تعمیرات در یک ساختمان جدید، ترسیم برآورد. بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید، مراحل اصلی تکمیل محل

تخفیف در برآورد 35٪

• 00 روز
• ساعت 00
• 00 دقیقه
• 00 ثانیه

خیر
پیش پرداخت

گارانتی
3 سال

توافق نامه
با LLC "Prestige"

رایگان
محاسبهبرآوردها

همه ما به صورت دوره ای با نیاز به تعمیر و تزئین یک آپارتمان مواجه هستیم. ابتدا باید تصمیم بگیریم که آیا فقط می خواهیم اتاق را به روز کنیم یا آن را به طور کامل تغییر دهیم ظاهر? پس از آن ما توانایی های مالی خود را ارزیابی می کنیم. همچنین برای انجام این کار باید سبک آپارتمان را انتخاب کنید، ما عکس ها را در وب سایت یا مجلات بررسی می کنیم. سبک باید منعکس کننده شخصیت صاحبان و نشان دادن سلیقه باشد. ما در مورد رنگ دیوارها و سقف تصمیم می گیریم. ترکیب رنگ ها باید هماهنگ باشد. در صورت امکان بهتر است کل آپارتمان را بازسازی کنید. پس از بازسازی، زباله و کثیفی بیش از حد باقی می ماند.

برای ترسیم مراحل اصلی بازسازی، به نقشه کلی آپارتمان با ابعاد پنجره و در نیاز دارید. خرید مواد و ابزار بستگی به این دارد که چگونه برنامه کار به درستی ترسیم شده باشد. باید تاریخ شروع و پایان تعمیر را مشخص کرد تا ماه ها طول نکشد.

تعمیر با خود ربات های کثیف آغاز می شود: تعویض پنجره ها، حذف چارچوب درب، دیوارهای درگاه برای سیم کشی برق، پریز و کلید، برداشتن کاغذ دیواری قدیمی، سفید کاری، گچ. برچیدن کاشی های قدیمیدر حمام، حمام و آشپزخانه. پس از این، در صورت لزوم لوله ها را جدا می کنیم.

ما فرآیند بازسازی را با حمام و آشپزخانه آغاز می کنیم. هنگام بازسازی محل، بیشتر خاک و گرد و غبار باقی می ماند. روی دیوارهای هموار کاشی می گذاریم. تمیز کردن آن آسان است و برای اتاق های مرطوب ضروری است. ما بلافاصله مشکل تعویض وان، توالت و سینک را حل می کنیم. سپس تمام اتاق ها را یکی یکی بازسازی می کنیم و از دورترین آنها شروع می کنیم. تعمیر راهرو آخرین بار انجام می شود.

پر زحمت ترین و یکنواخت ترین نوع کار بتونه است. انواع مختلفی از بتونه شروع و پایان وجود دارد. اگر دیوارها باید زیاد تسطیح شوند، مرحله گچ کاری طولانی می شود. لایه ضخیمکندتر خشک می شود برای چسبندگی قوی تر بتونه به سطح، دیوارها و سقف از قبل آماده شده اند. پس از خشک شدن کامل، بتونه نهایی را اعمال کنید. سطوح صافدیوارها و سقف ها - این کار اصلی است که به درستی انجام می شود.

کیفیت کف آپارتمان بستگی به کفپوش دارد. می توانید از ملات شن و ماسه سیمان یک خط کش کلاسیک درست کنید. با توسعه فن آوری های تعمیر، تسطیح کف خود تراز نیز شروع به استفاده از آن شده است. اگر آپارتمانی در طبقه همکف دارید، کف گرم راه حل عالی خواهد بود. انواع مختلفی در بازار وجود دارد کفپوش: پارکت، لمینت، مشمع کف اتاق، و غیره. هر کدام از آنها را می توان در یک طبقه صاف قرار داد.

کار نقاشی فقط پس از خشک شدن نهایی سقف ها، دیوارها و کف کش ها انجام می شود. پس از این ما سقف را سفید یا رنگ می کنیم. سپس پارتیشن های داخلی یا درب ها را نصب می کنیم. ما به انتخاب و نصب کاغذ دیواری توجه ویژه ای داریم. طراحی کاغذ دیواری می تواند از هر مفهوم بازسازی پشتیبانی کند، و چسباندن صحیح- این اساس ایجاد فضای داخلی یک آپارتمان است. در نهایت، ما تخته های دامن، تزئینات، لوله کشی و دکور را نصب می کنیم.

