Predračun za ugradnju automatskog požarnog alarma. Cijene ugradnje sigurnosnih alarma: dizajn i budžetiranje

Jedan od važna pitanja, što se vlasnici nekretnina pitaju kada planiraju ugradnju alarmnog sistema, biće pitanje o cijeni. Predračun za sigurnosni i protivpožarni alarm (FS) izrađuje izvođač radova i dostavlja ga kupcu na odobrenje prije početka radova. Neke stavke u procjeni mogu se korigovati.

Pripremni radovi za OPS

Sve počinje sa pripremom radne dokumentacije. Da bi to uradio, predstavnik bezbednosne organizacije posećuje lokaciju kako bi izradio idejni projekat.

Projekt uzima u obzir sljedeće karakteristike objekta:

• Broj prostorija
• Broj vrata, prozora i drugih pristupnih tačaka (otvora, ventilacionih okna, itd.)
• Visina plafona
• Prisustvo mogućih "mrtvih" zona
• Ostale karakteristike

Na osnovu ovih podataka, a potrebnu dokumentaciju, koji uključuje plan lokacije i tehničke specifikacije za instalatere. Na planu su prikazana sva tehnička sredstva, uključujući senzore, glavnu jedinicu, sredstva upozorenja i indikacije, kablovske trase, priključne tačke za napajanje i eksterne uređaje.

Procjena za sigurnosni alarm uključuje sljedeće stavke:

• Priprema projekta i dokumentacija
• Cijena svih komponenti
• Programiranje osnovnog uređaja
• Izvođenje puštanja sistema u rad

Najjeftiniji način ugradnje alarmnog sistema je sa sigurnosni senzori u standardnom stanu.

Gotovo 90% svih stambenih stanova izvršeno prema standardni projekti , pa stoga izrada posebnog plana instalacije nije potrebna.

Koriste specijalizirane instalaterske organizacije gotove dijagrame alarmni sistemi za stanove sa različiti brojevi sobe. At izrada projekta za nestandardni objekat obračun se vrši na osnovu površine prostora i kreće se od 60 do 200 rubalja po kvadratnom metru.

Na osnovu toga, minimalni trošak tehničkog projekta za objekat površine 50 m2 koštat će kupca oko 3.000 rubalja.

Što povećava troškove instalacijskih radova

Ako se pretpostavi, tada klijent zaštitarske organizacije ima pravo na razne popuste. Treba znati da cijena projekta ovisi o broju spratova. Dakle, cijena dvoetažnog stana površine 150 m2 bit će veća od cijene običan stan istom području. Povećani koeficijenti postoje i za plafone preko 3,5 metara i preko 5,0 metara, za radove koji se izvode uveče i noću i za rad danima koji se smatraju neradnim.

Pojedinačni koeficijenti koji povećavaju cijenu rada:

• Koeficijent hitnosti – 1,2-1,3
• Rad po rasporedu kupca (jutro i večernji sati) – 1,4
• Noćni rad – 2.0
• Rad u praznici – 2,0
• Instalacijski radovi na visini iznad 3,5 metara – 1,5
• Instalacijski radovi na visini iznad 5,0 metara – 2,0

Izvođenje elektro instalacijski radovi na skriveni način povećava ukupne troškove za 10%, a korištenje tehničke opreme stranih proizvođača povećava troškove za najmanje 30%.

Troškovi opreme - primjer procjene

Glavna stavka troškova kod ugradnje bilo koje vrste alarma, uključuje troškove opreme i potrošnog materijala, koji uključuju kablove i razne vrste pričvršćivača.

Okvirni troškovi pojedinačne tehničke opreme alarmnih sistema:

• Magnetni kontaktni senzori (par magnet-reed prekidača) za otvaranje - od 30 do 180 rubalja
• Infracrveni senzori pokreta - od 370 do 450 rubalja
• Senzori pokreta radio talasa - od 870 do 1200 rubalja
• Senzori koji reaguju na razbijanje stakla - od 380 do 690 rubalja
• Vatrogasci termalni senzori– od 46 do 80 rubalja
• Detektori požara dima DIP – od 230 do 850 rubalja
• Kabel KSPV 2 X 0,5 mm – 3 rublja po metru
• Kabel KSPV 4 X 0,5 mm – 5,50 rubalja po metru
• Vatrootporni kabl KPSE “ng” 2 X 0,5 mm – 15 rubalja po metru
• Osnovni uređaji, ovisno o modelu - od 2.300 rubalja

Navedeni su uređaji i kablovi domaće proizvodnje. Proizvodi stranih brendiranih proizvođača mogu koštati mnogo više.

