Cosa comporta per il titolare la registrazione di un figlio minorenne? Quali sono i pericoli della registrazione temporanea per un proprietario di casa (conseguenze)? Conseguenze della scadenza del periodo di registrazione

In Russia i diritti di proprietà sono protetti abbastanza bene, ma nonostante ciò, quando registra uno straniero sul loro territorio, il proprietario dell'appartamento è esposto a determinati rischi. Molti temono che possano sorgere conseguenze piuttosto spiacevoli a causa del fatto che qualcun altro è registrato a casa loro. Ma tutte queste situazioni possono essere prese in considerazione in anticipo e si possono trovare modi per evitarle.

I proprietari di case sono anche spaventati dal fatto che il fatto che nell'appartamento siano presenti altri cittadini aumenterà il costo dell'affitto e delle utenze. Ma è davvero così spaventoso e perché la registrazione temporanea è effettivamente pericolosa per il proprietario? Cercheremo di capirlo in questo articolo.

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Diritti di una persona registrata temporaneamente

Un residente con iscrizione temporanea acquisisce gli stessi diritti di qualsiasi altra persona con iscrizione permanente, cioè può:

• Vivere nei locali dell'appartamento;
• Iscrivere nel territorio in cui sono censiti i propri figli che non abbiano ancora raggiunto la maggiore età, senza il consenso del proprietario dell'appartamento o degli interessati.

Difficile dire se ci siano rischi per il proprietario riguardo al fatto che senza il suo consenso possano entrare nella sua abitazione. Tuttavia, secondo la legge:

Per evitare tali conseguenze, è necessario chiedere in anticipo alla persona che verrà registrata nell'appartamento se ha bambini piccoli. Se un bambino nasce da una persona registrata temporaneamente, si verifica la tutela o l'adozione, è consigliabile che il proprietario sia presente personalmente durante la registrazione del bambino e controlli autonomamente le date di fine della registrazione.

Obblighi e rischi del Titolare

Quando il proprietario dell'immobile ammette altre persone nell'immobile per un periodo superiore a tre mesi, deve provvedere alla loro registrazione temporanea. Se i cittadini non sono registrati sul suo territorio, il proprietario dell'appartamento deve affrontare quanto segue:

Aumento dell'affitto

L'aumento del costo delle utenze non deve spaventare chi possiede i contatori di acqua, luce e gas. Il prezzo aumenterà solo per quanto può essere speso.

Ciò significa che il numero dei residenti viene moltiplicato per la tariffa e si ottiene l'importo da pagare. Tutto questo lo potrete scoprire visionando una regolare ricevuta. Allo stesso tempo, i pagamenti per il riscaldamento, gli ascensori, gli scivoli dei rifiuti, la manutenzione degli alloggi e le riparazioni importanti rimarranno gli stessi, poiché non dipendono dal numero di persone che vivono in una determinata zona.

L'unica cosa è che, poiché nell'appartamento abiteranno una o più persone, aumenterà la quantità di luce, acqua e gas consumati e di conseguenza aumenterà l'importo sulla ricevuta. Se non vuoi pagare per ciò che i tuoi inquilini hanno "attaccato", allora questo punto dovrebbe essere discusso e scritto in anticipo nel contratto. È necessario registrare esattamente come si svolgerà il processo, nonché la procedura di pagamento. Di conseguenza, non sorgeranno problemi con l '"utilità".

Reclamo di proprietà

Partiamo dal fatto che una persona che ha una registrazione temporanea non ha il diritto di disporre dell'appartamento o di rivendicarne una parte. Tuttavia, l'inquilino può legalmente prolungare la durata della sua registrazione se viene registrata temporaneamente una persona disabile o una donna incinta.

Se il periodo di registrazione temporanea è scaduto e l'inquilino non vuole lasciare l'immobile, il proprietario deve rivolgersi al tribunale.

Puoi anche ricorrere al tribunale per sfrattare un cittadino straniero dal tuo territorio se:

• A causa della sua residenza, le condizioni dell'appartamento sono notevolmente peggiorate;
• L'inquilino non vuole pagare le utenze, come indicato nel contratto di locazione;
• I locali da lui affittati vengono subaffittati senza il consenso del proprietario;
• Utilizzo dei locali residenziali per scopi diversi da quelli previsti.

Quando si presenta tale domanda al tribunale, è necessario fornire materiali che possano confermarlo. Se non hai abbastanza materiale, la tua richiesta verrà respinta e rischierai di restare con gli inquilini fino alla scadenza della loro registrazione.

Inoltre, prima della data di scadenza della sua registrazione è possibile solo se è possibile ottenere il consenso delle autorità di tutela.

La registrazione temporanea è richiesta per un cittadino russo sulla base della legge federale n. 525 del 31 dicembre 2014. Questo documento definisce l’obbligo di una persona di essere registrata nel luogo di residenza effettiva.

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Ciò spesso porta al fatto che cittadini particolarmente compassionevoli registrano persone non familiari sul loro territorio, senza rendersi conto di quanto sia pericoloso per il proprietario registrare temporaneamente uno sconosciuto.

Concetti

L'iscrizione temporanea deve essere presente per ogni persona che non risieda presso il suo domicilio permanente da più di 90 giorni. Lo stesso documento viene rilasciato ai cittadini stranieri arrivati ​​in Russia da molto tempo.

L'iscrizione temporanea può essere rilasciata senza cancellazione presso il luogo di residenza permanente. Non ha una scadenza: viene indicata in base alle circostanze della registrazione e della registrazione della persona nel suo spazio abitativo.

Per registrarsi è sufficiente contattare l'ufficio FMS e presentare la domanda appropriata: viene presentata dal proprietario con i permessi di accompagnamento di altri proprietari.

Le registrazioni temporanee vengono elaborate entro 3-5 giorni lavorativi. Il passaporto non è timbrato; la registrazione è confermata da un certificato del Servizio federale di migrazione.

Base normativa

In Russia, un cittadino registrato temporaneamente e il proprietario che ha “protetto” tale persona hanno il proprio quadro normativo con gli obblighi e i diritti di ciascuno:

• Su questa base, il proprietario dei locali ha il diritto di registrare sul suo territorio terzi che non siano parenti dei cittadini.
• regola i diritti e gli obblighi dei cittadini che convivono con il proprietario in locali residenziali di sua proprietà.
• È stata decisa la scarica forzata.
• stabilisce le norme per la registrazione e la cancellazione dei cittadini della Federazione Russa.

Diritti dell'utente

Un cittadino temporaneamente registrato in uno spazio abitativo ha i seguenti diritti, regolati dall'articolo 31 del Codice degli alloggi della Federazione Russa:

• Una persona registrata in uno spazio abitativo ha il diritto di risiedere per il tempo specificato e di utilizzare i sistemi di comunicazione disponibili.
• L'utente può registrare il figlio minore al suo indirizzo temporaneo senza il permesso del proprietario.
• Una persona registrata è autorizzata a utilizzare servizi medici e altri servizi all'interno della sede del sito.
• I cittadini registrati ricevono l'opportunità di un impiego ufficiale.
• Gli utenti temporaneamente registrati dello spazio abitativo hanno il diritto di invitare ospiti nel territorio, ma solo nel rispetto delle regole di condotta e del coprifuoco.

