 rublů;
• za nachlazení – 30,87 rublů/m3. x 10 metrů krychlových = 308,7 rub.

Pokud nejsou měřiče

Poté se platba vypočítává podle počtu přihlášených osob v bytě, což je ještě dražší.

Příklad: Obecné normy pro spotřebu vody na osobu jsou stanoveny v následujících velikostech: studená - 6 metrů krychlových, teplá - 3 metry krychlové za měsíc. To znamená, že po získání dočasné registrace pro G.V Ivanenka rodina Solominových zaplatí za 4 osoby, a ne za 3, tedy o 6 kubíků více za studenou vodu a 3 více za teplou vodu.

Aby se takové důsledky pro vlastníka bytu neproměnily ve velké mínus, bylo by racionální nejprve projednat tento bod s dočasným nájemcem. Nájemce a majitel obvykle uzavřou nájemní smlouvu, která stanoví postup placení za energie. Pokud tak učiníte, pak by taková registrace neměla v žádném případě ovlivnit vaše finance.

Je možné dočasně přihlásit dítě bez vědomí majitele?

Jedním z nejneočekávanějších překvapení může být, že místo jedné dočasně registrované osoby jich může být ve vašem obytném prostoru několik. To se může stát, pokud jste zaregistrovali ženu s nezletilým dítětem.

V tomto případě může být registrace dítěte vydána bez vašeho souhlasu. A tuto skutečnost nebude možné ani v budoucnu napadnout, neboť nařízení vlády č. 713 ze dne 17. ledna 1995 nezletilé jednoznačně chrání. Článek 12 uvádí, že registrace dětí mladších 14 let se provádí v místě jejich bydliště:

• rodiče;
• adoptivní rodiče;
• opatrovníci.

V tomto případě se provádí bez ohledu na souhlas následujících osob:

• nájemníci bytů v domech státního fondu;
• soukromí vlastníci, pokud je bydlení privatizováno;
• rady bytových družstev, pokud jsou vlastníky bytů.

Pokud je u vás doma dočasně přihlášen nezletilý, může se to stát důvodem k manipulaci ze strany jeho matky (otce, opatrovníka, osvojitele). Faktem je, že přesné doby, po které mohou být děti evidovány v místě bydliště rodičů, neurčuje zákon. Podle pravidel jsou registrováni současně s nimi a na stejnou dobu.

Pokud by však k registraci došlo později, pak z důvodu nepozornosti pracovníků migračního oddělení může být doba dočasné registrace delší než u samotného rodiče. Tato situace je zatížena skutečností, že netrvale žijící rodič může získat prodloužení své registrace soudní cestou - nenechávejte dítě samotné v „podivném“ bytě a teprve poté prodlužte registraci dítěte na delší dobu. Ale tato série podvodů může být zastavena.

• Krok 1 . Jít k soudu. A přestože je zákon zcela na straně dítěte, má v ruce dostatečnou důkazní základnu, je možné prokázat, že dítě je pouze zástěrkou pro spáchání podvodu s dočasnou registrací. Pokud uspějete, dočasná registrace dítěte bude zrušena.
• Krok 2. Po uplynutí doby evidence se buď rodič nebo dítě spolu s rezidentem osobně dostavte na migrační oddělení a sledujte stanovení budoucí doby registrace.

Příklad: Antonova V.I. byla registrována šest měsíců v bytě L.V. O měsíc později samostatně registrovala svou 11letou dceru v tomto obytném prostoru na dobu 6 měsíců. Její registrace tedy skončila dříve než její dcera. Mohla se obrátit na soud a zavázat majitele nemovitosti k prodloužení registrace o další měsíc, ale Vozny L.V. navrhl pro sebe ziskovější a časově úspornější řešení - dobrovolně ji zaregistrovat u migrační služby na další 1 měsíc. U této registrace jsem byl ale již osobně přítomen, takže jsem nezávisle ověřil data expirace registrací, abych se v budoucnu vyhnul podobným incidentům.

Je možné prodat byt s dočasnou registrací?

Teoreticky je možné prodat byt s dočasnými obyvateli, kteří jsou v něm registrováni (od této chvíle není nutné transakci registrovat) a není k tomu potřeba souhlasu posledně jmenovaného. Ale v praxi je to nepravděpodobné, protože jen málo lidí bude chtít koupit takový byt, protože je zatížen registrací cizích lidí. To znamená, že po zakoupení bydlení se o něj noví majitelé budou muset dělit s cizími lidmi, protože mají právo je užívat.

Pro prodejce

I když stále existuje jeden zaručený způsob, který pomůže prodat byt s věcným břemenem formou netrvalého zápisu. Jedná se o žádost do realitní kanceláře, která se specializuje na prodej „problémového“ bydlení. Takové agentury kupují byty za téměř poloviční cenu jejich tržní hodnoty nebo se zavazují najít vhodného klienta, přičemž si za své služby účtují 40–50 % transakční ceny.

Pro kupujícího

Kupující by si měl před koupí pečlivě prostudovat smlouvu a vyžádat si od prodávajícího výpis z domovní knihy, kde jsou uvedeny všechny registrované osoby (tedy aby zde nebyly žádné registrované osoby). Protože často dochází k případům, kdy je transakce již dokončena a později se ukáže, že v kupované nemovitosti je zapsán někdo jiný. Ale i když náhodou kupujete zatíženou nemovitost, vždy existuje cesta ven.

• Možnost 1 . Násilně, podáním žaloby k soudu, vystěhovat dočasně přihlášené osoby z jejich bytu.
• Možnost 2. Opět – soudní cestou – ale jiným postupem. Musíte požádat, aby byla transakce prohlášena za neplatnou, pokud smlouva neříká nic o dočasných obyvatelích registrovaných na vaší adrese. Pokud jsou požadavky uspokojeny, znamená to, že byt je vrácen prodávajícímu a peníze jsou vráceny kupujícímu.

