การจดทะเบียนผู้เยาว์มีความหมายต่อเจ้าของอย่างไร? อันตรายของการจดทะเบียนชั่วคราวสำหรับเจ้าของบ้าน (ผลที่ตามมา) คืออะไร? ผลที่ตามมาของการสิ้นสุดระยะเวลาการลงทะเบียน

ในรัสเซียสิทธิในทรัพย์สินได้รับการคุ้มครองค่อนข้างดี แต่ถึงกระนั้นเมื่อลงทะเบียนคนแปลกหน้าในอาณาเขตของตน เจ้าของอพาร์ทเมนท์ก็ต้องเผชิญกับความเสี่ยงบางประการ หลายคนกลัวว่าอาจเกิดผลที่ไม่พึงประสงค์จากการที่คนอื่นลงทะเบียนที่บ้านของตน แต่สถานการณ์ทั้งหมดเหล่านี้สามารถนำมาพิจารณาล่วงหน้าได้และสามารถพบวิธีหลีกเลี่ยงได้

เจ้าของบ้านยังกลัวความจริงที่ว่าการที่พลเมืองคนอื่นจะอยู่ในอพาร์ทเมนต์จะทำให้ค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคเพิ่มขึ้น แต่สิ่งนี้น่ากลัวจริง ๆ และเหตุใดการลงทะเบียนชั่วคราวจึงเป็นอันตรายต่อเจ้าของจริง ๆ เราจะพยายามหาคำตอบในบทความนี้

เรียนผู้อ่าน!

บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีจะไม่เหมือนกัน หากคุณต้องการทราบวิธีแก้ปัญหาเฉพาะของคุณ โปรดติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวา →

มันรวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเราทางโทรศัพท์ (24/7):

สิทธิของผู้ลงทะเบียนชั่วคราว

ผู้อยู่อาศัยที่มีการลงทะเบียนชั่วคราวจะได้รับสิทธิ์เช่นเดียวกับบุคคลอื่นที่มีการลงทะเบียนถาวร นั่นคือเขาสามารถ:

• อาศัยอยู่ในบริเวณอพาร์ตเมนต์
• ลงทะเบียนในดินแดนที่ลงทะเบียนลูกของตัวเองที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือผู้มีส่วนได้เสีย

เป็นการยากที่จะบอกว่าเจ้าของมีความเสี่ยงหรือไม่เกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่าพวกเขาสามารถเข้าไปในบ้านของเขาได้โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขา อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมาย:

เพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบดังกล่าว คุณควรถามผู้ที่จะลงทะเบียนในอพาร์ทเมนท์ล่วงหน้าว่าเขามีลูกเล็กหรือไม่ หากเด็กเกิดมาจากบุคคลที่ลงทะเบียนชั่วคราว มีผู้ปกครองหรือการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมเกิดขึ้น ขอแนะนำให้เจ้าของมาปรากฏตัวเป็นการส่วนตัวในระหว่างการลงทะเบียนเด็ก และควบคุมวันสิ้นสุดการลงทะเบียนอย่างอิสระ

ภาระผูกพันและความเสี่ยงของเจ้าของ

เมื่อเจ้าของทรัพย์สินยอมให้ผู้อื่นเข้าไปในทรัพย์สินเกินสามเดือนแล้วจะต้องจัดทำทะเบียนไว้ชั่วคราว หากพลเมืองไม่ได้ลงทะเบียนในอาณาเขตของตน เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องเผชิญสิ่งต่อไปนี้:

ค่าเช่าเพิ่มขึ้น

การเพิ่มขึ้นของค่าสาธารณูปโภคไม่ควรทำให้ผู้ที่มีมิเตอร์น้ำไฟฟ้าและก๊าซตกใจ ราคาจะเพิ่มขึ้นเฉพาะสิ่งที่สามารถใช้ได้เท่านั้น

ซึ่งหมายความว่าจำนวนผู้อยู่อาศัยจะคูณด้วยภาษีและจะได้รับจำนวนเงินที่ต้องชำระ ทั้งหมดนี้สามารถพบได้โดยดูจากใบเสร็จรับเงินปกติ ในเวลาเดียวกัน การชำระค่าทำความร้อน ลิฟต์ รางขยะ การบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย และการซ่อมแซมครั้งใหญ่จะยังคงเหมือนเดิม เนื่องจากไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่กำหนด

สิ่งเดียวคือเนื่องจากมีคนอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป ปริมาณแสง น้ำ และก๊าซที่ใช้จะเพิ่มขึ้น และต่อมาจำนวนเงินในใบเสร็จก็จะเพิ่มขึ้น หากคุณไม่ต้องการจ่ายเงินสำหรับสิ่งที่ผู้เช่าของคุณ "โจมตี" ควรพูดคุยประเด็นนี้และเขียนไว้ในสัญญาล่วงหน้า คุณต้องบันทึกอย่างชัดเจนว่ากระบวนการนี้จะเกิดขึ้นอย่างไร รวมถึงขั้นตอนการชำระเงิน เป็นผลให้ไม่มีปัญหากับ "ยูทิลิตี้" เกิดขึ้น

การเรียกร้องทรัพย์สิน

เริ่มต้นด้วยความจริงที่ว่าผู้ที่มีการลงทะเบียนชั่วคราวไม่มีสิทธิ์ในการกำจัดอพาร์ทเมนต์หรือเรียกร้องสิทธิ์ในบางส่วน อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าสามารถเพิ่มระยะเวลาการลงทะเบียนตามกฎหมายได้หากคนพิการหรือสตรีมีครรภ์ได้รับการจดทะเบียนชั่วคราว

หากระยะเวลาจดทะเบียนชั่วคราวสิ้นสุดลงและผู้เช่าไม่ต้องการออกจากทรัพย์สินเจ้าของจะต้องไปขึ้นศาล

คุณสามารถไปที่ศาลเพื่อขับไล่ชาวต่างชาติออกจากดินแดนของคุณได้หาก:

• ผลจากการพักอาศัยของเขาทำให้สภาพของอพาร์ทเมนท์ทรุดโทรมลงอย่างเห็นได้ชัด
• ผู้เช่าไม่ต้องการจ่ายค่าสาธารณูปโภคตามที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า
• สถานที่ที่เขาเช่านั้นเป็นการเช่าช่วงโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของ
• การใช้สถานที่พักอาศัยเพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้

เมื่อยื่นคำร้องดังกล่าวต่อศาล คุณต้องจัดเตรียมเอกสารที่สามารถยืนยันเรื่องนี้ได้ หากคุณมีเอกสารไม่เพียงพอ การเรียกร้องของคุณจะถูกปฏิเสธ และคุณเสี่ยงที่จะอยู่กับผู้เช่าจนกว่าการลงทะเบียนจะหมดอายุ

นอกจากนี้ ก่อนวันหมดอายุของการลงทะเบียนสามารถทำได้เฉพาะในกรณีที่คุณได้รับความยินยอมจากหน่วยงานผู้ปกครองเท่านั้น

พลเมืองของรัสเซียจำเป็นต้องลงทะเบียนชั่วคราวตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 525 ลงวันที่ 31 ธันวาคม 2014 เอกสารนี้กำหนดภาระหน้าที่ของบุคคลในการลงทะเบียน ณ สถานที่พำนักจริง

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

สิ่งนี้มักนำไปสู่ความจริงที่ว่าโดยเฉพาะพลเมืองที่มีความเห็นอกเห็นใจจะลงทะเบียนบุคคลที่ไม่คุ้นเคยในดินแดนของตน โดยไม่รู้ว่าการที่เจ้าของลงทะเบียนคนแปลกหน้าชั่วคราวนั้นเป็นอันตรายเพียงใด

แนวคิด

จะต้องแสดงการลงทะเบียนชั่วคราวสำหรับทุกคนที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในที่อยู่ถาวรของตนเกิน 90 วัน เอกสารเดียวกันนี้ออกโดยชาวต่างชาติที่มาถึงรัสเซียเป็นเวลานาน

สามารถออกการลงทะเบียนชั่วคราวได้โดยไม่ต้องลงทะเบียน ณ สถานที่พำนักถาวร ไม่มีกำหนดเวลา - ระบุไว้ตามสถานการณ์ของบุคคลที่ลงทะเบียนและลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยของตน

หากต้องการลงทะเบียน เพียงติดต่อสำนักงาน FMS และส่งใบสมัครที่เหมาะสม - เจ้าของเป็นผู้ส่งพร้อมใบอนุญาตจากเจ้าของรายอื่น

การลงทะเบียนชั่วคราวจะดำเนินการภายใน 3-5 วันทำการ หนังสือเดินทางไม่ได้ประทับตรา การลงทะเบียนได้รับการยืนยันโดยใบรับรองจาก Federal Migration Service

ฐานบรรทัดฐาน

ในรัสเซีย พลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราวและเจ้าของที่ "ให้ที่พักพิง" บุคคลดังกล่าวมีกรอบการกำกับดูแลของตนเองพร้อมภาระผูกพันและสิทธิของแต่ละคน:

• บนพื้นฐานนี้เจ้าของสถานที่มีสิทธิ์ลงทะเบียนบุคคลที่สามในอาณาเขตของตนซึ่งไม่ใช่ญาติของพลเมือง
• ควบคุมสิทธิและหน้าที่ของพลเมืองที่อาศัยอยู่ร่วมกับเจ้าของในสถานที่อยู่อาศัยที่เป็นของเขา
• การบังคับปล่อยตัวถูกกำหนดแล้ว
• กำหนดกฎเกณฑ์สำหรับการลงทะเบียนและการยกเลิกการลงทะเบียนของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

สิทธิของผู้ใช้

พลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราวในพื้นที่อยู่อาศัยมีสิทธิดังต่อไปนี้ซึ่งควบคุมโดยมาตรา 31 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย:

• บุคคลที่ลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยมีสิทธิที่จะอยู่อาศัยตามเวลาที่กำหนดและใช้ระบบสื่อสารที่มีอยู่
• ผู้ใช้สามารถลงทะเบียนบุตรผู้เยาว์ของตนตามที่อยู่ชั่วคราวโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ
• บุคคลที่ลงทะเบียนจะได้รับอนุญาตให้ใช้บริการทางการแพทย์และบริการอื่นๆ ภายในสถานที่ตั้งของไซต์ได้
• พลเมืองที่ลงทะเบียนจะได้รับโอกาสในการทำงานอย่างเป็นทางการ
• ผู้ใช้พื้นที่อยู่อาศัยที่ลงทะเบียนชั่วคราวมีสิทธิ์เชิญแขกเข้าสู่อาณาเขต แต่จะต้องปฏิบัติตามกฎการปฏิบัติและเคอร์ฟิวเท่านั้น

