Как построить дом из арболита. Проекты домов из арболита: строения будущего

В практике малоэтажного строительства арболит применяется для возведения перегородок, несущих стен, в качестве звуко-, теплоизоляции. Но, успешно реализованные проекты домов встречаются не так часто в виду низкой популярности этого типа легкого бетона. Хотя арболит способен стать основой эффективного строительства.

Деревобетон можно использовать, опираясь на одну из двух технологий:

• кладка стен из готовых модулей;
• заливка монолитного арболита в опалубку (несъемную или съемную).

Если строитель только начинает работать с материалом, рекомендовано провести пробный замес и изготовить несколько тестовых модулей . Если удалось достигнуть высокого качества блока, можно попробовать изготовить из них небольшую скамеечку, затем гараж или сарай, и только потом приступать к возведению дома. Мастер успеет приобрести опыт работы с деревобетоном, научится укладывать раствор необходимой толщины, приобретет уверенность в своих действиях. Строительство домов из арболита будет качественным и быстрым.

Грамотно сложенный арболитовый дом никогда не даст трещины по стене даже в случае обрушения фундамента. Материал обладает высокой прочностью на изгиб

Технология

Как строить дом из арболита? Изначально под застройку должен быть выделен участок, на руках у мастера должен находиться проект дома из арболита, согласно которому будет вестись строительство.

Дальнейшая последовательность работ состоит в следующем:

• на участок наносится разметка под фундамент;
• согласно разметке, вырывается траншея глубиной 50 см, ширина зависит от проектных значений, но для создания двухэтажного дома достаточно 30 см;
• грунт трамбуется при помощи вибротрамбовки;
• из обрезной доски сооружается опалубка;
• на дно траншеи закладывается песок 20 см, либо гравий/песок по 10 см, масса трамбуется и разравнивается;
• выкладывается гидроизоляция;
• закладывается арматурный каркас (d 10мм);
• заливается бетон В22.5/М300.

В данном случае описана краткая технология изготовления ленточного фундамента. Не менее надежным является несущее основание на буронабивных сваях. Чтобы защитить кладку от влаги, следует возвести 1.5 м подложку из красного кирпича или поднять фундамент выше поверхности земли на идентичную высоту. Между кладкой и основанием можно заложить армированный пояс, обязательным является гидроизоляционный слой .

Кладка стен и перегородок

Толщина стен может составлять 30-40 см . Работа по возведению первого этажа начинается от угла здания. Рекомендовано использовать блок 300х200х500 мм. Модули укладываются на перлитовый или цементный раствор М10, с толщиной шва не более 10-15 мм, вертикального шва — 8.0-15 мм. Для устройства внутренних перегородок используется габарит 20х20х50 см . При строительстве перегородок закладываются вентиляционные каналы, для создания которых используются специальные модули.

Состав раствора цемент/перлит, используемого при строительстве домов из арболита своими руками:

• пропорции по объему 1:5;
• цемент – 300.0 кг;
• перлит – 1.00 м³;
• вода – 290.0 л;
• воздухововлекающие добавки – 4.1 л.

Для кладки арболитовых блоков нередко используется стандартный цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3.

После завершения этого этапа работ реализуется заливка армопояса . Этот конструктивный элемент задает будущему зданию высокую прочность.

Технология работ :

• по периметру объекта, ближе к наружной стене устанавливаются арболитовые блоки 150х200х500 мм;
• модули выступают в качестве опалубки и как дополнительное утепление конструктивного элемента;
• с внутренней стороны закладывается опалубка из обрезной доски;
• внутрь конструкции помещается арматура 10 мм в шесть рядов;
• реализуется заливка бетоном М300/В22.5.

Для армирования арболита можно использовать отдельные стержни или сварные сетки:

• сварные арматурные изделия, закладные детали и сетки по ГОСТ 8478-81/ГОСТ 6727 80;
• арматурная стержневая сталь АI-II-III;
• проволока класса Вр1.