Mnogi, pokušavajući uštedjeti novac, sami kupuju senzore i druge uređaje. Ovo se ne preporučuje iz više razloga. Prvo, sigurnosne organizacije kupuju tehničku opremu s popustom i to će kupca koštati manje. Drugo, sve što nudi bezbednosna struktura testiran i certificiran, a ako ga sami kupite, možete kupiti neispravan proizvod.

Cijena elektroinstalacijskih radova

Troškovi građevinskih i instalaterskih radova različitih kompanija mogu značajno varirati, pa je prije sklapanja ugovora logično upoznati se s cijenama i garancijskim obavezama raznih kompanija i tek onda napraviti svoj izbor.

Cijena nekih građevinskih radova:

• Bušenje jedne rupe - 10-20 rubalja
• Prolazak kroz kanal u zidu do 10 cm bušilicom prečnika 20 mm – 100 rubalja
• Bušenje prolaznog kanala u zidu od 10 do 50 cm bušilicom prečnika 20 mm – 500 rubalja
• Zidni komadići, ovisno o materijalu - 200-400 rubalja
• Polaganje jednog metra kablovskog kanala - od 50 rubalja

Elektroinstalacijski radovi:

• Polaganje jednog metra kabla otvorena metoda– od 20 rubalja
• Polaganje jednog metra kabla u kanalu - od 15 rubalja
• Instalacija i povezivanje senzora - od 200 do 350 rubalja
• Instalacija, povezivanje i konfiguracija glavne jedinice - od 2.300 do 3.500 rubalja

Primjeri procjena sigurnosnih alarma studio apartman, površine 35 m2.

• Dijagram dizajna i instalacije - 2.100 rubalja
• Uključeni magnetni kontaktni senzori ulazna vrata i dva prozora - 690 rubalja
• Tri IR volumetrijska senzora (cijena i instalacija) – 1710 rubalja
• Prijemni i kontrolni uređaj s jednom petljom "Quartz" - 2.250 rubalja
• Sirena - 350 rubalja

Na iznos od 7.100 rubalja morate dodati troškove kabla i pričvršćivača. Dakle, trošak autonomnog alarmni sustav mali stan, može koštati oko 8.000 rubalja. Cijene su okvirne, ali narudžba vam omogućava da izvučete određene zaključke, i.

Sve javne, industrijske i administrativne zgrade moraju biti opremljene protivpožarnim sistemima.

Ova oprema će pomoći da se pravovremeno otkrije izvor požara, spasi život i očuva integritet imovine.

Kako izračunati procjenu za požarni alarm

Ugradnja uređaja za gašenje požara smanjit će vjerojatnost požara, au nekim slučajevima spriječiti požar.

I iako se rijetko instaliraju u privatnim kućama i stanovima, trenutni normativni dokumenti u oblasti Sigurnost od požara obavezuje vlasnike komercijalnih nekretnina da to učine.

At budžetiranje Kada su u pitanju požarni alarmi, moraju se uzeti u obzir mnoge nijanse koje će pomoći da se izbjegnu problemi s regulatornim tijelima.

Troškovi uključuju nekoliko glavnih stavki:

1. izvođenje pripremni rad, uključujući izradu nacrta;
2. troškovi sistema zaštite od požara;
3. instalacija, puštanje u rad i puštanje u rad sistema;
4. Održavanje.

Za izvođenje ovog posla angažovane su samo specijalizovane kompanije.

Priprema i dizajn

Instalacioni radovi oprema za gašenje požara početi sa razvojem projekta.

U te svrhe, na stranicu se poziva predstavnik odabrane kompanije, koji preuzima zadatak izrade nacrta verzije.

Uzima u obzir sljedeće:

• broj prostorija u industrijskoj zgradi;
• broj prozora, vrata, otvora, ventilacionih okna i drugih pristupnih tačaka;
• visina plafona;
• druge karakteristike objekta.