สิทธิของเจ้าของ

เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยแม้ว่าจะมีบุคคลที่ลงทะเบียนชั่วคราวในอาณาเขตของตน แต่ยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินและดังนั้นจึงมีสิทธิ์ในการกำจัดทรัพย์สินตามดุลยพินิจของเขาเอง

สิทธิทั้งหมดของเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยมีอยู่ในบทความของมาตรา II ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

หากผู้ลงทะเบียนเริ่มสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินและรูปลักษณ์ของสถานที่ เจ้าของมีสิทธิผ่านศาลในการบังคับยกเลิกการลงทะเบียนตามมาตรา 35 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

เจ้าของบ้านมีสิทธิขอชำระค่าสาธารณูปโภคจำนวนหนึ่งได้ ในกรณีส่วนใหญ่ สิ่งนี้จะเกิดขึ้นในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับระบบสื่อสาร

กำหนดเวลาที่ยอมรับได้

กฎหมายรัสเซียเกี่ยวกับการจดทะเบียนชั่วคราวไม่ได้กำหนดระยะเวลาขั้นต่ำหรือสูงสุดไว้

พลเมืองสามารถลงทะเบียนได้ชั่วคราวและเป็นเวลาหลายปี

ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 713 เมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม 2538 พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียทุกคนมีเวลา 7 วันนับจากวันที่ออกจากราชการในการลงทะเบียน (ชั่วคราวหรือถาวร)

ผลประโยชน์ที่เป็นไปได้สำหรับเจ้าของ

ในเรื่องที่เจ้าของต้องเผชิญกับการลงทะเบียนชั่วคราวเป็นไปไม่ได้ที่จะไม่คำนึงถึงความเป็นไปได้ในการเช่าที่อยู่อาศัย

เจ้าของอพาร์ทเมนต์แต่ละคนมีสิทธิ์ที่จะเช่า แต่ตามมาตรา 208 แห่งประมวลกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียจะต้องจ่ายภาษีจากกำไรที่ได้รับจำนวน 13% การลงทะเบียนชั่วคราวของผู้เช่าจะช่วยลดภาระผูกพันของเจ้าของ

แน่นอนว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ต้องการเช่าเป็นระยะเวลา 11 เดือน ซึ่งเป็นวิธีที่เป็นไปได้ในการหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีภาคบังคับ แต่หากหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายพบบุคคลที่ไม่ได้ลงทะเบียนในสถานที่นั้น ปัญหาอาจเกิดขึ้นได้

เจ้าของไม่ควรกลัวบทลงโทษหากทำสัญญาเช่าสูงสุด 364 วันซึ่งไม่ต้องเสียภาษี

ตกแต่ง

การลงทะเบียนการลงทะเบียนชั่วคราวในอาณาเขตของเจ้าของนั้นเกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามกฎหมายและการดำเนินการบางอย่าง

กฎและขั้นตอน

การลงทะเบียนชั่วคราวในอาณาเขตของพื้นที่อยู่อาศัยของเจ้าของ - หากมีสิทธิในการเป็นเจ้าของ - จะดำเนินการในลำดับที่แน่นอน

ดังนั้นคุณต้องมี:

1. เห็นด้วยกับการจดทะเบียนกับเจ้าของ– สิ่งสำคัญคือต้องหารือเกี่ยวกับกำหนดเวลาการลงทะเบียนและที่พักที่เป็นไปได้ หากมีการกำหนดเงื่อนไขใด ๆ ไว้จะเป็นการดีกว่าที่จะจัดทำข้อตกลง หากมีภาระผูกพันที่สำคัญต่อกัน ขอแนะนำให้รับรองข้อตกลงโดยทนายความ (ตัวอย่างเช่น พลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราวจะดำเนินการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนต์ของเจ้าของ)
2. รวบรวมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมดหากมีเจ้าของร่วมก็จำเป็นต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้อื่น ไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากพลเมืองที่ลงทะเบียน
3. ส่งเอกสารไปที่ FMS, ยื่นขอจดทะเบียนพลเมือง - ยื่นโดยเจ้าของ
4. ต่อไปก็รอเวลาซึ่งในระหว่างนั้นการดำเนินการลงทะเบียนทั้งหมดจะเสร็จสิ้นที่แผนก FMS
5. รับใบแจ้งยอดยืนยันความพร้อมในการลงทะเบียนชั่วคราวในวันที่นัดหมาย– ได้รับโดยพลเมืองที่ลงทะเบียนแล้ว
   ขั้นตอนทั้งหมดใช้เวลาไม่เกินหนึ่งสัปดาห์

เอกสารประกอบ

เจ้าของและพลเมืองที่ลงทะเบียนจะต้องส่งเอกสารต่อไปนี้ไปยังแผนก FMS:

• หนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย - จะต้องถูกต้อง ณ เวลาที่ลงทะเบียน
• หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัย
• หากมีเจ้าของร่วมรายอื่นจะต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการจดทะเบียนบุคคลที่สาม
• ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของ - ใบสมัครที่จัดทำขึ้นแล้วที่แผนก FMS

ขั้นตอนที่นำเสนอไม่ได้จัดให้มีการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐและไม่จำเป็นต้องชำระหนี้สำหรับบริการสาธารณูปโภค

เป็นไปได้ไหมถ้าเจ้าของไม่รู้?

เจ้าของมักสงสัยว่าการลงทะเบียนคนแปลกหน้าโดยที่เจ้าของไม่รู้นั้นเป็นอันตรายหรือไม่

คำตอบในกรณีนี้นั้นง่าย - ไม่เป็นอันตรายเนื่องจากสิ่งนี้ไม่สามารถเกิดขึ้นได้ หากไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของจะไม่มีใครสามารถลงทะเบียนในอาณาเขตของพื้นที่อยู่อาศัยได้

แม้ว่าแผนการฉ้อโกงจะระบุไว้เป็นอย่างอื่น แต่ก็มีกรณีที่น่าเศร้าเมื่อมีการปลอมแปลงความยินยอมจากเจ้าของร่วม

หากสิ่งนี้เกิดขึ้น คุณควรไปที่ศาลทันทีเพื่อขอให้ดำเนินการตรวจสอบกราฟและบังคับขับไล่บุคคลที่ลงทะเบียน

ใครเป็นคนจ่าย?

คุณไม่จำเป็นต้องชำระเงินสำหรับขั้นตอนการลงทะเบียนพลเมือง - ฟรีโดยสมบูรณ์ อย่างไรก็ตาม เจ้าของสามารถขอค่าธรรมเนียมบางอย่างจากเจ้าของที่ลงทะเบียนได้ เช่น เพื่อชำระค่าสาธารณูปโภค

ในกรณีนี้ขอแนะนำให้สรุปข้อตกลงโดยต้องระบุจำนวนเงินหรือจำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับการลงทะเบียนชั่วคราวและที่พักในพื้นที่อยู่อาศัยให้ชัดเจน

เหตุใดการจดทะเบียนชั่วคราวจึงเป็นอันตรายต่อเจ้าของในปี 2562

สำหรับเจ้าของบ้าน การจดทะเบียนคนแปลกหน้าแม้เพียงชั่วคราวก็อาจส่งผลให้เกิดปัญหามากมายได้

แม้ว่าพลเมืองที่ลงทะเบียนจะไม่สามารถเรียกร้องส่วนแบ่งในอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่เขาก็จะนำปัญหามากมายมาให้

จำเป็นต้องพิจารณาความซับซ้อนมากมายเกี่ยวกับพลเมืองแต่ละประเภท

เด็กน้อย

ทั้งเจ้าของเองและผู้ที่ลงทะเบียนในอาณาเขตของตนสามารถลงทะเบียนผู้เยาว์ได้ชั่วคราว

การกระทำดังกล่าวเต็มไปด้วยการห้ามการทำธุรกรรมที่เสนอ

หากเจ้าของตัดสินใจขายอพาร์ทเมนท์ เขาจะต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครอง ในกรณีนี้ ตัวแทนอย่างเป็นทางการ - พ่อแม่หรือผู้ปกครอง - จะต้องแสดงพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ที่เด็กจะอาศัยอยู่และได้รับการจดทะเบียนในภายหลัง

บ่อยครั้งไม่มีที่ใดให้ปล่อยตัวเด็กได้ ดังนั้น พลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราว แม้ว่าระยะเวลาการจดทะเบียนจะหมดลงแล้ว แต่ก็ยังอาศัยอยู่ในอาณาเขตของเจ้าของกับเด็ก

สิ่งนี้อธิบายได้หากไม่มีกำหนดเวลาที่แน่นอนสำหรับการลงทะเบียนชั่วคราวที่เกี่ยวข้องกับผู้เยาว์

หากเจ้าของสงสัยว่ามีการฉ้อโกง เขาสามารถไปขึ้นศาลเพื่อบังคับไล่พลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราวและผู้เยาว์ได้ แต่ในขณะเดียวกันศาลควรจัดให้มีหลักฐานการใช้บทบัญญัติตามที่บัญญัติไว้ด้วย

พลเมืองต่างประเทศและผู้อพยพ

หากเจ้าของลงทะเบียนชาวต่างชาติในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านของเขา เขาอาจประสบปัญหาดังต่อไปนี้:

• เจ้าของอาจไม่ทราบว่าเขามีหน้าที่ต้องแจ้งฝ่ายบริหารเกี่ยวกับพลเมืองที่ลงทะเบียนในดินแดนของเขา นี่เป็นการละเมิดด้านการบริหารซึ่งมีโทษปรับ
• เจ้าของอาจต้องรับผิดทางการบริหารแม้ว่าเขาจะแจ้งให้ชาวต่างชาติทราบเกี่ยวกับการจดทะเบียนแล้วก็ตาม แต่ในความเป็นจริงแล้วพวกเขาไม่ได้อาศัยอยู่ในอาณาเขตของเขา
• เจ้าของอพาร์ทเมนท์เริ่มรับผิดชอบต่อเพื่อนบ้านและบุคคลอื่นสำหรับการกระทำของชาวต่างชาติหากพวกเขาทำให้ทรัพย์สินเสียหายหรือเสียหายต่อสุขภาพของมนุษย์

ปรากฎว่าเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยต้องรับผิดชอบต่อชาวต่างชาติอย่างเต็มที่แม้จะอายุมากก็ตาม