Укладка перекрытий

Материал кладки дома из арболита позволяет обустраивать железобетонные или деревянные перекрытия. В качестве основы можно использовать бескаркасные бетонные плиты 150 мм . С опорой на проектные данные, все выступающие части плит можно обрезать и получить требуемую конфигурацию. По периметру они также утепляются арболитовыми модулями 150х200х500, после чего начинается кладка второго этажа.

Укладка балок перекрытия второго этажа

При строительстве домов из арболита на последний ряд блоков выкладываются балки, с сечением 100х200 мм. Рекомендованный шаг – 600 мм. Материал предварительно обрабатывается антисептиком.

Сооружение крыши

Для строительства стропильной системы можно использовать обрезную доску 200х50 мм . На стропила натягивают гидроизоляционную мембрану. Неплохие результаты показал материал UTAFOL H110.

На мембрану к стропилам крепится контрбрус 50х50 мм, из доски 150х35 мм собирается обрешетка с шагом 250 мм. Обрешетка обшивается стружечными плитами 122х250 мм, 9.5 мм толщиной . На кровлю дома из арболитовых блоков укладывается металлическая или битумная черепица.

Модули могут быть изготовлены под нужды конкретного проекта. Комплектация и размеры не нарушают красоту кладки и способствуют быстрому строительству

Строим дом из арболита своими руками — внешняя отделка

Как построить дом, который не разрушится через несколько лет? Наружная поверхность должна иметь защитное отделочное покрытие . Материал обладает хорошей адгезией и не требует предварительной подготовки. По фасаду наносится черновой штукатурный слой по маякам.

После этого стены оклеиваются штукатурной сеткой под финишный слой. В конце наносится защитная штукатурная смесь до 5 мм, с морозостойкими и влагостойкими свойствами . Фасад готов к работе с фактурными красками (на основе акрилуретана) или декоративной обшивке (блок-хаус, вагонка, сайдинг, клинкер, вентфасад). Основное строительство дома из арболита своими руками можно считать завершенным.

Объект нуждается в хорошей защите от сырости. Между кладкой и внутренней обшивкой выкладывается слой пароизоляции, от наружной облицовки до стены лучше оставлять свободное пространство.

Монолитный дом из арболита своими руками

Как построить дом из арболита своими руками по данной технологии? Монолит создается на основе съемной или несъемной опалубки. Из арболита высокой плотности 1000 кг/м³ можно сделать специальные оболочки, которые после схватывания выступают в роли несъемной опалубки . В данном случае можно достигнуть относительной однородности стены, что обусловлено минимумом сквозных растворных швов. Кроме того, такой способ строительства домов из арболита «под ключ» позволяет использовать заливной деревобетон более низкой плотности, что теплее.

Смесь кладут по периметру, — в среднем, за рабочую смену реализуют слой 40-50 см/3-4 м³ . Она практически не трамбуется, только штыкуется и затем слегка подтрамбовывается. Арболит должен быть приготовлен из специальной щепы, предварительно обработанной минерализаторами или известью 100-150 кг/м³. Когда строят дом из арболита своими руками, перемешивание раствора должно производиться принудительным способом .

При строительстве домов из арболитовых блоков профессионалы рекомендуют учитывать следующее:

• извлечь из объекта максимальные теплотехнические свойства можно, убрав мостики холода, которые характеризуются высоким коэффициентом потери тепла. Существует методика разрыва растворного шва с использованием деревянных планок 12х12 мм. По всему контуру раствор распределяют между планками, выставленными по бокам от модулей;
• построить дом из арболита не так просто, — в сухом виде модуль быстро впитывает воду, которая присутствует в цементном растворе. Чтобы этого не допустить, рекомендовано увлажнять поверхность водой или применять в кладке не до конца просушенный блок. В подобных целях может использоваться более жидкий цементный раствор;
• для реализации нестандартного проекта дома из арболита потребуются модули сложных трапециевидных или угловых форм. Механическую обработку лучше проводить на месте ведения работ, используя камнерезную пилу и другие инструменты.