Diritti del proprietario

Il proprietario dell'abitazione, anche se sul suo territorio è presente una persona temporaneamente registrata, rimane proprietario dell'immobile e quindi ha il diritto di disporre dell'immobile a propria discrezione.

Tutti i diritti del proprietario dello spazio abitativo sono presentati negli articoli della Sezione II del Codice degli alloggi della Federazione Russa.

Se la persona registrata inizia a danneggiare la proprietà e l'aspetto dei locali, il proprietario ha il diritto, attraverso il tribunale, di cancellare con la forza la registrazione sulla base dell'articolo 35 del Codice degli alloggi della Federazione Russa.

Il proprietario della casa ha il diritto di chiedere una certa somma per pagare le bollette. Nella maggior parte dei casi ciò avviene in assenza di dispositivi di misurazione per i sistemi di comunicazione.

Scadenze accettabili

La legislazione russa relativa alla registrazione temporanea non prevede periodi minimi o massimi.

Un cittadino può essere registrato temporaneamente e per molti anni.

In base al Decreto del Governo della Federazione Russa n. 713 del 17 luglio 1995, ogni cittadino della Federazione Russa ha 7 giorni di tempo dalla data di dimissione per registrarsi (temporanea o permanente).

Possibili vantaggi per il proprietario

In materia di ciò che il proprietario deve affrontare con la registrazione temporanea, è impossibile non considerare la possibilità di affittare un alloggio.

Ogni proprietario di un appartamento ha il diritto di affittarlo, ma ai sensi dell'articolo 208 del Codice Fiscale della Federazione Russa deve pagare un'imposta sull'utile ricevuto pari al 13%. La registrazione temporanea dell'affittuario solleva il proprietario da tale obbligo.

Naturalmente la maggior parte dei proprietari preferisce affittare per un periodo di 11 mesi, il che è un modo possibile per evitare il pagamento delle tasse obbligatorie. Ma se le forze dell'ordine trovano una persona senza registrazione sul posto, potrebbero sorgere problemi.

Il proprietario non deve temere sanzioni se stipula un contratto di affitto della durata massima di 364 giorni, che non sono soggetti a imposta.

Arredamento

La registrazione della registrazione temporanea sul territorio del proprietario comporta il rispetto della legge e l'attuazione di determinate azioni.

Regole e fasi

La registrazione temporanea sul territorio dello spazio abitativo del proprietario, se esistono diritti di proprietà, viene effettuata in una determinata sequenza.

Quindi, hai bisogno di:

1. Concordare la registrazione con il proprietario– è importante discutere i tempi di registrazione e l’eventuale sistemazione. Se vengono stipulate delle condizioni, è meglio stipulare un accordo. Se ci sono obblighi reciproci significativi, si consiglia di far autenticare l'accordo da un notaio (ad esempio, un cittadino registrato temporaneamente si impegna a effettuare riparazioni nell'appartamento del proprietario).
2. Raccogli tutti i documenti necessari per la registrazione dello spazio abitativo. Se vi sono comproprietari è necessario ottenere il consenso scritto degli altri. Non è richiesto il consenso dei cittadini registrati.
3. Invia i documenti al FMS, richiedere la registrazione del cittadino - presentata dal proprietario.
4. Quindi, aspetta il tempo, durante il quale tutte le azioni di registrazione saranno completate presso il dipartimento FMS.
5. Ricevi una dichiarazione che conferma la disponibilità della registrazione temporanea il giorno stabilito– ricevuto da un cittadino registrato.
   L'intera procedura non richiede più di una settimana.

Documentazione

Il proprietario e il cittadino che si registrano devono presentare al dipartimento FMS i seguenti documenti:

• passaporti dei cittadini della Federazione Russa - devono essere validi al momento della registrazione;
• certificato di proprietà dello spazio abitativo;
• se vi sono altri comproprietari è prevista l'autorizzazione scritta alla registrazione di un terzo;
• consenso scritto del proprietario - una domanda già redatta presso il dipartimento FMS.

La procedura presentata non prevede il pagamento di tasse statali e non richiede il rimborso obbligatorio del debito per i servizi di pubblica utilità.

È possibile all'insaputa del proprietario?

I proprietari spesso si chiedono se registrare uno sconosciuto a sua insaputa sia pericoloso.

La risposta in questo caso è semplice: non è pericoloso, poiché ciò non può accadere. Senza il consenso scritto del proprietario, nessuno potrà registrare alcuno spazio abitativo sul territorio.

Sebbene i sistemi fraudolenti prevedano diversamente, si sono verificati casi tristi in cui i consensi dei comproprietari sono stati falsificati.

Se ciò accade, dovresti andare immediatamente in tribunale con la richiesta di condurre un esame grafologico e di sfrattare con la forza la persona registrata.

Chi paga?

Non devi pagare per la procedura di registrazione del cittadino: è completamente gratuita. Tuttavia, il proprietario può richiedere una determinata tassa al proprietario registrato, ad esempio per pagare le utenze.

In questo caso, è consigliabile, come già descritto sopra, concludere un accordo in cui sia chiaramente indicato l'importo o l'importo del pagamento per la registrazione temporanea e l'alloggio nello spazio abitativo.

Perché la registrazione temporanea è pericolosa per il proprietario nel 2019?

Per un proprietario di casa, la registrazione di uno sconosciuto, anche temporaneo, può comportare numerosi problemi.

Nonostante il fatto che un cittadino registrato non possa rivendicare una quota nel settore immobiliare, porterà molti problemi.

È necessario considerare numerose complessità riguardanti ciascuna categoria di cittadini.

Figlio minorenne

Sia il proprietario stesso che quelli registrati sul suo territorio possono registrare temporaneamente un figlio minore.

Tali azioni sono irte di un divieto della transazione proposta.

Se il proprietario decide di vendere l'appartamento dovrà ottenere il permesso dalle autorità di tutela. In questo caso, il rappresentante ufficiale - un genitore o tutore - dovrà presentare un nuovo spazio abitativo in cui il bambino successivamente abiterà e sarà registrato.

Spesso non c'è nessun posto dove dimettere il bambino, quindi un cittadino temporaneamente registrato, anche se il suo periodo di registrazione è già scaduto, resta a vivere con il bambino nel territorio del proprietario.

Ciò si spiega con l'assenza di scadenze fisse per la registrazione temporanea in relazione ai minori.

Se il proprietario sospetta una frode, può rivolgersi al tribunale per forzare lo sfratto di un cittadino temporaneamente registrato e di un minore. Ma allo stesso tempo, il tribunale dovrebbe fornire la prova dell'uso della disposizione da parte di quella prescritta.

