Распланировать деревянный дом. План деревянного дома: что принять в расчет? Рентабельность, рынок, оборотный капитал

credit: Olivier Mathiotte
Французская фирма Studiolada Architects только что представила план доступного деревянного дома с открытым исходным кодом . А это значит, что теперь любой желающий может самостоятельно построить себе точно такой же дом, поскольку его план и все чертежи — общедоступны и выложены в интернете в свободном доступе. В этом проекте архитекторы Studiolada умело сочетают бережливость, уют, надежность и прекрасный современный дизайн. С целью удешевления дома, команда решила отказаться от кирпичей, штукатурки и краски, сделав свой выбор в пользу местной устойчивой древесины. Из дерева в этом доме сделано практически все, как снаружи, так и в его интерьере.

Доступный дом с открытым исходным кодом

Расположенный в Баккара, Франция, этот дешевый дом с открытым исходным кодом, был построен для пожилой пары, которая стремилась создать для себя максимально экономичное и энергоэффективное жилье. Его площадь составляет чуть более 112 кв.м., кроме этого рядом с домом расположен компактный гараж на два автомобиля, построенный в одном стиле с домом. В этом проекте архитекторы избавились от классического дизайна, и вместо этого они стратегически решили использовать комбинацию простых основ для создания потрясающего дизайна.

credit: Olivier Mathiotte
Использование деревянных панелей в качестве основного строительного материала уменьшило общую стоимость проекта, а все деревянные балки и стеновые панели были разрезаны и лакированы в соседней мастерской. Готовый бетон использовался в минимальном количестве только в качестве основы для опорных балок, которые затем обшивались деревянными панелями. Фактически, древесина покрывает почти все в доме, от стен и пола до потолка и перегородок. А для изоляции дома использовались такие устойчивые материалы, как целлюлозная вата и древесные волокна.

credit: Olivier Mathiotte
Сохраняя деревянные панели открытыми вместо того, чтобы покрывать их штукатуркой и краской, команда дизайнеров достигла чистого, минималистического интерьера, который является одновременно и домашним, и привлекательным. Открытая планировка включает в себя гостиную, кухню и мезонин, расположенные на первом этаже, а спальни и ванная комната находятся на втором этаже. Гостиная выходит на просторную террасу в отдельный двор. Большие стеклянные панели во всю стену дома обеспечивают оптимальное количество естественного света для интерьера, а также соединяют дом с его естественным окружением.

credit: Olivier Mathiotte

credit: Olivier Mathiotte

Собственный уютный дом в деревне – мечта многих людей. Сначала необходимо решить, какой будет внутренняя планировка дома, и только потом следует заниматься уже созданием непосредственно проекта.

Создание проекта дома:

Для начала нужно выбрать участок. Когда он выбран, необходимо его официально оформить в местных органах власти. Далее, нужно создать проект дома (кто не может сделать это сам – обращается к проектировщикам). Крайне важно: если на участке будут другие здания (помимо самого дома), их также необходимо отобразить в проекте. Проект готов? Отнести на утверждение в органы власти. Только после одобрения властей можно начать постройку. Нельзя забывать про нормы расположения постройки на участке (расстояние до забора, расстояние между зданиями и т. д.).

Пройдены базовые этапы, однако, строительство – также важный этап, на котором будет возникать много сложностей. И много зависит от того, насколько хорошо продуман проект. В связи с этим лучше всего для проектирования нанимать специалистов-профессионалов, которые сразу и проект грамотно сделают и спецификацию составят.

Обычно весь дом строит одна фирма, и такие фирмы часто дают заказчику уже готовые типовые, проверенные временем проекты. Если делается заказ на строительство именно у этой фирмы, проект они могут дать заказчику в подарок – обычная практика.

До закладки фундамента необходимо сопоставить планировку дома и его площадь. Здесь надо определиться с такими вещами, как:

высота дома и количество этажей, высота потолков;

трубные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация);

габариты гаража (если нужен);

размеры террасы;

параметры дополнительных построек, не относящихся к дому;

способы подъезда и подхода к дому.

Внутренняя планировка дома:

расположение помещений;

расположение стояков и лежаков труб;

вид, параметры и количество окон/дверей;

если будет – габариты пристройки и её расположение относительно дома;

толщину и материал стен (утепление, огнезащита и т. д.).