Технология изготовления арболита обеспечивает такие свойства, что блоки могут использоваться в качестве утеплителя в каркасном домостроении

Стоимость

Перед тем, как строить дом из арболита, следует определиться с уровнем затрат, которые придется понести. Арболитовые блоки, цена которых составляет 3.9 т.р/м³, — это не дешевый строительный материал. Бюджетный проект типовой застройки может обойтись в сумму 2100-2500 тыс.р.

Легкий бетон, приготовленный на основе специальной щепы и цемента, позволяет получить качественный и технологичный блок, который следует применять в частном домостроении.

Строительство домов из арболита своими руками показано в видео:

Арболит является строительным материалом, который имеет богатую историю. Ранее он широко применялся в строительстве масштабных зданий. Из него возводились заводы, производственные цеха и многое другое. Очень часто он сочетался с таким известным материалом, как саман. По составу это смесь бетона и дерева. Дома из арболита обладают высокой теплоизоляцией. Стенка из арболита, толщина которой составляет 30 см, по теплоизоляционным свойствам превосходит кирпичную стену толщиной 1,5 м.

Дом из арболита

Арболит представляет собой строительный материал, который очень часто применяется для строительства загородных домов, коттеджей, . Также можно строить из него гаражи и другие хозяйственные постройки на участке.

Как правило, арболит применяют для возведения лёгких сооружений, этажность которых не превышает трёх этажей. Также он очень широко используется для строительства внутренних перегородок или стен.

Из арболита изготавливаются стеновые панели и блоки. Они состоят из сульфатостойкого цемента или портландцемента, органических наполнителей и разнообразных модифицирующих добавок. В качестве наполнителя такого строительного материала применяют отходы деревообрабатывающей промышленности:

• стружку хвои или других пород деревьев,
• опилки,
• щепу.

Что касается химических добавок, то они используются для повышения свойств арболита. Это могут быть добавки, которые ускоряют процесс затвердения или повышают бактерицидные свойства. Также есть добавки, с помощью которых регулируется пористость такого строительного материала. Есть и другой способ изготовления арболита. В нём применяются зола и жидкое стекло. Такая технология производства является запатентованной.

Арболит может быть представлен в виде блоков или панелей. Блоки используются для возведения наружных стен, их размер составляет 30х20х50 см. Если применить их для строительства внутренних стен, то размер таких блоков должен быть 20х20х50 см.

Панели из арболита могут быть толщиной 20 или 28 см, а размер составляет 230х120 см. Очень часто их используют в качестве теплоизоляционного материала для наружного утепления.

Свойства арболита

Такой строительный материал как арболит имеет свои плюсы. Он довольно лёгкий, что позволяет сэкономить на строительстве фундамента. Также арболит обладает низкой теплопроводностью. По двум показателям этот строительный материал в несколько раз превосходит газобетон или кирпич.

Арболит обладает высокой морозостойкостью и огнестойкостью. Также он считается экологически чистым строительным материалом. Основным преимуществом такого строительного материала является довольно низкая цена, что даёт возможность по доступной стоимости выстроить загородный дом.

Строительный материал из арболита очень легко режется, колется, а также сверлится. Это даёт возможность очень быстро подгонять размеры панелей или блоков из арболита. В него можно вкручивать шурупы или забивать гвозди, по своей структуре он очень напоминает дерево. Очень хорошо арболит сцепляется с отделочными материалами любого качества. Это помогает быстро осуществить внутренние и наружные отделочные работы всего строения. На нём всё будет хорошо крепиться, даже без армирующей сетки.

При повышении нагрузок арболит может хорошо работать на изгиб и затем снова принимать первоначальную форму, в отличие от кирпича или другого строительного материала. Арболит по своим качествам относится к материалам, которые не поддаются горению, могут спокойно выдерживать воздействие довольно высоких температур.

Он пропускает воздух, но предотвращает процесс гниения или распространение грибкового поражения на строительных материалах благодаря плотному цементному покрытию и разнообразным добавкам.

