Образец на готова оценка за ремонт и Довършителни работив апартамент с обща площ от 64 м2 в нова сграда на адрес: жилищен комплекс "Фински-Потапово микрорайон 3А".
Разчет №4 за ремонт и довършителни работи
Прогноза за закупуване на груби материали
№ | Име на произведенията | Мерна единица промяна | Кол |
Цена в търкайте. |
Цена в търкайте. |
Демонтажни работи | |||||
1 | Присъединяване таванни шевове(Рустов) | следобед | 8 | 150 | 1200 |
2 | Демонтаж на контакти, ключове, лампи | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 12 | 75 | 900 |
3 | Демонтаж на сглобката на електрическото табло | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 650 | 650 |
Обща сума: | 2 750 | ||||
Строителни работи | |||||
1 | Полагане на прегради от блокове с език и жлеб или пенобетон с дебелина до 100 mm | кв.м | 5,8 | 420 | 2436 |
2 | Метален джъмпер устройство | следобед | 2 | 280 | 560 |
3 | Изграждане на параван за вана от блокове | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 1100 | 1100 |
4 | Устройство за топлоизолация на пара ("penofol", "penoplex") балкон - под, таван, стени | кв.м | 27 | 360 | 9720 |
5 | Устройство за топлоизолация на покритие "Актерм" | кв.м | 0 | 180 | 0 |
6 | Хидроизолация на фуги в съседство с улицата | кв.м | 6 | 185 | 1110 |
Обща сума: | 14 926 | ||||
Бояджийски и шпакловъчни работи | |||||
1 | Шпакловка на стени (по протежение на маяци) до 20 мм | кв.м | 25 | 385 | 9625 |
2 | Изравняване на стени (обикновено) до 10 мм - стаи, кухня, коридор, склад | кв.м | 154,5 | 200 | 30900 |
3 | Изравняване на тавани (обикновено) до 10 мм кухня, коридор, килер, балкон | кв.м | 28 | 250 | 7000 |
4 | Уплътняване на таванни шевове (ръжда) | следобед | 8 | 150 | 1200 |
5 | Грундиране на повърхността (2 слоя) таван, стени | кв.м | 0 | 60 | 0 |
6 | Финално шлайфане на повърхности - таван, стени | кв.м | 0 | 45 | 0 |
7 | Шпакловка на тавани за боядисване (комплект работи) кухня, коридор, килер, балкон | кв.м | 28 | 350 | 9800 |
8 | Боядисване на тавани с висококачествена боя за 2 пъти | кв.м | 28 | 180 | 5040 |
9 | Шпакловка на стени за боядисване (комплект от работи) | кв.м | 154,5 | 280 | 44805 |
10 | Боядисване на стени с висококачествена боя за 2 пъти | кв.м | 154,5 | 140 | 21630 |
11 | Измазване прозоречни склоноведо 300 мм | следобед | 15 | 260 | 3900 |
12 | Шпакловка на склонове за боядисване (комплект от работи) | следобед | 15 | 280 | 4200 |
13 | Боядисване на склонове с висококачествена боя за 2 пъти | следобед | 15 | 180 | 2700 |
14 | Монтаж на сводести ъгли за боядисване с уплътняване на шевове и фуги | следобед | 22 | 65 | 1430 |
15 | Боядисване на тръби с диаметър до 50 мм | следобед | 26 | 120 | 3120 |
Обща сума: | 145 350 | ||||
Дърводелска работа | |||||
1 | Инсталация блок на вратата(готов комплект) | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 5 | 3000 | 15000 |
2 | устройство ламелни тавани(до 10 кв.м) | кв.м | 4,4 | 880 | 3872 |
3 | Инсталация пластмасови подпрозоречни первазидо 300 мм | следобед | 4,5 | 750 | 3375 |
Обща сума: | 22 247 | ||||
Работа с плочки | |||||
1 | Стенна облицовка (размер 250-250 мм) баня, тоалетна | кв.м | 25 | 850 | 21250 |
2 | Монтаж на люк | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 418 | 418 |
3 | Изграждане на керемиден люк (с монтаж на механизъм) | настолен компютър | 1 | 1100 | 1100 |
4 | Полагане на плочки на пода (размер 300-300 мм) баня, тоалетна, балкон | кв.м | 10 | 700 | 7000 |
5 | Пробиване на отвори в плочки | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 12 | 160 | 1920 |
6 | Фугиране на фуги керамични плочки(едноцветен) | кв.м | 35 | 100 | 3500 |
7 | Подстригване на первази от плочки | следобед | 1 | 1000 | 1000 |
Обща сума: | 36 188 | ||||
Монтаж на пода | |||||
1 | Хидроизолация на подове в бани | кв.м | 4,4 | 185 | 814 |
2 | Устройство за изравняваща замазка до 3 мм | кв.м | 54,4 | 150 | 8160 |
3 | Полагане на ламинат (с подложка) | кв.м | 54,4 | 280 | 15232 |
4 | Монтаж на праг | следобед | 3 | 150 | 450 |
5 | Монтаж на первази | следобед | 65 | 130 | 8450 |