Cittadini stranieri e migranti

Se il proprietario registra un cittadino straniero nel suo appartamento o casa, potrebbe incontrare i seguenti problemi:

• Il proprietario potrebbe non essere a conoscenza del fatto che è obbligato a informare l'amministrazione sui cittadini registrati nel suo territorio. Si tratta di una violazione amministrativa, che comporta una sanzione.
• Il titolare può essere ritenuto responsabile amministrativamente anche se ha notificato la registrazione a cittadini stranieri, ma di fatto non residenti nel suo territorio.
• Il proprietario dell'appartamento inizia ad assumersi la responsabilità nei confronti dei vicini e di altre persone per le azioni di uno straniero se causano danni alla proprietà o alla salute umana.

Risulta che il proprietario dello spazio abitativo ha la piena responsabilità nei confronti del cittadino straniero, nonostante la sua età.

Inquilino - cittadino della Federazione Russa

Sopra abbiamo parlato delle possibilità di risparmio sulle detrazioni fiscali legate alla conclusione di un determinato accordo. Puoi risparmiare denaro registrando un inquilino, tuttavia ciò comporterà un aumento delle bollette.

Il pericolo per il proprietario da parte dell'inquilino risiede in gran parte nel fatto che quest'ultimo può citare in giudizio il proprietario per obbligarlo a registrare l'inquilino.

Pertanto, il tribunale si schiera dalla parte del querelante e il proprietario è obbligato a registrare l'inquilino per un certo periodo, spesso per un periodo di residenza concordato.

Se in futuro l'inquilino iscriverà il figlio minorenne, i problemi non potranno che aumentare.

Persona disabile

Una persona disabile temporaneamente registrata può facilmente prolungare il periodo di registrazione tramite il tribunale. Per fare ciò, deve solo descrivere la situazione in cui non ha un posto dove essere dimesso.

Militare

Per quanto riguarda le persone che sono sottoposte al servizio militare obbligatorio, non bisogna aspettarsi una cattura qui.

Il titolare potrà tranquillamente dimettere il giovane allo scadere del periodo di registrazione.

Le persone obbligate al servizio militare non hanno alcun beneficio o privilegio.

Gestante

Anche le donne incinte non hanno privilegi per quanto riguarda la registrazione temporanea.

Ma se una donna dà alla luce un bambino entro il periodo specificato nella registrazione, ha il diritto di registrarlo nello spazio abitativo esistente senza il consenso del proprietario.

Onere finanziario

Con un cittadino registrato, le bollette aumentano: questo vale per le situazioni in cui in casa non sono installati dispositivi di misurazione.

In questo caso, il proprietario dovrà pagare inoltre lo standard per persona per gas, approvvigionamento idrico e fognario, utilizzo dell'ascensore e altri sistemi di comunicazione, dove le tariffe sono fornite tenendo conto del numero di utenti registrati.

Danno alla proprietà

Un cittadino registrato temporaneamente è obbligato a preservare la proprietà dello spazio abitativo.

Se si è verificato un danno, il proprietario può chiedere il risarcimento del danno, ma tutto ciò avviene solo attraverso il tribunale e con la fornitura di prove.

Gli eventi peggiori includono quei momenti in cui una persona temporaneamente registrata ha danneggiato proprietà ed è scomparsa.

In questo caso sarà impossibile trovarlo, poiché è registrato nel territorio del proprietario.

Per proteggersi da tali problemi, si consiglia di stipulare un accordo in cui si elencano tutti gli articoli e le attrezzature disponibili e le loro condizioni.

Ma anche in questo caso sarà difficile dimostrare il coinvolgimento nel danno di un residente temporaneamente registrato, soprattutto se nello spazio abitativo specificato sono presenti anche cittadini registrati e il proprietario stesso vive.

È possibile vendere tali alloggi?

La vendita di tali alloggi è possibile ed effettuata, ma gli stessi acquirenti sono riluttanti a effettuare transazioni. Nella maggior parte dei casi, ciò è irto di un cambiamento nella situazione e di un'estensione del periodo di registrazione.

Ulteriori svantaggi

Inoltre, dovresti descrivere altri problemi che il proprietario di uno spazio abitativo potrebbe incontrare da un cittadino temporaneamente registrato.

Sfratto e check-out

Il rapporto tra il proprietario dell'abitazione e il cittadino temporaneamente registrato non è sempre amichevole. Spesso si verificano situazioni in cui è necessario ricorrere allo sfratto di un cittadino.

In quali casi e quando?

Una persona registrata temporaneamente viene dimessa:

• su tua richiesta;
• alla fine del periodo di registrazione, determinato dall'articolo 80 del Codice degli alloggi RF;
• obbligatoriamente su richiesta del proprietario dell'immobile.

Nel primo casoÈ sufficiente contattare personalmente l'FMS come prescritto: ciò può avvenire prima del previsto. Con il pacchetto di documenti necessario, presenta semplicemente una richiesta di estratto e successiva nuova registrazione ad un indirizzo diverso.

Nel secondo caso la procedura non prevede una visita obbligatoria al FMS, ma il residente deve lasciare l'abitazione immediatamente o dopo 7 giorni. Il terzo caso è il più interessante e viene portato avanti solo con decisione del tribunale.

Presto

La dimissione anticipata di un residente temporaneo registrato è possibile nei seguenti casi:

• l'inquilino è stato arruolato nell'esercito;
• è stato incarcerato;
• la persona registrata è stata dichiarata morta o scomparsa;
• Le parti hanno presentato documenti falsi al momento della registrazione temporanea.

In questi casi non è necessario rivolgersi al tribunale. Il proprietario dell'immobile deve presentare solo i relativi certificati al dipartimento FMS.

Con la forza

Il proprietario di uno spazio abitativo può cancellare con la forza e sfrattare un cittadino registrato temporaneamente nei seguenti casi:

• è stata constatata una violazione della legge;
• da parte della persona temporaneamente registrata si sono verificate ripetute violazioni degli standard abitativi stabiliti dai servizi sanitari;
• si è formato un chiaro rifiuto di pagare le utenze.

In questo caso, il proprietario dell'immobile può rivolgersi al tribunale per fornire le prove specificate. Seguirà immediatamente la dimissione.

Per sfrattare con la forza i cittadini registrati, devono anche rivolgersi al tribunale. Ciò accade se il proprietario e quello registrato temporaneamente non riescono a mettersi d'accordo sulla situazione.

Il tribunale in questo caso sarà dalla parte del proprietario, poiché i cittadini non registrati non possono vivere in un territorio che non appartiene loro di diritto.

Possibili difficoltà

Possibili difficoltà possono sorgere per il proprietario quando...

Al processo, un cittadino temporaneamente registrato può presentare prove della sua situazione particolare, ad esempio la disabilità.

In questo caso, il tribunale fisserà una nuova udienza o deciderà di vietare la dimissione anticipata su richiesta del proprietario.

Sorgono difficoltà anche per quanto riguarda l'uscita dallo spazio abitativo stesso. Facendo appello al fatto che i residenti attualmente non hanno nessun posto dove andare, si rifiutano di andarsene. In questo caso, il proprietario può avvalersi dell'aiuto delle forze dell'ordine.

Spesso sorgono conflitti tra il proprietario e un cittadino temporaneamente registrato, che possono essere risolti pacificamente tra di loro o ricorrendo al tribunale.