ผู้เช่า - พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้างต้นเราได้พูดคุยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการประหยัดการลดหย่อนภาษีที่เกี่ยวข้องกับการสรุปข้อตกลงบางอย่าง คุณสามารถประหยัดเงินได้โดยการลงทะเบียนผู้เช่า อย่างไรก็ตาม จะทำให้ค่าสาธารณูปโภคเพิ่มขึ้น

อันตรายสำหรับเจ้าของจากผู้เช่าส่วนใหญ่อยู่ที่ความจริงที่ว่าคนที่สองสามารถฟ้องเจ้าของเพื่อบังคับให้เขาลงทะเบียนผู้เช่าได้

ดังนั้น ศาลจึงเข้าข้างโจทก์ และเจ้าของมีหน้าที่ต้องลงทะเบียนผู้เช่าเป็นระยะเวลาหนึ่ง ซึ่งมักจะเป็นไปตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้

หากในอนาคตผู้เช่าลงทะเบียนบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ ปัญหาก็จะเพิ่มมากขึ้น

คนพิการ

คนพิการที่จดทะเบียนชั่วคราวสามารถขยายระยะเวลาการลงทะเบียนผ่านศาลได้อย่างง่ายดาย เมื่อต้องการทำเช่นนี้ เขาเพียงแต่ต้องอธิบายสถานการณ์ที่เขาไม่มีที่ที่จะปล่อยตัวเท่านั้น

พนักงานบริการ

สำหรับผู้ที่เข้ารับราชการทหารไม่ควรคาดหวังว่าจะได้จับที่นี่

เจ้าของสามารถปลดชายหนุ่มได้อย่างง่ายดายเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการลงทะเบียน

บุคคลที่รับผิดชอบในการรับราชการทหารไม่มีสิทธิประโยชน์หรือสิทธิพิเศษใดๆ

หญิงตั้งครรภ์

สตรีมีครรภ์ไม่มีสิทธิพิเศษในการจดทะเบียนชั่วคราว

แต่ถ้าหญิงคลอดบุตรภายในระยะเวลาที่กำหนดในการจดทะเบียน นางมีสิทธิจดทะเบียนบุตรในท้องที่ที่มีอยู่ได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของ

ภาระทางการเงิน

เมื่อมีพลเมืองที่ลงทะเบียนแล้ว ค่าสาธารณูปโภคจะเพิ่มขึ้น - สิ่งนี้ใช้กับสถานการณ์ที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงติดตั้งอยู่ในบ้าน

ในกรณีนี้เจ้าของจะต้องชำระเพิ่มมาตรฐานต่อคนสำหรับก๊าซ น้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง การใช้ลิฟต์และระบบสื่อสารอื่น ๆ โดยคิดภาษีโดยคำนึงถึงจำนวนผู้ใช้ที่ลงทะเบียน

ความเสียหายต่อทรัพย์สิน

พลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราวมีหน้าที่ต้องรักษาทรัพย์สินของพื้นที่อยู่อาศัย

หากเกิดความเสียหายขึ้นเจ้าของสามารถเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนได้แต่ทั้งหมดนี้ต้องผ่านศาลและมีการแสดงหลักฐานเท่านั้น

เหตุการณ์ที่เลวร้ายที่สุด ได้แก่ ช่วงเวลาที่ผู้ลงทะเบียนชั่วคราวทำให้ทรัพย์สินเสียหายและหายตัวไป

ในกรณีนี้จะค้นหาไม่ได้เนื่องจากมีการจดทะเบียนในอาณาเขตของเจ้าของ

เพื่อป้องกันตนเองจากปัญหาดังกล่าว ขอแนะนำให้จัดทำข้อตกลงโดยคุณจะแสดงรายการและอุปกรณ์ที่มีอยู่ทั้งหมดและสภาพของรายการเหล่านั้น

แต่แม้ในกรณีนี้ มันจะเป็นการยากที่จะพิสูจน์การมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยที่ลงทะเบียนชั่วคราวในความเสียหาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีพลเมืองที่ลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยที่ระบุและเจ้าของเองก็อาศัยอยู่

เป็นไปได้ไหมที่จะขายที่อยู่อาศัยดังกล่าว?

การขายที่อยู่อาศัยดังกล่าวเป็นไปได้และดำเนินการ แต่ผู้ซื้อเองก็ไม่เต็มใจที่จะทำธุรกรรม ในกรณีส่วนใหญ่ สิ่งนี้จะเต็มไปด้วยการเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์และการขยายระยะเวลาการลงทะเบียน

ข้อเสียเพิ่มเติม

นอกจากนี้คุณควรอธิบายปัญหาอื่น ๆ ที่เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยอาจพบจากพลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราว

การไล่ออกและการชำระเงิน

ความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยกับพลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราวนั้นไม่ได้เป็นมิตรเสมอไป สถานการณ์มักเกิดขึ้นเมื่อจำเป็นต้องหันไปขับไล่พลเมือง

ในกรณีใดและเมื่อไหร่?

บุคคลที่ลงทะเบียนชั่วคราวถูกปลดออก:

• ตามคำขอของคุณเอง
• เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการลงทะเบียนซึ่งกำหนดโดยมาตรา 80 ของรหัสที่อยู่อาศัย RF
• บังคับตามคำขอของเจ้าของทรัพย์สิน

ในกรณีแรกการติดต่อ FMS ด้วยตัวเองตามที่กำหนดก็เพียงพอแล้ว - สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นก่อนกำหนดได้ ด้วยชุดเอกสารที่จำเป็น เขาเพียงแค่ส่งใบสมัครเพื่อแยกเอกสารและการลงทะเบียนใหม่ในภายหลังตามที่อยู่อื่น

ในกรณีที่สองขั้นตอนนี้ไม่จำเป็นต้องมีการเยี่ยมชม FMS แต่ผู้อยู่อาศัยจะต้องออกจากพื้นที่อยู่อาศัยทันทีหรือหลังจาก 7 วัน คดีที่สามเป็นคดีที่น่าสนใจที่สุดและดำเนินการตามคำตัดสินของศาลเท่านั้น

แต่แรก

การออกจากถิ่นที่อยู่ที่ลงทะเบียนชั่วคราวก่อนกำหนดเป็นไปได้ในกรณีต่อไปนี้:

• ผู้เช่าถูกเกณฑ์เข้ากองทัพ
• เขาถูกจำคุก
• บุคคลที่ลงทะเบียนถูกประกาศว่าเสียชีวิตหรือสูญหาย
• คู่กรณียื่นเอกสารเท็จเมื่อลงทะเบียนชั่วคราว

ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องไปขึ้นศาล เจ้าของทรัพย์สินจะต้องส่งใบรับรองที่เกี่ยวข้องไปยังแผนก FMS เท่านั้น

โดยการบังคับ

เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยอาจบังคับเพิกถอนทะเบียนและขับไล่พลเมืองที่จดทะเบียนชั่วคราวได้ในกรณีดังต่อไปนี้

• มีการบันทึกการละเมิดกฎหมาย
• ในส่วนของบุคคลที่ลงทะเบียนชั่วคราวมีการละเมิดมาตรฐานที่อยู่อาศัยที่กำหนดโดยบริการสุขาภิบาลซ้ำแล้วซ้ำอีก
• มีการปฏิเสธการจ่ายค่าสาธารณูปโภคอย่างชัดเจน

ในกรณีนี้เจ้าของทรัพย์สินสามารถไปศาลเพื่อแสดงหลักฐานตามที่กำหนดได้ การปลดปล่อยจะตามมาทันที

หากต้องการบังคับขับไล่พลเมืองที่ลงทะเบียนแล้ว พวกเขาจะต้องขึ้นศาลด้วย สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหากเจ้าของและผู้ลงทะเบียนชั่วคราวไม่สามารถตกลงกันเกี่ยวกับสถานการณ์ได้

ศาลในกรณีนี้จะอยู่เคียงข้างเจ้าของ เนื่องจากพลเมืองที่ไม่ได้ลงทะเบียนไม่สามารถอาศัยอยู่ในดินแดนที่ไม่ได้เป็นของตนโดยชอบธรรมได้

ความยากลำบากที่เป็นไปได้

ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นอาจเกิดขึ้นกับเจ้าของเมื่อ...

ในการพิจารณาคดี พลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราวสามารถแสดงหลักฐานเกี่ยวกับสถานการณ์พิเศษของเขาได้ เช่น ความพิการ

ในกรณีนี้ศาลจะนัดพิจารณาคดีใหม่หรือวินิจฉัยห้ามปล่อยก่อนกำหนดตามคำร้องขอของเจ้าของ

ความยากลำบากยังเกิดขึ้นเกี่ยวกับการออกจากพื้นที่อยู่อาศัยด้วย เนื่องจากชาวบ้านไม่มีที่ไปจึงไม่ยอมออกไป ในกรณีนี้เจ้าของสามารถใช้ความช่วยเหลือจากหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายได้

ความขัดแย้งมักเกิดขึ้นระหว่างเจ้าของกับพลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราว ซึ่งสามารถแก้ไขได้โดยสันติระหว่างกันเองหรือโดยการขึ้นศาล

เพื่อไม่ให้สถานการณ์ไปสู่ปัญหาในปัจจุบันคุณต้องปฏิบัติตามคำแนะนำต่อไปนี้:

• เป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของจะต้องระมัดระวังและไม่ลงทะเบียนคนที่ไม่คุ้นเคยในดินแดนของเขา
• ขอแนะนำให้ทราบกรอบกฎหมายควรปรึกษาทนายความเพื่ออธิบายสถานการณ์ปัจจุบันโดยละเอียดจะดีกว่า
• แม้ว่าคุณจะมีใบอนุญาตผู้พำนักชั่วคราว แต่จะปลอดภัยกว่าในการทำสัญญาเช่าที่ระบุค่าครองชีพ สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา รวมถึงรายละเอียดการชดเชยความเสียหายหากเกิดขึ้น

การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีหาเงินยอดนิยมในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหมู่ผู้อยู่อาศัยในเมืองใหญ่เช่นมอสโก แต่เมื่อทำธุรกรรมเสร็จสิ้นประชาชนมักจะประสบปัญหา ดังนั้นคำถามที่เกี่ยวข้องสำหรับเจ้าของบ้านคือความเสี่ยงในการลงทะเบียนคนแปลกหน้าในอพาร์ตเมนต์ของตนชั่วคราวคืออะไร

สถานการณ์มาตรฐาน: เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยมองเห็นอันตรายที่ผู้เช่าที่จดทะเบียนจะสามารถเรียกร้องได้ในอนาคตหรือจะขับไล่บุคคลได้ยาก เราจะหารือกันด้านล่างว่าความกลัวดังกล่าวสมเหตุสมผลหรือไม่ และผลที่ตามมาที่ไม่คาดคิดอาจเกิดขึ้นได้อย่างไร

การลงทะเบียนชั่วคราวคืออะไร?