Для выполнения проекта на сегодня существует немало специальных чертёжных программ. AutoCad, Компас, 3D Max. Однако – если заказчик сам не является профессиональным проектировщиком в области деревенских домов – лучше всё-таки обратиться за проектом к специалистам. В конечном итоге такое обращение экономит деньги и время.

На основании многолетнего опыта проектирования и строительства малоэтажных индивидуальных жилых домов можно сформулировать основные принципы планировки оптимального дома.

Начинается дом с крыльца. Конечно, можно остановить свой выбор на обычной двери и ничего особенного в своём коттедже не делать. Но практически любая планировка дома подразумевает, что вход будет оформлен каким-то особым образом. Поэтому крыльцо является скорее необходимостью. Разумеется, что над ним нужно сделать навес. Тогда Вы сможете, например, в дождливый летний день поставить туда кресло и дышать свежим воздухом, не рискуя промокнуть и заболеть. Более того, к крыльцу должна вести удобная подъездная дорожка, причём так, чтобы машина могла встать боком, дверцей ко входу. Тогда даже в самую суровую погоду Вы будете иметь возможность прямо из дома попасть в свой личный транспорт.

Входная группа состоит из тамбура и прихожей с гардеробной. Сразу за дверью начинается то, что в деревенских домах принято называть сенями. На более современном языке это помещение можно обозначить как переходный отсек (тамбур). Создан он для того, чтобы дверь с улицы не открывалась напрямую в дом, дабы не впускать холод зимой и жару летом. Это своеобразный буфер. Хорошая планировка дома обязательно предполагает его наличие. Помимо прочего, этому помещению можно придать и некую функциональность, например, сделав его местом для хранения такого спортинвентаря как санки, лыжи или велосипеды. Главное, не перегнуть палку и не допустить “захламления”. Следом за тамбуром идёт прихожая. Тут всё стандартно - вешалки, шкафы, зеркала.

Количество жилых уровней - два: первый этаж и второй мансардный (может быть и цокольный этаж).

Лестница Чаще всего из прихожей есть лестница на верхние этажи дома, где располагаются жилые комнаты членов семьи и близкие по функциям помещения.

Коттедж предполагает рациональную планировку и выделение личных и общесемейной зон. По санитарным нормам оптимально комфортные условия обеспечиваются, если на одного человека приходится не менее 30 кв. м, но с учетом психологической составляющей человеку необходимо 40–50 кв. метров.

Поэтажное зонирование помещений. Количество жилых комнат определяется по формуле: n+1, где n - количество жителей, а 1 - общая комната.

Первый этаж - это зона дневного пребывания семьи. Здесь располагается максимум функциональных помещений. Нужно предусмотреть места для приема гостей (гостиную), просторную кухню и примыкающую к ней столовую, комнату для гостей (гостевую спальню), возможно, зимний сад, а также удобный санузел. Вход в гостиную и столовую лучше всего сделать прямо из прихожей. А вот кухню от прихожей отделить, чтобы через неё запахами не пропитался весь дом. Если есть место, то лучше разделить комнаты, в которых Вы готовите и в которых едите. В принципе, столовая, при ограниченности места, очень хорошо объединяется с гостиной. Туда тогда можно поставить и рояль, и телевизор. Хотя, если есть такая возможность, то лучше их тоже развести в пространстве. Минимум проходных зон и коридоров.

Второй этаж - зона отдыха и тишины, где устраиваются несколько спален, еще один санузел, балконы и выходы на террасу. Спален должно быть больше, чем членов семьи. Дети имеют свойство вырастать и не желать больше делить комнату с братом или сестрой, как в детстве. Да и гостей Вы сможете принимать с большим удовольствием, если им будет, где лечь спать.