Per non portare la situazione ai problemi attuali, è necessario seguire i seguenti consigli:

• È importante che il proprietario sia vigile e non registri persone sconosciute nel suo territorio;
• Si consiglia di conoscere il quadro legislativo, è meglio consultare un avvocato, descrivendo dettagliatamente la situazione attuale;
• anche se si dispone di un permesso di soggiorno temporaneo, è più sicuro stipulare un contratto di locazione che specifichi il costo della vita, i diritti e gli obblighi delle parti, nonché le specifiche del risarcimento del danno in caso si verifichi.

Affittare immobili è oggi un modo popolare per guadagnare denaro, soprattutto tra i residenti nativi di megalopoli come Mosca. Ma quando si completano tali transazioni, i cittadini spesso incontrano problemi. Pertanto, la domanda rilevante per i proprietari di case è qual è il rischio di registrare temporaneamente uno sconosciuto nel loro appartamento.

Situazione tipo: il proprietario dell'abitazione vede il pericolo che in futuro l'inquilino registrato possa avanzare pretese nei suoi confronti oppure che sia difficile sfrattarlo. Discuteremo di seguito se tali timori sono giustificati e quali potrebbero essere le conseguenze impreviste.

Cos'è la registrazione temporanea?

Le autorità russe hanno reso obbligatoria la registrazione per un periodo limitato al fine di tracciare i movimenti dei cittadini statali e dei migranti sul territorio russo. Un residente che soggiorna presso un determinato indirizzo per più di 90 giorni deve ricevere un timbro corrispondente sul suo passaporto. La registrazione tramite questo modulo dà al visitatore la possibilità di soggiornare nella casa solo per un certo periodo, ma non conferisce alcun diritto di proprietà.

La registrazione temporanea in un appartamento può essere effettuata solo previa autorizzazione del proprietario. Esistono condizioni separate per la registrazione dei minori.

Per richiedere l'iscrizione per residenza temporanea è necessario:

• raccogliere un pacchetto di documenti che certifichino il diritto di una persona a soggiornare in un indirizzo specifico (contratto di locazione, permesso dei proprietari di consentire a uno sconosciuto di essere in casa, accordo sul libero uso dell'alloggio, ecc.);
• presentare una domanda di registrazione temporanea e documenti giustificativi all'istituzione competente (FMS o MFC);
• ricevere un certificato di registrazione entro otto giorni dalla data di presentazione dei documenti.

È possibile apporre un timbro sul passaporto relativo alla registrazione solo alla presenza di tutti i proprietari dello spazio abitativo. In tal caso è esclusa la registrazione di estranei senza il consenso dei proprietari. Tuttavia, i truffatori possono comunque commettere azioni illegali approfittando della fornitura di documenti in formato elettronico.

Le persone che hanno effettuato la registrazione temporanea non perdono la registrazione permanente. Il diritto di risiedere ad un determinato indirizzo è valido per un massimo di 5 anni. Tuttavia, gli avvocati consigliano di registrare gli estranei per un periodo più breve.

Cosa deve fare il proprietario del locale?

La maggior parte dei proprietari vuole nascondere i profitti al governo per evitare di pagare legalmente le tasse. Pertanto, non hanno fretta di rilasciare una registrazione temporanea ai residenti. Tali azioni costituiscono un reato. Il proprietario dei locali è obbligato non solo a registrare gli inquilini per un certo periodo, ma anche a informare autonomamente il Servizio federale di migrazione se questa procedura non viene completata entro 90 giorni.

Se viene accertato che le persone che vivono nella casa violano le regole di registrazione, il proprietario deve affrontare i seguenti problemi:

• riceve una multa da 100 a 500.000 rubli;
• vengono assegnati i lavori forzati;
• possibile reclusione fino a 3 anni e interdizione da determinati incarichi.

Il proprietario del locale non deve prestare il proprio consenso alla registrazione di persone che non siano suoi parenti e iscritte nella stessa località.

Se il proprietario rifiuta di registrare un inquilino che ne ha il diritto, l'inquilino può adire il tribunale.

Pagamento dei servizi abitativi

La registrazione di estranei nel territorio della tua casa può aumentare il costo delle bollette, di cui molti proprietari temono.

Secondo l'art. 30 del Codice dell'edilizia abitativa della Federazione Russa, l'obbligo del proprietario dell'immobile è di mantenere la propria abitazione, ad eccezione delle circostanze specificate nella Legge federale o in un accordo con una società di servizi.

Se l'appartamento non dispone di contatori e si trasferiscono altri residenti, i pagamenti per elettricità, gas e acqua potrebbero aumentare.

Questi costi aumentano automaticamente anche perché sempre più persone utilizzano i servizi domestici.

Tutti gli altri indicatori non influiscono sui pagamenti degli alloggi e dei servizi comunali. Il proprietario della casa può concordare con l'inquilino il rimborso di una parte delle utenze.

Importante: se l'inquilino o altra persona che risiede legalmente nella casa ha concordato con il proprietario il pagamento delle spese abitative e dei servizi comunali a carico dell'inquilino, questo fatto deve essere indicato nel contratto. In caso contrario, il proprietario dell'appartamento non potrà richiedere legalmente un risarcimento per i pagamenti.

Iscrizione temporanea dei cittadini stranieri

Il rappresentante della parte ricevente è tenuto a notificare al servizio di migrazione la presenza di un visitatore proveniente da un altro paese. Il proprietario dell'immobile deve informarne il Servizio federale della migrazione durante una visita personale o inviare una lettera raccomandata. Dovranno essere presentati all'autorità competente:

• applicazione della modulistica stabilita;
• copie del passaporto e della carta di immigrazione del visitatore.

Entro una settimana dall'ingresso nella Federazione Russa, lo straniero deve registrarsi. In futuro potrà rilasciare un permesso di soggiorno temporaneo e un permesso di soggiorno.

I cittadini dei paesi per i quali esiste un regime di visti per l'ingresso in Russia possono ottenere la registrazione temporanea solo per il periodo di validità del visto. I rappresentanti dei paesi della CSI e di altre repubbliche con un sistema di ingresso semplificato nella Federazione Russa ricevono la registrazione per 3 mesi e poi hanno la possibilità di estenderla. I kazaki hanno il diritto di rimanere in Russia per 30 giorni senza registrarsi.

Invio documenti in formato elettronico

Dal 1° febbraio 2010 è entrato in funzione un portale Internet per la fornitura di servizi statali, con l'aiuto del quale è possibile semplificare molte procedure legali. I cittadini possono presentare una domanda di registrazione temporanea sul sito web specificato compilando prima un modulo speciale. Se la richiesta viene approvata, il richiedente riceve una notifica corrispondente via e-mail. Entro tre giorni, i dipendenti FMS sono tenuti a informare il richiedente che i suoi documenti sono stati accettati a titolo oneroso.

Se almeno un proprietario è contrario all'occupazione del suo spazio abitativo da parte di un estraneo, tale richiesta verrà annullata.

