От какво се състои оценката за ремонт на балкон или лоджия? Местна оценка за ремонт на балкон.

💖 Харесва ли ви?Споделете връзката с приятелите си

Образец на готова оценка за ремонт и Довършителни работив апартамент с обща площ от 64 м2 в нова сграда на адрес: жилищен комплекс "Фински-Потапово микрорайон 3А".

Разчет №4 за ремонт и довършителни работи

Прогноза за закупуване на груби материали

Име на произведенията Мерна единица промяна Кол

Цена

в търкайте.

Цена

в търкайте.

Демонтажни работи
1 Присъединяване таванни шевове(Рустов) следобед 8 150 1200
2 Демонтаж на контакти, ключове, лампи НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 12 75 900
3 Демонтаж на сглобката на електрическото табло НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 650 650
Обща сума: 2 750
Строителни работи
1 Полагане на прегради от блокове с език и жлеб или пенобетон с дебелина до 100 mm кв.м 5,8 420 2436
2 Метален джъмпер устройство следобед 2 280 560
3 Изграждане на параван за вана от блокове НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 1100 1100
4 Устройство за топлоизолация на пара ("penofol", "penoplex") балкон - под, таван, стени кв.м 27 360 9720
5 Устройство за топлоизолация на покритие "Актерм" кв.м 0 180 0
6 Хидроизолация на фуги в съседство с улицата кв.м 6 185 1110
Обща сума: 14 926
Бояджийски и шпакловъчни работи
1 Шпакловка на стени (по протежение на маяци) до 20 мм кв.м 25 385 9625
2 Изравняване на стени (обикновено) до 10 мм - стаи, кухня, коридор, склад кв.м 154,5 200 30900
3 Изравняване на тавани (обикновено) до 10 мм кухня, коридор, килер, балкон кв.м 28 250 7000
4 Уплътняване на таванни шевове (ръжда) следобед 8 150 1200
5 Грундиране на повърхността (2 слоя) таван, стени кв.м 0 60 0
6 Финално шлайфане на повърхности - таван, стени кв.м 0 45 0
7 Шпакловка на тавани за боядисване (комплект работи) кухня, коридор, килер, балкон кв.м 28 350 9800
8 Боядисване на тавани с висококачествена боя за 2 пъти кв.м 28 180 5040
9 Шпакловка на стени за боядисване (комплект от работи) кв.м 154,5 280 44805
10 Боядисване на стени с висококачествена боя за 2 пъти кв.м 154,5 140 21630
11 Измазване прозоречни склоноведо 300 мм следобед 15 260 3900
12 Шпакловка на склонове за боядисване (комплект от работи) следобед 15 280 4200
13 Боядисване на склонове с висококачествена боя за 2 пъти следобед 15 180 2700
14 Монтаж на сводести ъгли за боядисване с уплътняване на шевове и фуги следобед 22 65 1430
15 Боядисване на тръби с диаметър до 50 мм следобед 26 120 3120
Обща сума: 145 350
Дърводелска работа
1 Инсталация блок на вратата(готов комплект) НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 5 3000 15000
2 устройство ламелни тавани(до 10 кв.м) кв.м 4,4 880 3872
3 Инсталация пластмасови подпрозоречни первазидо 300 мм следобед 4,5 750 3375
Обща сума: 22 247
Работа с плочки
1 Стенна облицовка (размер 250-250 мм) баня, тоалетна кв.м 25 850 21250
2 Монтаж на люк НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 418 418
3 Изграждане на керемиден люк (с монтаж на механизъм) настолен компютър 1 1100 1100
4 Полагане на плочки на пода (размер 300-300 мм) баня, тоалетна, балкон кв.м 10 700 7000
5 Пробиване на отвори в плочки НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 12 160 1920
6 Фугиране на фуги керамични плочки(едноцветен) кв.м 35 100 3500
7 Подстригване на первази от плочки следобед 1 1000 1000
Обща сума: 36 188
Монтаж на пода
1 Хидроизолация на подове в бани кв.м 4,4 185 814
2 Устройство за изравняваща замазка до 3 мм кв.м 54,4 150 8160