Další nevýhody takové registrace pro vlastníka

Může k sobě majitel soukromého domu někoho dočasně přihlásit?

Ano, tento postup se neliší od registrace bytu - provádí se podle stejných pravidel a ve stejném pořadí. Nájemce a vlastník nabývají obdobný rozsah práv a povinností. Jediný rozdíl je v tom, že migrační oddělení může požadovat výpis z domovní knihy do seznamu dokumentů „byt“ k registraci:

• formální žádost;
• cestovní pas dočasně registrované osoby;
• list vlastnictví nebo nájemní smlouva, případně písemné povolení vlastníka k zápisu.

Registrace však nebude možná, pokud dům:

• neuvedeno do provozu (žádný odpovídající úkon);
• postaveno na pozemcích neurčených pro individuální bytovou výstavbu;
• doloženo jako dača;
• je společným jměním a jeho podíly se nepřidělují v naturáliích bez souhlasu spoluvlastníků se zápisem.

Registrace uprchlíků a vojenského personálu: ovlivňuje jejich postavení majitele domova?

Usnesení č. 713 uvádí, že dočasná registrace uprchlíků a vojenského personálu probíhá podle obvyklých pravidel, to znamená, že jejich „zvláštní“ status nemá vliv na práva a povinnosti obou stran. Ale zároveň pro každou kategorii existuje upozornění. Registrace se tedy provádí jako obvykle, pokud:

• uprchlíci získali status nucených migrantů;
• vojenský personál jsou smluvní vojáci, nikoli branci.

Dočasná registrace nebude vůbec vyžadována pro vojenský personál, který je na služební cestě nebo dovolené.

Možné pozitivní aspekty pro majitele

Registrace nájemníků je pro něj nepopiratelnou výhodou, protože mu umožní vyhnout se případným problémům s finančními úřady. Mohou vznikat z toho důvodu, že pokud vlastník, který byt pronajímá, nechce přihlásit nájemce v místě bydliště, může se tento obrátit na migrační odbor Ministerstva vnitra nebo soud s požadavky na nucené Registrace.

Majitel se bude ihned zajímat o finanční úřady ohledně krácení daně z příjmu fyzických osob ve výši 13 % z částky nájmu. Pokud se daňové inspekci podaří prokázat, že byt je k pronájmu, budete muset zaplatit samotnou daň, pokutu ve výši 20 % z nezaplacené částky daně a penále.

Pokud navíc majitel dovolí občanu Ruské federace žít ve svém bytě bez registrace, jedná se o správní porušení. Podle Čl. 19.15.1 zákoníku o správních deliktech Ruské federace pro něj může soud nařídit:

• pokuta od 2000-5000 rublů
• v Moskvě nebo Petrohradě – od 5000 do 7000 rublů.

Nevýhody dočasné registrace: může se jim majitel vyhnout?

Navzdory skutečnosti, že dočasná registrace nedává nájemci prakticky žádná práva, může stále nepříznivě ovlivnit obvyklý rytmus života majitele. Pokud se však bude řídit níže uvedenými radami, bude schopen minimalizovat rizika:

• registrace by měla být vydána na co nejkratší dobu;
• Pro kontrolu vyplnění přihlášky (zejména kolonka s termínem registrace) je vhodné být osobně přítomen při registraci;
• Měli byste registrovat pouze ty lidi, které dobře znáte (i když to není vždy záruka, že s nimi nebudete mít v budoucnu neshody).

Jak vyřešit konflikt mezi vlastníkem a dočasně přihlášenou osobou?

Pokud během konfliktu není možné se pokojně dohodnout a přihlášená osoba nesouhlasí s propuštěním, existuje jediné východisko - nucené propuštění přes soud. K tomu musí vlastník:

• obrátit se na smírčí soud v místě vašeho bydliště s nárokem na nucené vystěhování;
• poskytnout soudu skutečnosti potvrzující nutnost vystěhování:
  • porušení veřejného pořádku takovým nájemcem;
  • zanedbávání hygienických norem;
  • odmítnutí platit za veřejné služby;
  • dlouhodobý pobyt na jiné adrese.
• vyčkejte na rozhodnutí soudu ve váš prospěch a očekávejte jeho dobrovolné provedení.

Pokud odmítnete dobrovolnou exekuci, měli byste se obrátit na soudní exekutory, kteří zajišťují výkon soudního rozhodnutí.

1. Článek 5 zákona Ruské federace „O právu občanů Ruské federace na svobodu pohybu, volbu místa pobytu a pobytu v Ruské federaci“. Registrace občana Ruské federace v místě pobytu a odhlášení občana Ruské federace v místě pobytu
2. Ustanovení 9, 10, 11, 12, 14, 15, 28, 29 nařízení vlády Ruské federace ze dne 17. července 1995 č. 713 „O schválení Pravidel pro registraci a odhlášení občanů Ruské federace v místě pobytu a bydliště v Ruské federaci“

Pokud máte dotazy k tématu článku, neváhejte se je zeptat v komentářích. Na všechny vaše dotazy určitě odpovíme během pár dnů. Pozorně si však přečtěte všechny otázky a odpovědi k článku, pokud na takovou otázku existuje podrobná odpověď, váš dotaz nebude zveřejněn.

71 komentářů

Pokud občan Ruské federace žije v jiném místě než v místě svého trvalého pobytu déle než 90 dnů, je povinen se přihlásit v místě bydliště kontaktováním osob odpovědných za přijímání a předávání dokumentů registračním orgánům, a v jejich nepřítomnosti vlastník obytných prostor (článek 55 správního řádu, schválený nařízením Federální migrační služby Ruska ze dne 11. září 2012 N 288).

