Otklanjamo pukotine u zidu - hitne DIY popravke. Kako i kako popraviti pukotine u zidovima kuće od cigle: uzroci i popravci Kuća od cigle je napukla, što učiniti

Olga, Ekaterinburg postavlja pitanje:

Dobar dan Cijeli život sam živio u stanu, ali sam oduvijek maštao da imam svoju kuću sa velikom parcelom. Prije šest mjeseci odlučio sam da ostvarim svoj san. Tokom nekoliko mjeseci, pogledao sam mnogo kuća, ali mi se samo jedna dopala. Sve mi se svidjelo: cijena, raspored, lokacija, dizajn, velika i lijepa okućnica uz kuću. Čak sam dao depozit i zamolio vlasnika kuće da je pripremi za prodaju. Doveo sam prijatelja da vidi kuću. Odmah je skrenuo pažnju na prisustvo pukotina u kući (nisam ih odmah primijetio) i počeo me odvraćati od kupovine. Ako je zid napukao cigla kuća, da li je ovo ozbiljan problem? Koliko košta da se to popravi? Ili je bolje suzdržati se od kupovine ove kuće u potpunosti?

Stručnjak odgovara:

Pojava pukotina u zidu kuće od cigle alarmantan je signal koji ukazuje na pojavu predvanredne situacije. Pukotina obično postaje uočljiva kada njena širina dostigne 5 mm. Pukotine u zidu ne samo da se kvare izgled dom, ali su i provodnici vlage i hladnoće u kuću. Prilikom smrzavanja, voda koja uđe u zid dovodi do još većeg razaranja.

Ako se otkriju pukotine, potrebno je odmah utvrditi uzroke ove pojave. Ako sami niste stručnjak za građevinarstvo, trebali biste potražiti pomoć od profesionalaca. Veoma je teško prepoznati pukotine u kući kada se tokom izgradnje ugrađuje fasadni sistem koji pokriva vanjsku površinu zidanje.

Najopasnije su pukotine, koje postaju vidljive ne samo izvan kuće, već i iznutra.

Glavni razlog za pojavu pukotina u kući od cigle je neravnomjerno skupljanje temelja. To se može dogoditi zbog nepouzdanih ili nepotpunih geotehničkih istraživanja, kršenja tehnologije prilikom izgradnje temelja ili nepravilnog rada inženjerskih konstrukcija.

Zid kuće od cigle može popucati zbog izgleda podzemne vode, koji su promijenili tok zbog pojave novih zgrada koje su se pojavile na njihovom putu. To se može dogoditi prilikom izgradnje velika parcela, a inženjerska istraživanja se provode ne na cijeloj teritoriji, već za svaku parcelu posebno. Stoga je smjer kretanja podzemnih voda vrlo teško predvidjeti.

Kose pukotine zid od opeke obično idu dijagonalno duž prozorskih otvora. Razlog njihovog izgleda su različiti nivoi slijeganja tla ispod temelja kuće. To se događa zbog različite nosivosti tla ili zbog stvaranja šupljina. Horizontalne pukotine se javljaju uglavnom iznad prozorski otvori. Razlog njihovog izgleda je savijanje prozora ili stropa grede. Vertikalne pukotine u zidu od opeke pojavljuju se na spojevima ako u toku izgradnje nije ugrađena dilatacija. Horizontalne pukotine u obliku luka nastaju zbog previše teška težina podova.

Iz svega ovoga možemo zaključiti da su glavni razlozi za pojavu kvara uglavnom zbog grešaka u proračunima pri planiranju strukture kuće i zbog nepoštivanja tehnologije građenja. Ako je oštećenje preozbiljno, zid će možda trebati u potpunosti obnoviti.