Вспомогательные помещения Какие ещё у нас существуют помещения? Кабинеты и библиотека, которые не редкость в больших домах. Эти комнаты требуют покоя, чтобы иметь возможность для сосредоточения. Поэтому размещать их на первом этаже можно только в том случае, если Вы уверены в абсолютном покое. Если же нет, то кабинет можно сделать смежным со своей спальней, чтобы в любой момент можно было перейти из одной комнаты в другую, а библиотеку поместить на втором этаже как бы посередине, между комнатами родителей и детей, или между комнатами семьи и гостевыми спальнями. Библиотека тогда будет своего рода разделительной границей, где будут встречаться два мира. Если Вы хотите в Вашем загородном доме сделать спортзал, то его как раз лучше по планировке определить на первый этаж. Туда, где можно пошуметь, не опасаясь кому-либо помешать. Если Ваш дом достаточно большой и планировка позволяет сделать что-то вроде балкона или террасы на втором этаже, то это будет просто чудесно. Тогда утром можно выйти на воздух, не покидая комнаты, поздороваться с миром. На таком балконе можно посидеть, почитать, сделать гимнастику, да мало ли что!

Может быть задействован и цокольный этаж - как хозяйственная зона (мастерская, прачечная) или развлекательная (бильярдная, сауна и т. д.). Котельная размещается отдельно от дома либо в цокольном этаже, а если его нет, то на первом, и имеет собственный выход на участок. Помещение гаража следует максимально отнести от жилых помещений. Из гаража должен быть выход на участок и вход в котельную или прихожую дома.

Планировка деревянного дома обуславливает удобство эксплуатации внутреннего интерьера. Основополагающими выступают общие принципы строения зданий и личные предпочтения владельцев. Функциональные характеристики зависят от тщательности выбора проекта. Оптимальные параметры планировки позволят сократить лишние затраты во время возведения и использования здания.

Внутреннее размещение деревянного строения

Планировка одноэтажного деревянного дома создается, исходя из частоты пользования того или иного помещения. Это требует более скрупулезного отношения в обустройстве, будь то кабинет, гостиная или детская. Опираясь на свои потребности и возможности, следует учитывать на количество жильцов. Забота о каждом из них состоит в учете возрастной категории, род деятельности и устоявшиеся привычки. Все эти параметры соблюдаются сразу для исключения дальнейших пристроек и перепланировок.

Правильное структурирование помещения

Внутренняя планировка деревянных домов создается по общепринятым принципам, относительно месторасположения жилых сооружений и инженерных коммуникаций. Является очевидным, что гостиная и кухня располагаются максимально близко. Здесь же важным аспектом выступает коммуникативная развязка. Для компактного устройства канализации и водопровода, санузел размещается в одной функциональной зоне с кухней.

Планировка 2 этажа деревянного дома предусматривает размещение санузла и ванной по одной вертикальной линии. Это способствует применению общего стояка.

Комфорт в быту обеспечен при отведении заданного количества свободного пространства. То есть, каждый член семьи должен иметь отдельную комнату. В идеальном варианте, здание оборудуется комнатами для гостей: небольшой спальней, библиотекой или кабинетом.

Планировка деревянного дома 10х10, созданная с учетом размещений помещений общего назначения (каминный зал, гостиная, кухня), разрабатывается, исходя из нужд владельцев. Если необходимо зонировать пространство, этому послужит меблировка, очаг и оформление отдельных участков.

Существует множество путей к строительству недорогих объектов, способствующих экономии пространства. К ним относится обустройство мансарды.

Внимание! Планировка деревянных домов с мансардой предусматривает сооружение первого этажа для многофункциональных помещений, а на втором оборудуется спальня, кабинет и пр.

Разработка плана шаг за шагом

Любое строение начинается с крыльца. Это не исключает создание обычной входной группы, но разнообразие современных проектов составляют конструкции с разнообразными навесами у входа. Наличие крыльца выступает необходимостью, нежели капризом. К нему подводится удобная линия подъезда. Это позволяет ставить авто боком, дверью к входу.

Планировки деревянных домов из бруса включает входной блок, состоящий из тамбура, где размещается гардеробная и прихожая. Его установка необходима для открывания двери не в жилое пространство, а в огражденную зону, принятую считать тамбуром. Именно так можно предотвратить попадание воздуха некомфортной температуры. Для рационального использования площади, здесь можно хранить разные вещи. За тамбуром размещают прихожую, где можно удачно вписать зеркала, шкафы и вешалки. Следующим акцентом выступает подъем по ступенькам к жилым и подсобным помещениям.