Poznámka. V období konání Mistrovství světa ve fotbale 2018 v Ruské federaci (od 25. května 2018 do 25. července 2018) mohou občané Ruské federace, kteří přijeli zejména do Moskvy a Petrohradu na přechodný pobyt (s výjimkou hotelů, sanatorií, prázdninových domů a dalších míst dočasného pobytu) jsou povinni požádat územní orgán Ministerstva vnitra Ruska o registraci nejpozději do tří dnů od data příjezdu. Tento požadavek se nevztahuje na účastníky akce ( pp. „a“, „e“ odstavec 4 Dekret prezidenta Ruské federace ze dne 05.09.2017 N 202).

Taková registrace se nazývá dočasná registrace nebo registrace občana v místě bydliště.

Registraci v hotelech, sanatoriích, prázdninových domech, penzionech, kempech, nemocnicích, turistických centrech a dalších podobných institucích provádí správa těchto institucí v den přihlášení (registrace) občana.

Chcete-li získat dočasnou registraci v obytné oblasti, doporučujeme postupovat podle následujícího algoritmu.

Krok 1. Připravte si potřebné dokumenty

K získání dočasné registrace budete potřebovat následující dokumenty (článek 25.1 Pravidel):

• identifikační doklad (cestovní pas, rodný list - pro osoby mladší 14 let);
• žádost o registraci v místě pobytu podepsaná občanem a vlastníkem (nájemcem) bytových prostor uvedených v žádosti. Zároveň v období před výrobou tiskopisů, pečetí a razítek nového typu, nejpozději však do 31. prosince 2017, používá Ministerstvo vnitra Ruska formuláře, pečetě a razítka zrušené Federální migrační služby. Ruska (část 2 článku 35 zákona ze dne 3. července 2017 N 305-FZ);
• doklad, který slouží jako podklad k přechodnému pobytu.

Doklad sloužící jako podklad k přechodnému pobytu není potřeba, pokud bydlíte v bytové oblasti na základě smlouvy o sociálním nájmu nebo jako vlastník. V tomto případě stačí v žádosti uvést údaje o smlouvě nebo osvědčení o zápisu vlastnictví (vydané do 15. července 2016) nebo výpisy z Jednotného státního registru nemovitostí. V souladu s pravidly mezirezortní interakce registrační orgány nezávisle potvrzují uvedené informace (část 1, článek 28 zákona ze dne 13. července 2015 N 218-FZ; část 1, 7 článek 21 zákona ze dne 3. července 2016 N 360-FZ ustanovení).

Zletilí uživatelé žijící společně s nájemcem bytového prostoru písemně vyjadřují souhlas s přechodným pobytem občana (čl. 25.1 Pravidel).

Při zasílání přihlášky na ohlašovnu poštou přihlášky k registraci v místě pobytu, podepsanou vámi a vlastníkem (nájemcem) bytového prostoru, předkládáte také kopii dokladu, který je podkladem pro přechodný pobyt v místě pobytu. určené obytné prostory, ověřené notářem nebo osobou odpovědnou za příjem a předávání dokumentů registračním orgánům (článek 25.2 Pravidel).

Krok 2. Předložte dokumenty odpovědné osobě nebo územnímu orgánu Ministerstva vnitra Ruska

Mezi osoby odpovědné za přijímání a předávání dokumentů územnímu orgánu Ministerstva vnitra Ruska patří zejména oprávněné osoby HOA nebo řídících organizací, pověření úředníci MFC, jakož i vlastníci, kteří samostatně spravují své prostory (bod 49 , článek 11 Předpisů o ministerstvu vnitra Ruska, schválený výnosem prezidenta Ruské federace ze dne 21. prosince 2016 N 699, článek 4 pravidel a seznamu, schválený výnosem vlády Ruské federace ze dne 17. července 1995 N 713).

Při předkládání dokladů musí být přítomen vlastník (všichni vlastníci) bytového prostoru nebo jeho (jejich) zástupce s plnou mocí. Pro ochranu před bezdůvodným odmítnutím převzetí dokumentů doporučujeme vystavit plnou moc od notáře.

Žádost a dokumenty lze také zaslat územnímu orgánu Ministerstva vnitra Ruska poštou nebo podat ve formě elektronického dokumentu prostřednictvím Jednotného portálu veřejných služeb (články 25.2, 25.3 Pravidel).

Poznámka. Chcete-li využívat službu „Registrace občana v místě bydliště“, musíte se nejprve zaregistrovat na portálu Jednotných státních služeb.

Upozorňujeme, že dočasná registrace pro občany má oznamovací charakter, to znamená, že pokud předložíte potřebné dokumenty, jste povinni se zaregistrovat. Výjimkou jsou případy, kdy se chcete zaregistrovat v hraničním pásu, v uzavřených oblastech, v zónách ekologické katastrofy a dalších podobných místech. V takovém případě vám může být registrace odepřena nebo požadovat další dokumenty (článek 34 Pravidel).

O dočasnou registraci mohou požádat nejen rodiče, ale i další zákonní zástupci nezletilého - jedná se o osvojitele, opatrovníky nebo opatrovnické orgány.

Jaká práva poskytuje dočasná registrace?

Dočasná registrace poskytuje mnoho práv

Od okamžiku dočasné registrace získává nový nájemce stejná práva jako všichni ostatní registrovaní obyvatelé, navíc jsou na něj uloženy stejné povinnosti. Bude zpoplatněn, zavazuje se dodržovat veškeré náležitosti při bydlení v bytovém domě.