Da biste razumjeli kako postupiti ako je zid napukao, morate utvrditi da li je sila koja uzrokuje pojavu nedostataka na konstrukciji kuće i dalje izložena. Da bi se to postiglo, mjere se pukotine na različitim mjestima i prate se promjene njihovih veličina tokom nekoliko mjeseci. Ako nema promjena, to znači da je skupljanje kuće završeno. Problem će u ovom slučaju biti riješen korištenjem toplinsko-izolacijskih materijala koji se koriste za brtvljenje. Nakon toga se zid malteriše ili djelimično demontira i zamjenjuje zidanje.

Mnogi ljudi znaju izraz poznate pjesnikinje Faine Ranevskaya da nakon nekoliko godina život daje pukotine, koje će vremenom rasti ako se ne zakrpe na vrijeme. Tako je i sa stambenom zgradom, ako se na nosivom zidu pojavi rascjep ili mala pukotina, tada je hitno potrebno riješiti ovaj problem.

Prije svega, trebate se konsultovati sa profesionalnim graditeljem, jer će osoba koja nema ni minimalan nivo znanja iz oblasti izgradnje i popravke temelja biti vrlo teško shvatiti kako se jednom riješiti ovog problema i za sve.

Zašto cigla puca i kako popraviti pukotine u zidu od cigle, i slično kao kod cigle? Ova pitanja treba ispitati iz više uglova. Pa počnimo.

Vrste i uzroci nastanka pukotina

Izlaziti s građevinske kompanije nude revolucionarni, jak i izdržljiv Portland cement koji je napravio revoluciju građevinski materijal. Odlikuje ga ne samo izdržljivost, već i trenutna brzina stvrdnjavanja, što je možda njegova glavna prednost među konkurentima u području armaturnih materijala.

Svi iskusni građevinari znaju da odmah nakon izgradnje zgrada ne zauzima odmah čvrsto i dugo vremena u glavnom temelju, ovaj proces traje oko pet do deset godina, a cementni malter, naprotiv, vrlo brzo dobija svoje snagu. Ovako velika razlika između vremena slijeganja i slijeganja kuće može dovesti do pojave pukotina i velikih rascjepa, koji će intenzivno kidati masu nosivog zida.

Pa, što se tiče rješenja vapna s dodatkom pijeska, stvari su mnogo jednostavnije. Prilično sporo stvrdnjava i kada počne slijeganje samog temelja, u zidovima se ne bi smjele pojaviti prazne ili kroz šupljine. Ova tehnologija Ojačanje se uglavnom koristi isključivo u izgradnji novih kuća po današnjem standardu, a kako vrijeme pokazuje, kod novih objekata već duže vrijeme nema problema sa naprslinama i slijeganjem temelja.

Graditelji - stručnjaci dijele pukotine među sobom u ciglama prema sljedećim znakovima:

• Što uzrokuje njihovo pojavljivanje: deformacija strukture kuće, skupljanje ili temperaturno trošenje stambene zgrade;
• Vanjski i unutrašnji pogled sama destrukcija na zidu: rascjep, pukotina, posjekotina;
• Pravac uništavanja: horizontalni, vertikalni, nagnuti pod različitim uglovima;
• Oblik: zakrivljen, ravan, zatvoren ili slomljen na pola (odnosno, gotovo ne dopire do ruba nosivog zida).
• Veličina i dubina: na površini zida i unutar njega;
• Koliko su složeni radovi na popravci, koliki je rizik od uništenja zida: opasan i neopasan;
• Vrijeme od uništenja: stabilno ili nestabilno;
• Veličina samog otvora rascjepa ili pukotine: mikroskopska (do jednog milimetra), mala (do tri milimetra), srednja (od četiri do osam milimetara), velika (više od deset milimetara), vrlo velika (od petnaest milimetara). ili više).