Na osnovu ovih podataka izrađuje se plan koji prikazuje buduću lokaciju tehničke opreme, uključujući glavnu jedinicu, senzore, uređaje za upozorenje itd.

Ako pogledate primjer procjene za požarni alarm, možete vidjeti da se priprema projekta uzima u obzir kao posebna troškovna stavka.

Ali samo ako je u projektiranje uključena organizacija koja neće učestvovati u instalaciji i puštanju u rad.

Prilikom ugradnje požarnog alarma, trošak izrade rasporeda glavne jedinice i dodatnih uređaja uključen je u procjenu projektantskih radova. Za sobu površine 35 m2, približni trošak rada iznosit će 2.300 rubalja.

Karakteristike izbora opreme

Konačna procjena ovisi o vrsti odabrane opreme.

Adresabilno. Ovaj tip uređaji se ugrađuju u prostorije koje podliježu povećanim sigurnosnim zahtjevima.

Kada se ugrade, svakoj prostoriji u zgradi se dodjeljuje adresa. U slučaju požara, oprema otkriva izvor požara i utvrđuje adresu njegove lokacije.

Na primjer, prilikom ugradnje opreme na bazu Bolid, procjena požarnog alarma će uključivati ​​značajne troškove puštanja u rad. To je zbog složenosti postavljanja sistema.

Automatski. Ovo je složen uređaj koji otkriva izvor požara i prenosi podatke o njemu na daljinski upravljač. Većina APS modela je povezana sa automatskim sistemima za gašenje požara.

Prilikom izrade procjene za puštanje požarnog alarma u rad, troškovi će ostati standardni. A sama oprema koštat će mnogo više.

Autonomno. Ovaj sistem je povezan sa sigurnosnom konzolom.

A njegova glavna svrha je otkrivanje dima i povišene temperature okoline.

Kada se ovi faktori otkriju, sistem šalje upozorenje na sigurnosnu konzolu i uključuje sirene koje upozoravaju na opasnost.

Uzorak procjene za požarni alarm bi izgledao ovako:

1. magnetni kontaktni senzori za otvaranje - 30-180 rubalja;
2. IR senzori pokreta - 370-450 rubalja;
3. senzori pokreta radio valova - 870-1200 rubalja;
4. senzori instalirani na staklu - 380-690 rubalja;
5. termalni senzori - 46-80 rubalja;
6. detektori dima - 230-850 rubalja;
7. KSPV kabl – 3-5,50 rub./m;
8. vatrootporni kabl KPSE – 150 rub./m;
9. glavna jedinica - od 2300 rub.

Evo samo okvirnog popisa materijala domaće proizvodnje.

Izvođenje montažnih i puštajućih radova

Montažu opreme, njeno puštanje u rad i puštanje u rad najčešće obavlja ista firma. Ako pogledate uzorak procjene za požarni alarm, ova stavka uključuje naknadu za stručnjake. Oni također konfigurišu softver i sinhronizuju uređaje koji su s njim povezani.

Ako se u postupku provjere ispravnosti požarnog alarma utvrde nedostaci i zatrebaju neplanirani radovi, izrađuje se dodatna procjena.

U cijenu su uključeni građevinski i elektro instalacijski radovi (bušenje rupa, probijanje zidova, polaganje kablova, ugradnja i spajanje senzora i sl.), kao i faktori povećanja. Ugrađuju se za rad po rasporedu naručioca, za hitnost, za izvođenje montažnih radova na visini itd.

*Primjer predračun za ugradnju požarnog alarma u PDF formatu:

Održavanje

Potreba za održavanjem regulisana je Pravilima zaštite od požara. Održavanje požarnog alarma uključeno je u predračun kao posebna stavka rashoda.

Nesklonost obavljanju mjesečnog održavanja prijeti lažnim alarmima sigurnosnog sistema i problemima sa nadležnim službama.

Cijena ovog događaja ovisi o području objekta u kojem je instaliran protupožarni sistem.

Zaključak

Priprema dokumentacije o troškovima treba započeti izradom primjera procjene za požarni alarm.

Uključuje troškove opreme i potrošnog materijala, troškove rada, troškove transporta i faktore množenja. To je jedini način da se izbjegnu greške i neočekivani finansijski troškovi.