90% арболитового блока состоит из дерева. Всё остальное в нём занимает раствор цемента высокой марки со специальным затвердителем. Именно по этой причине технология строительства из арболита отличается безопасностью и экологичностью. Несмотря на многочисленные преимущества такого строительного материала, он имеет и свои минусы. Нельзя арболит использовать в помещениях с высоким уровнем влажности воздуха. Он обладает высоким водопоглощением и не может выдерживать воздействие агрессивных газов.

Читайте также

Проекты датских домов

Наружные стены из арболита требуется отделывать материалом, который имеет отличное сцепление с поверхностью.

Совет. Для таких работ лучше применять декоративный бетон. Именно по этой причине в строительстве дома из арболита цокольный этаж, как правило, выполняется бетоном. В редких случаях – кирпичом.

Технология изготовления арболита

Строительство домов из арболита своими руками довольно просто, тем более что строительным материал можно изготовить самостоятельно. Для этого можно приобрести соответствующее специальное оборудование. А можно воспользоваться стандартной бетономешалкой и собственноручно изготовить формы под выливание блоков или панелей.

Необходимо приготовить арболитовую смесь. Для этого понадобится деревянная щепка или стружка.

Деревянная стружка или щепка должна быть размером не менее 40х50х5 мм. Это необходимо по той причине, что древесина очень быстро набирает влагу и если стружка будет меньше, то она просто утратить свои свойства при контакте с цементным раствором.

Деревянную щепку нужно перед применением подготовить: деревянные отходы должны пролежать в открытом состоянии на воздухе на протяжении 3-4 месяцев. После этого опилки обрабатываются раствором извести. Он готовится в пропорции 2,5 кг извести на 150-200 л жидкости. После такой обработки деревянная стружка должна пролежать в течение трёх суток, при этом каждый день её нужно перемешивать, чтобы обеспечить полное высыхание и впитывание известкового раствора.

Также нужно приобрести химические добавки:

• гашеная известь;
• хлористый кальций;
• хлористый алюминий;
• сернистый алюминий.

После того, как смесь деревянных опилок подготовлена, можно смело приступать к изготовлению форм под арболитовые блоки или плиты.

Для этого понадобятся:

• деревянные доски,
• бруски,
• ножовка,
• фанера,
• молоток,
• гвозди,
• линейка,
• карандаш.

Каждая форма будет иметь свой размер. Как правило, стандартным считается блок, который имеет размеры 30х20х50 см. Такая конструкция состоит из дна и боковых стенок.

Основную несущую конструкцию изготавливают из деревянных досок. Внутри она обшивается листами фанеры. Вместо такого материала можно использовать металлический лист небольшой толщины. Если дно полученной формы покрыть линолеумом, то можно обойтись без дополнительной смазки формы или использовать её в незначительных количествах.

Совет. Чтобы было удобно переносить формы и выбивать из них готовые арболитовые блоки, по бокам формы нужно прикрепить ручки.

Если есть возможность обойтись без деревянных конструкций такого типа, то можно будет сделать цельные металлические сварные формы.

Процесс изготовления арболитовых блоков

Для такого процесса понадобятся:

• бетономешалка,
• ведро,
• трамбовка,
• шпатель,
• лопата,
• портландцемент (марка от 400),
• химические добавки,
• штукатурка,
• вода.

Для того чтобы изготовить самостоятельно 1 куб. м арболита необходимо использовать 250-300 кг портландцемента, такое же количество наполнителя и приблизительно 400 л жидкости. В бетономешалку засыпается древесная стружка или щепки определённого размера. Затем смесь поливают жидкостью, в которую предварительно добавляются химические добавки. Всё это перемешивается.

Затем продолжается добавление портландцемента и воды. Снова перемешивается. Подготовленные формы смазываются раствором приготовленной извести. Полученная смесь частями укладывается в формы. После этого её хорошо утрамбовывают. Как правило, арболитовая смесь накладывается в форму на высоту, которая не достигает 2 см от края формы. Оставшееся место в форме заполняется раствором штукатурки. Поверхность верхнего слоя должна быть выровнена при помощи шпателя.