Nekoliko glavnih razloga za pojavu takvog uništenja na zidu, kojih ima dosta:

1. Slijeganje ili uništavanje samog tla. Ovaj problem može biti uzrokovan neravnomjernim prirodnim izgaranjem tla (njegov jak i slab dio), nepravilnim i neprihvatljivim opterećenjem glavnog temelja, curenjem u tlo vrlo velike količine oticanja i zagađenih voda. Upravo ti razlozi mogu dovesti do pojave velikih indirektnih rascjepa ili stvaranja vertikalnih pukotina koje mogu dosezati sve do ruba nosivog zida i sl.
2. Tlo na kojem se nalazi kuća je veoma stvrdnuto. Ova pojava može biti uzrokovana jakim mrazom, što može uzrokovati neravnomjerno podizanje temelja. Konkretno, stvrdnjavanje tla je vrlo opasno za nedovršenu zgradu, čiji zidovi još nisu očvrsnuli i nisu stekli potrebnu stabilnost. U ovom konkretnom slučaju u blizini zidova mogu nastati neravne i duboke pukotine, a kada se tlo nakon zime počne topiti, najvjerovatnije može doći do suprotnog procesa - slijeganja temelja, što može dovesti do novih oštećenja nosivih zidova. .
3. Nove popravke na nosivom zidu mogu biti potrebne nakon što se doda mala zgrada ili prostorija, jer temelj možda neće moći izdržati novu, dodatnu težinu i može se slegnuti.
4. Neujednačena i nedosljedna opterećenja na temelju kuće. Na primjer, ako je kuća izgrađena u stilu Art Nouveau, onda će biti luksuzno i ​​dugo zastakljivanje (koje se vrlo često koristi u ovom arhitektonski stil) može se često izmjenjivati ​​s malim slijepim dijelovima kuće, što će dovesti do velike razlike u težini i slijeganju tla.
5. Ako se jama nalazi pored zgrade, onda vrlo visoka temperaturni uslovi također imaju štetan učinak na tlo, što u budućnosti može dovesti ne samo do slijeganja tla, već i do njegove prekomjerne rastresitosti. Upravo iz tih razloga na zidovima se mogu formirati pukotine srednje veličine.
6. Dodatno opterećenje zbog susjednih kuća. Na zajedničkom temelju, zone najvećeg stresa se preklapaju jedna s drugom i omogućavaju da se tlo vrlo snažno slegne.
7. Razlozi mogu biti ne samo u samom tlu, već i iznad njega. Na primjer, sakupljanje teškog građevinskog materijala u velike količine pored nedovršenog objekta i već u samom tlu mogu se pojaviti dodatna opterećenja i naprezanja, a upravo ona mogu uzrokovati vrlo snažno vanjsko slijeganje temelja i pojavu velikih pukotina i rascjepa.
8. Stalni uticaji na temelj. Na primjer, ako zabijate gomile na teritoriji stambene zgrade, stalno se krećete teško vozila, kompresori rade - sve to dovodi do potonuća pjeskovitog tla i jakog omekšavanja glinenih masa u tlu. Kombinacija svih ovih faktora može dovesti do slijeganja tla i pukotina u nosivim zidovima.
9. Visoke temperature mogu uzrokovati vertikalne pukotine i pukotine na zidovima vašeg doma. Sanacija pukotina u zidovima je uglavnom potrebna za duže zgrade koje nemaju dilatacijske fuge.
10. Preopterećenje cigle. U tom slučaju mogu se pojaviti pukotine između zidova i na stupovima. Takve pukotine se mogu prepoznati po karakterističnoj zatvorenosti i vertikalnosti njihovog smjera. Preopterećenje zidanja. Pojavljuju se u zidovima i na stubovima. Karakterističan znak drobljenje pukotina – zatvorenost i vertikalni smjer.
11. Na ožbukani zidovima kuće mogu se uočiti razne neopasne deformacije skupljanja - to mogu biti male ili male pukotine koje su vrlo nasumično razbacane po cijeloj površini zida i uglavnom su zatvorene, a najvažnije je da ne dopiru do ivice zida. Pojavljuju se zbog skupljanja pregustog maltera.