Video: Analiza procjena - bežični sistem za dojavu požara za fitnes centar

Danas na internetu postoji dosta gotovih proračuna procjena, tako da preuzimanje lokalnog programa za OPS nije nimalo teško. Svi primjeri procjena mogu se podijeliti u nekoliko vrsta proračuna:

- procjena instalacije sigurnosni i protivpožarni sistem ;

- // - postavljanje tehničkih sredstava;

Puštanje u rad na uspostavljenim objektima zaštite od požara;

Popravka i održavanje postojeće opreme.

Za izradu predračuna ugradnje opreme za zaštitu od požara, priključenja i priključenja uređaja koristiti montažne zbirke teritorijalnih ili opštih standarda elemenata u dijelovima 8, 10 ili 11 u skladu sa postojećom specifikacijom ili projektom za sistem dojave požara. Ako je struktura odjeljka 8 dovoljno detaljno opisana na primjeru predračuna za elektroinstalacijske radove, onda se 10. i 11. dio, koji sadrže većinu cijena za ugradnju sigurnosnih i protivpožarnih sistema, mogu pročitati u opšte odredbe za ove zbirke. Dakle, standardi za ugradnju komunikacione opreme uzimaju u obzir troškove postavljanja, podešavanja i ugradnje antena, fider uređaja, farbanja pomoćnih konstrukcija itd. troškovi polaganja kablovskih proizvoda, uzemljenja, kao i materijalna sredstva navedena u prilozima odlomaka. Istovremeno, nestandardizovani resursi su u proseku na listi resursa oko 2% plata radnika. Odjeljak 8 zbirke o ugradnji komunikacione opreme koristi se za procjenu sredstava za ugradnju uređaja, ne uključujući troškove proizvodnje i pričvršćivanja nekompletnih konstrukcija na prijemne i upravljačke uređaje, zaštitu blokirajućih kablova sa površinama svojom bojom, rad mehanizam za podizanje prilikom postavljanja detektora i senzora na visinu. Puštanje u rad sigurnosnih i protivpožarnih sistema koji se sastoje od uređaja za signalizaciju objekata i prijemnika kontrolni uređaji, uzeti u obzir u dijelu 2 za puštanje u rad automatizovani sistemi menadžment.

Prema standardima 10. dijela zbirki, ugradnja:

Objekti, okidači i uređaji za prijem i upravljanje signalom: bazni blokovi za različiti broj zraka, međuuređaji;

Automatski javljači požara: električni i magnetski kontaktni, termalni, fotoelektrični, dimni, svjetlosni;

Sigurnosni alarmni detektori: magnetni i udarni kontaktni prozor ili vrata, elektromagnetski;

Uređaji za signalizaciju objekata: kapacitivni, ultrazvučni, foto- i optičko-električni uređaji sa zasebno instaliranim izvorima napajanja, pretvaračima ili prijemnicima, podesivi i fiksni reflektori;

Dizajn uređaja za dojavu požara.

Polaganje žica na drvene, metalne, betonske osnove za protivpožarne i sigurnosne alarmne sisteme vrši se prema cijenama iz tabele 10-08-005.

Dio 11 ocjenjuje radove na ugradnji konstrukcija za instrumente i aktuatore, stolnu i podnu opremu, te uređaje ugrađene na prirubnicu i navojne veze, table, konzole, metalne konstrukcije. Za polaganje ožičenja u konzolama i razvodnim pločama koriste se standardi odjeljenja 6, za povezivanje kablova na uređaje - odjeljenje 8 iste kolekcije.

Kao primjer, izradit ćemo predračun za ugradnju sigurnosno-požarnog sistema sa priključkom seta detektora, daljinskog upravljača, pomoćnih uređaja, polaganje kablovskih proizvoda i dodatne elektroinstalacijske radove.

Uzorak predračun za sistem za dojavu požara (priključak sigurnosnih i vatrodojavnih uređaja).

Prikazani primjer procjene za ugradnju sigurnosnih i protivpožarnih sistema prikazuje algoritam za ugradnju i konfiguraciju kontrolno-prijemnih uređaja sa izlazom na kontrolnu tablu u stilu ormarića. Kompetentan lokalne procjene za OPS, sastavljen na osnovu projekta ili specifikacije, mora biti izrađen prema važećim zbirkama teritorijalnih (TER, ili FER / GESN) standarda sa prilagodbama za pojašnjenje koeficijenata iz priloga i općih dijelova tekuće procijenjene cjenovne osnove.