Планировка деревянного дома 8х10 на первом этаже располагает к дневному пребыванию членов семьи, где можно разместить гостиную, кухню со столовой, гостевую спальню, ванную комнату и зимний сад. Столовая и гостиная оборудуются входом из прихожей. Кухня и столовая оборудуются совместно или отдельно. Последняя нередко примыкает к гостиной. Не стоит тратить большую площадь на коридоры и проходные зоны.

Второй этаж

Верхний этаж – отличное место для обустройства зоны отдыха. Она размещает на своих просторах спальни, санузлы, балкон и выход на террасу. Количество спален исчисляется для заданного количества обитателей. Сильно разнятся просторные комнаты для взрослых от многофункциональных помещений для малышей. Гостям отводятся небольшие площади с минимальным количеством мебели.

Дополнительные пространства предусмотрены для личных кабинетов и библиотеки. Размещение их проводится подальше от входа, что не мешает сосредоточиться. При отсутствии такой возможности, кабинет располагают возле гостевой спальни, а библиотека создается между комнатами для родителей и детей. Спортивный зал оборудуют внизу.

На верхних этажах имеется балкон. Хозяйственные помещения (прачечная или мастерская) или развлекательные зоны (сауна, бильярдная) оборудуют на цокольном этаже. Котельная располагается там же. Возможно отдельное обустройство. Гараж не желательно встраивать в общую концепцию. Для него обычно возводится отдельное помещение.

Проведение расчетов

По санитарным нормам, для создания оптимальных условий комфорта на одного проживающего приходится от 30 кв. м, однако с учетом психологической составляющей, этот параметр набирает 40-50 кв. м. Оптимальное число жилых помещений рассчитывается по формуле: n+1, где n определяет число обитателей, а 1 – свидетельствует о наличии общей комнаты.

Минимальные площади (8*10, 10*10) рассчитаны на семью из 3-4 человек. Высота жилых построек оставляет 270 см, другие помещения отвечают параметрам – 250 см, мансарда возводится на уровне 230 см, коридоре возводится на 210 см.

Тамбур, прихожая и холл. Наименьшие параметры прихожей – 140 см, площадь 6-7 м кв., комфортные размеры - 10 м кв. Обустройство входа с помощью тамбура глубиной 1200 см соответствует площади 1,3 м кв.
Гостиная. По нормативным требованиям квадратура гостиной - 18 м кв. Допустимые параметры для семьи из 3-5 человек - 25 м кв.

Кухня и столовая. Самая небольшая кухня занимает 1700 см, ширина – 240 см, площадь – 8 м кв. Кухня, совмещенная с гостиной, обладает меньшими параметрами. Предусматривается расстановка элементов с учетом длины фронта (до 700 см) и способа его монтажа (однорядный, двухрядный, Г- или П-образный). При возведении кухни, совмещенной с обеденной зоной, можно ссылаться на размер 12 м кв. Оптимальной выступает площадь 15 м кв. Отдельная столовая оборудована в виде помещения на 8 м кв. Размещение 10 человек производится на 10-12 м кв.
Спальня. Комната, предназначенная для размещения односпальных кроватей, стола и шкафа составит 8 м кв. Регламентируемый параметр достигает до 10 м кв. Установка двуспальной кровати и шкафа будет удачно проводиться в зоне с размерами 12 м кв. Если планируется установка туалетного или письменного стола, можно ссылаться на общепринятый параметр 14 м кв.

Гардеробная. Минимальный размер двухрядной гардеробной – 200 см, площадь 8-10 м кв.
Санузел. Комната, где установлен унитаз и умывальник имеет показатель величины, равный 90 см или 1,3 м кв. Душевая кабина отнимет еще 2,7 м кв., а ванная займет 4,25 м кв. Если в проекте имеется биде - 5 м кв. Пространство на 7 м кв. – идеальное решение для умывальника и стирального оборудования.
Кладовка и хозпомещения. Здание на 100 м кв. оборудуется кладовой на 2 м кв. Этого вполне достаточно для сохранности инструментов и оборудования. Лестница. Конструкция шириной до 90 см занимает место в проекте на 6 м кв. (марши - 4,4 м кв., промежуточные площадки - 1-1,6 м кв. в). Для экономии места, можно соорудить прямые устройства с забежными ступеньками или винтовые.

Ориентируясь на приведенное выше описание, можно разработать приблизительный план будущей постройки с тщательной проработкой архитекторами и проектировщиками. При этом нельзя забывать про наличие коммуникативных линий и требования по отношению к ним. Также учитывается стилистика дома, назначение и уровень отопления.