ทางการรัสเซียได้บังคับใช้การจดทะเบียนในระยะเวลาที่จำกัด เพื่อติดตามความเคลื่อนไหวของพลเมืองของรัฐและผู้อพยพในดินแดนรัสเซีย ผู้พักอาศัยที่อยู่ในที่อยู่เฉพาะนานกว่า 90 วันจะต้องได้รับตราประทับที่เกี่ยวข้องในหนังสือเดินทางของเขา การลงทะเบียนแบบฟอร์มนี้เปิดโอกาสให้ผู้มาเยี่ยมอยู่ในบ้านได้เพียงระยะเวลาหนึ่งเท่านั้น แต่ไม่ได้ให้สิทธิในทรัพย์สินใด ๆ

การลงทะเบียนชั่วคราวในอพาร์ทเมนต์สามารถทำได้เฉพาะเมื่อเจ้าของได้รับอนุญาตให้ดำเนินการเท่านั้น มีเงื่อนไขแยกต่างหากสำหรับการลงทะเบียนผู้เยาว์

หากต้องการสมัครขอทะเบียนถิ่นที่อยู่ระยะสั้น คุณต้อง:

• รวบรวมชุดเอกสารรับรองสิทธิของแต่ละบุคคลในการเข้าพักตามที่อยู่เฉพาะ (สัญญาเช่า การอนุญาตให้เจ้าของอนุญาตให้คนแปลกหน้าอยู่ในบ้าน ข้อตกลงในการใช้ที่อยู่อาศัยฟรี ฯลฯ )
• ยื่นคำขอลงทะเบียนชั่วคราวและเอกสารประกอบไปยังสถาบันที่มีอำนาจ (FMS หรือ MFC)
• ได้รับหนังสือรับรองการจดทะเบียนภายในแปดวันนับแต่วันที่ยื่นเอกสาร

เป็นไปได้ที่จะประทับตราในหนังสือเดินทางของคุณเกี่ยวกับการลงทะเบียนเฉพาะต่อหน้าเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมดเท่านั้น ในกรณีเช่นนี้ จะไม่รวมการลงทะเบียนคนแปลกหน้าโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของ อย่างไรก็ตาม ผู้ฉ้อโกงยังคงสามารถกระทำการที่ผิดกฎหมายได้โดยการใช้ประโยชน์จากการจัดหาเอกสารในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

ผู้ที่ทำการจดทะเบียนชั่วคราวจะไม่สูญเสียการจดทะเบียนถาวร สิทธิในการอาศัยอยู่ในที่อยู่เฉพาะมีอายุสูงสุด 5 ปี อย่างไรก็ตาม ทนายความแนะนำให้ลงทะเบียนบุคคลภายนอกในระยะเวลาอันสั้นลง

เจ้าของสถานที่ควรทำอย่างไร?

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ต้องการซ่อนผลกำไรจากรัฐบาลเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีตามกฎหมาย ดังนั้นพวกเขาจึงไม่รีบเร่งที่จะออกทะเบียนชั่วคราวให้กับผู้อยู่อาศัย การกระทำดังกล่าวถือเป็นความผิด เจ้าของสถานที่ไม่เพียงมีหน้าที่ต้องลงทะเบียนผู้เช่าเป็นระยะเวลาหนึ่งเท่านั้น แต่ยังต้องแจ้ง Federal Migration Service อย่างเป็นอิสระหากขั้นตอนนี้ไม่เสร็จสิ้นภายใน 90 วัน

หากพบว่าผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านฝ่าฝืนกฎการลงทะเบียนเจ้าของจะประสบปัญหา:

• เขาได้รับค่าปรับตั้งแต่ 100 ถึง 500,000 รูเบิล
• มีการมอบหมายแรงงานบังคับ
• อาจจำคุกสูงสุด 3 ปีและห้ามดำรงตำแหน่งบางตำแหน่ง

เจ้าของสถานที่ต้องไม่ยินยอมให้บุคคลที่ไม่ใช่ญาติและจดทะเบียนในท้องที่เดียวกัน

หากเจ้าของปฏิเสธที่จะลงทะเบียนผู้เช่าที่มีสิทธิดำเนินการดังกล่าว ผู้เช่าอาจไปขึ้นศาลได้

การชำระค่าบริการที่อยู่อาศัย

การลงทะเบียนคนแปลกหน้าในอาณาเขตบ้านของคุณสามารถเพิ่มค่าสาธารณูปโภคซึ่งเจ้าของบ้านหลายคนกลัว

ตามศิลปะ มาตรา 30 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย หน้าที่ของเจ้าของทรัพย์สินคือการดูแลบ้านของตน ยกเว้นสถานการณ์ที่ระบุไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางหรือข้อตกลงกับบริษัทผู้ให้บริการ

หากอพาร์ทเมนท์ไม่มีมิเตอร์และมีผู้พักอาศัยเพิ่มเติมย้ายเข้า อาจต้องชำระค่าไฟฟ้า แก๊ส และน้ำเพิ่มขึ้น

ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ยังเพิ่มขึ้นโดยอัตโนมัติเนื่องจากมีผู้คนใช้บริการในครัวเรือนมากขึ้น

ตัวชี้วัดอื่นๆ ทั้งหมดไม่ส่งผลกระทบต่อการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เจ้าของบ้านสามารถตกลงกับผู้เช่าเพื่อคืนเงินค่าสาธารณูปโภคบางส่วนได้

สำคัญ: หากผู้เช่าหรือบุคคลอื่นที่อาศัยอยู่ในบ้านตามกฎหมายได้ตกลงกับเจ้าของเกี่ยวกับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนโดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายควรระบุข้อเท็จจริงนี้ในข้อตกลง มิฉะนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะไม่สามารถเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับการชำระเงินตามกฎหมายได้

การลงทะเบียนชั่วคราวของชาวต่างชาติ

ตัวแทนของฝ่ายรับมีหน้าที่ต้องแจ้งบริการการย้ายถิ่นฐานเกี่ยวกับการมีผู้มาเยือนจากประเทศอื่น เจ้าของทรัพย์สินจะต้องแจ้ง Federal Migration Service เกี่ยวกับเรื่องนี้ในระหว่างการเยี่ยมชมส่วนตัวหรือส่งจดหมายลงทะเบียน สิ่งต่อไปนี้จะต้องยื่นต่อเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ:

• การใช้แบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้น
• สำเนาหนังสือเดินทางของผู้เข้าชมและบัตรตรวจคนเข้าเมือง

ภายในหนึ่งสัปดาห์หลังจากเข้าสู่สหพันธรัฐรัสเซีย ชาวต่างชาติจะต้องลงทะเบียน ในอนาคตเขาสามารถออกใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ชั่วคราวและใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ได้

พลเมืองของประเทศที่มีระบบวีซ่าเข้ารัสเซียสามารถรับการลงทะเบียนชั่วคราวได้เฉพาะในช่วงระยะเวลาที่วีซ่ายังใช้งานได้เท่านั้น ตัวแทนของประเทศ CIS และสาธารณรัฐอื่น ๆ ที่มีระบบการเข้าสหพันธรัฐรัสเซียแบบง่ายจะได้รับการลงทะเบียนเป็นเวลา 3 เดือนจากนั้นจึงมีโอกาสที่จะขยายเวลาออกไป คาซัคสถานมีสิทธิอยู่ในรัสเซียได้ 30 วันโดยไม่ต้องลงทะเบียน

การส่งเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์

เมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2010 พอร์ทัลอินเทอร์เน็ตสำหรับการให้บริการของรัฐเริ่มดำเนินการด้วยความช่วยเหลือซึ่งทำให้กระบวนการทางกฎหมายหลายอย่างง่ายขึ้น ประชาชนสามารถยื่นคำร้องขอลงทะเบียนชั่วคราวบนเว็บไซต์ที่กำหนดโดยกรอกแบบฟอร์มพิเศษก่อน หากคำขอได้รับการอนุมัติ ผู้สมัครจะได้รับการแจ้งเตือนทางอีเมล ภายในสามวัน พนักงาน FMS จะต้องแจ้งให้ผู้สมัครทราบว่าเอกสารของเขาได้รับการยอมรับเพื่อการพิจารณาแล้ว

หากเจ้าของทรัพย์สินอย่างน้อยหนึ่งรายต่อต้านบุคคลภายนอกที่ครอบครองพื้นที่อยู่อาศัยของเขา ใบสมัครดังกล่าวจะถูกยกเลิก

ด้วยความยินยอมของเจ้าของทุกคน ผู้เช่าจะต้องมาที่สำนักงานหนังสือเดินทางภายใน 3 วันเพื่อขอรับตราประทับลงทะเบียน

สิทธิและหน้าที่ของพลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราว

บุคคลที่ลงทะเบียนในสถานที่ในช่วงระยะเวลาหนึ่งอาจอยู่ที่นั่นตามระยะเวลาที่กำหนดและใช้บริการทั้งหมดที่มีให้ เมื่อลงทะเบียนเสร็จแล้วจะต้องออกจากอพาร์ตเมนต์ หากผู้คนที่ถูกลิดรอนสิทธิที่จะอยู่ในอาณาเขตของพื้นที่อยู่อาศัยปฏิเสธที่จะออกไปเจ้าของสามารถโทรหาตำรวจหรือเขียนคำแถลงต่อศาลได้ การเรียกร้องจะต้องได้รับการตอบสนอง ไม่ว่าพลเมืองที่ถูกขับไล่จะเป็นใครก็ตาม

สิทธิของเจ้าของบ้านได้รับการคุ้มครองโดยกฎระเบียบเช่นมาตราที่สองของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยและประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

ผู้พิการ ผู้ทุพพลภาพ และญาติปัจจุบันและอดีตของเจ้าของจะต้องออกจากอพาร์ทเมนท์หลังจากสิ้นสุดการลงทะเบียน การจองในกรณีนี้จะทำเฉพาะสำหรับผู้เยาว์เท่านั้น