Hosté sanatoria nebo penzionu se zavazují dodržovat požadavky stanovené vedením ústavu. Dočasná registrace však otevírá řadu příležitostí, kvůli kterým se všechny ty potíže vyplatí. Patří mezi ně následující práva:

1. . Pokud osoba není registrována v tomto městě, banky obvykle odmítají poskytovat půjčky. Půjčku většinou získáte pouze na dobu nepřesahující dobu platnosti dočasné registrace.
2. Oficiální zaměstnání. Bez registrace může občan pracovat pouze neformálně a jeho práva nejsou nijak chráněna zákonem. To je zvláště důležité při stěhování do velkého města: bez vyplnění všech dokumentů není možné dosáhnout legálního a stabilního příjmu.
3. Právo na bezplatnou lékařskou péči. Přestože zákon stanoví právo na lékařskou péči bez ohledu na registraci, instituce se k jejímu poskytování staví krajně zdrženlivě.
4. Cizincům a nerezidentům může být obecně odepřena bezplatná lékařská péče - odmítnutí může být motivováno tím, že bez registrace nelze být přidělen do žádného zdravotnického zařízení. To je zvláště důležité pro poskytování včasné lékařské péče dítěti.
5. Právo na registraci, stejně jako řešení jakýchkoli problémů souvisejících s dokumenty. Osoby bez registrace v daném městě se potýkají s řadou problémů, neboť veškeré papírování musí vyřizovat v místě jejich registrace v jiném městě.

Bez dočasné registrace tak bude život v cizím městě značně obtížný a je lepší problém oficiálně řešit s migračními úřady.

Názor odborného právníka:

Dočasná registrace v místě pobytu je kontroverzní procedura a je vnímána nejednoznačně jak občany, tak organizacemi a institucemi. Článek upozorňuje čtenáře na některé potíže, které mohou při dočasné registraci nastat. Seznam je neúplný, mohou nastat další situace, které je obtížné předvídat.

Ústava nám dává právo svobodně se pohybovat, zvolit si místo pobytu a bydliště. A právě tady. Práva a svobody člověka a občana jsou přímo použitelné. Určují smysl, obsah a aplikaci zákonů, činnost zákonodárných a výkonných orgánů, místní samosprávy a jsou zajišťovány justicí. Takhle! Ve skutečnosti však věci často tak úplně nevypadají.

Nastávají situace, kdy úředníci vyžadují trvalou registraci pouze v určitých případech. A vydávat nějaké povolení, také dočasné na dobu platnosti dočasné registrace, není dost chytré. Návod to neumožňuje. Banka nevydává dlouhodobý úvěr, nechce zbytečné problémy?

Další příklad. Člověk má byt v Moskvě a dům v sousedním regionu. Je registrován v bytě, ale ve skutečnosti bydlí v domě na vesnici. Jak může využívat lékařské služby? Problémů totiž může být víc, než si myslíme. Takto žije mnoho lidí. Co dělat? Jít k soudu. Ale je potřeba to udělat správně. Vždy byste si měli stěžovat na porušování ústavních práv a svobod. Pak můžete něčeho dosáhnout.

Ale jsme zvyklí na zásadu: nepleťte se do toho, protože foukat proti větru nemá smysl. Úplně marně. Pouze dostatečná vytrvalost, hraničící s vytrvalostí, může vést k požadovanému výsledku. Kontaktujte kompetentní právníky.

Odůvodnění: Článek 27 Ústavy Ruské federace.

Poslední aktualizace v dubnu 2019

Každá osoba musí být registrována v konkrétním obytném prostoru. A pokud se po dobu delší než 90 dnů plánuje zdržovat mimo své bydliště, měl by provést dočasnou registraci. V opačném případě budete muset zaplatit pokutu 2 000 až 3 000 rublů pro obyvatele (pro majitele domů s neregistrovanými obyvateli pokutu 2 000 až 5 000 rublů). Přečtěte si více o tomto postupu níže.

Kde začít

Chcete-li získat dočasnou registraci, musíte kontaktovat místní migrační oddělení Ministerstva vnitra Ruska (dříve FMS). To lze provést:

• přes pasovou kancelář přes správcovskou společnost, společenství vlastníků domů, bytový odbor atp.
• prostřednictvím oddělení MFC;
• v ojedinělých případech přímo na migrační oddělení osobně (nebo prostřednictvím zástupce s notářsky ověřenou plnou mocí);
• na webových stránkách Státních služeb;
• emailem.

Absolvování tohoto řízení je potvrzeno vystavením certifikátu, který je platný po dobu registrace.

Je lepší se postarat o jeho obdržení předem a vždy před uplynutím vyhrazených 90 dnů, protože se nevydává v jeden den. Na jeho vydání mají úřady lhůtu 3 dnů, která se však často „prodlužuje“ kvůli velkému množství podaných žádostí.

Příklad č. 1. Kozlov B. nemínil zůstat v Moskvě déle než 90 dní: při plánování pobytu si vyhradil 88 dní na vyřešení všech záležitostí a 89. se chtěl vrátit domů. Kvůli nepředvídaným okolnostem však musel zůstat ještě týden. 90. den podal žádost a dokumenty k dočasné registraci prostřednictvím webových stránek vládních služeb a očekával, že je obdrží do 3 dnů. Druhý den si šel koupit jízdenku na nádraží, tam mu ale hlídka zkontrolovala doklady a zjistila, že není registrován, přestože byl již 91. den jeho pobytu v hlavním městě. Strážci zákona nereagovali na všechna vysvětlení, že je ve frontě na jeho obdržení a brzy odjede. Kozlov dostal pokutu 3000 rublů.

Proces příjmu začíná okamžikem, kdy osoba podá žádost spolu s nezbytnými dokumenty.

Dočasná registrace: jaké dokumenty jsou potřeba

Zvláštností postupu je, že úřední doklady bude muset doložit nejen žadatel, ale i majitel nemovitosti, na jejímž metrech čtverečních se občan plánuje dočasně usadit.