Tehnologija zaptivanja pukotina

Postoji mnogo načina da se popravi pukotina u ciglama:

• Možete ugraditi bravu od cigle ili bravu sa sidrom;
• Ojačanje zidova pomoću zateznih vijaka;
• Popravak prolazne pukotine čeličnim spajalicama;
• Izvršiti popravke u području gdje je podna ploča otključana;
• Ojačati napukli zid;
• Napravite preklop od kaljenog čelika;
• Ugradite posebne nosače
• Ugradite podnu ploču;
• Pokrijte zid završnim slojem.

Pogledajte ovaj video za više detalja:

Zaključak

Očigledno se iz navedenog može primijetiti da opšte stanje kuće od građevinske cigle moraju se pažljivo pratiti. Budući da se prije otkrije pukotina ili rascjep, to je manje vremena i Novac da otklonimo ovaj problem.

Više na temu:

Svako kršenje tehnologije gradnje nosive konstrukcije je puna otvaranja pukotina. U 90% slučajeva uzrok je temelj kuće (tlo) ili temelj, koji se može ojačati samo jednom od dolje navedenih tehnologija.

Ako je pukotina na površini zida horizontalna (okružna, lokalna), temelj nema nikakve veze s tim. Razlog najčešće leži u opuštenim džemperima ili rafter sistem. U nedostatku zatezanja, viseće grede pokušavaju razdvojiti suprotne zidove.

Nekoliko je glavnih razloga zbog kojih je temelj utonuo i pojavile su se pukotine u kući. Glavni su tradicionalno:

• površine ispod temelja koje se sastoje od slijeganja tla - pucanje temeljne trake, promjena geometrije konstrukcije;
• sile bubrenja - neravnomjerna opterećenja kidaju temelj, zidovi se iskrivljuju;
• kršenje građevinskih tehnologija - niske kvalitete betona, opterećenje temelja do 70% čvrstoće, nizak koeficijent armature, korozija armature, zimsko betoniranje bez grijanja.

Ako je temelj izgubio svoj integritet, potrebna je restauracija u drugim slučajevima, dovoljno je ojačati podlogu ispod đona trake u određenim područjima. Za to postoji nekoliko tehnologija.

Pažnja! Pukotina je "pokazivač" koji olakšava pronalaženje granica tla slijeganja ili bubrenja. To olakšava lokalizaciju radovi na popravci specijaliste.

Postoje nagnute i okomite pukotine s divergencijom prema gore ili prema dolje, što najtočnije ukazuje na prirodu deformacije:

• vertikalna pukotina koja divergira prema gore u srednjem dijelu zida - oticanje ovog područja;
• vertikalni razmak, divergencija prema dolje - slijeganje tla u sredini kuće;
• sličan nedostatak s divergencijom prema dolje je oticanje s obje strane zida zbog bočnog smrzavanja;
• nagnuta pukotina od ugla do sredine fasade - ispuna susjednog zida je opuštena;
• nagnuta pukotina od centra do ugla - lijevak za skupljanje se nalazi direktno ispod ove pukotine;
• pukotine koje se spajaju u obliku luka – slijeganje tla u središnjem dijelu temeljne trake.

Pukotina na zidu se proteže prema gore.

Nakon utvrđivanja uzroka, u svakom slučaju, morat ćete izložiti temelj s rovom blizu trake kako biste izvršili mjere za jačanje tla, polaganje drenaže, ugradnju "bikova", izradu kopče i druge radove.

Jačanje tla

Ako temelj ima vertikalne pomake na tlima s niskom projektiranom otpornošću na opterećenja od težine zgrade (nasip, tresetište, muljeviti pijesak), potrebno je ojačati temelj sljedećom tehnologijom:

• podizanje temelja dizalicama - do projektovanog nivoa u skladu sa sigurnosnim mjerama (djelimično ili potpuno rasterećenje sa osloncima), odnosno podizanje opuštenih dijelova;
• bušenje rupa - za uranjanje injektora prečnika 20 - 40 mm;
• popunjavanje praznina - tečno staklo(silikatizacija), cementno mlijeko (cementacija), sintetičke smole (smolizacija) ili vrući bitumen (bitumenizacija).