Con il consenso di tutti i proprietari, l'inquilino deve presentarsi all'ufficio passaporti entro 3 giorni per ottenere un timbro di registrazione.

Diritti e doveri dei cittadini temporaneamente registrati

Le persone registrate nei locali per un certo periodo possono rimanervi per il periodo indicato e usufruire di tutti i servizi previsti. Una volta completata la registrazione, sono tenuti a lasciare l'appartamento. Se le persone private del diritto di soggiornare nel territorio dello spazio abitativo rifiutano di lasciarlo, il proprietario può chiamare la polizia o scrivere una dichiarazione al tribunale. La richiesta deve essere soddisfatta, indipendentemente da chi sia il cittadino sfrattato.

I diritti dei proprietari di case sono protetti da norme come la seconda sezione del Codice degli alloggi e il Codice civile della Federazione Russa.

Le persone con disabilità, gli incapaci e gli attuali ed ex parenti del proprietario devono lasciare l'appartamento dopo la cessazione della registrazione. La riserva in questa materia viene fatta solo per quanto riguarda i minorenni.

Registrazione dei bambini

Cos'altro è pericoloso per il proprietario della registrazione temporanea dei visitatori nel 2018? Contenzioso sullo sfratto di minorenni. Dopotutto, la legge non indica che per registrare i bambini in una casa sia necessaria l'autorizzazione del proprietario.

È sufficiente che uno dei genitori che risiede legalmente all’indirizzo presenti il ​​passaporto, il certificato di nascita del bambino e scriva una domanda, e il minore verrà registrato in questo spazio abitativo.

Se i dipendenti dell'ufficio passaporti commettono un errore o sono interessati a tale sviluppo di eventi, il bambino può essere registrato nei locali per un periodo più lungo della registrazione del padre o della madre. In tal caso, il genitore ha il diritto di confermare in tribunale la continuazione della registrazione.

Come dimostra la pratica, ci sono casi di sgombero forzato di minori per decisione delle autorità competenti. Ma tali casi sono considerati con la partecipazione dei dipendenti dell'autorità di tutela e amministrazione fiduciaria, parenti e rappresentanti legali dei bambini, il che rende il procedimento più complicato. Potrebbe essere ritardato a lungo, ad esempio, a causa della mancata comparizione delle parti interessate.

Per evitare insidie, è consigliabile che il proprietario dell'immobile si informi se gli inquilini hanno figli e solo successivamente li registri nella loro abitazione.

Se il proprietario dell'abitazione accetta di registrare il bambino, deve presentarsi personalmente all'ufficio passaporti e assicurarsi che siano fissati i termini per la registrazione.

Il pericolo di registrare alcune categorie di cittadini

Possono sorgere difficoltà e situazioni impreviste nel caso della registrazione non solo dei bambini, ma anche di altri strati sociali. Tra questi figurano rifugiati e donne incinte.

Nel primo caso, i visitatori potrebbero avere figli, informazioni sui quali non hanno fretta di fornire. Inoltre, secondo la legge, quando si registrano i migranti forzati, è necessario avvisare non solo l'ufficio passaporti locale, ma anche i dipartimenti regionali del Servizio federale di migrazione. E se il proprietario dello spazio abitativo si dimentica di questa procedura e i rifugiati si presentano al servizio di migrazione, il proprietario dell'appartamento verrà multato.

C’è un’altra sfumatura riguardo agli immigrati. Numerosi parenti vengono spesso a “visitare” per sei mesi o più. Questo problema può essere risolto con la partecipazione degli agenti di polizia o del Servizio federale di migrazione.

Per quanto riguarda le donne incinte, la loro registrazione temporanea di per sé non comporta alcun rischio, perché formalmente sono normali cittadine.

I problemi possono comparire dopo la nascita del bambino. Come descritto sopra, la madre ha il diritto di registrare il bambino senza nemmeno informarne i proprietari di casa. Dopodiché potrà registrarsi lei stessa presso suo figlio.

Sono noti anche casi straordinari in cui i visitatori che hanno ricevuto la registrazione temporanea cambiano le serrature dell'appartamento e minacciano i proprietari o commettono altri reati. Tali situazioni sono prese in considerazione solo in tribunale e vengono spesi molti nervi e sforzi per eliminarle. Quindi, quando decidi di registrare uno sconosciuto a casa tua, devi valutare i pro e i contro.

Come vengono risolte le controversie?

Il consenso del proprietario alla registrazione di estranei al suo indirizzo non riduce i rischi di ulteriori procedimenti. Il proprietario della casa ha il diritto:

• vendere locali residenziali;
• sfrattare gli ospiti per azioni improprie e mancato rispetto dei termini dell'accordo, nonché a causa di reclami dei vicini;
• ottenere informazioni sull'ingresso nell'appartamento di persone non specificate nel contratto.

Ma allo stesso tempo, il desiderio di sfrattare i residenti dopo la scadenza del periodo di registrazione temporanea è carico di conseguenze sotto forma di controversie. Tali problemi vengono risolti tramite il tribunale e il reclamo deve essere presentato nel territorio in cui si trova la proprietà.

È improbabile che il proprietario perda la casa a causa di controversie, ma potrebbe spendere molto tempo e denaro. Il proprietario dell'immobile cambia solo se viene concluso un contratto di compravendita, viene firmato un atto di donazione e altre procedure in cui vengono trasferiti i diritti di proprietà. Tali operazioni devono essere registrate nel Registro di Stato.

Cancellazione anticipata della registrazione dei cittadini

In alcuni casi, è possibile sfrattare una persona o cancellarla dalla registrazione senza il suo consenso. Tali azioni sono consentite non solo dopo la fine del periodo di registrazione temporanea, ma anche in relazione alle seguenti circostanze:

1. Mobilitazione o arruolamento nelle forze armate per decisione del commissariato militare.
2. Reclusione. Il cittadino viene cancellato dall'iscrizione quando entra in vigore la sentenza.
3. Morte o riconoscimento come disperso. L'estratto viene redatto dopo che la decisione del tribunale in questione è entrata in vigore.
4. Sfratto tramite le autorità competenti per danni materiali, deposito di esplosivi nell'appartamento, presenza di una diagnosi cronica pericolosa.
5. Registrazione di una persona presso un nuovo indirizzo.
6. Fornitura da parte di un cittadino di documenti fittizi o contraffatti attraverso i quali è stata effettuata la registrazione. Serve una decisione del tribunale.
7. Stabilire un atto di violazione da parte dell'ispettore FMS riguardo alla fornitura di registrazione temporanea a un individuo.

A chi viene negata la registrazione?

I dipendenti del servizio di migrazione non hanno il diritto di rifiutare la registrazione temporanea di un visitatore nel luogo di soggiorno senza motivi reali. Ecco le buone ragioni per questo:

• mancanza della documentazione richiesta;
• errori nei documenti forniti o informazioni errate;
• non esiste alcun accordo tra proprietario e locatario sulla registrazione temporanea di quest’ultimo;
• forma errata del contratto di locazione dei locali, che costituisce la base per la registrazione (mancano i dettagli o le firme necessarie)

L'ufficiale del registro statale non ha il diritto di richiedere che il contratto di locazione sia certificato da un notaio; tali azioni sono illegali. L'accordo tra il proprietario dell'appartamento e la persona che risiede temporaneamente con lui deve contenere solo le firme di queste persone.