ترتیب کار مشخص شده است. حالا چند کلمه در مورد خرید و تحویل مواد. مواد اصلی ترین مورد هزینه هستند. بتونه شروع و پایان، پرایمر، رنگ بر پایه آبو کاغذ دیواری برای دیوار و سقف مناسب است. برای کف باید پوشش مناسب و متریال روکش را انتخاب کنید. برای حمام، آشپزخانه و توالت به کاشی، چسب و فوگ نیاز دارید. شیرهای آب حمام و آشپزخانه حتما باید تعویض شوند. محاسبه دقیق مقدار کاغذ دیواری و کاشی های روبرو، زیرا رنگ ممکن است از دسته ای به دسته دیگر متفاوت باشد.

اگر سازندگان را استخدام می کنید، لازم نیست نگران ابزارها باشید. شما باید برس رنگ و چند کاردک بخرید. اگر قصد دارید آپارتمان را خودتان بازسازی کنید، پس o ابزار ساخت و سازباید از قبل مراقبت شود مواد مدرننیاز به ابزار خاص خرید آنها گران است، بنابراین آنها را اجاره کنید.

هنگام محاسبه مصرف هر ماده، لازم است منطقه ای که در آن اعمال می شود را دریابید و این عدد را در میزان مصرف ضرب کنید. و فراموش نکنید که 10٪ به محاسبات خود برای مقدار مواد اضافه کنید. تخمین بزنید. اگر تصمیم به تعویض حمام و توالت دارید، هزینه آنها را به کل هزینه های خود اضافه کنید. اگر چیزی را فراموش کردید، مشکلی نیست. فروشگاه های ساختمانی همه چیز مورد نیاز شما را دارند. شما باید حداقل 30 درصد از مبلغ محاسبه شده طبق برآورد را ذخیره کنید، زیرا در طول فرآیند تعمیر همیشه هزینه های برنامه ریزی نشده ای وجود خواهد داشت.

اگر در آپارتمانی زندگی می کنید که در حال بازسازی است، هر اتاق را جداگانه بازسازی کنید. می توانید تعمیرات را خودتان انجام دهید یا یک پیمانکار استخدام کنید، اما به یاد داشته باشید که بسیاری از مشاغل فوق به صلاحیت های خاصی نیاز دارند. اگر قبلاً کف‌ها را گچ کاری نکرده‌اید، کف‌کشی نکرده‌اید یا کاشی‌کاری نکرده‌اید، بهتر است انرژی را برای کار و پول را برای مواد هدر ندهید. استخدام افراد حرفه ای ارزان تر خواهد بود. در هر صورت نصب پنجره های دوجداره باید توسط شرکت تخصصی انجام شود. همین امر در مورد درب جلو. مراقب بازسازی آپارتمان شیک باشید. به دیوارهای باربر آسیب نرسانید.

برآورد بازسازی آپارتمان یک اتاقه 44 متری.

* قیمت های ذکر شده در وب سایت یک پیشنهاد عمومی نیست (ماده 435 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

ما مطالب را از طریق ایمیل برای شما ارسال خواهیم کرد

مدتها انتظار بازسازی آپارتمان! برای اینکه تا چند سال دیگر از آن متنفر نباشید، باید برای آن آماده شوید. نمونه ای از برآورد بازسازی یک محل به این امر کمک می کند، زیرا چنین داده هایی نشان می دهد که برای به دست آوردن خانه رویاهای خود چقدر و در چه حجمی باید سرمایه گذاری کنید. این فقط لیستی از خرید نیست، بلکه یک سند کامل است که می توان آن را به متخصصان سپرد، اما برای هزینه های متورم آماده شود. شما می توانید به همان اندازه با موفقیت آن را بنویسید، فقط مهم است که بدانید چگونه.