Dokumenty od žadatele

Musíte mít u sebe cestovní pas:

• nejprve budete požádáni o potvrzení své totožnosti;
• za druhé se na základě jeho údajů vyplňují další dokumenty;
• za třetí, udělají si jeho kopii (můžete si to udělat předem).

1. Přihláška na formuláři č. 1.

Lze jej nalézt volně dostupný na internetu – stáhněte si, vytiskněte a vyplňte doma v uvolněném prostředí. Správně vyplněný vzor žádosti pro formulář č. 1 je ke stažení.

Vezměte prosím na vědomí, že pokud v části „důvody“ nenapíšete „prohlášení“, ale uvedete nájemní nebo podnájemní smlouvu, osvědčení o registraci práva na bytové prostory, musí být identifikováno. K tomu je třeba uvést číslo a datum státní registrace smlouvy/certifikátu. Například EN č. 3156378 ze dne 21. února 2019. V tomto případě není nutné předkládat originály těchto dokumentů.

Pokud je základní smlouva ověřena notářem (a tedy i podpisy obou stran), není nutná osobní přítomnost nájemce a osoby, která jim zajišťuje bydlení. Stejně jako není potřeba, aby podepisovali žádost, protože podpisy jsou již ve smlouvě. Tato možnost je vhodná pro ty, kteří chtějí zaslat registrační dokumenty poštou nebo je převést prostřednictvím zástupce.

2. List s adresou příjezdu.

Nebo formulář č. 2, který potvrzuje fakt příchodu osoby z jedné lokality do druhé. Ve skutečnosti je potřeba pro interní hlášení registračního úřadu, takže tam zůstává. Vyplňuje se v několika kopiích: pro města-centra ustavujících subjektů Ruské federace - ve 2 kopiích, pro ostatní - ve 3 kopiích. Mimochodem, tento formulář by měl vyplňovat přímo registrátor, ale v praxi všechny body týkající se osobních údajů žadatele vyplňuje on sám a na registrátora zbývá jen posledních pár bodů. Na konci se žadatel podepíše.

Tento formulář by vám měl být předán na pasovém úřadě zdarma.

Příklad vyplnění listu s adresou příjezdu si můžete stáhnout.

3. List statistické evidence příchodů (formulář č. 12-P).

Tento dokument je vyplněn, pokud je dočasná registrace vydána na dobu 1 roku nebo déle. Na kratší dobu se nevyplňuje.

Je to nezbytné pro vedení statické evidence migračními úřady, tedy pro „neosobní“ výpočet čísel. Zaměstnanci pracující s tímto formulářem mají proto zakázáno osobní údaje občanů v něm obsažené sdělovat nebo používat pro jiné účely.

Vydává se na pasovém úřadě (UK, oddělení bydlení), MFC nebo migračním oddělení, vyplněné v 1 kopii.

Nepíšeme do všech sloupců: některé z nich vyplní registrátor. Musíte tedy přeskočit první tři políčka a ve dvou řádcích níže uvést, od jakého data a na jaké datum se chcete dočasně registrovat.

V kroku 5 vyplníme pouze sloupce vpravo, políčka vlevo necháme prázdná.

Další potíže s vyplňováním by neměly nastat - po bodu 11 nabývá dokument charakter dotazníku. Pokud by vám i přesto bylo něco nejasné, můžete si to prostudovat nebo se přímo na místě zeptat matrikářky.

4. Dotazník.

Vyplňují jej pouze cizinci a ti, kteří chtějí získat dočasnou registraci v hotelu, sanatoriu apod. Navíc je pro každý případ poskytnut samostatný formulář žádosti.

Pro hotelové hosty je vypracován dotazník podle formuláře č. 5.

Dokumenty od majitele

Odesláním své „části“ dokumentů vlastník:

• za prvé vyjádří svůj souhlas;
• za druhé prokazuje způsobilost vlastníka.

Patří mezi ně následující:

1. List vlastnictví nemovitosti nebo výpis ze státního registru nemovitostí pro bydlení.

Na místě vám zhotoví fotokopii, i když pokud je to možné, můžete si ji vyrobit předem. Pak se výrazně zkrátí čas na předkládání dokumentů.

2. Písemná žádost (souhlas) k registraci + stejná vyjádření všech, kteří jsou již v bytě přihlášeni.

Takové prohlášení může být vytištěno (nezáleží na tom, protože ve spodní části bude stále podpis) nebo ručně napsané osobou, která souhlasí s dočasnou registrací žadatele, v jakékoli formě. Zdá se, že to není nic složitého, ale jak ukazuje praxe, právě to „zdarma“ vyvolává více otázek než to standardní. Při sestavování se proto můžete řídit příkladem.

Tento souhlas můžete napsat buď na odboru Ministerstva vnitra nebo doma, ale přítomnost při předkládání dokumentů je POVINNÁ. To znamená, že jej nelze jen tak někomu předat;

Pokud vlastní bydlení více vlastníků, pak každý z nich musí sepsat takový souhlas a každý se musí osobně dostavit k matrikáři.

3. Nájemní nebo nájemní smlouva uzavřená se zájemcem. Smlouva potvrzuje právo na nastěhování.

4. Pas pro ověření totožnosti. V případě více majitelů bytu je každý s pasem (nelze převést přes jednoho vlastníka, pokud na něj nemáte vystavenou notářsky ověřenou plnou moc).