3 Полагане на ламинат (с подложка) кв.м 54,4 280 15232
4 Монтаж на праг следобед 3 150 450
5 Монтаж на первази следобед 65 130 8450
Обща сума: 33 106
Работа по вентилация
1 Поставете във вентилационния канал НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 319 319
2 Монтаж на вентилационен канал (до 2 м) настолен компютър 2 1650 3300
3 Монтаж на вентилатор (с връзка) НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 2 308 616
Обща сума: 4 235
Отопление
1 Ремонт на захранващия блок на отоплителния радиатор НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 3 4500 13500
2 Монтаж на отоплителен радиатор НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 3 1500 4500
3 Премахване/монтиране на радиатора за довършителни работи (без демонтиране на скобата до готовото място) НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 3 500 1500
Обща сума: 19 500
ВиК работа
1 Устройство за временно водоснабдяване комплект 1 1650 1650
2 Монтаж на ВиК глоба следобед 6 600 3600
3 Уплътняване на водопроводна глоба следобед 6 120 720
4 Монтаж на фин филтър с регулатор на налягането НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 2 1400 2800
5 Монтаж на колектор (работен пакет) НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 2 2000 4000
6 Полагане на тежкотоварни тръби (м/слой, п/пропилен, п/етилен) следобед 26 270 7020
7 Подложка канализационни тръби(PVC) следобед 5 330 1650
8 Топлоизолация на тръби следобед 26 50 1300
9 Инсталация бойлер за съхранение(котел) НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 3300 3300
10 Монтаж на тоалетна Compact НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 2805 2805
11 Инсталиране на "moidodyr" НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 3000 3000
12 Монтаж на миксер НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 850 850
13 Инсталация хигиеничен душ НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 850 850
14 Монтаж на нагревател за кърпи НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 3300 3300
15 Монтаж на баня НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 3700 3700
16 Монтаж на кран за вана на прът НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 1250 1250
Обща сума: 41 795
Електроинсталационни работи
1 Монтаж на глоби до 30х30 мм следобед 16 275 4400
2 Запечатване на глобата следобед 16 35 560
3 Окабеляване следобед 255 50 12750
4 Монтаж на контактна кутия (с контактно устройство) НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 33 300 9900
5 Монтаж на надземно ел. табло НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 2 650 1300
6 Монтаж на автоматични прекъсвачи, диференциални прекъсвачи, RCD НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 12 250 3000
7 Монтаж на контакт, ключ НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 30 130 3900
8 Монтаж на ТВ, Телефон, Интернет контакти НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 3 180 540
9 Монтаж на ТВ, Телефон, Интернет сплитер НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 280 280
10 Монтаж на вградена (спот) лампа НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 6 200 1200
11 Монтаж на електрически топъл под кв.м 2 750 1500
12 Монтаж на реле за подово отопление НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 1 350 350
13 Маркиране на местата за електрически инсталации (без проект) НАСТОЛЕН КОМПЮТЪР. 33 35 1155
Обща сума: 40 835
Общо за работа: 360 932
Общо по оценка № 4: 360 932