Ove tvari smanjuju vodopropusnost, stabiliziraju nestabilna tla i povećavaju projektnu otpornost (nosivost) temelja. Nedostatak tehnike je potreba za korištenjem profesionalna oprema, sposoban za ubrizgavanje veziva pod pritiskom od 5 - 10 atmosfera. Druge metode nisu dostupne individualnim projektantima; koriste ih restauratorski timovi za arhitektonske spomenike.

Pažnja! Ove radnje možda neće biti dovoljne, jer ako se temelj slegne u posebnom području, to znači njegovo uništenje u 70% slučajeva. Umjesto skupe demontaže zgrade, koriste se metode restauracije trakom.

Jačanje temelja

Postoji nekoliko načina za jačanje temeljne trake ovisno o stanju armiranobetonske konstrukcije:

• istovar – unošenje greda nosivi zidovi za podupiranje zida;
• obnavljanje nosivosti - drenaža za odvodnjavanje tla, tla, površinskih voda, izmeštanje, zamena, zaštita od mehaničkog razaranja (atmosferskih uticaja, korozije);
• povećanje nosivosti – obujmice od monolitni beton, cigla, armirano-betonske ploče;
• stvrdnjavanje - u izbušene rupe se unose epoksid, polimerne smole, cementni malter i penetrirajuća jedinjenja;
• posebne metode - vijčani šipovi, pritisnuti šipovi, "bikovi" u uglovima, ubrizgavanje cementnog maltera u zidove.

Ako temelj ima nepropusne pukotine uzrokovane vremenskim utjecajem, površina se malterizira ili cilja, premazuje ili impregnira penetrirajućim smjesama. Tarketiranje je prskanje pod pritiskom (0,4 - 0,6 MPa) cementnim mlijekom minimalna količina kvarcni pijesak.

Za jačanje montažnog temelja s kavezom koristi se sljedeća tehnologija:

• izloženost trake - rov duž zida do dubine neposredno ispod baze;
• pojačanje - sopstveni okvir po analogiji s trakastim temeljima, ugradnjom šipki u rupe izbušene u temelju, vezanjem ih za šipke okvira;
• oplata - ispod slijepog prostora ili do cijele visine podruma;
• betoniranje - standardno polaganje smjese.

Nakon skidanja gornji dio kopče koje se uzdižu iznad nivoa tla zaštićene su od vlage osekom.

Pažnja! Za razliku od temeljnog sloja stvorenog prilikom izgradnje temelja, nemetalni materijali ispod proširenja (kaveza) se zbijaju u zemlju bez polaganja geotekstila.

Armaturni prsten oko temelja.

Prilikom proizvodnje armirano-betonskog kaveza treba uzeti u obzir sljedeće točke:

• širina – od 15 cm sa svake strane za armirani beton, od 20 cm za beton;
• debljina donjeg sloja - od 10 cm lomljenog kamena ili pijeska;
• sidrenje sa postojećom trakom - šipke prečnika 20 mm do dubine 12-25 cm, dužine šipke 25-40 cm, korak 1 - 1,5 m;
• ojačanje kaveza - mreža sa ćelijom 15 x 15 cm za donji pojas, 10 x 10 cm za gornji pojas;
• beton – klasa B10 – B15.

Prilikom restauracije cigle trakasti temelji Potrebno je ukloniti izmrvljeni kamen. Prilikom sanacije armiranobetonskih konstrukcija potrebno je ukloniti oksidni film s površine i povećati hrapavost zarezivanjem.