ทะเบียนเด็ก

มีอะไรอีกที่เป็นอันตรายต่อเจ้าของการลงทะเบียนผู้เยี่ยมชมชั่วคราวในปี 2561? คดีขับไล่ผู้เยาว์. ท้ายที่สุดแล้ว กฎหมายไม่ได้ระบุไว้ว่าในการจดทะเบียนเด็กในบ้านนั้นจะต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้านก่อน

การที่ผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งซึ่งอาศัยอยู่ตามที่อยู่นั้นแสดงหนังสือเดินทาง สูติบัตรของเด็ก และเขียนใบสมัครก็เพียงพอแล้ว และผู้เยาว์จะต้องลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยนี้

หากพนักงานสำนักงานหนังสือเดินทางทำผิดพลาดหรือสนใจในการพัฒนากิจกรรมดังกล่าว เด็กอาจลงทะเบียนในสถานที่เป็นระยะเวลานานกว่าการลงทะเบียนของบิดาหรือมารดา ในกรณีเช่นนี้ ผู้ปกครองมีสิทธิยืนยันการลงทะเบียนต่อศาลได้

ตามที่แสดงในทางปฏิบัติ มีกรณีของการบังคับขับไล่ผู้เยาว์โดยการตัดสินใจของหน่วยงานผู้มีอำนาจ แต่กรณีดังกล่าวจะได้รับการพิจารณาโดยการมีส่วนร่วมของพนักงานในหน่วยงานปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ ญาติ และตัวแทนทางกฎหมายของเด็ก ซึ่งทำให้การดำเนินคดีมีความซับซ้อนมากขึ้น อาจเกิดความล่าช้าเป็นเวลานาน เช่น เนื่องจากผู้มีส่วนได้เสียไม่ปรากฏตัว

เพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด ขอแนะนำให้เจ้าของทรัพย์สินตรวจสอบว่าผู้เช่ามีลูกหรือไม่ จากนั้นจึงจดทะเบียนพวกเขาในบ้านเท่านั้น

หากเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยยินยอมที่จะลงทะเบียนเด็ก เขาจะต้องไปปรากฏตัวที่สำนักงานหนังสือเดินทางเป็นการส่วนตัว และต้องแน่ใจว่าได้กำหนดเวลาการลงทะเบียนไว้แล้ว

อันตรายจากการจดทะเบียนพลเมืองบางประเภท

ความยากลำบากและสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันอาจเกิดขึ้นในกรณีของการจดทะเบียนไม่เพียงแต่เด็กเท่านั้น แต่ยังรวมถึงชั้นทางสังคมอื่นๆ ด้วย ซึ่งรวมถึงผู้ลี้ภัยและสตรีมีครรภ์

ในกรณีแรกผู้เยี่ยมชมอาจมีลูกซึ่งพวกเขาไม่ต้องรีบร้อนที่จะให้ข้อมูล นอกจากนี้ ตามกฎหมาย เมื่อลงทะเบียนผู้ถูกบังคับย้ายถิ่น จะต้องแจ้งไม่เพียงแต่สำนักงานหนังสือเดินทางในพื้นที่เท่านั้น แต่ยังต้องแจ้งแผนกภูมิภาคของ Federal Migration Service ด้วย และหากเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยลืมขั้นตอนนี้ และผู้ลี้ภัยปรากฏตัวที่บริการย้ายถิ่นฐาน เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะถูกปรับ

มีความแตกต่างอีกประการหนึ่งเกี่ยวกับผู้อพยพ ญาติจำนวนมากมักจะมา "เยี่ยม" พวกเขาเป็นเวลาหกเดือนหรือมากกว่านั้น ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการมีส่วนร่วมของเจ้าหน้าที่ตำรวจหรือ Federal Migration Service

สำหรับสตรีมีครรภ์ การจดทะเบียนชั่วคราวนั้นไม่มีความเสี่ยงใด ๆ เนื่องจากอย่างเป็นทางการแล้วพวกเธอเป็นพลเมืองธรรมดา

ปัญหาอาจเกิดขึ้นหลังทารกเกิด ตามที่อธิบายไว้ข้างต้น มารดามีสิทธิ์จดทะเบียนทารกโดยไม่ต้องแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบด้วยซ้ำ หลังจากนั้นเธอสามารถลงทะเบียนกับลูกของเธอเองได้

นอกจากนี้ยังมีกรณีที่ไม่ปกติที่ทราบกันดีเมื่อผู้มาเยี่ยมที่ได้รับการลงทะเบียนชั่วคราวเปลี่ยนล็อคในอพาร์ทเมนท์และข่มขู่เจ้าของหรือกระทำความผิดอื่น ๆ สถานการณ์ดังกล่าวจะได้รับการพิจารณาในศาลเท่านั้น และต้องใช้ความพยายามและความกังวลอย่างมากในการกำจัดสิ่งเหล่านั้น ดังนั้น เมื่อตัดสินใจลงทะเบียนคนแปลกหน้าในบ้านของคุณ คุณต้องชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียก่อน

ข้อพิพาทได้รับการแก้ไขอย่างไร?

ความยินยอมของเจ้าของในการลงทะเบียนคนแปลกหน้าตามที่อยู่ของเขาไม่ได้ลดความเสี่ยงในการดำเนินคดีต่อไป เจ้าของบ้านมีสิทธิ:

• ขายที่อยู่อาศัย
• ขับไล่แขกจากการกระทำที่ไม่เหมาะสมและการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงตลอดจนเนื่องจากการร้องเรียนจากเพื่อนบ้าน
• รับข้อมูลเกี่ยวกับการเข้าอพาร์ทเมนต์ของบุคคลที่ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญา

แต่ในขณะเดียวกันความปรารถนาที่จะขับไล่ผู้อยู่อาศัยหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาการลงทะเบียนชั่วคราวก็เต็มไปด้วยผลที่ตามมาในรูปแบบของข้อพิพาท ปัญหาดังกล่าวได้รับการแก้ไขผ่านทางศาล และการเรียกร้องจะต้องยื่นในอาณาเขตที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่

ไม่น่าเป็นไปได้ที่เจ้าของจะสูญเสียบ้านอันเป็นผลมาจากข้อพิพาท แต่เขาอาจใช้เวลาและเงินเป็นจำนวนมาก เจ้าของทรัพย์สินจะเปลี่ยนแปลงก็ต่อเมื่อมีการสรุปข้อตกลงการซื้อและการขาย การลงนามในโฉนดของขวัญ และขั้นตอนอื่น ๆ ที่มีการโอนสิทธิ์ในทรัพย์สิน ธุรกรรมดังกล่าวจะต้องบันทึกไว้ในทะเบียนของรัฐ

ยกเลิกการลงทะเบียนพลเมืองก่อนกำหนด

ในบางกรณี มีความเป็นไปได้ที่จะไล่บุคคลหรือยกเลิกการลงทะเบียนโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขา การกระทำดังกล่าวได้รับอนุญาตไม่เพียงแต่หลังจากสิ้นสุดระยะเวลาการลงทะเบียนชั่วคราว แต่ยังเกี่ยวข้องกับสถานการณ์ต่อไปนี้ด้วย:

1. การระดมพลหรือการเกณฑ์ทหารเข้ากองทัพโดยการตัดสินใจของผู้บัญชาการทหาร
2. จำคุก. พลเมืองจะถูกถอนทะเบียนเมื่อประโยคดังกล่าวมีผลใช้บังคับ
3. ความตายหรือการรับรู้ว่าสูญหาย สารสกัดจะเกิดขึ้นหลังจากการตัดสินของศาลที่เกี่ยวข้องมีผลใช้บังคับทางกฎหมาย
4. การขับไล่ผ่านหน่วยงานผู้มีอำนาจสำหรับความเสียหายต่อทรัพย์สิน การเก็บวัตถุระเบิดในอพาร์ตเมนต์ การวินิจฉัยเรื้อรังที่เป็นอันตราย
5. การลงทะเบียนของบุคคล ณ ที่อยู่ใหม่
6. จัดทำโดยพลเมืองของเอกสารปลอมหรือปลอมแปลงซึ่งดำเนินการลงทะเบียน จำเป็นต้องมีการตัดสินของศาล
7. การสร้างการกระทำที่เป็นการละเมิดในส่วนของผู้ตรวจสอบ FMS เกี่ยวกับการจัดให้มีการลงทะเบียนชั่วคราวแก่บุคคล

ใครถูกปฏิเสธการลงทะเบียน?

พนักงานบริการการย้ายถิ่นฐานไม่มีสิทธิ์ปฏิเสธการลงทะเบียนชั่วคราวของผู้มาเยือน ณ สถานที่พำนักโดยไม่มีเหตุผลที่แท้จริง นี่คือเหตุผลที่ดีสำหรับสิ่งนี้:

• ขาดเอกสารที่จำเป็น
• ข้อผิดพลาดในเอกสารที่ให้มาหรือข้อมูลที่ไม่ถูกต้อง
• ไม่มีข้อตกลงระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าเกี่ยวกับการจดทะเบียนชั่วคราวของผู้เช่ารายหลัง
• แบบฟอร์มข้อตกลงการเช่าสถานที่ไม่ถูกต้องซึ่งเป็นพื้นฐานในการจดทะเบียน (ขาดรายละเอียดหรือลายเซ็นที่จำเป็น)

นายทะเบียนของรัฐไม่มีสิทธิ์กำหนดให้สัญญาเช่าได้รับการรับรองโดยทนายความการกระทำดังกล่าวผิดกฎหมาย ข้อตกลงระหว่างเจ้าของอพาร์ทเมนต์กับบุคคลที่อาศัยอยู่กับเขาชั่วคราวจะต้องรวมเฉพาะลายเซ็นของบุคคลเหล่านี้เท่านั้น

เจ้าของบ้านไม่ควรกังวลเกี่ยวกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเมื่อขับไล่พลเมืองที่ลงทะเบียนชั่วคราวเนื่องจากการจดทะเบียนของพวกเขาจะสิ้นสุดลงไม่ช้าก็เร็วและไม่ได้ให้สิทธิพิเศษแก่พวกเขาโดยไม่คำนึงถึงสถานะของพวกเขา

ผู้เช่าจำเป็นต้องลงทะเบียนหรือไม่?