Il proprietario non dovrebbe preoccuparsi di possibili problemi durante lo sfratto dei cittadini temporaneamente registrati, poiché la loro registrazione prima o poi termina e non dà loro privilegi, indipendentemente dal loro status.

Gli inquilini devono registrarsi?

Nonostante i problemi legati all'aumento degli affitti e la possibilità di comportamenti inappropriati da parte dei residenti, la loro registrazione temporanea è un vantaggio per il proprietario dell'immobile. Dopotutto, è un requisito di legge e ti consentirà di evitare problemi durante un controllo da parte dell'ispettorato fiscale. Inoltre, gli inquilini non potranno più citare in giudizio il proprietario dell'immobile ai fini della registrazione forzata, e quest'ultimo non sarà soggetto a sanzioni.

In caso di processo, il proprietario dell'abitazione viene informato dalle autorità fiscali. Il servizio specificato redige una dichiarazione contro il trasgressore se esistono prove inconfutabili.

Al proprietario vengono addebitate le imposte non pagate, le sanzioni e il 20% dei fondi trattenuti.

In generale, puoi pagare 2-7 mila rubli per l'affitto illegale di locali, a seconda della zona di residenza.

Notiamo che fino ad oggi nella pratica giudiziaria non si sono verificati casi in cui la registrazione temporanea di persone non autorizzate abbia avuto un impatto negativo sui diritti di proprietà del proprietario della casa. Non ci sono piani per nuove modifiche alla legge nel 2018 che potrebbero trasformare in modo critico questa situazione. Pertanto, gli avvocati consigliano di registrare gli inquilini, ma per un breve periodo, per evitare problemi.

La registrazione temporanea è diventata recentemente una forma di registrazione abbastanza comune e ha occupato un'intera nicchia di servizi in questo mercato. Tuttavia, il proprietario deve comprendere i pericoli e i possibili rischi per lui della registrazione temporanea, in modo da non cadere in situazioni indesiderabili.

Tutti i cittadini russi possono circolare liberamente all'interno del Paese, senza passare da alcun posto di blocco. Tuttavia, ogni persona privata è tenuta ad avere la registrazione, che è di 2 tipi:

1. Permanente (per abitudine, viene spesso chiamata registrazione).
2. Temporaneo – cioè registrazione di un cittadino (datore di lavoro) per un certo periodo nel luogo della sua residenza effettiva.

In caso di registrazione permanente, un cittadino utilizza liberamente tutti i servizi necessari (medici, sociali, postali) nel suo luogo di residenza permanente. La registrazione temporanea è necessaria nei casi in cui una persona si trova permanentemente ad un altro indirizzo per più di 90 giorni di calendario:

• per lavoro (compresi viaggi di lavoro);
• visitare;
• in caso di circostanze forzate (ad esempio, a seguito di incendio, alluvione e altre cause di forza maggiore).

In cui La legge non vieta di avere due registrazioni contemporaneamente: permanente e temporanea. Ad esempio, un giovane cittadino ha la registrazione permanente in casa con i suoi genitori, ma è andato a lavorare in un'altra regione, dove ha rilasciato una registrazione temporanea.

Nella tabella è presentato un confronto visivo tra queste due forme di registrazione.

Pertanto, solo il proprietario dell'appartamento (con il consenso di eventuali altri proprietari) può registrare temporaneamente qualsiasi cittadino, nonché un non residente nella Federazione Russa.

Documenti per l'iscrizione e scadenze

La registrazione temporanea, così come quella permanente, viene rilasciata presso la filiale locale dell'Ufficio del Servizio Federale della Migrazione (FMS). Puoi registrare un cittadino sia in un appartamento privato con il consenso del proprietario, sia in un hotel. Nel caso più comune (registrazione temporanea in un appartamento), l'elenco dei documenti è il seguente:

• il passaporto del richiedente (o il certificato di nascita se il cittadino ha meno di 14 anni);
• contratto di locazione (sull'uso gratuito o retribuito di locali residenziali);
• consenso scritto del proprietario che il cittadino si registrerà e vivrà nel suo appartamento per un periodo predeterminato.

Allo stesso tempo, il consenso del proprietario e il contratto di locazione per locali residenziali non richiedono l'autenticazione notarile, quindi l'inquilino deve semplicemente stampare i documenti e compilarli secondo il modello insieme al proprietario.

In caso di iscrizione di un minore, oltre che di un cittadino incapace, è necessaria la presenza personale di un legale rappresentante (genitore, adottivo o tutore).

È anche importante tenere presente che se l'appartamento è in proprietà condivisa o un cittadino intende registrarsi in una stanza dell'appartamento, è necessario ottenere il consenso scritto di tutti i proprietari.

Il tempo di elaborazione standard per una richiesta è di 3 giorni lavorativi. Se un cittadino non ha fornito un contratto di affitto, questo periodo può essere aumentato di 2-3 volte in modo che le autorità possano verificare il fatto della sua residenza nell'appartamento del proprietario. Non è necessario pagare dazi statali: la registrazione temporanea è completamente gratuita.

Se un cittadino presenta domanda in violazione delle scadenze

Un cittadino può vivere ad un altro indirizzo senza registrazione per 90 giorni di calendario e gli vengono concessi altri 7 giorni di calendario per potersi registrare a un nuovo indirizzo. Pertanto il periodo massimo di permanenza senza certificato è di 97 giorni. Se i termini sono stati violati, il cittadino e il proprietario dell'immobile in cui viveva l'inquilino senza registrazione temporanea in violazione del termine incorreranno in sanzioni, i cui importi sono riportati in tabella.

Gli importi delle sanzioni sono indicati per i casi di registrazione permanente e temporanea. Questi possono variare in base alla regione, pertanto vengono forniti intervalli approssimativi.

Presentazione dei documenti: visita personale e online

Esistono diversi modi per presentare questi documenti al Servizio federale di migrazione (è sufficiente che si presenti solo il richiedente, cioè la persona che affitta l'alloggio):

1. Visita personale all'ufficio territoriale della FMS.
2. Visita personale al MFC.
3. Attraverso il portale dei servizi statali (è importante registrare un account personale sul sito).

Le scansioni dei documenti (o delle relative foto di alta qualità) vengono inviate online:

• passaporto o certificato di nascita del richiedente;
• documento che fornisce le basi per vivere in un appartamento (certificato di proprietà, contratto di locazione sociale).

Quando si inviano documenti tramite MFC, il periodo di revisione può aumentare di 2 giorni lavorativi.

Di conseguenza, il cittadino riceve un certificato di registrazione temporanea di questo tipo.

In quali casi possono rifiutarsi?