Doklady pro registraci přechodného pobytu je třeba předložit pasovému úřadu trestního zákoníku, společenství vlastníků domů, bytovému úřadu nebo MFC (těmto institucím se říká osoba odpovědná za přijímání a předávání dokumentů registračnímu orgánu). Ve výjimečných případech se můžete v otázkách migrace obrátit na územní odbory Ministerstva vnitra bez uvedených zprostředkovatelů. Občan má například několik rezidenčních nemovitostí v různých městech. A rozhodl se dočasně zaregistrovat v jednom z nich (v soukromém domě, který není obsluhován bytovým oddělením). Tento občan se jako vlastník a registrovaný jako jedna osoba může osobně dostavit na migrační službu k registraci.

Pokud se rozhodnete využít poštovních služeb, seznam se poněkud změní.

Další doklady při podání žádosti o registraci poštou

Tento procesní bod se liší v tom, že:

• budete se muset uchýlit ke službám notáře;
• Místo originálů se zasílají ověřené kopie většiny dokumentů.

Budete muset udělat:

1. Kopie pasu žadatele.
2. Kopie nájemní smlouvy ověřená notářem.

Samotná žádost bude také vyžadovat notářské ověření.

Odeslání složky papírů poštou má své klady i zápory: Nemusíte stát hodiny ve stísněných vládních chodbách, abyste se dostali do požadované kanceláře. Prodlouží se však doba potřebná k získání dočasné registrace (doba odeslání + doba výroby). Budete také muset zaplatit peníze (notář + poštovní služby). Při osobním podání nic neplatíte, protože tato služba nepodléhá státní povinnosti.

Co je potřeba k dočasnému přihlášení dítěte?

Zvláštností registrace dětí je, že nemají plnou způsobilost k právním úkonům. Právní úkony za ně činí zákonní zástupci (jedná se o rodiče nebo opatrovníky). To, stejně jako věk dítěte, určuje seznam požadovaných dokumentů.

Pro děti do 14 let

Ihned je třeba poznamenat, že vše níže uvedené předkládá zákonný zástupce (dítě nemusí být přítomno):

1. Žádost vyplněná jménem dítěte, ale rukou zákonného zástupce. Vyplňuje se stejný formulář č. 1 jako u dospělých, pouze do kolonky „zákonný zástupce“ se uvádějí pasové údaje rodiče, který žádá o registraci.
2. Rodný list dítěte nebo mezinárodní pas (pokud je dítě cizinec). Místo toho mohou být poskytnuty následující (v závislosti na konkrétní situaci):
   • mezinárodní cestovní pas dítěte;
   • vložka do rodného listu nebo dokonce jen razítko na zadní straně potvrzující ruské občanství;
   • vnitřní nebo zahraniční pas rodiče, kde jsou řádně zadány údaje o dítěti.
3. Osvědčení o registraci rodičů, pokud se do něj dítě vejde (pokud ne, tento dokument není potřeba, protože nezletilému bude vydáno samostatné osvědčení).
4. Cestovní pas zákonného zástupce.

Souhlas s přihlášením dítěte již nebude třeba odebírat od majitele ani od osob, které s ním žijí. Dítě se jednoduše „nastěhuje“ ke svým rodičům, kteří jsou již v tomto obytném prostoru registrováni. Tato situace je typická pro rodiny, ve kterých je dítě velmi malé. Možná je ale i jiná situace – dítěti je již 14 let, může dočasně žít bez rodičů.

Pro děti starší 14 let

Pokud se místa registrace rodičů a dítěte staršího 14 let liší, musíte poskytnout:

1. Aplikace, kterou může vyplnit již 14letý.
2. Jeho vnitřní ruský pas. Hovoříme výhradně o hotovém pasu, jelikož dočasný průkaz totožnosti ve formuláři č. 2P není akceptován.
3. Písemný souhlas rodičů (zástupce) k zápisu. Je psána v jakékoli formě, ale nejčastěji se používá tento typ kompozice.

   Příklad souhlasu: Já, Andrey Vasilievich Sidorov, nemám žádné námitky proti zápisu mého nezletilého dítěte Anny Andreevny Sidorové, narozené 21.2.2003. v místě bydliště matky na adrese: Moskva, Volgogradsky Prospekt, 109, apt. 12.

   Notářské ověření souhlasu se nevyžaduje. Přítomnost rodičů také. Jejich souhlas je vyjádřen tímto dokumentem a to stačí.

4. Souhlas majitele domu, stejně jako jeho spolubydlících.

Budete také muset poskytnout celý seznam dokumentů od vlastníka, který je uveden výše (jako pro obecný případ).

Příklad č. 2. Tereshchenko G., který dosáhl svých patnáctých narozenin, se rozhodl přestěhovat do hlavního města, aby žil se svou babičkou. Vstoupit na prestižní gymnázium, po kterém je snazší dostat se na moskevskou univerzitu. Po vyzvednutí dokumentů je odnesl do matriky. Byl však odmítnut. Vysvětlili mu, že i přes to, že je mu 15 let, a i když ho chce babička dočasně přihlásit, potřebuje ještě získat povolení alespoň od jednoho z rodičů. Jeho matka napsala tento dokument a poslala jej poštou svému synovi. Poté, co svou složku s papíry doplnil o další - chybějící, zamířil znovu k matrikářce. Žádost byla přijata a o 4 dny později Tereshchenko G. již převzal hotový certifikát.

Regionální rysy dočasné registrace

V řídce osídlených městech není získání dočasné registrace obtížné. Ale ve velkých městech existují určité potíže.

Moskva

Je obtížné se zaregistrovat v hlavním městě:

• za prvé, existuje jen málo lidí, kteří chtějí ve svém životním prostoru registrovat „extra“ lidi;
• za druhé, speciální společnosti, které se samy starají o záležitosti registrace, chtějí příliš mnoho kompenzací.