Ako nije moguće povećati nosivost tla ispod temelja (debljina labavog sloja je značajna), koristi se tehnologija ojačanja podzemne konstrukcije pilotima:

• kratko zabijene - cijevi prečnika 57 - 89 mm sa šiljastim vrhom izrađenim od tijela (analogno SBC-u, ali bez oštrice) se zabijaju uz temelj i ugrađuju u kavez;
• vanjski vijci - SHS su uronjeni po obodu, zgrada se podiže, krajevi su vezani metalnom rešetkom, kuća se spušta na novi temelj (pogodan za drvene kuće);
• "bikovi" - metoda se koristi pri postavljanju uglova, vijčani šipovi se uvijaju ukoso s obje strane ugla, na njihove glave zavaruje se greda (I-greda, kanal) na koju se oslanja ugao temelja.

Prednost tehnologije je rasterećenje postojećeg temelja. Zajamčeno je da šipovi prodiru kroz nestabilne horizonte i da se naslanjaju na nosivi sloj visoke otpornosti.

Ove mjere se obično izvode kompleksno, jer kada se pojedine sekcije slegnu, narušava se integritet monolitne ili montažne konstrukcije. Na primjer, ako se temelj djelomično oslanja na tlo slijeganja, baza se prvo ojačava, nakon čega se izlije ojačani kavez. Koristeći vijčani šipovi nema potrebe za jačanjem temelja, međutim, nakon podizanja temelja na projektni nivo, potrebno ga je ispuniti betonom ili cementni malteršupljine nastale ispod.

Još jedna opcija za jačanje temelja s pilotima.

Kada se kućište produbi za 0,7 metara ili više, poduzimaju se standardne mjere toplinske izolacije. Ovo je neophodno kako bi se smanjile sile povlačenja tokom oticanja:

• vertikalna površina okvira sa polistirenskom polistirenskom pjenom visoke gustine + horizontalna toplinska izolacija slijepog prostora širine 0,6 - 1,2 m na dubini od 0,3 - 0,4 m;
• pijesak, drobljeni kamen u sinusima rova ​​+ na nivou baze kaveza;
• ili klizna termoizolacija - EPS čvrsto pričvršćen na okomitoj površini kućišta, polietilenska folija(pričvršćuje se samo u gornjem dijelu), polistirenska pjena PSB-S bez pričvršćenja na držač (pritisnut na foliju materijalom za zatrpavanje).

U nekim slučajevima moguće je dovoljno ojačati temelj na određenim područjima i ojačati temelj pomoću jedne od navedenih metoda, ali ponekad to možda neće biti dovoljno.

Zbog pomicanja slojeva tla, cijela konstrukcija se naginje, sad u jednom, pa u drugom smjeru. Ali sama zgrada solidno stoji, zbog dobrih stvari.

Ako se u zidu kuće pojavi pukotina, to može značiti da temelj radi svoj posao vrlo loše, ali postoje mnogi drugi razlozi zašto se pukotine mogu pojaviti i bez uništenja temelja.

Ako noseća tla ne podnose ravnomjerno opterećenje, traka će se deformirati više nego što zidovi zgrade mogu izdržati.

Lako je to učiniti:

Ako markeri ostanu netaknuti ili se pukotine prošire ili suže, to znači da temelj dobro ispunjava svoju svrhu, a došlo je do napetosti u materijalima zida koji su se izlili u vidu pukotina.

Za jačanje zida u zoni hitne pomoći koristite:

1. Pojačanje sa karbonskim vlaknima ili čeličnom mrežom s vanjske strane;
2. Metalni okviri ili sidra;
3. Elementi za ojačanje koji se postavljaju duž žljebova;
4. Koristi se metoda ubrizgavanja.

Dakle, prije nego što započnete gradnju, razmotrite sve nijanse. Pa, ako dođe do problema, onda ćete nakon čitanja ovog članka znati što učiniti.

Nadamo se da su vam informacije u ovom članku bile korisne. Želimo vam puno sreće!