برآورد شامل کلیه هزینه ها و محاسبه هرگونه هزینه های پیش بینی نشده از جمله خدمات متخصصان در زمینه های مختلف می باشد. برای تخمین زدن به موارد زیر نیاز دارید:

• اندازه گیری اتاق را انجام دهید. این شامل ارتفاع و طول تمام دیوارها، طول سیم کشی، کابل ها، تامین آب و ارتباطات حرارتی، در صورت وجود در تعمیر می باشد. پس از دریافت اطلاعات در مورد ابعاد، می توانید، که مبنایی برای محاسبه مواد زبر و تکمیل لازم خواهد بود. داشتن اطلاعات در مورد مساحت دیوارها، کف و سقف بسیار مهم است.

• بر اساس داده های به دست آمده، محاسبه مواد خام ضروری است - در این مورد حداقل 5-10٪ ذخیره کنید.
• بعد انتخاب و محاسبه مواد تزئینی لازم است.
• اکنون جالب ترین و هیجان انگیزترین بخش می آید: نظارت بر قیمت. باید بدانید چه مقدار پیش نویس و مواد تکمیل کننده، هزینه خدمات یک طراح و تیمی متشکل از تعمیرکاران، لوله کش ها، برقکاران و سایر متخصصانی که ممکن است در فرآیند تعمیر دخیل باشند. بهتر است یک جدول بکشید و چندین گزینه را برای هر مورد مشخص کنید - این به شما امکان می دهد در انتخاب خود اشتباه نکنید.

تمام داده های دریافتی باید ثبت شوند و سپس در یک جدول جمع آوری شوند: به این ترتیب شما یک برنامه کاری + هزینه مواد و هزینه پرداخت متخصصان خواهید داشت. همچنین ذکر زمان انجام کار ضروری است و اگر تزریق وجوه جزئی باشد، تاریخ دریافتی آنها نیز ضروری است.

تفاوت های ظریف

تخمین تنها نیست اطلاعات فنی، شامل یک عنصر خلاقیت است. جنبه فنی حداقل دانش حداقل در مورد فرآیندهایی است که در طول تعمیر اتفاق می افتد، درک بازار مصالح ساختمانی، آنچه برای چه چیزی لازم است.

رویکرد خلاقانه- این توزیع شایسته همه اقلام هزینه مطابق با نیازها در مرحله خاصی از کار است. اگر به متخصصان اعتماد دارید، داشتن یک رویکرد متعادل برای انتخاب تیم مهم است. خودت را تملق نکن قیمت های پایین- به احتمال زیاد کیفیت در آنجا یکسان خواهد بود. بهتر است حداقل داده ها را خودتان تخمین بزنید و الگوهای متعدد به شما کمک می کنند. چرا بهتر است خودتان این کار را انجام دهید؟ همه چیز بسیار ساده است: هنگام سفارش تخمین از یک شرکت ساختمانی، احتمالاً 20 یا حتی 30٪ بیشتر از آنچه که هست، به دست خواهید آورد. اگر به صحت داده ها شک دارید ، می توانید به خوبی از خدمات "متخصصان" دیگری استفاده کنید - اینها حسابرسان هستند. همانطور که تمرین نشان می دهد، هزینه برآورد کمتر از 10٪ کاهش نمی یابد.

نمونه ها

عکس زیر نمونه ای از برآورد بازسازی آشپزخانه است. همه انواع کارها برای راحتی به دسته بندی می شوند. این نوع تخمین‌ها برای بازسازی اتاق به شما کمک می‌کند تا به سرعت متوجه شوید که چقدر پول برای قطعات جداگانه هزینه می‌شود.

کار برچیدن در بخش های فرعی جداگانه انجام می شود. هنگام انجام تعمیرات اساسینیاز به برچیدن نه تنها تکمیل قدیمی، بلکه لوله ها از جمله لوله های فاضلاب نیز وجود خواهد داشت. و با توجه به اینکه آپارتمان دارای لوله کشی است، این کار روی سرویس بهداشتی نیز تاثیر می گذارد. انجام بازسازی در حمام/توالت و آشپزخانه با هم منطقی است: به این ترتیب می توانید در هزینه خود صرفه جویی کنید. بعد از آن به درمان دیوارها، کف و سقف می رسد. در اینجا می توانید ببینید که خشن و اتمام کاردر یک جدول وارد شده، توصیه می کنیم آنها را از هم جدا کنید.

همچنین یک مرحله مهم در هنگام ترسیم تخمین، نصب لوله کشی است. اگر متخصصان بهتر است جوشکاری رایزر را به پایان برسانند، زیرا شما تصمیم گرفته اید از کار آنها استفاده کنید، می توانید به راحتی میکسر را برای این کار وصل کنید.