Постройки из дерева популярны всегда. Они привлекают не только материалом строительства, но и широкими возможностями реализации идей, прихотей их владельцев. Ведь практически каждый умелец может построить такое жилище своими руками. Ему под силу закладка фундамента, поднятие стен, отделка, а также общая планировка деревянного дома.

Планировки двух этажей коттеджа из бруса 10 на 10

Возможно, при ее разработке он не сумеет профессионально .
Тогда постарается нарисовать все элементы, детали, схемы, которые требуют подобные проекты. А если это будет , то на строительство такого , даже с , потребуется не так уж много времени.

Проектирование

Бытует мнение, что деревянные жилища выглядят как устаревшие деревенские сооружения. Этот не так, достаточно обратиться к интернету. Там публикуются различные чертежи, рисунки очень красивых домов из древесного бруса, а также не менее привлекательные - из обработанного бревна. Специализированные строительные фирмы предлагают их каждому желающему. А любому пользователю можно их скачать, притом совершенно бесплатно.

Во Всемирной паутине легко найти разнообразные готовые , реализация которых возможна своими руками.

Вариант планировки деревянного коттеджа размером 6×9 метров

Их также легко скачать каждому пользователю. Опубликованные чертежи могут навеять замечательные идеи и . Чтобы не растерять оригинальные замыслы, их следует запечатлеть: описать или по возможности нарисовать способы, методы, схемы их воплощения в жизнь.

Перед возведением дома своими руками важно обдумать вопросы:

О денежных средствах, которые будут потрачены на строительство дома;
О доступности, наличии в продаже стройматериалов, таких как, например, пиломатериалы из бревна или клееного бруса;
О возможности беспрепятственной доставки их на стройплощадку.

Подробная планировка дома 6×6 из дерева с верандой

Поэтому, рассматривая в интернете подходящие проекты, которые сопровождают подробнейшие чертежи, не торопитесь их скачать. Они преподносятся очень красиво в рекламных целях, но зачастую не отражают инженерных решений.

Стройматериалы

Чаще всего деревянные дома строят:

Из оцилиндрованного бревна;
Из бруса обычного, профилированного или клееного.

Издавна постройки в деревнях возводили из обычного необработанного бревна - кругляка. Поскольку он смолистых пород, то крестьянское жилище насыщалось бактерицидными веществами и удивительным древесным ароматом. Обязательной в таком доме была печь, в которой готовили горячую пищу.

На ее стенках домочадцы старались нарисовать красочные узоры. Для обогрева всех комнат она дополнялась небольшой печкой - врубкой. Технология строительства таких жилищ ушла в прошлое.

Теперь необработанный лес практически не продается. После переработки он принимает форму бруса или оцилиндрованного бревна. Этот строительный материал обладает высокой прочностью, экологически чистый и имеет замечательные характеристики теплосбережения.

Проект с планировками двухэтажного коттеджа 6×8 из бруса

У него естественный, натуральный узор, который нарисовать, повторив его природную привлекательность, практически невозможно. Чертеж сечения оцилиндрованного бревна - это идеальный круг, размер которого одинаков по всей его стандартной длине. Такой пиломатериал получить своими руками без соответствующего оборудования просто невозможно.

Качество клееного бруса, как и оцилиндрованного бревна, очень высокое. Стены построек из этих стройматериалов смотрятся великолепно. К тому же в меньшей степени подвержены усадке, которая неизбежна на протяжении первых лет эксплуатации.

Однако у каждого свои особенности. Пиломатериал из бруса - это монолит прессованных и склеенных досок. Одна сторона его может быть D-образной формы. Тогда постройка выглядит так, как будто на ее сооружение использованы круглые бревна.

Планировка коттеджа из бруса 8×10

Проще всего . Этот четырехугольный пиломатериал имеет посадочные чашки и пазы, которые с высокой точностью подготовлены на фрезеровочном станке специальной пилорамы. Благодаря чему сборка постройки легкая и быстрая. Чертеж его профиля - прямоугольная фигура с шипом и пазом. Они необходимы для подгонки, крепления брусьев в единой системе венцов сруба. Это технологическая новинка в строительном деле.