แม้จะมีปัญหาที่เกี่ยวข้องกับค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นและความเป็นไปได้ที่ผู้อยู่อาศัยจะมีพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสม แต่การลงทะเบียนชั่วคราวก็เป็นประโยชน์สำหรับเจ้าของทรัพย์สิน ท้ายที่สุดมันเป็นข้อกำหนดของกฎหมายและจะช่วยให้คุณสามารถหลีกเลี่ยงปัญหาระหว่างการตรวจสอบโดยผู้ตรวจภาษี นอกจากนี้ ผู้เช่าจะไม่สามารถฟ้องร้องเจ้าของทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์ในการบังคับจดทะเบียนได้อีกต่อไป และเจ้าของทรัพย์สินจะไม่ต้องรับโทษ

หากมีการพิจารณาคดีเกิดขึ้น เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยจะต้องได้รับความสนใจจากหน่วยงานด้านภาษี บริการที่ระบุจะจัดทำคำแถลงต่อต้านผู้ฝ่าฝืนหากมีหลักฐานที่หักล้างไม่ได้

เจ้าของจะถูกเรียกเก็บภาษีที่ยังไม่ได้ชำระ ค่าปรับ และ 20% ของเงินที่ถูกหัก ณ ที่จ่าย

โดยทั่วไปคุณสามารถจ่ายเงิน 2-7,000 รูเบิลสำหรับการเช่าสถานที่อย่างผิดกฎหมายทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่อยู่อาศัย

โปรดทราบว่าจนถึงปัจจุบันในทางปฏิบัติตุลาการไม่มีกรณีที่การจดทะเบียนชั่วคราวของบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตมีผลกระทบด้านลบต่อสิทธิในทรัพย์สินของเจ้าของบ้าน ไม่มีแผนสำหรับการเปลี่ยนแปลงกฎหมายใหม่ในปี 2561 ที่อาจเปลี่ยนแปลงสถานการณ์นี้อย่างมีวิจารณญาณ ดังนั้นทนายความแนะนำให้ลงทะเบียนผู้เช่าแต่ในระยะเวลาอันสั้นเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหา

การลงทะเบียนชั่วคราวได้กลายเป็นรูปแบบการลงทะเบียนที่ค่อนข้างธรรมดาเมื่อเร็ว ๆ นี้ และได้ครอบครองบริการทั้งหมดในตลาดนี้ อย่างไรก็ตามเจ้าของจะต้องเข้าใจถึงอันตรายและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการจดทะเบียนชั่วคราวเพื่อไม่ให้ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์

พลเมืองรัสเซียทุกคนสามารถเดินทางภายในประเทศได้อย่างอิสระ โดยไม่ต้องผ่านจุดตรวจใดๆ อย่างไรก็ตาม บุคคลธรรมดาทุกคนจะต้องมีการจดทะเบียนซึ่งมี 2 ประเภท คือ

1. ถาวร (หมดนิสัยมักเรียกว่าการลงทะเบียน)
2. ชั่วคราว - เช่น การลงทะเบียนของพลเมือง (นายจ้าง) ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ณ สถานที่พำนักจริงของเขา

ในกรณีของการลงทะเบียนถาวร พลเมืองใช้บริการที่จำเป็นทั้งหมด (การแพทย์ สังคม ไปรษณีย์) ได้อย่างอิสระ ณ สถานที่พำนักถาวรของเขา จำเป็นต้องลงทะเบียนชั่วคราวในกรณีที่บุคคลนั้นอาศัยอยู่อย่างถาวร ณ ที่อยู่อื่นนานกว่า 90 วันตามปฏิทิน:

• สำหรับการทำงาน (รวมถึงการเดินทางเพื่อธุรกิจ);
• เยี่ยมชม;
• ในกรณีที่มีสถานการณ์บังคับ (เช่น ผลจากไฟไหม้ น้ำท่วม และเหตุสุดวิสัยอื่น ๆ)

โดยที่ กฎหมายไม่ได้ห้ามการจดทะเบียนสองครั้งพร้อมกัน - แบบถาวรและชั่วคราวตัวอย่างเช่น เยาวชนมีทะเบียนถาวรในบ้านกับพ่อแม่ แต่ไปทำงานในภูมิภาคอื่นซึ่งเขาได้ออกทะเบียนชั่วคราว

การเปรียบเทียบภาพของการลงทะเบียนทั้งสองรูปแบบนี้แสดงไว้ในตาราง

ดังนั้นเฉพาะเจ้าของอพาร์ทเมนท์ (โดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของคนอื่น ๆ ถ้ามี) เท่านั้นที่สามารถลงทะเบียนพลเมืองใด ๆ ชั่วคราวรวมทั้งผู้ที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียได้

เอกสารการลงทะเบียนและกำหนดเวลา

การลงทะเบียนชั่วคราวเช่นเดียวกับการลงทะเบียนถาวรจะออกที่สาขาท้องถิ่นของสำนักงาน Federal Migration Service (FMS) คุณสามารถลงทะเบียนพลเมืองได้ทั้งในอพาร์ทเมนต์ส่วนตัวโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของและในโรงแรม ในกรณีที่พบบ่อยที่สุด (การลงทะเบียนชั่วคราวในอพาร์ทเมนต์) รายการเอกสารจะเป็นดังนี้:

• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร (หรือสูติบัตรหากพลเมืองมีอายุต่ำกว่า 14 ปี)
• สัญญาเช่า (สำหรับการใช้สถานที่พักอาศัยฟรีหรือมีค่าใช้จ่าย)
• ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของว่าพลเมืองจะลงทะเบียนและอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของเขาตามระยะเวลาที่กำหนดไว้

ในขณะเดียวกันความยินยอมของเจ้าของและสัญญาเช่าอาคารที่พักอาศัยไม่จำเป็นต้องมีการรับรอง ดังนั้นผู้เช่าจึงต้องพิมพ์เอกสารและกรอกตามตัวอย่างร่วมกับเจ้าของ

ในกรณีของการลงทะเบียนของผู้เยาว์ เช่นเดียวกับพลเมืองที่ไร้ความสามารถ จำเป็นต้องมีตัวแทนทางกฎหมาย (พ่อแม่ พ่อแม่บุญธรรม หรือผู้ปกครอง) ปรากฏตัวเป็นการส่วนตัว

สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงว่าหากอพาร์ทเมนท์มีเจ้าของร่วมกันหรือพลเมืองตั้งใจที่จะลงทะเบียนในห้องในอพาร์ทเมนต์ก็จำเป็นต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของทุกคน

เวลาดำเนินการมาตรฐานสำหรับการสมัครคือ 3 วันทำการ หากพลเมืองไม่ได้จัดทำสัญญาเช่าระยะเวลานี้สามารถเพิ่มขึ้นได้ 2-3 เท่าเพื่อให้เจ้าหน้าที่สามารถตรวจสอบข้อเท็จจริงของการอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของเจ้าของได้ ไม่จำเป็นต้องเสียภาษีของรัฐ - การลงทะเบียนชั่วคราวนั้นฟรีโดยสมบูรณ์.

หากพลเมืองนำไปใช้ในการละเมิดกำหนดเวลา

พลเมืองสามารถอาศัยอยู่ในที่อยู่อื่นโดยไม่ต้องลงทะเบียนเป็นเวลา 90 วันตามปฏิทิน และให้เวลาอีก 7 วันตามปฏิทินแก่เขาเพื่อที่เขาจะได้สามารถลงทะเบียนในที่อยู่ใหม่ได้ ดังนั้นระยะเวลาพำนักสูงสุดโดยไม่มีใบรับรองคือ 97 วัน หากมีการละเมิดกำหนดเวลาพลเมืองและเจ้าของทรัพย์สินที่ผู้เช่าอาศัยอยู่โดยไม่ได้ลงทะเบียนชั่วคราวซึ่งละเมิดกำหนดเวลาจะต้องถูกลงโทษตามจำนวนที่แสดงในตาราง

จะมีการระบุจำนวนค่าปรับสำหรับกรณีจดทะเบียนถาวรและชั่วคราว สิ่งเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปตามภูมิภาค ดังนั้นจึงมีช่วงโดยประมาณ

การส่งเอกสาร: การเยี่ยมชมส่วนตัวและทางออนไลน์

มีหลายวิธีในการส่งเอกสารเหล่านี้ไปยัง Federal Migration Service (เฉพาะผู้สมัครเท่านั้นที่จะมา - เช่นผู้เช่าที่อยู่อาศัยก็เพียงพอแล้ว):

1. การเยี่ยมชมสำนักงานอาณาเขตของ FMS เป็นการส่วนตัว
2. การเยี่ยมชม MFC เป็นการส่วนตัว
3. ผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐ (สิ่งสำคัญคือต้องลงทะเบียนบัญชีส่วนตัวบนเว็บไซต์)

สแกนเอกสาร (หรือภาพถ่ายคุณภาพสูง) จะถูกส่งทางออนไลน์:

• หนังสือเดินทางหรือสูติบัตรของผู้สมัคร
• เอกสารที่เป็นพื้นฐานสำหรับการอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ (หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ, ข้อตกลงการเช่าสังคม)

เมื่อส่งเอกสารผ่าน MFC ระยะเวลาการพิจารณาอาจเพิ่มขึ้น 2 วันทำการ

เป็นผลให้พลเมืองได้รับใบรับรองการลงทะเบียนชั่วคราวประเภทนี้

พวกเขาสามารถปฏิเสธได้ในกรณีใดบ้าง?