Le autorità FMS non hanno il diritto di rifiutare la registrazione temporanea. L'eccezione è rappresentata dai casi in cui le parti hanno chiaramente violato l'ordine:

• pacchetto di documenti incompleto;
• contratto di locazione o consenso del proprietario eseguito in modo errato;
• fornitura di documenti consapevolmente falsi - in questo caso è prevista la responsabilità amministrativa.

Fine della registrazione temporanea: previo accordo e in anticipo

La registrazione temporanea contiene sempre l'indicazione della data della sua cessazione, pertanto, all'arrivo di questo giorno, senza l'iniziativa dell'inquilino con il consenso del proprietario al rinnovo, il certificato è considerato non valido.

Ci sono anche motivi in ​​cui la registrazione viene interrotta anticipatamente:

1. Su iniziativa del datore di lavoro, ad es. quando lascia la regione. In questo caso è necessario contattare l'ufficio FMS (questo può essere fatto senza la partecipazione del proprietario).
2. Per ragioni oggettive:

• dichiarare un cittadino morto o disperso;
• risoluzione del commissariato militare sulla mobilitazione del datore di lavoro per il servizio militare;
• da una decisione del tribunale in relazione a teppista, comportamento criminale dell'inquilino nell'appartamento (il procedimento giudiziario viene avviato dal proprietario e da altre parti interessate);
• rilevamento del fatto di aver presentato documenti falsi durante la registrazione (ad esempio, falso consenso del proprietario) o azioni illegali di rappresentanti del Servizio federale di migrazione che hanno portato alla registrazione illegale.

1. Su iniziativa del proprietario della casa, può farlo in qualsiasi momento contattando l'ufficio territoriale del Servizio federale della migrazione con la domanda corrispondente.

Pertanto sia l'affittuario che il proprietario della casa possono disdire anticipatamente la registrazione temporanea senza il consenso di nessuno.

Registrazione temporanea: rischi per il titolare

La domanda più comune dei cittadini in caso di registrazione temporanea riguarda se sia pericoloso per il proprietario dell'appartamento, vale a dire:

• l'inquilino può rivendicare una parte dell'alloggio;
• può chiedere un prestito come garanzia per l'appartamento o la stanza che ha affittato;
• Sorgono complicazioni durante lo sgombero dei reparti, degli orfani, dei disabili e di altre categorie sociali di cittadini?

La risposta a tutte queste domande è negativa: la registrazione temporanea non è pericolosa per il proprietario nel senso che l'inquilino, anche minorenne (in questo caso è registrato con il consenso del genitore) non ha il diritto di avanzare pretese sullo spazio abitativo, di impegnarlo, di lasciarlo in eredità, ecc.

Il motivo è quello L'inquilino ha il diritto di utilizzare l'alloggio solo per il periodo della sua registrazione. Inoltre, come già accennato, il titolare può revocare tale diritto in qualsiasi momento mediante propria manifestazione di volontà.

Rischi di registrazione temporanea di minori e donne incinte

I minorenni non possono reclamare alcuna parte dello spazio abitativo, ma possono sorgere alcune difficoltà se vengono dimessi anticipatamente. Ci sono 2 opzioni per registrare i bambini:

1. È vietato registrare i bambini sotto i 14 anni per vivere separati dai genitori.
2. La registrazione dei minori dai 14 ai 18 anni è consentita senza i genitori, ma è richiesto il loro consenso scritto come rappresentanti legali.

In questo caso, un genitore può registrare il figlio minore senza ulteriore consenso del proprietario. In questo senso è meglio chiedere in anticipo se il futuro datore di lavoro ha figli.

Un altro rischio che si presenta in relazione a datori di lavoro senza scrupoli con figli è il seguente. Un genitore viene registrato per un periodo e suo figlio viene registrato per un periodo più lungo. Di conseguenza, quando la registrazione di un adulto scade, la rinnova automaticamente per se stesso. In questi casi potrebbe essere necessaria un’azione legale.

NOTA. Rischi simili possono sorgere nel caso della registrazione di una donna incinta: lei può registrare un neonato senza il consenso del proprietario, e poi "registrarlo" lei stessa.

Rischi di registrazione temporanea degli stranieri

Uno straniero che soggiorna in Russia per più di una settimana deve registrarsi temporaneamente (ad eccezione di alcune categorie, ad esempio i cittadini bielorussi). I rischi per il proprietario in questo caso sono spiegati dal fatto che il proprietario stesso deve organizzare la registrazione dello straniero se riceve questo ospite. Di conseguenza, il proprietario dell'appartamento deve contattare il Servizio federale di migrazione.

Se non si registra uno straniero in visita temporanea, la responsabilità amministrativa ricadrà sul proprietario dell'appartamento, poiché la persona che deve ricevere la registrazione abita nei suoi locali con la sua conoscenza e il suo consenso.

Pertanto, tutti i pericoli della registrazione temporanea per il proprietario sono associati alla registrazione di genitori con figli minorenni, donne incinte e non residenti nella Federazione Russa. L'essenza del rischio non è che possano richiedere lo spazio abitativo, ma che ritardino il check-out dall'appartamento. Pertanto, è importante prestare attenzione al periodo per il quale i cittadini sono iscritti e stipulare separatamente le condizioni corrispondenti nel contratto di noleggio.

Una delle condizioni obbligatorie affinché un bambino possa vivere nel territorio della Federazione Russa è che abbia un permesso di soggiorno. È obbligatorio: in sua assenza sorgeranno varie difficoltà con l'attuazione dei diritti del minore. Ma va ricordato che un numero piuttosto elevato di sfumature diverse è associato alla registrazione di un bambino.

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Concetti generali

Oggi un figlio minorenne ha conseguenze minime. Ma allo stesso tempo questa azione è molto seria dal punto di vista legale.

Tuttavia, la registrazione di un minore nell'appartamento di un genitore o di un altro parente non costituisce la base per l'emergere dei diritti di proprietario.

Questo punto è sancito dalla legislazione in vigore sul territorio della Federazione Russa e da vari documenti normativi.

Se possibile, devi familiarizzare con tutti questi documenti in anticipo.

Inoltre, questo processo non dipende dall'età del bambino. La registrazione viene effettuata in modo standard, indipendentemente da quali condizioni aggiuntive esistano.

Ma prima di implementare la procedura di registrazione vera e propria, è imperativo comprendere le seguenti questioni fondamentali:

1. Cos'è?
2. Chi rientra in questa categoria.

Cos'è

Oggi, la registrazione nel luogo di residenza è uno strumento speciale che consente di controllare il processo di migrazione della popolazione.

Allo stesso tempo, la legislazione stabilisce la necessità di registrarsi nel luogo di residenza.

Non esistono scadenze specifiche stabilite nei vari tipi di PAN in materia. Ma è necessario ricordare che se per qualche motivo irragionevole i genitori ritardano a lungo la procedura di registrazione, è possibile una multa.

Per registrare un minore sarà necessario rivolgersi alle seguenti autorità:

La registrazione del bambino per la prima volta o in un nuovo luogo di residenza è possibile solo su richiesta del genitore.

Inoltre, nella quasi totalità dei casi, per compiere tale atto è necessaria l'autorizzazione scritta del secondo genitore.