Обща сума: | 33 106 | ||||
Работа по вентилация | |||||
1 | Поставете във вентилационния канал | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 319 | 319 |
2 | Монтаж на вентилационен канал (до 2 м) | настолен компютър | 2 | 1650 | 3300 |
3 | Монтаж на вентилатор (с връзка) | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 2 | 308 | 616 |
Обща сума: | 4 235 | ||||
Отопление | |||||
1 | Ремонт на захранващия блок на отоплителния радиатор | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 3 | 4500 | 13500 |
2 | Монтаж на отоплителен радиатор | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 3 | 1500 | 4500 |
3 | Премахване/монтиране на радиатора за довършителни работи (без демонтиране на скобата до готовото място) | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 3 | 500 | 1500 |
Обща сума: | 19 500 | ||||
ВиК работа | |||||
1 | Устройство за временно водоснабдяване | комплект | 1 | 1650 | 1650 |
2 | Монтаж на ВиК глоба | следобед | 6 | 600 | 3600 |
3 | Уплътняване на водопроводна глоба | следобед | 6 | 120 | 720 |
4 | Монтаж на фин филтър с регулатор на налягането | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 2 | 1400 | 2800 |
5 | Монтаж на колектор (работен пакет) | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 2 | 2000 | 4000 |
6 | Полагане на тежкотоварни тръби (м/слой, п/пропилен, п/етилен) | следобед | 26 | 270 | 7020 |
7 | Подложка канализационни тръби(PVC) | следобед | 5 | 330 | 1650 |
8 | Топлоизолация на тръби | следобед | 26 | 50 | 1300 |
9 | Инсталация бойлер за съхранение(котел) | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 3300 | 3300 |
10 | Монтаж на тоалетна Compact | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 2805 | 2805 |
11 | Инсталиране на "moidodyr" | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 3000 | 3000 |
12 | Монтаж на миксер | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 850 | 850 |
13 | Инсталация хигиеничен душ | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 850 | 850 |
14 | Монтаж на нагревател за кърпи | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 3300 | 3300 |
15 | Монтаж на баня | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 3700 | 3700 |
16 | Монтаж на кран за вана на прът | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 1250 | 1250 |
Обща сума: | 41 795 | ||||
Електроинсталационни работи | |||||
1 | Монтаж на глоби до 30х30 мм | следобед | 16 | 275 | 4400 |
2 | Запечатване на глобата | следобед | 16 | 35 | 560 |
3 | Окабеляване | следобед | 255 | 50 | 12750 |
4 | Монтаж на контактна кутия (с контактно устройство) | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 33 | 300 | 9900 |
5 | Монтаж на надземно ел. табло | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 2 | 650 | 1300 |
6 | Монтаж на автоматични прекъсвачи, диференциални прекъсвачи, RCD | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 12 | 250 | 3000 |
7 | Монтаж на контакт, ключ | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 30 | 130 | 3900 |
8 | Монтаж на ТВ, Телефон, Интернет контакти | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 3 | 180 | 540 |
9 | Монтаж на ТВ, Телефон, Интернет сплитер | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 280 | 280 |
10 | Монтаж на вградена (спот) лампа | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 6 | 200 | 1200 |
11 | Монтаж на електрически топъл под | кв.м | 2 | 750 | 1500 |
12 | Монтаж на реле за подово отопление | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 1 | 350 | 350 |
13 | Маркиране на местата за електрически инсталации (без проект) | НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. | 33 | 35 | 1155 |
Обща сума: | 40 835 | ||||
Общо за работа: | 360 932 | ||||
Общо по оценка № 4: | 360 932 |
Таблица №1 на потреблението груб материал.
Таблица №1според потреблението на строителни и довършителни груби материали в апартамент с обща площ от 64 м2, нова сграда на адрес: жилищен комплекс "Фински-Потапово микрорайон 3А".