Existuje však jedno velmi reálné východisko ze situace - dočasná registrace v Moskvě je možná nejen v bytech, ale také v ubytovnách, sanatoriích, hotelech a dokonce i kempech. Pro člověka, který jej chce získat, je tato souhra okolností ještě výhodnější, protože administrativa instituce řeší záležitosti registrace osobně (vyplňování a odevzdání papírů je na jeho bedrech).

Ale bez ohledu na to, jaký objekt je vybrán pro registraci, norma obytného prostoru pro Moskvu nesmí být porušena, což je 12 m2 V opačném případě vám bude registrace příslušnými orgány zamítnuta.

A ještě jedna funkce - pokuta za chybějící dočasnou registraci v hlavním městě je největší - až 7000 RUR.

Petrohrad

Problémy, kterým čelí ti, kteří se registrují v Petrohradě, jsou prakticky stejné jako v hlavním městě, s výjimkou jednoho bodu - zde je standardní obytná plocha 8 m2. Z Bude více šancí a příležitostí najít si místo pro registraci.

Jak se dočasně zaregistrovat v bydlení se „zvláštními funkcemi“

Obecní byty

V tomto případě budete muset kromě nájemce zapojit i pronajímatele, který kontroluje dodržování standardů obytných prostor pro registraci dočasné registrace. Pokud spolu s osobami s trvalým pobytem dostane dočasně přihlášená osoba menší než standardní obytnou plochu, pak má pronajímatel právo ji odmítnout, což se stává nejčastěji.

Soukromý dům

Pokud se chcete přihlásit do domu, tak kromě dalších papírů od majitele budete muset přiložit i domovní knihu.

Byt na hypotéku

Do doby splacení úvěru je zastavený byt zástavou, což znamená, že jeho užívání a dispozice může být omezena. Chcete-li si být jisti, zda se u něj můžete dočasně zaregistrovat, musíte se obrátit přímo na smlouvu. Jedině tam najdete odpověď na svou otázku. Ale s největší pravděpodobností vám bude zamítnuta registrace. Odmítnutí lze každopádně napadnout u soudu, ale i tak je lepší si smlouvu důkladně prostudovat: pokud je v ní jasně uveden zákaz registrace, nemá prostě smysl obracet se na spravedlnost.

Problémy s registrací je často nutné dohodnout s bankou (hypotékem). Poté je písemný souhlas součástí obecného balíku dokumentů.

Pokud máte dotazy k tématu článku, neváhejte se je zeptat v komentářích. Na všechny vaše dotazy určitě odpovíme během pár dnů. Pozorně si však přečtěte všechny otázky a odpovědi k článku, pokud na takovou otázku existuje podrobná odpověď, váš dotaz nebude zveřejněn.

Co je dočasná registrace v bytě? Registrace v místě pobytu– postup registrace na adrese, kde osoba žije po určitou dobu.

Pokud jste přišli pracovat nebo studovat do jiné lokality a ubytujete se tam více než tři měsíce, musíte o tom informovat orgány FMS.

Absence dočasné registrace je považována za správní porušení a podléhá pokuta.

Sankce navíc hrozí nejen osobě, která nebydlí v místě trvalého přihlášení déle než 90 dnů, ale i majiteli objektu, ve kterém bydlí.

Dočasná registrace působí současně s konstantou. V tomto případě razítko v pasu zůstane s adresou trvalého pobytu a vydá se dodatečná vložka osvědčení s napsanou adresou bydliště.

Taková registrace v bytě se vydává na určitou dobu - od 6 měsíců do 5 let a po uplynutí této doby je automaticky zrušena.

Dává osobě právo bydlet na dané adrese po dobu uvedenou ve vložce.

Můžete se zaregistrovat v jakýchkoli prostorách určených k bydlení:

• byt (vlastní, obecní, služební);
• soukromý dům;
• Hostel;
• hotel;
• penzion, přístřešek;
• sanatoria, nemocnice.

Pokud je doba pobytu na daném území kratší než tři měsíce, není nutné na něm hlásit svou přítomnost. Pro ochranu před orgány činnými v trestním řízení Můžete předložit cestovní doklad, lázeňskou kartu atd.

Proč je to potřeba?

Dočasná registrace v bytě je nutná pro implementace sociálních práv a interakce s vládními úřady.

Občan může provádět následující akce:

• získat lékařskou péči;
• přihlásit dítě do vzdělávací instituce;
• ucházet se o práci;
• vzít si půjčku;
• požádat o dávky.

Pomocí certifikátu můžete také zaregistrovat zakoupený vůz. Registrace auta bude také dočasné, po dobu platnosti dokumentu.

Zjistěte na našem webu také jak, vč.

Práva registrovaných

Osoba registrovaná v bytě na chvíli zažívá následující: odpovědnosti:

1. Používejte prostory k určenému účelu.
2. Zajistěte bezpečnost areálu.
3. Přísně respektujte veřejný pořádek a práva sousedů.
4. Na žádost majitele vyklidit obytný prostor.

Jaká jsou nebezpečí dočasné registrace pro vlastníka bytu?

Taková registrace nezakládá žádná vlastnická práva k obytnému prostoru.

Postup

Je možné dočasně zaregistrovat osobu? Registrovat lze pouze byt se souhlasem jeho majitele. Na vlastní žádost může v obytném prostoru zaregistrovat jakoukoli osobu: příbuzného i úplně cizího.

Může se jednat i o občana pronajímajícího byt na základě nájemní smlouvy. Počet osob zapsána ve vlastní nemovitosti není omezena. Jak dočasně zaregistrovat osobu v privatizovaném bytě?

K registraci povolení k pobytu potřebujete pouze souhlas vlastníka nebo všech vlastníků, pokud byt rozdělena na akcie. Souhlas ostatních osob evidovaných v obytném prostoru se nevyžaduje.