همانطور که می بینید، ستون هایی با واحدهای اندازه گیری، مساحت و طول همه موارد کار وجود دارد. برای سهولت در محاسبه، قیمت هر واحد کار و سپس کل هزینه ذکر شده است. اگر دستور دهید، برآورد وجوه بیشتری را استخراج خواهد کرد شرکت ساختمانیخرید مواد اما در اینجا مراقب باشید: جایگزینی اغلب انجام می شود مواد با کیفیتو قطعات برای آنهایی که درجه پایین هستند. بنابراین کنترل هر مرحله از کار مهم است.

در ادامه ارائه شده است تخمین تقریبیبرای بازسازی کل آپارتمان، یک طرح طراحی کمی متفاوت وجود دارد، اما معنی یکسان است. یعنی قیمت واحد و کل هزینه کار مشخص شده است. همانطور که می بینیم ، در اینجا مشتری به احتمال زیاد خرید مواد را به شرکت واگذار می کند ، یک ستون ویژه برای این کار اختصاص داده شده است ، اگرچه ممکن است خودش آن را خریداری کند و این داده ها را برای وضوح وارد کند. در اینجا یک نگاه دقیق تر است. به نکته آخر توجه کنید: مشتری حتی هزینه حذف ضایعات ساختمانی را نیز در نظر گرفته است که در انجام تعمیرات اساسی نیز مهم است.

نمونه ای از برآورد بازسازی آپارتمان

شرکت ساختمانی "YASK"-STROY در سطح حرفه ای V در اسرع وقتبا کیفیت خواهد ساخت بازسازی آپارتمان در ساختمان جدیدبه طوری که مهمانی خانه داری شما واقعا راحت باشد، به طوری که به آپارتمانی کاملاً آماده برای زندگی راحت نقل مکان کنید! بهترین کمک ما در این زمینه است برق، لوله کش، نقاش، گچ کارو سایر متخصصان با بیش از 10 سال تجربه در زمینه خود.

بازسازی کلید در دست آپارتمان در یک ساختمان جدید می توانید نگاه کنید عکس های با کیفیت بالادر وب سایت ما ارسال شده است. همه چیز از شروع تا پایان بازسازی در اینجا ارائه شده است، شما با مواد و تجهیزات مورد استفاده ما، فناوری و برخی از اسرار آشنا خواهید شد که خوشحال خواهیم شد با شما در میان بگذاریم.

هزینه بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید چقدر است؟

بازسازی آپارتمان از ابتدا در ساختمان جدید و هزینه آن بستگی به این دارد که آپارتمان در چه مرحله ای است، یعنی:

• یک آپارتمان بدون تکمیل "جعبه" ساخته شده از آجر یا بتن است دیوارهای باربرو گاهی بدون پارتیشن های داخلی. این گران ترین تعمیر است، زیرا لازم است کارهای خشن انجام شود، مانند نصب پارتیشن، گچ کاری، بتونه کاری، نصب سیم کشی برق، تامین آب، گرمایش، و تنها پس از آن شروع به اتمام کار کنید.
• آپارتمانی با پایان ناهموار - در این مرحله می توانید بلافاصله اتمام کار را شروع کنید، بنابراین هزینه کار 30-35٪ کمتر از هزینه کار در یک آپارتمان بدون اتمام خواهد بود.

بازسازی آپارتمان یک اتاقه در ساختمان نوساز

مشخص شده است بازسازی آپارتمانبدون اتمام ( به کاغذ دیواری) از 6500 روبل برای شما هزینه خواهد داشت. در هر متر مربع، با پرداخت خشن ( سیم کشی ارتباطات؛ DHW/CW; فاضلاب؛ کف کشی؛ گچ؛ برقکار) از 5500 روبل. در هر متر مربع از شما دعوت می کنیم تا با تخمین مربوطه آشنا شوید تعمیر آپارتمان استودیوییدر یک ساختمان جدید، متراژ 30 متر مربع هزینه تعمیرات از 216500 روبل بود:

قیمت بازسازی آپارتمان در نوساز

ما قیمت هاتفاوت قابل توجهی با قیمت های رقبا دارد سمت بهتربا توجه به اینکه سازمان YASK-STROY مشتری رسمی هایپرمارکت های بزرگ ساختمانی است. هزینه مواد حداقل است، بنابراین هزینه کار ما بسیار کمتر است، به عنوان مثال:

• ساخت پارتیشن در یک آپارتمان - از 850 روبل / متر مربع؛
• گچ کاری دیوارها طبق فانوس های دریایی - از 495 روبل در متر مربع؛
• کف کف - از 420 روبل / متر مربع؛
• نصب و راه اندازی سیم کشی برق - از 95 روبل / m.p.
• نصب لوله کشی - از 900 روبل./واحد؛
• برق (پانل) - از 5000 روبل..

کارهای ما

ما از شما دعوت می کنیم تا با پروژه های تکمیل شده ما در بخش به همین نام در وب سایت آشنا شوید و بازسازی آپارتمان ها را در یک ساختمان جدید از شرکت "YASK" - STROY انجام دهید. با مراجعه به این بخش، تصویر کاملی از کار ما دریافت خواهید کرد، کیفیت و حرفه ای بودن کارکنان ما را ارزیابی می کنید، مدل های سه بعدی پروژه ها، گالری عکس های دقیق از کار و برآورد دقیق آنها را مشاهده می کنید.

هزینه مصالح برای بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید

همانطور که قبلاً گفتیم، ما قیمت های مقرون به صرفه ای برای آن داریم مصالح ساختمانیو تجهیزات، که از جمله موارد دیگر، ما علاوه بر این، تا 14٪ تخفیف ارائه می دهیم. به عنوان مثال متوسط قیمتمواد برای اشیاء زیر به شرح زیر خواهد بود:

• آپارتمان 1 اتاق - 42 متر مربع. از 120 هزار روبل؛
• آپارتمان 2 اتاق - 62 متر. از 210 هزار روبل؛
• آپارتمان 3 اتاق -110 متر. از 300 هزار روبل.

هزینه مواد ممکن است به دلایلی که از کنترل ما خارج است متفاوت باشد، بنابراین از وب سایت ما دیدن کنید، تماس بگیرید و اطلاعات به روز را از بهترین متخصصانشرکت "YASK"-STROY!

طیف گسترده پیشنهادات در بازار خدمات ساختمانی، انتخاب پیمانکاران مناسب را دشوار می کند. ارزیابی مزایای کار آنها به شما کمک می کند صنعتگران مناسب را انتخاب کنید. دلایل تماس با RepairFin ممکن است موارد زیر باشد:

1. تجربه عالی. در حین بازسازی آپارتمان ها در مسکو، متخصصان این شرکت تمریناتی را دریافت کردند که به آنها اجازه تضمین می دهد کیفیت بالاو عدم وجود خطاهایی که ممکن است توسط افراد غیرحرفه‌ای یا مجریان انجام شود کار بازسازیخود صاحب خانه ها
2. بازدید رایگان متخصصین از سایت جهت اندازه گیری، عقد قرارداد و مشاوره با مشتری.
3. قیمت مناسب برای بازسازی آپارتمان، کلبه، ادارات. تالیف شده در مراحل اولیهبرآورد با میانگین قیمت های تجاری برای پایتخت مطابقت دارد. هنگام سفارش بسته کاری، مشتریان می توانند روی تخفیف حساب کنند.
4. توانایی کنترل فرآیند در هر مرحله. مشتری می تواند از سایت بازدید کند، کیفیت را ارزیابی کرده و در صورت اجازه پروژه، تنظیمات را انجام دهد. کلیه هزینه ها شفاف و مستند است.
5. در دسترس بودن مجوز برای هر کار شامل بازسازی آپارتمان - تعویض و نصب ارتباطات، سیستم های برق و جریان کم، نصب رادیاتور و سیستم های کف گرم، تخریب و نصب پارتیشن.

کار متخصصین ما تضمین شده است. هر گونه نقصی که در مدت زمان مشخص شده (حداکثر 3 سال) کشف شود، به صورت رایگان اصلاح خواهد شد. همه این ویژگی ها منجر به این واقعیت می شود که مشتریانی که بازسازی آپارتمان ما را در مسکو انتخاب می کنند، فقط آن را ترک می کنند بررسی های مثبتدر مورد کار گروهی از شرکت ها