Примери за таблица за записване на потреблението на груб материал
№ |
Име материал |
бр/м2 чанти |
цена |
общ цена |
1 | Смес "Rodband" с дебелина на слоя не повече от 2 cm | 87 | 370 | 32190 |
2 | Пясъчен бетон M300 с дебелина на слоя замазка не повече от 5 см | 145 | 160 | 23200 |
3 | Фарова мазилка 0,6 | 45 | 40 | 1800 |
4 | Фарова мазилка 1.0 | 12 | 45 | 540 |
5 | Бетоконтакт "ЕВРО" | 3 | 1350 | 4050 |
6 | Буквар "Златотърсачи" | 5 | 450 | 2250 |
7 | Пеноблок №5 на части | 6 | 45 | 270 |
8 | Пеноблок №7 на части | 84 | 55 | 4620 |
9 | Влагоустойчив гипсокартон 12 | 2 | 370 | 740 |
10 | Гипсова шпакловка "Fugenfühler" | 1 | 750 | 750 |
11 | Монтажно лепило за блокчета Perlfix | 3 | 320 | 960 |
12 | Лепило за плочки "Flizen" | 6 | 350 | 2100 |
13 | Саморазливна подова настилка "Зотърсачи" | 8 | 320 | 2560 |
14 | Шпакловка "Ветонит" LR+ | 9 | 750 | 6750 |
15 | Паяжина "Оскар" 50м2 | 1 | 1150 | 1150 |
16 | Профил 27/28 "Knauf" | 6 | 100 | 600 |
17 | Профил 60/27 "Knauf" | 4 | 130 | 520 |
18 | Завършваща шпакловка "Pro Form" | 1 | 1350 | 1350 |
19 | Висулка "Кнауф" | 40 | 20 | 800 |
20 | Филм -150 плътност | 60 | 50 | 3000 |
21 | Рендосана дървесина 50/50 | 3 | 200 | 600 |
22 | Рендосана дъска 150/20 | 3 | 300 | 900 |
23 | Торби за боклук | 120 | 10 | 1200 |
24 | Лепило за паяжини "Оскар" | 1 | 1350 | 1350 |
25 | Покритие хидроизолация "Ceresit 65" | 6 | 750 | 4500 |
26 | Правило 2.5 | 1 | 500 | 500 |
27 | Правило 2.0 | 1 | 400 | 400 |
28 | Правило 1.5 | 1 | 300 | 300 |
29 | Дюбел пирон 60/40 | 2 | 250 | 500 |
30 | Фасадна мрежа 160 плътност | 1 | 1250 | 1250 |
31 | Замазка "Uniflot-Knauf" | 1 | 1100 | 1100 |
32 | Кофа 12л | 2 | 120 | 240 |
33 | Кофа 20л | 2 | 180 | 360 |
34 | Резервоар 60 литра | 1 | 350 | 350 |
35 | Хартиено тиксо | 5 | 70 | 350 |
36 | Опаковъчно тиксо | 2 | 70 | 140 |
37 | Самонарезни винтове 0,35 универсални | 2 | 130 | 260 |
38 | Самонарезни винтове 0,65 за дърво | 1 | 130 | 130 |
39 | Самонарезни винтове 0,75 за дърво | 1 | 130 | 130 |
40 | Самонарезни винтове 0,25 универсални | 2 | 130 | 260 |
41 | Ъгъл за боядисване поцинкован | 18 | 35 | 630 |
42 | Алабастър в торби | 1 | 280 | 280 |
43 | Силикон в туба | 1 | 140 | 140 |
44 | Лепило в туба "FixAll" | 1 | 420 | 420 |
45 | Кръстчета 1,5 за фуги на плочки | 4 | 100 | 400 |
46 | Клинове за фуги на плочки | 2 | 100 | 200 |
47 | Кабел NUM 3/1.5 "Севкабел" | 100 | 35 | 3500 |
48 | Кабел NUM 3/2.5 "Севкабел" | 150 | 47 | 7050 |
49 | Кабел NUM 3/4 "Севкабел" | 36 | 82 | 2952 |
50 | Кабел NUM 3/6 "Севкабел" | 5 | 95 | 475 |
51 | Гофриране 16 | 100 | 3 | 300 |
52 | Гофриране 20 | 200 | 4 | 800 |
53 | Интернет кабел "FTP" | 10 | 22 | 220 |
54 | ТВ кабел "SAT 703" | 40 | 25 | 1000 |
55 | Телефонен кабел "KSPV" | 10 | 12 | 120 |
56 | Раци телевизия 1/3 | 1 | 250 | 250 |
57 | Изолационна лента | 1 | 40 | 40 |
58 | Перфорирана лента | 1 | 180 | 180 |
59 | Лампа 150в | 5 | 40 | 200 |
60 | Муфтови кутии за бетон | 50 | 10 | 500 |
61 | Автоматичен 10 ампер. "АББ" | 2 | 150 | 300 |
62 | Автоматичен 16 ампер. "АББ" | 3 | 150 | 450 |
63 | Автоматичен 25 ампер. "АББ" | 5 | 150 | 750 |
64 | RCD "ABB" | 1 | 1250 | 1250 |
65 | DIF автоматик 25 ампера. | 1 | 1350 | 1350 |
66 | Арматура 12 | 3 | 220 | 660 |
67 | ||||
68 | Товарен материал "в тонове" | 8 | 1500 | 12000 |
69 | Доставка на материали "газела" | 4 | 1500 | 6000 |
70 | Обща сума: | 147 787 |
IN съветско времеПочти никой не обърна внимание на балкона. С други думи, той е там и е добре. За мнозина тогава той служи като място за пушене или място, където могат да поставят предмети, които не са податливи на замръзване и валежи.