Читайте также

Проекты домов из газосиликатных блоков

Полученный арболитовый блок должен устояться на протяжении суток. Затем его вытаскивают, укладывают под навес и не трогают в течение двух недель. Видео показывает такой процесс

Фундамент для арболитового дома

Основание дома, как правило, должно быть довольно прочным, чтобы выдержать нагрузки стен и крыши. Фундамент для дома из арболита может представлять собой довольно лёгкую конструкцию. Строение из арболита в несколько раз легче деревянного дома такого же размера.

Типы фундамента под арболитовую постройку:

• ленточный,
• плитный,
• монолитный.

Совет. Заглублять фундамент нужно не более чем на глубину промерзания грунта.

Ленточный фундамент представляет собой основание, которое заливается постепенно. В траншею для фундамента делается подсыпка из песка и щебня. Слои таких материалов должны быть не менее 10 см. Предварительно необходимо сварить металлическую конструкцию из арматуры. Она придаст прочности основанию. Её помещают в траншею, и только после этого всё заливается раствором цемента.

Монолитный фундамент по способу сооружения напоминает ленточный. В нём также используется щебень и песок в качестве подсыпки, тоже необходим армированный каркас. Заливать такой фундамент нужно на всю глубину. Чтобы обеспечить не слишком быстрое застывание цементного раствора, необходимо добавлять в него химические добавки такого спектра действия.

Как ленточный, так и монолитный фундамент должен быть изготовлен при помощи опалубки, которая состоит их деревянных досок. Для этих целей древесину не обязательно подготавливать, так как со временем, когда фундамент устоится, их можно будет убрать.

Плитный фундамент представляет собой наиболее экономически выгодный вариант. При его возведении можно сэкономить на цементном растворе, так как основная часть в траншее будет занята фундаментными блоками. Они между собой скрепляются при помощи сварки, так как по бокам имеют специальные металлические крепежи. Цементный раствор заливается только между такими блоками.

Для того чтобы выстроить большое многоэтажное здание из арболита, необходимо выбрать более глубокий тип основания.

В геологию участка входит проверка и исследование грунта, это позволяет оптимизировать расходы на фундамент.

Что будет если не делать геологию?

Если проигнорировать данный этап, то вы можете выбрать неправильный фундамент и потерять от 1 000 000 рублей на переделках.

Гарантию 10 лет на фундамент, стены, перекрытия и кровлю.

Что входит в Инженерное решение?

Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в конструктивное решение?

Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его 3D изображения, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Всю техническую и визуальную документацию. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и конструктор будут еженедельно посещать объект.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).

Что такое "усадка дома"?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей вследствие высыхания дерева.

Кто будет строить мой дом?

У нас свой штат сертифицированных рабочих и прорабов с профильным опытом работы минимум 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Подрядные организации мы не привлекаем.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Хочу, как на этой картинке. Вы сможете?

Да! Можете прислать нам любое изображение и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

У вас в штате есть дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 интерьерных дизайнеров с суммарным профильным опытом 74 года.

Что входит в проект интерьерный дизайн?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и реализация всех отделочных работ.
Также мы произведем и поставим мебель, подходящую под ваш образ жизни и вкус.

Для кладки арболитовых блоков рекомендуется использовать перлитовый раствор или опилкобетонную смесь. Применение цементно-песчаного раствора требует увлажнения материала перед началом работы. Если этого не сделать арболит впитывает воду из раствора, что негативно сказывается на прочности кладки.

Особенности возведения стен:

• Блоки укладывают в шахматном порядке. Кладка с перевязкой является более надежной и прочной. Чтобы сократить расход клеевого раствора и улучшить качество кладки можно использовать пазо-гребневые арболитовые блоки.
• После укладки трех рядов необходимо сделать перерыв на сутки. После того как раствор высохнет работу можно продолжить. Использование присадок, которые повышает скорость набора прочности, позволяет увеличить скорость работы.
• При строительстве жилых домов из арболита рекомендуется армировать каждый четвертый ряд кладки. Для этого используют полимерную сетку или стальную арматуру, обработанную эмалью или другими антикоррозионными составами.