Majitel nemusí být přítomen při předkládání dokumentů po dokončení notářsky ověřený souhlas nebo plná moc na jakoukoli osobu.

Dočasná registrace vlastníka

Často nastávají situace, které vyžadují dočasnou registraci ve vlastním bytě, pokud máte trvalou registraci na jiné adrese.

Můžete se také dočasně zaregistrovat v bytě při jeho prodeji.

V tomto případě osoba odhlásí se z bytu, aby dokončil transakci a zároveň obdrží potvrzení o dočasné registraci.

Registrovat se můžete dočasně ve svém vlastním bytě kdykoli a na jakékoli období. Chcete-li to provést, musíte sepsat žádost a poskytnout osvědčení o vlastnictví.

Kde se přihlásit?

Jak dočasně přihlásit osobu ve vašem bytě? Dokumenty jsou připraveny těla FMS. Právě zaměstnanci územních organizací této státní struktury vydávají pasovou vložku, která je dokladem dočasné registrace. Co je potřeba udělat?

• cestovní pas;
• žádost žadatele o registraci (formulář 1);
• souhlasné prohlášení vlastníka (nebo všech vlastníků);
• notářsky ověřená smlouva o nájmu bytu (pokud existuje, není nutná přítomnost vlastníka);
• příjezdový lístek;
• doklad o vlastnictví;
• domácí kniha.

Při odesílání dokumentů prostřednictvím MFC, státních služeb nebo pošty jsou odeslány kopie těchto dokumentů. Po kontrole dokumentů v kanceláři FMS budete moci obdržet vložku do pasu.

Pro dočasnou registraci nemusíte rušit svou trvalou.
Pro registraci v závislosti na způsobu předkládání dokumentů musíte od 3 do 7 dnů. Občané Ruské federace nemají žádnou státní povinnost.

Rizika a důsledky

Jaké jsou důsledky dočasné registrace pro vlastníka bytu? Po jeho registraci na majitele obytného prostoru Mohou nastat následující nepříjemné momenty:

1. Zvýšení částek plateb za bydlení a komunální služby. Pokud se platba neprovádí podle metrů, ale podle počtu obyvatel, budete muset platit za každého přihlášeného (další podrobnosti).
2. Problémy s finančními úřady.
3. Registrace v bytě nezletilých občanů. Pokud se dočasně přihlášené osobě narodí dítě, bude zapsáno na stejnou adresu, a to bez souhlasu majitele. Propustit dítě bude možné pouze soudně, a to i v případě, že rodiče budou mít vlastní bydlení.
4. Finanční problémy. Všechny pokuty, výzvy a oznámení od úvěrových institucí budou zasílány na dočasnou registrační adresu.

Jak se může majitel vyhnout problémům? V každém případě bude zákon vždy na straně vlastníka, a to dočasná registrace lze kdykoli zrušit. Proto jsou zvěsti o nebezpečnosti tohoto postupu poněkud přehnané.

I při dočasné registraci dochází na žádost majitele obytného prostoru k vystěhování nežádoucího nájemníka. Aby se předešlo možným problémům, je to lepší vydat jej na krátkou dobu a v případě potřeby prodloužit.

Abyste se ochránili před registrací nezletilých občanů ve svém bytě, zkontrolujte si před registrací trvalé registrační razítko. Pokud tam není, raději takového nájemníka ve svém bytě neregistrujte.

Ukončení

Dočasná registrace končí uplynutím doby, na kterou byla vydána. Není třeba provádět žádné další akce. Jednoduše řečeno, vložka pozbývá platnosti, jakmile nastane datum v něm uvedené jako lhůta pro registraci.

Majitel se navíc může s žádostí obrátit na Federální migrační službu ukončit registraci před uvedeným obdobím.

Vzhledem k tomu, že dočasně přihlášená osoba nemá žádná práva na bydlení, rozhoduje o tom, zda bude či nebude registrována, pouze vlastník.

O registraci můžete přijít hned druhý den po registraci, pokud si to majitel nemovitosti náhle rozmyslí. V čem nejsou od něj vyžadovány žádné důkazy ani odůvodnění.

Pokud osoba registrovaná na určitém území již tuto registraci nepotřebuje, může podat žádost na kancelář FMS s žádostí o její zrušení v předstihu.

Ale nemusíte to dělat, stačí se odstěhovat z této adresy a vložku již nepoužívejte.

Přeregistrace z podnětu majitele

Je možné, aby vlastník někoho dočasně registrovaného znovu zaregistroval? Jak již bylo uvedeno, majitel bytu může dočasnou registraci občana kdykoli zrušit. Mohu zaregistrovat obličej sám?

Registrovat se můžete na jakékoli adrese pouze osobní přihláškou. Vlastník nemůže samostatně přihlásit jinou osobu, a to ani na základě osobní přihlášky.

Úkon lze provést pouze na základě notářsky ověřené plné moci.

Důvody odmítnutí

Důvody odmítnutí může být následující:

• nesouhlas jednoho z vlastníků bytu;
• byla chybně sepsána nájemní smlouva, na základě které se chce občan přihlásit.

Pokud dojde ke ztrátě certifikátu

Ztracená vložka - osvědčení o dočasné registraci žádný problém.

Pokud ještě neuplynula doba, na kterou byl vystaven, je třeba kontaktovat pobočku FMS, kde k registraci došlo.

Občan bude muset napsat prohlášení o ztrátě certifikátu a bude mu vydán duplikát. Není třeba znovu sbírat balík dokumentů a také není nutná přítomnost majitele.

Řádná registrace v místě vašeho bydliště vám pomůže předejít mnoha nepříjemným situacím a také uplatnit svá sociální práva.

Pokud najdete chybu, zvýrazněte část textu a klikněte Ctrl+Enter.