Но времето минаваше и 90-те години настъпиха. И тогава това е всичко повече хоразапочнаха да обръщат внимание на тези допълнителни квадратни метри. Някой започна да смята балкона за допълнителна изба, тъй като трябваше да оцелее само за сметка на реколтата си. Някой искаше да направи допълнителна топла стая в апартамента от балкона и да я използва, например, за офис. И някой реши да комбинира лятна стая със съседна стая, за да увеличи размера на последната.
Всички желания, описани по-горе, все още присъстват в хората днес. И тяхното изпълнение, както тогава, е невъзможно без превръщането на балкона в лоджия. И това вече изисква някои финансови разходи. Единственият въпрос е: „Кои?“
За да можете да получите представа колко пари ще са необходими за ремонт на лоджията, по-долу е даден пример за оценка за това събитие.
Параметри на лоджията, взети предвид в оценката:
- Площ - 5.1 кв.м.
- Височина на тавана - 2,8м.
- Остъкляване на лоджия - 1,7х4,2 м или 7,14 кв.м.
- Стъклопакет от страната на помещението - 4,05 кв.м.
Планирайте
Пример за оценка за ремонт на лоджия
Забележка:Оценката показва средните цени за Русия за 2015 г.
Оценката е един от най-важните документи, от които започва ремонтът, строителството или реконструкцията на всяко съоръжение. Изготвянето на оценка за ремонт на апартамент е задължителна процедура, която е необходима преди всичко на Клиента. Този основен документ трябва да бъде изготвен като приложение към договора.
ПОРЪЧАЙТЕ РЕМОНТ НА АПАРТАМЕНТ
Изчисляването на оценките за ремонт на апартаменти се извършва от специалист - оценител. Първо, нашият специалист отива на мястото на ремонта, инспектира помещенията, прави размери на помещенията, запознава се със състоянието на подовете, таваните, стените, прозорците и вратите, установява индивидуалните желания на клиента и получава технически спецификации.
Въз основа на цялата получена информация и измерванията на помещенията, проектна документацияи се съставя разчет за основен ремонтапартаменти. Може би можете да направите без оценка само ако извършвате малки предекориранеили частичен ремонт на интериора. Но все пак винаги е необходима оценка, описанието на видовете работа, включени в оценката, несъмнено предоставя редица предимства при работа на строителна площадка по време на ремонт. Благодарение на предварителната оценка, Клиентът получава подробна информация за списъка на видовете работа и материали, необходими за ремонт, а също така вижда точна калкулация на разходите за тези довършителни работи и материали.
Типичната търговска оценка не изглежда като таблица в Excel, която трябва да посочва видовете работа, мерните единици и разходите. Нашата компания използва услугите на опитни оценители;
Вие, като клиент, имате възможност да контролирате хода на работата и разходните позиции. Когато избирате изпълнител за извършване на работа, анализът на оценката дава пълна картина на цената на работата и ви позволява да оцените професионализма на изпълнителя.
Веднага можем да ви кажем, че цените за комплексни ремонти са значително по-ниски от тези за отделни видове работа. Всяка поръчка е индивидуална! Цената на услугите зависи от видовете работа и техния обем. Освен това, колкото по-голям е обемът, толкова по-ниска е цената за ремонт и довършителни работи.