1.4. Крыша

Для строительства крыши рекомендуется использовать легкие материалы. Этому требованию должны соответствовать и каркас, и кровельное покрытие. Оптимальным вариантом для жилого дома из арболита будет устройство двускатной крыши. Такая конструкция отлично выполняет свои функции, не мешает сходу снега и позволяет максимально равномерно распределить вес кровельной системы на несущие стены постройки.

Помимо крыш с двумя скатами к распространенным типам кровельных систем относятся:

• Четырехскатная вальмовая кровля. Ее конструкция состоит из двух трапециевидных и двух треугольных скатов. Такие кровельные системы пользуются большой популярностью из-за своей надежности и отличных внешних характеристик.
• Шатровая крыша. Четыре ската, имеющих треугольную форму, соединяются в верхней точке. Правильно выполненный монтаж и удачный подбор материалов гарантируют привлекательный внешний вид и долговечность кровли.

• Мансардная крыша. Верхние скаты будут иметь пологий уклон, а нижние - крутой. Ломаная крыша позволяет создать дополнительное полезное пространство под кровлей.
• Кровли купольного и конического типа. Сводчатые крыши, украшенные башенками, выполняют скорее эстетическую функцию. Такие конструкции очень красиво смотрятся на зданиях больших размеров с перепадами уровней.

Арболит представляет собой относительно новую разновидность легких бетонов, не менее 80 % основы этого материала составляют органические заполнители, остальное приходится на вяжущее и добавки для минерализации. Сфера применения включает утепление и возведение строительных конструкций, вплоть до наружных стен, высота несущих элементов ограничена 7 м. Качественно изготовленные блоки идеально подходят для кладки частных домов, отзывы жильцов и владельцев преимущественно положительные (об этом читайте в статье о ). При грамотном проектировании и монтаже недостатки не проявляются.

К подтвержденным и однозначным преимуществам блоков из арболита относят:

• Хорошие изоляционные свойства: коэффициент теплопроводности не превышает 0,17 Вт/м·°C, для возведения наружных стен дома для постоянного проживания достаточно изделий с толщиной 300 мм. Отмечается высокая способность к звукопоглощению – от 126 до 1200 Гц.
• Высокую прочность на изгиб, блоки не растрескиваются при просадках фундамента. Как следствие, при проектировании дома требования к этой конструкции минимальные, допускается строительство на слабых грунтах.
• Отсутствие усадки (не более 0,4-0,5 %). К размещению кровельной системы и отделке можно приступать незамедлительно, при соблюдении плана строительство дома из арболита под ключ занимает не более 5 месяцев.
• V группу биостойкости – материал не боится грызунов, грибка и жучков.
• Огнестойкость в пределах 0,75-1,5 ч, арболит не поддерживает горение.
• Хороший микроклимат внутри помещений благодаря паропроницаемой структуре.
• Доступную стоимость блоков (сырье обходится недорого), простоту обработки и кладки.

Материал имеет среднюю морозостойкость (в пределах 25-50 циклов), плотность и прочность зависят от марки, они достигают 850 кг/м3 и 3,5 МПа, соответственно. Ограничение в высотности обусловлено относительно низким сопротивлениям к весовым нагрузкам. К учитываемым при составлении проекта дома и схемы действий особенностям арболита также относят:

• Высокую гигроскопичность – 40-85 %. Блоки размещают на 40-50 см выше уровня грунта, на хорошо изолированную ленту или цоколь, они не используются для возведения стен подвала.
• Кладку арболита на цементно-песочные растворы с добавками перлита, пенопластовой крошки или опилок, или на специальные смеси, например, Пемикс. Некоторые строители размещают между изделиями полосы полиэтилена или применяют методы разрывного шва. Игнорирование этого условия (то есть монтаж на простую ЦПС) приводит к образованию мостиков холода и лишает арболит главного преимущества – отсутствия потребности в утеплении.
• Ограничение в нормах влажности, при превышении ее постоянного значения выше 60 % блоки нуждаются в пароизоляции.
• Потребность в использовании паропроницаемых материалов для внешней облицовки или в дополнительном воздушном зазоре, защите стен изнутри, схема пирога тщательно продумывается.