Većina sigurnosnih alarma je prilično složena inženjerski sistemi. Za instalaciju u poduzeću ili organizaciji, u pravilu se razvijaju zasebni projekti koji uzimaju u obzir mnoge kriterije objekta. Polazeći od plana unutrašnji prostori i ožičenje elektroenergetskih mreža i završavajući dekorativnim spuštenim plafonima.

Procjena sigurnosnog alarma jedan je od najvažnijih dokumenata u procesu projektovanja. Prema njemu, kupac će imati informacije o cijeni i asortimanu korištene opreme, cijeni montažnih radova, njihovom trajanju i redoslijedu.

Karakteristike kompilacije

Rad na projektovanju i budžetiranje treba da obavlja organizacija koja će instalirati sigurnosni alarm. Nije preporučljivo koristiti projekat koji su razvile druge kompanije. Postoji nekoliko objektivnih razloga zašto je korištenje "tuđih" procjena neprikladno:

• Troškovi instalacije i komponenti mogu značajno varirati, obično naviše. To je zbog činjenice da svaka kompanija ima svoju politiku cijena i dobavljača. Osim toga, cijene za detektore i kontrolere u različite regije Rusija je bitno drugačija;
• Koeficijenti cijena vezani za lokaciju objekta, njegovu površinu, udaljenost od glavne baze građevinskih materijala i uređaja su individualni za svaku kompaniju;
• U većini slučajeva takve procjene su dio dizajnerski rad, se proizvode besplatno kao bonus od strane izvođača radova.

Izričito se preporučuje da pripremite procjenu u suradnji s profesionalnim dizajnerskim inženjerom koji je specijaliziran za sigurnosne sisteme. Budući da postoje mnoge nijanse za koje običan inženjer možda jednostavno ne zna. Kao rezultat toga, trošak se može značajno razlikovati od navedenog u dokumentu, i naviše i naniže.

Opis glavnih pozicija

1. Eksterno, procjena je tabela, koja mora sadržavati sljedeće informacije:
2. Naziv proizvoda koji se koristi u radu ili samom radnom procesu;
3. Jedinica u kojoj se mjeri djelo ili proizvod (komadi, linearnih metara, povezani uređaji);
4. Broj proizvoda ili radnih procesa;
5. Trošak jedne jedinice proizvoda ili obavljenog posla;
6. Ukupan iznos za svaku stavku, koji je uključen u ukupan ukupan iznos cjelokupne procjene kako za proizvode koji se koriste za sigurnosni alarmni sistem tako i za sve radove na njihovoj instalaciji.

Procjena mora sadržavati tačne oznake upotrijebljenih proizvoda. Specifični modeli i njihovi Kratki opis. Na primjer, senzor loma stakla „Staklo - 3“. Takođe, određene vrste radova moraju uključivati ​​tačan broj ciklusa. Na primjer, informacije o polaganju kablovsku mrežu u kancelariji direktora 37m, priključak dimnih senzora 4 kom.

Stoga će ispravno sastavljena procjena imati tri glavna odjeljka:

1. Korišteni materijali i proizvodi;
2. Izvršeni radovi (usluge);
3. Režije.

U procjenu je dozvoljeno uključiti takve neočigledne troškove kao što su habanje opreme, teritorijalni koeficijent troškova (ako se objekat nalazi daleko od kompanije izvođača).

Između ostalog, predračun koji je potpisala organizacija izvođača je dokaz na sudu u slučaju nenamjerno ispunjenih obaveza.

Često, kako bi zaštitili svoju imovinu, postavljaju sigurnosni alarmni sistem. Oni mogu obavijestiti zaštitara o upadu u objekat. Sigurnosni alarmni sistem sadrži uređaj koji, kada pravilno analizira primljene informacije, signalizira kršenje. Osim toga, sistem uključuje kontrolnu ploču, senzore i druge pomoćne uređaje. Sigurnosni sistem zahtijeva pažljiv dizajn i usklađenost sa svim utvrđenim standardima.