เจ้าหน้าที่ FMS ไม่มีสิทธิ์ปฏิเสธการลงทะเบียนชั่วคราว ข้อยกเว้นคือกรณีที่คู่กรณีฝ่าฝืนคำสั่งอย่างชัดเจน:

• แพ็คเกจเอกสารที่ไม่สมบูรณ์
• สัญญาเช่าที่ทำไม่ถูกต้องหรือได้รับความยินยอมจากเจ้าของ
• การจัดหาเอกสารเท็จโดยรู้เท่าทัน - ในกรณีนี้มีความรับผิดทางการบริหาร

สิ้นสุดการลงทะเบียนชั่วคราว: ตามข้อตกลงและล่วงหน้า

การลงทะเบียนชั่วคราวจะมีการระบุวันที่สิ้นสุดเสมอ ดังนั้นเมื่อมาถึงวันนี้หากไม่มีความคิดริเริ่มของผู้เช่าโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของในการต่ออายุใบรับรองจะถือว่าไม่ถูกต้อง

นอกจากนี้ยังมีเหตุผลที่การลงทะเบียนถูกยกเลิกก่อนกำหนด:

1. ตามความคิดริเริ่มของนายจ้าง - เช่น เมื่อเขาออกจากภูมิภาค ในกรณีนี้ คุณต้องติดต่อสำนักงาน FMS (สามารถทำได้โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของเจ้าของ)
2. เนื่องจากเหตุผลวัตถุประสงค์:

• การประกาศว่าพลเมืองเสียชีวิตหรือสูญหาย
• มติของคณะผู้แทนทหารในการระดมนายจ้างเพื่อรับราชการทหาร
• โดยการตัดสินของศาลที่เกี่ยวข้องกับนักเลงพฤติกรรมทางอาญาของผู้เช่าในอพาร์ทเมนต์ (การดำเนินคดีในศาลเริ่มต้นโดยเจ้าของและผู้มีส่วนได้เสียอื่น ๆ )
• การตรวจจับข้อเท็จจริงของการยื่นเอกสารเท็จในระหว่างการลงทะเบียน (เช่น การยินยอมปลอมของเจ้าของ) หรือการกระทำที่ผิดกฎหมายของตัวแทนของ Federal Migration Service ที่นำไปสู่การลงทะเบียนที่ผิดกฎหมาย

1. ตามความคิดริเริ่มของเจ้าของบ้านเขาสามารถทำได้ตลอดเวลาโดยติดต่อสำนักงานอาณาเขตของ Federal Migration Service พร้อมใบสมัครที่เกี่ยวข้อง

ดังนั้นทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้านจึงสามารถยกเลิกการจดทะเบียนชั่วคราวก่อนกำหนดได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากใคร

การลงทะเบียนชั่วคราว: ความเสี่ยงสำหรับเจ้าของ

คำถามที่พบบ่อยที่สุดจากประชาชนในกรณีของการลงทะเบียนชั่วคราวนั้นเกี่ยวข้องกับการเป็นอันตรายต่อเจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือไม่ ได้แก่:

• ผู้เช่าสามารถเคลมที่อยู่อาศัยบางส่วนได้หรือไม่
• เขาสามารถกู้ยืมเงินเป็นหลักประกันอพาร์ทเมนต์หรือห้องที่เขาเช่าได้หรือไม่
• ภาวะแทรกซ้อนใด ๆ เกิดขึ้นเมื่อขับไล่ผู้ป่วย เด็กกำพร้า คนพิการ และพลเมืองประเภทอื่น ๆ ทางสังคมหรือไม่?

คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้ทั้งหมดเป็นลบ - การลงทะเบียนชั่วคราวไม่เป็นอันตรายต่อเจ้าของในแง่ที่ว่าผู้เช่ารวมทั้งผู้เยาว์ (ในกรณีนี้ได้จดทะเบียนโดยได้รับความยินยอมจากผู้ปกครอง) ไม่มีสิทธิเรียกร้องในพื้นที่อยู่อาศัย จำนำ ยกมรดก เป็นต้น

เหตุผลก็คือว่า ผู้เช่ามีสิทธิ์ใช้ที่อยู่อาศัยในช่วงระยะเวลาที่จดทะเบียนเท่านั้น. นอกจากนี้ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว เจ้าของสามารถยกเลิกสิทธินี้ได้ตลอดเวลาโดยแสดงเจตจำนงของตนเอง

ความเสี่ยงจากการจดทะเบียนชั่วคราวของผู้เยาว์และสตรีมีครรภ์

ผู้เยาว์ไม่สามารถเรียกร้องสิทธิ์ในส่วนใดส่วนหนึ่งของพื้นที่อยู่อาศัยได้ แต่อาจเกิดปัญหาบางอย่างหากพวกเขาถูกปล่อยตัวก่อนเวลา มี 2 ​​ตัวเลือกในการลงทะเบียนเด็ก:

1. ห้ามมิให้ลงทะเบียนเด็กอายุต่ำกว่า 14 ปี ให้อยู่แยกจากผู้ปกครอง
2. อนุญาตให้ลงทะเบียนเด็กอายุ 14 ถึง 18 ปีได้โดยไม่ต้องมีผู้ปกครอง แต่ต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรในฐานะตัวแทนทางกฎหมาย

ในกรณีนี้ ผู้ปกครองสามารถลงทะเบียนบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมเพิ่มเติมจากเจ้าของ ในแง่นี้ ควรถามล่วงหน้าว่านายจ้างในอนาคตมีลูกหรือไม่

ความเสี่ยงอีกประการหนึ่งที่เกิดขึ้นจากนายจ้างที่ไร้ศีลธรรมกับบุตรมีดังต่อไปนี้ บิดามารดาได้รับการจดทะเบียนเป็นระยะเวลาหนึ่ง และบุตรของเขาได้รับการจดทะเบียนเป็นระยะเวลานานกว่า เป็นผลให้เมื่อการลงทะเบียนของผู้ใหญ่หมดอายุ เขาจะต่ออายุให้ตัวเองโดยอัตโนมัติ ในกรณีเหล่านี้อาจจำเป็นต้องดำเนินคดีทางกฎหมาย

บันทึก. ความเสี่ยงที่คล้ายกันอาจเกิดขึ้นในกรณีของการจดทะเบียนหญิงตั้งครรภ์ - เธอสามารถลงทะเบียนทารกแรกเกิดได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของ จากนั้นจึง "ลงทะเบียน" กับเขาด้วยตัวเอง

ความเสี่ยงของการจดทะเบียนคนต่างด้าวชั่วคราว

ชาวต่างชาติที่อยู่ในรัสเซียนานกว่าหนึ่งสัปดาห์จะต้องลงทะเบียนชั่วคราว (ยกเว้นบางประเภท - เช่น พลเมืองของเบลารุส) ความเสี่ยงสำหรับเจ้าของในกรณีนี้อธิบายได้จากข้อเท็จจริงที่ว่าเจ้าของเองจะต้องจัดการลงทะเบียนของชาวต่างชาติหากเขารับแขกรายนี้ ดังนั้นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จึงต้องติดต่อ Federal Migration Service

หากคุณไม่ได้ลงทะเบียนชาวต่างชาติที่มาเยี่ยมเยียนชั่วคราว ความรับผิดชอบด้านการบริหารจะตกเป็นของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ เนื่องจากบุคคลที่ต้องได้รับการลงทะเบียนอาศัยอยู่ในสถานที่ของเขาโดยมีความรู้และยินยอม

ดังนั้นอันตรายทั้งหมดของการลงทะเบียนชั่วคราวสำหรับเจ้าของจึงเกี่ยวข้องกับการลงทะเบียนของผู้ปกครองที่มีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ สตรีมีครรภ์ และผู้ที่ไม่ได้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย สาระสำคัญของความเสี่ยงไม่ใช่ว่าพวกเขาจะสามารถยื่นขอพื้นที่อยู่อาศัยได้ แต่อาจล่าช้าในการเช็คเอาท์ออกจากอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องใส่ใจกับระยะเวลาที่พลเมืองลงทะเบียนและกำหนดเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องในสัญญาเช่าแยกต่างหาก

เงื่อนไขบังคับประการหนึ่งสำหรับเด็กที่จะอาศัยอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียคือเขามีใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่ จำเป็นต้องมีโดยไม่ล้มเหลว - ในกรณีที่ไม่มีก็จะเกิดปัญหาต่างๆ ขึ้นกับการดำเนินการตามสิทธิของผู้เยาว์ แต่ควรจำไว้ว่าความแตกต่างที่แตกต่างกันจำนวนมากนั้นเกี่ยวข้องกับการลงทะเบียนของเด็ก

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

แนวคิดทั่วไป

ปัจจุบันเด็กเล็กมีผลกระทบน้อยที่สุด แต่ในขณะเดียวกัน การกระทำนี้ถือว่าร้ายแรงมากในมุมมองทางกฎหมาย

อย่างไรก็ตามการลงทะเบียนผู้เยาว์ในอพาร์ทเมนต์ของผู้ปกครองหรือญาติคนอื่น ๆ ไม่ได้เป็นพื้นฐานสำหรับการเกิดขึ้นของสิทธิของเจ้าของ

ประเด็นนี้ประดิษฐานอยู่ในกฎหมายที่บังคับใช้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียและเอกสารกำกับดูแลต่างๆ

หากเป็นไปได้ คุณต้องทำความคุ้นเคยกับเอกสารเหล่านี้ทั้งหมดล่วงหน้า

นอกจากนี้กระบวนการนี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับอายุของเด็กด้วย การลงทะเบียนดำเนินการในลักษณะมาตรฐาน โดยไม่คำนึงถึงเงื่อนไขเพิ่มเติมที่มีอยู่

แต่ก่อนที่จะดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียน จำเป็นต้องทำความเข้าใจประเด็นพื้นฐานต่อไปนี้:

1. มันคืออะไร?
2. ใครอยู่ในหมวดนี้.

มันคืออะไร

วันนี้การลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยเป็นเครื่องมือพิเศษที่ช่วยให้คุณควบคุมกระบวนการย้ายถิ่นฐานของประชากร

ในเวลาเดียวกันกฎหมายกำหนดความจำเป็นในการลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัย

ไม่มีการกำหนดกำหนดเวลาเฉพาะสำหรับ NAP ประเภทต่างๆ ในเรื่องนี้ แต่จำเป็นต้องจำไว้ว่าหากผู้ปกครองล่าช้าขั้นตอนการลงทะเบียนเป็นเวลานานด้วยเหตุผลที่ไม่สมเหตุสมผลบางประการอาจมีค่าปรับได้

หากต้องการลงทะเบียนผู้เยาว์ จำเป็นต้องติดต่อหน่วยงานต่อไปนี้:

การลงทะเบียนเด็กเป็นครั้งแรกหรือ ณ สถานที่พำนักใหม่สามารถทำได้เฉพาะในกรณีที่มีใบสมัครที่เกี่ยวข้องจากผู้ปกครอง

นอกจากนี้ ในเกือบทุกกรณี จะต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ปกครองคนที่สอง

ควรจำไว้ว่าการลงทะเบียนสามารถทำได้เฉพาะในกรณีที่มีเอกสารยืนยันตัวตนของเด็กเอง - สูติบัตรหรือหนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ใครอยู่ในหมวด

เมื่อลงทะเบียนเด็กต้องคำนึงถึงอายุของเขาด้วย เนื่องจากมีการเชื่อมโยงความแตกต่างที่สำคัญบางประการเข้าด้วยกัน

ที่สำคัญที่สุด ได้แก่ :

มีหลายสถานการณ์ที่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการยอมรับว่ามีความสามารถอย่างเต็มที่

ซึ่งรวมถึงสิ่งต่อไปนี้:

คุณควรทราบด้วยว่าเมื่อเด็กอายุครบ 14 ปี เขาหรือเธอก็สามารถรู้หนังสือและสามารถใช้สิทธิพลเมืองของตนได้อย่างกว้างขวางมากขึ้น

ในกรณีนี้ ผู้เยาว์จะได้รับอนุญาตให้อุทธรณ์ต่อศาลและหน่วยงานปกครองโดยอิสระ เพื่อใช้การคุ้มครองสิทธิของตน

ในเวลาเดียวกัน นอกเหนือจากผู้ปกครองแล้ว สำนักงานหนังสือเดินทางและสถาบันอื่น ๆ สำหรับการจดทะเบียนเด็กอาจใช้สิ่งต่อไปนี้:

ผลที่ตามมาของการจดทะเบียนบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ

การจดทะเบียนเด็กเป็นการกระทำทางกฎหมายที่สำคัญมากซึ่งช่วยให้ผู้เยาว์ได้รับสิทธิทั้งหมดอย่างเต็มที่

ประเด็นที่สำคัญที่สุดในวันนี้มีดังต่อไปนี้:

ในความเป็นจริงมันเป็นไปไม่ได้เลยที่จะทำโดยไม่ต้องลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัย แต่ควรจำไว้ว่าขั้นตอนประเภทนี้มีคุณสมบัติบางอย่าง

ก่อนอื่น ควรพิจารณาคำถามสำคัญต่อไปนี้:

1. เด็กสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างหลังจากลงทะเบียนแล้ว?
2. เจ้าของจะส่งผลอะไรบ้าง?
3. สิ่งสำคัญที่ต้องรู้

ด้วยการทำความคุ้นเคยกับปัญหาทั้งหมดที่ระบุไว้ข้างต้นล่วงหน้า คุณจะสามารถหลีกเลี่ยงไม่ให้เกิดปัญหาข้อขัดแย้งซึ่งจะต้องได้รับการแก้ไขในศาล

ยิ่งไปกว่านั้น ไม่ใช่ทุกหน่วยงานที่สามารถพิจารณาสถานการณ์ที่ผลประโยชน์ของผู้เยาว์ได้รับผลกระทบในทางใดทางหนึ่ง

การเรียกร้องที่เกี่ยวข้องกับสิทธิเด็กจะได้รับการพิจารณาในสถาบันต่อไปนี้เท่านั้น:

• ศาลแขวง;
• ศาลระดับภูมิภาค

ในขณะเดียวกัน ศาลผู้พิพากษาและพนักงานของสถาบันอื่น ๆ ไม่มีสิทธิ์แก้ไขปัญหาประเภทนี้เพียงอย่างเดียว

ควรจำไว้ว่าทุกกรณีประเภทนี้ต้องมีส่วนร่วมของผู้ตรวจการเป็นผู้ปกครองหรืออัยการ

เด็กสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้าง?

แต่ในขณะเดียวกันเอกสารทางกฎหมายฉบับเดียวกันระบุว่าเด็กไม่มีสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ของผู้ปกครอง

นั่นคือเหตุผลว่าทำไมหากซื้ออพาร์ทเมนต์ก่อนการแต่งงานที่ปรากฏ เจ้าของคู่สมรสมีสิทธิ์เต็มที่กับใครก็ตามที่เขาเห็นว่าจำเป็น

เด็กสามารถเรียกร้องอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่เขาจดทะเบียนได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของได้จดทะเบียนด้วยเหตุผลบางประการในระดับกฎหมาย:

1. มันถูกลงทะเบียนสำหรับเขา
2. ในขั้นต้นเมื่อซื้อทรัพย์สินเจ้าของคนใดคนหนึ่งเข้ามา

ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมด แม้ว่าเด็กจะเป็นญาติของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ แต่การจดทะเบียนในตัวเองไม่ได้ให้สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ

พวกเขาสามารถเกิดขึ้นได้เฉพาะในกรณีของผู้ปกครองจากชีวิต - เนื่องจากเด็กอยู่ในประเภทแรก แต่ในขณะเดียวกันสิทธิในการรับมรดกจะเป็นไปไม่ได้หากมีการออกโฉนดเป็นของขวัญให้กับบุคคลอื่น

นั่นคือเหตุผลที่ในกรณีของการลงทะเบียน เด็กสามารถเรียกร้องสิทธิ์ในการใช้ที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดเท่านั้น

ประเด็นนี้ระบุไว้ในรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย แต่จะเป็นกรณีนี้เฉพาะในกรณีที่อพาร์ทเมนท์เคยเป็นเจ้าของหรือเป็นเจ้าของโดยเจ้าของผู้ปกครองและจดทะเบียนในชื่อของเขา

สถานการณ์ที่มีการลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์ที่ไม่แปรรูปในเขตเทศบาลนั้นค่อนข้างแตกต่างออกไป

การจดทะเบียนเด็กในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวทำให้เขามีสิทธิ์มีส่วนร่วมในการแปรรูปพร้อมกับผู้ปกครองที่รับผิดชอบ

นั่นคือเหตุผลว่าทำไม หากข้อเท็จจริงในการลงทะเบียนเด็กในอาคารสงเคราะห์ของเทศบาลนั้นเกิดขึ้น สิ่งนี้จะเปิดรายการความเป็นไปได้ต่างๆ มากมายสำหรับผู้เยาว์

ดังนั้นจึงจำเป็นต้องทำความคุ้นเคยกับสิ่งเหล่านี้ล่วงหน้า:

ในความเป็นจริงการลงทะเบียนของผู้เยาว์ในอพาร์ทเมนต์ที่ไม่แปรรูปจะทำให้เขาเป็นเจ้าของโดยอัตโนมัติ

และเนื่องจากเด็กจะต้องลงทะเบียนกับพ่อแม่ของเขา (หรือหนึ่งในนั้น - ในบางกรณี) การมีอพาร์ทเมนต์ของเทศบาลจึงหมายความว่าเด็กมีสิทธิในการเป็นเจ้าของ

ขณะนี้มีรายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมายที่แตกต่างกันจำนวนมาก ด้วยเหตุนี้คุณควรปรึกษาทนายความก่อนจดทะเบียนบุตรหลาน

ประเด็นสำคัญอีกประการหนึ่งคือ หากผู้ปกครองได้ลงทะเบียนในพื้นที่ที่อยู่อาศัยใดพื้นที่หนึ่งแล้ว การจดทะเบียนทารกแรกเกิดไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยรายอื่น

หากเด็กไม่ใช่ทารกแรกเกิด จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากทุกคนที่ลงทะเบียนเพื่อจดทะเบียนเด็ก

เจ้าของจะส่งผลอะไรบ้าง?

หากเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรืออาคารที่พักอาศัยถูกซื้อก่อนการแต่งงานที่เด็กเกิด จะไม่มีผลกระทบต่อเจ้าของทรัพย์สินจากการจดทะเบียนของผู้เยาว์

หากการกระทำในลักษณะดังกล่าวเกิดขึ้นโดยตรงระหว่างการแต่งงาน ในระหว่างการหย่าร้าง ลูกคนที่สองและคู่สมรสสามารถเรียกร้องทรัพย์สินส่วนสำคัญพอสมควรได้

ตัวอย่างเช่น หากซื้ออพาร์ทเมนต์ระหว่างการแต่งงานและต่อมาเกิดการหย่าร้าง คู่สมรสที่บุตรยังคงอยู่อาจได้รับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยมากกว่าครึ่งหนึ่ง

ประการแรก จำเป็นต้องจดจำลำดับความสำคัญของสิทธิในทรัพย์สินของเด็กอย่างต่อเนื่อง ในการตัดสินใจ ผู้พิพากษาจะเน้นไปที่ผลประโยชน์ของผู้เยาว์โดยเฉพาะ

วิดีโอ: กฎหมายการจดทะเบียน

สิ่งสำคัญที่ต้องรู้

ขั้นตอนการลงทะเบียนนั้นไม่ซับซ้อน แต่ในขณะเดียวกันก็จำเป็นต้องจดจำความแตกต่างจำนวนมากโดยต้องคำนึงถึงทั้งหมดด้วย

ที่สำคัญที่สุดในวันนี้ ได้แก่ :

เมื่อดำเนินการตามขั้นตอนการจดทะเบียนทารกแรกเกิดคุณต้องให้ความสำคัญ พระราชบัญญัติตามกฎหมายนี้ครอบคลุมขั้นตอนการลงทะเบียนอพาร์ทเมนต์ที่เช่าในช่วงระยะเวลาหนึ่ง

ในขณะเดียวกันก็อย่าลืม NAP อื่นๆ ด้วย การปฏิบัติตามกฎทั้งหมดที่ระบุไว้ในนั้นเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง

สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าการละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ของเด็กเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ - เหตุการณ์ดังกล่าวจะถูกลงโทษตามกฎหมายปัจจุบัน

คดีที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดผลประโยชน์ของผู้เยาว์ถือเป็นคดีที่ซับซ้อนที่สุด

ยิ่งไปกว่านั้น ในกรณีส่วนใหญ่ ผลลัพธ์ที่ได้คือการเพิกถอนสิทธิในทรัพย์สินของเจ้าของทรัพย์สินคนใหม่ - หากการจดทะเบียน/ปลดเด็กถูกดำเนินการโดยมีการละเมิดใดๆ

ดังนั้นจึงควรศึกษาหลักเกณฑ์การลงทะเบียนเด็กให้รอบคอบที่สุด มิฉะนั้นก็มีโอกาสสูงที่จะเกิดปัญหาทุกประเภท

กรอบกฎหมาย

ขั้นตอนประเภทนี้ได้รับการควบคุมโดยกรอบการกำกับดูแลที่ค่อนข้างครอบคลุม NAP หลักในวันนี้มีดังต่อไปนี้

รหัสที่อยู่อาศัย:

ประมวลกฎหมายความผิดทางปกครอง:

อ่านด้วย

เทพเจ้ากรีกนาร์ซิสซัส ตำนานแห่งความหลงตัวเองและเสียงสะท้อน นาร์ซิสซัส - ตำนานกรีกโบราณสำหรับเด็ก อ่านออนไลน์

2023-12-24 01:31:06

การเสด็จเข้าสู่กรุงเยรูซาเล็มของพระเจ้า

2023-12-24 01:31:06

ตำนานเกาหลี: ตัวละคร ตำนาน และตำนาน บุตรทั้งเก้าของมังกร

2023-12-24 01:31:06

คุราคิน. ตราแผ่นดินของคุราคิน

2023-12-24 01:31:06