Краткое описание проектов загородных домов

Оригинальный коттедж с мансардой и встроенным гаражом, рассчитанный на постоянное проживание большой семьи. Жилая зона первого этажа составляет 51 м2, основной план включает просторную кухню, гостиную с полностью застекленной стороной и холл с выходом на внешнюю террасу. Проект предусматривает расположение двух детских, спален и рабочего кабинета на мансардовом этаже, центральная зона объединена с нижним залом, образуя холл с площадью 14 м2. Этот участок может использоваться как для создания зеленого уголка, так и в качестве комнаты для чаепитий. Внешнюю привлекательность проекта дома подчеркивают застекленный фасад и балконы со стороны гостиной.

Подсобные помещения и санузлы распределены по всей площади: 1 гостевой туалет на первом этаже, 2 комнаты с ванной и гардероб – на мансарде. Помимо основного входа предусмотрена возможность попадания в дом изнутри гаража, рассчитанного на один автомобиль и со стороны террасы. Совмещенная котельная также имеет выход наружу. Общая полезная площадь здания достигает 220 м2 при участке застройки в 158.

Компактный и практичный дом для проживания среднестатистической семьи с мансардой и гаражной пристройкой. На первом этаже просторная прямоугольная гостиная соединена с кухней и выходом на крытую террасу, жилую зону и основной вход через крыльцо разделяет небольшой холл. Проект дома предусматривает санузлы на всех этажах. Лестница на мансарду расположена в углу, рядом со вторым входом в здание, она выходит к холлу, разделяющему две спальные комнаты площадью 9,3 и 17,4 м2. Помещение над гаражом используется как подсобное.

План двухэтажного дома из арболита без пристроенного гаража для большой или нескольких семей. Предусматривается два входа: основной, ведущий к лестнице на второй этаж, и через встроенную котельную. На первом этаже помимо гостиной, кухни-столовой и гардероба размещается отдельное помещение, используемое в качестве кабинета, гостевой спальни или комнаты для старшего поколения. Зона постройки при этом не превышает 10×10 м. На втором этаже расположены три спальные и два санузла, один из них соединен с самой большой комнатой сквозным гардеробом. Все помещения грамотно разделены друг от друга, проект дома рассчитан на комфортное проживание каждого члена семьи.

Стоимость строительства

Минимальные расценки на качественный арболитовый блок – 3600 за куб, за кладку – от 900 рублей/м3. На итоговую величину бюджета влияет:

• Наличие или отсутствие в проекте подвала – разница составляет не менее 30% от общей стоимости фундаментных работ.
• Вид и сложность декоративной отделки. При соблюдении всех требований дом из блоков арболита не нуждается в утеплении, для внешней облицовки фасадов выбирают простые и проницаемые материалы, дороже всего обойдется кирпич.
• Тип межэтажных перекрытий – деревянные стоят дешевле.
• Сложные архитектурные формы.

Ориентировочные расценки на возведение коробки по готовому проекту – 14000 рублей/м2, при установке окон, кровли и минимальной внешней отделке они достигают 20000. Средняя стоимость дома с утеплением цоколя или погреба (при наличии), разводки коммуникаций и электропроводки и оштукатуривании со всех сторон под ключ составляет 25000 рублей за 1 м2. Услуги по проектированию обходятся не менее 300 рублей/м2, при подготовке индивидуального плана они возрастают до 1000 как минимум.

В целом, технология строительства из арболита считается доступной, значительная экономия достигается за счет минимальных требований к фундаменту и отсутствию необходимости в утеплении – не менее 1000 рублей/м2 в сравнении с другими видами легких бетонов.