Dizajn

Primjer projekta sigurnosnog alarma (SSA)

Bolje je izraditi projekat u fazi izgradnje ili renoviranja, jer rad može poremetiti Završni radovi i dovesti do dodatnih finansijskih troškova. Dizajn sigurnosnog alarma uzima u obzir tip, izgled zgrade i propise.

Dizajn sigurnosnog alarma odvija se u tri faze. U početnoj fazi izrađuje se nekoliko skica. Ovdje se uzimaju u obzir svi zadati tehnički zadaci, u potpunosti se proučava dokumentacija koja je na raspolaganju za budući zaštićeni objekat i uvažavaju se sve preporuke stručnjaka.

Idejni projekat je najvažniji jer sadrži konačnu lokaciju sigurnosnih uređaja. Osim toga, ovdje se izračunava budžet i određuju zadaci budućnosti. sigurnosni sistem. Primjer idejnog projekta će biti dopunjen objašnjenje, gdje se dešifruje cjelokupna instalacija, njene prednosti ili mane.

Nakon izrade nekoliko skica, gdje mogu postojati značajne razlike u stepenu zaštite i njenom upravljanju, kupac će odabrati najprikladniju opciju. Nisu isključene promjene tokom pregovora.

Nakon što su se odlučili za projekat, prelaze na drugu fazu projektovanja. To je već tehničke prirode, gdje se ugradnja sigurnosnog sistema određuje u skladu sa strukturom. Ovdje se biraju rute za polaganje mreža, softver i riješiti probleme sa napajanjem. Primjer će također biti opremljen s objašnjenjem, crtežima i tehnička dokumentacija. Tehnički projekat već daje pravo na izvođenje instalacije.

Dizajn sigurnosnog alarmnog sistema mora biti u skladu sa svim utvrđenim i odobrenim standardima navedenim u Pravilima električnih instalacija (PUE), GOST i SNiP. Posebne organizacije uvijek uzimaju u obzir potrebne zahtjeve prilikom projektovanja i ugradnje. Ista stvar se dešava i prilikom izrade procjene. , jer se instalacija može značajno promijeniti tokom regulatornog odobrenja.

Budžetiranje

Primjer procjene za instalaciju sigurnosnog alarma u programu Grant Estimate

Procjena uvijek uključuje tri grupe: materijal, usluge, režijski troškovi. Osim toga, sastavljen je po principu kompletnog popisa cijena robe i radova za ugradnju sigurnosnog alarmnog sistema.

Glavne karakteristike pozicija:

• Ime;
• mjerna jedinica;
• količina;
• trošak jedne jedinice robe ili rada;
• ukupan iznos.

Prije prihvatanja i potpisivanja potvrde o prijemu, potrebno je pažljivo provjeriti striktno usklađenost navedenog posla i naziva proizvoda. Ovdje morate još jednom provjeriti naziv proizvoda i njegov model, koji će biti naznačeni u predračunu i prilikom ugradnje. Često procjena uključuje dodatne stavke koje se moraju pažljivo provjeriti.

Za izradu procjena koriste se posebni kompjuterski programi. Obično svaka kompanija radi prema programu koji joj odgovara, a koristi i one koji su namijenjeni njihovoj vrsti djelatnosti. Najpopularniji programi su “Procjena granta”, “Procjena”, “Moja procjena”, “Mini procjena”, “Kors Estimate” itd. Neke velike kompanije koriste vlastiti razvoj datoteka procjena u Excel formatu ili programe koji sadrže standarde kompanije i odobrene procijenjene cijene materijala i radova.

Približna cijena instalacije

U proračunima će se koristiti određeni koeficijent. To direktno zavisi od broja sigurnosnih linija. Za dvije linije koristi se koeficijent 1,2, za tri linije - 1,3. Često se zgrada sastoji od nekoliko prostorija u kojima se koriste različiti načini rada, pa se u proračunima koristi koeficijent 1,1.

Često se ugradnja zaštićenog alarmnog sistema izvodi zajedno sa ugradnjom video nadzora. Zatim se prilikom izrade predračuna trošak sumira, odnosno posebno se obračunavaju usluge ugradnje sigurnosnog alarma i video nadzora. Ugradnja protivpožarnog i sigurnosnog alarma obračunava se korištenjem smanjenog koeficijenta od 0,8.

Nijedan posao ne može raditi bez sigurnosnog alarma. Ovo je važan aspekt u radu organizacije.