Примерна оценка за довършителни работи
№/поз. |
Име на произведенията |
мерна единица. |
Количество |
Цена, търкайте |
Сума, търкайте |
Демонтажни работи, извозване на боклук |
|||||
Почистване |
|||||
Почистване на стени до бетон (от тапети, шпакловка) |
|||||
Почистване на тавана до бетон (боя под високо налягане, шпакловка |
|||||
Почистване на пода до бетон (от старото покритие) |
|||||
Други демонтажи |
|||||
Демонтаж на перваза |
|||||
Изхвърлям боклука |
|||||
Извозване на строителни отпадъци |
|||||
Електрическа работа |
|||||
Окабеляване на електрически, телефонни и телевизионни мрежи в стени и тавани |
|||||
Монтаж на контакти, ключове, прожектори, автоматични машини |
|||||
Шпакловка на стени и изравняване на пода (замазка) |
|||||
Грунд за бетонни стени и тавани |
|||||
Изравняване на тавани (подобрена мазилка) |
|||||
Изравняване на стени (подобрена мазилка) |
|||||
Бояджийски работи |
|||||
Шпакловка за стени |
|||||
Шпакловка на тавана |
|||||
Залепване на стени винилови тапети |
|||||
Боядисване на тавана боя на водна основав 3 пласта |
|||||
Почистване и боядисване на тръби с термоустойчива боя |
|||||
Дърводелска работа |
|||||
Полагане на тавански корниз, запълване и боядисване (пяна или полиуретан, ширина до 3 см.) |
|||||
Работа с плочки |
|||||
Полагане на керамични плочки на пода |
|||||
Почистване |
|||||
Многократно почистване през целия ремонт и в края на ремонта |
|||||
Общо за довършителни работи: |
|||||
КЛИЕНТ |
ИЗПЪЛНИТЕЛ |
||||
__________ |
__________ |
Примерна оценка за груб материал
№/поз. |
Име |
мерна единица. |
Цена според оценката, rub |
Прогнозна сума, разтривайте |
|
Материали по основната оценка |
|||||
Гипсова смес "Rotband" |
|||||
Смес Бетоноконтакт 5кг |
|||||
Изолационна лента |
|||||
Монтажни кутии |
|||||
Разклонителни кутии |
|||||
Алабастър G-5 ( сиво) 20 кг всеки |
|||||
Меден проводник в двойна изолация PUNP 3x1.5 |
|||||
Меден проводник в двойна изолация PUNP 3x2.5 |
|||||
Замазка "Vitonit-LR" (фин.) |
|||||
Готова завършваща шпакловка SHEETROCK 5.6kg (3.5l) готова шпакловка |
кофа 3.5л |
||||
Грунд дълбоко проникване, туба 10л |
|||||
Боя на водна основа на латекс Fincolor Euro-7, бял мат 9л |
|||||
Лепило за плочки Fliesenkleber KNAUF, 25кг |
|||||
Полиетиленови ролки с ширина 3м |
|||||
Дюбели, винтове, самонарезни винтове, пирони, болтове и други крепежни елементи |
|||||
Консумативи и спомагателни материали, инструменти за еднократна употреба |
|||||
Общо за строителство и довършителни материали |
|||||
тарифа, товарна работа, режийни разходи, непредвидени разходи, амортизация на инструменти, бюджетиране и др. от цената на материалите |
|||||
Общо с транспортни разходи и други разходи |
|||||
Демонтаж, строително-довършителни работи, извозване на отпадъци |
|||||
|
ОБЩА СУМА прогнозни разходи |
|
|
|
59749 |
КЛИЕНТ |
ИЗПЪЛНИТЕЛ |
||||
__________ |
__________ |
За приблизителна оценка на разходите за ремонт на помещения, използвайте нашия онлайн калкулатор. В нашия онлайн калкулатор на разходите за ремонт можете да изчислите приблизителна ценаремонтни работи с груби материали. Трябва само да изберете вида на ремонта (козметичен ремонт, основен ремонт, евроремонт), изберете името на помещението, в което ще правите ремонт, след което въведете площта на помещението в квадратни метрапо пол, а останалите Онлайн калкулаторсам ще изчисли всичко и ще го покаже в колоната Обща сумаприблизителна прогнозна цена за ремонт на вашето помещение.
Калкулатор на разходите за ремонт на помещения - онлайн
Ако не искате да изчислявате ръчно площта на пода или не сте разбрали нещо, когато описвате изчисленията, тогава можете да използвате нашият калкулатори изчислете площ на пода или таванаавтоматично.
За изчисление е необходимо мярка в метри дължина, ширина на помещениетои въведете данните по ред, като попълните формата и автоматично ще получите калкулация площ на пода или таванав квадратни метри.
Калкулатор за изчисляване на площта на пода и тавана
нНека не ви затормозяваме с досадни математически изчисления. Просто трябва да измерите основните параметри и самият калкулатор за тапети ще изчисли приблизително необходимото количество тапети за вашата стая. Тези, които искат по-точни изчисления и измервания, могат да прочетат статията по-горе Как да изчислите колко тапети ви трябват.