Va ricordato che la registrazione è possibile solo se esiste un documento che conferma l'identità del bambino stesso: un certificato di nascita o un passaporto di un cittadino della Federazione Russa.

Chi rientra nella categoria

Quando registri un bambino, assicurati di tenere conto della sua età. Poiché ad esso sono associate alcune sfumature importanti.

I più significativi includono quanto segue:

Esistono numerose situazioni in cui un cittadino della Federazione Russa è riconosciuto pienamente capace.

Questi includono quanto segue:

Dovresti anche sapere che dal momento in cui un bambino raggiunge i 14 anni, è alfabetizzato e può esercitare i suoi diritti civili in modo più ampio.

In questo caso, i minori possono ricorrere autonomamente al tribunale e alle autorità di tutela per esercitare la tutela dei propri diritti.

Allo stesso tempo, oltre ai genitori, possono rivolgersi all'ufficio passaporti e ad altre istituzioni per la registrazione di un bambino:

Conseguenze della registrazione di un figlio minorenne

La registrazione di un bambino è un atto giuridico molto importante, che consente al minore di godere appieno di tutti i suoi diritti.

I punti più importanti oggi includono quanto segue:

In effetti, è semplicemente impossibile fare a meno della registrazione nel luogo di residenza. Ma va ricordato che questo tipo di procedura ha alcune caratteristiche.

Prima di tutto, vale la pena considerare le seguenti importanti domande:

1. Cosa può pretendere un bambino dopo la registrazione?
2. Quali sono le conseguenze per il proprietario?
3. Cosa è importante sapere.

Familiarizzando in anticipo con tutte le questioni sopra elencate, sarai in grado di evitare l'emergere di questioni controverse che dovranno essere risolte in tribunale.

Inoltre, non tutte le autorità possono prendere in considerazione le situazioni in cui gli interessi del minore vengono in qualche modo lesi.

Le rivendicazioni relative ai diritti dei bambini possono essere prese in considerazione solo nelle seguenti istituzioni:

• tribunale distrettuale;
• tribunale regionale.

Allo stesso tempo, la pretura e i dipendenti di altre istituzioni non hanno il diritto di risolvere da soli questioni di questo tipo.

Va inoltre ricordato che tutti i casi di questo tipo richiedono la partecipazione di un ispettore della tutela o di un pubblico ministero.

Cosa può pretendere un bambino?

Ma allo stesso tempo, lo stesso documento legale afferma che il bambino non ha diritti sulla proprietà immobiliare dei genitori.

Ecco perché, se l'appartamento è stato acquistato prima del matrimonio in cui è apparso, il proprietario dei coniugi ha pieno diritto a chiunque ritenga necessario.

Un bambino può rivendicare un immobile residenziale in cui è registrato solo se per qualche motivo è registrato dal suo proprietario a livello legale:

1. Era registrato a suo nome.
2. Inizialmente, al momento dell'acquisto dell'immobile, è stato inserito da uno dei suoi proprietari.

In tutti gli altri casi, anche se il figlio è parente del proprietario dell'appartamento, la registrazione di per sé non conferisce diritti di proprietà.

Possono sorgere solo nel caso di un genitore in vita, poiché il bambino appartiene alla prima categoria. Ma allo stesso tempo, il diritto di eredità diventa impossibile se un atto di donazione viene rilasciato a un'altra persona.

Pertanto, in caso di registrazione, il bambino può richiedere solo l'uso dell'alloggio e di tutte le sue comodità.

Questo punto è enunciato nel Codice degli alloggi della Federazione Russa. Ma questo è il caso solo se l'appartamento era precedentemente di proprietà o posseduto dal genitore-proprietario ed è registrato a suo nome.

La situazione con la registrazione negli appartamenti comunali non privatizzati è leggermente diversa.

La registrazione di un bambino in tale immobile gli dà il diritto di partecipare alla privatizzazione insieme al genitore responsabile.

Ecco perché, se è avvenuto il fatto stesso di registrare un bambino in tali alloggi comunali, si apre un elenco abbastanza ampio di varie possibilità per il minore.

Pertanto, è imperativo familiarizzare con tutti loro in anticipo:

Infatti, la registrazione di un minore in un appartamento non privatizzato lo rende automaticamente un possibile proprietario.

E poiché il bambino deve essere registrato presso i suoi genitori (o uno di loro - in alcuni casi), la presenza di un appartamento comunale significa di fatto che il bambino ha diritti di proprietà.

Questo momento ha un numero molto elevato di diverse sottigliezze legali. Questo è il motivo per cui dovresti consultare un avvocato prima di registrare tuo figlio.

Un altro punto importante è che se un genitore è già registrato in una determinata zona abitativa, la registrazione del neonato lì non richiede il consenso degli altri residenti.

Se il bambino non è neonato è necessario il consenso scritto di tutti gli iscritti alla registrazione del bambino.

Quali sono le conseguenze per il proprietario?

Se l'appartamento o l'edificio residenziale è stato acquistato dal proprietario prima del matrimonio in cui è nato il bambino, non ci saranno conseguenze per il proprietario dell'immobile dalla registrazione di un minore.

Se l'azione del tipo in questione è stata commessa direttamente durante il matrimonio, durante il divorzio il secondo figlio e il coniuge possono rivendicare una parte abbastanza significativa della proprietà.

Se ad esempio durante il matrimonio è stato acquistato un appartamento e successivamente si verifica un divorzio, il coniuge con cui rimane il figlio può ricevere più della metà della proprietà d'abitazione.

Innanzitutto è necessario ricordare la costante priorità dei diritti di proprietà del bambino. Nel prendere una decisione, il giudice si concentrerà specificamente sugli interessi del minore.

Video: legge sulla registrazione

Cosa è importante sapere

La procedura di registrazione in sé non è complicata. Ma allo stesso tempo è necessario ricordare un gran numero di sfumature, tutte devono essere prese in considerazione.

I più importanti oggi includono:

Quando implementi la procedura per la registrazione di un neonato, devi concentrarti su. Questo atto normativo disciplina la procedura di registrazione di un appartamento affittato per un determinato periodo.

Allo stesso tempo, non dimenticare gli altri NAP. Il rispetto di tutte le norme in essi delineate è strettamente necessario.

È importante ricordare che la violazione dei diritti e degli interessi di un bambino è inaccettabile: tali incidenti sono puniti in conformità con la legislazione vigente.

I casi di violazione degli interessi dei minori sono i più complessi.

Inoltre, nella maggior parte dei casi, il risultato è l'annullamento dei diritti di proprietà del nuovo proprietario della proprietà, se la registrazione/dimissione del bambino è stata effettuata con eventuali violazioni.

Pertanto, vale la pena studiare le regole per la registrazione di un bambino il più attentamente possibile. Altrimenti c'è un'alta probabilità che sorgano problemi di ogni genere.

Il quadro legislativo

La procedura di questo tipo è regolata da un quadro normativo abbastanza ampio. I principali NAP odierni sono i seguenti.

Codice abitazione:

Codice degli illeciti amministrativi:

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