Таблица №1 на потреблението груб материал.

Таблица №1според потреблението на строителни и довършителни груби материали в апартамент с обща площ от 64 м2, нова сграда на адрес: жилищен комплекс "Фински-Потапово микрорайон 3А".

Примери за таблица за записване на потреблението на груб материал

Име

материал

бр/м2

чанти

цена

общ

цена

1 Смес "Rodband" с дебелина на слоя не повече от 2 cm 87 370 32190
2 Пясъчен бетон M300 с дебелина на слоя замазка не повече от 5 см 145 160 23200
3 Фарова мазилка 0,6 45 40 1800
4 Фарова мазилка 1.0 12 45 540
5 Бетоконтакт "ЕВРО" 3 1350 4050
6 Буквар "Златотърсачи" 5 450 2250
7 Пеноблок №5 на части 6 45 270
8 Пеноблок №7 на части 84 55 4620
9 Влагоустойчив гипсокартон 12 2 370 740
10 Гипсова шпакловка "Fugenfühler" 1 750 750
11 Монтажно лепило за блокчета Perlfix 3 320 960
12 Лепило за плочки "Flizen" 6 350 2100
13 Саморазливна подова настилка "Зотърсачи" 8 320 2560
14 Шпакловка "Ветонит" LR+ 9 750 6750
15 Паяжина "Оскар" 50м2 1 1150 1150
16 Профил 27/28 "Knauf" 6 100 600
17 Профил 60/27 "Knauf" 4 130 520
18 Завършваща шпакловка "Pro Form" 1 1350 1350
19 Висулка "Кнауф" 40 20 800
20 Филм -150 плътност 60 50 3000
21 Рендосана дървесина 50/50 3 200 600
22 Рендосана дъска 150/20 3 300 900
23 Торби за боклук 120 10 1200
24 Лепило за паяжини "Оскар" 1 1350 1350
25 Покритие хидроизолация "Ceresit 65" 6 750 4500
26 Правило 2.5 1 500 500
27 Правило 2.0 1 400 400
28 Правило 1.5 1 300 300
29 Дюбел пирон 60/40 2 250 500
30 Фасадна мрежа 160 плътност 1 1250 1250
31 Замазка "Uniflot-Knauf" 1 1100 1100
32 Кофа 12л 2 120 240
33 Кофа 20л 2 180 360
34 Резервоар 60 литра 1 350 350
35 Хартиено тиксо 5 70 350
36 Опаковъчно тиксо 2 70 140
37 Самонарезни винтове 0,35 универсални 2 130 260
38 Самонарезни винтове 0,65 за дърво 1 130 130
39 Самонарезни винтове 0,75 за дърво 1 130 130
40 Самонарезни винтове 0,25 универсални 2 130 260
41 Ъгъл за боядисване поцинкован 18 35 630
42 Алабастър в торби 1 280 280
43 Силикон в туба 1 140 140
44 Лепило в туба "FixAll" 1 420 420
45 Кръстчета 1,5 за фуги на плочки 4 100 400
46 Клинове за фуги на плочки 2 100 200
47 Кабел NUM 3/1.5 "Севкабел" 100 35 3500
48 Кабел NUM 3/2.5 "Севкабел" 150 47 7050
49 Кабел NUM 3/4 "Севкабел" 36 82 2952
50 Кабел NUM 3/6 "Севкабел" 5 95 475
51 Гофриране 16 100 3 300
52 Гофриране 20 200 4 800
53 Интернет кабел "FTP" 10 22 220
54 ТВ кабел "SAT 703" 40 25 1000
55 Телефонен кабел "KSPV" 10 12 120
56 Раци телевизия 1/3 1 250 250
57 Изолационна лента 1 40 40
58 Перфорирана лента 1 180 180
59 Лампа 150в 5 40 200
60 Муфтови кутии за бетон 50 10 500
61 Автоматичен 10 ампер. "АББ" 2 150 300
62 Автоматичен 16 ампер. "АББ" 3 150 450
63 Автоматичен 25 ампер. "АББ" 5 150 750
64 RCD "ABB" 1 1250 1250
65 DIF автоматик 25 ампера. 1 1350 1350
66 Арматура 12 3 220 660
67
68 Товарен материал "в тонове" 8 1500 12000
69 Доставка на материали "газела" 4 1500 6000
70 Обща сума: 147 787

IN съветско времеПочти никой не обърна внимание на балкона. С други думи, той е там и е добре. За мнозина тогава той служи като място за пушене или място, където могат да поставят предмети, които не са податливи на замръзване и валежи.

Но времето минаваше и 90-те години настъпиха. И тогава това е всичко повече хоразапочнаха да обръщат внимание на тези допълнителни квадратни метри. Някой започна да смята балкона за допълнителна изба, тъй като трябваше да оцелее само за сметка на реколтата си. Някой искаше да направи допълнителна топла стая в апартамента от балкона и да я използва, например, за офис. И някой реши да комбинира лятна стая със съседна стая, за да увеличи размера на последната.

Всички желания, описани по-горе, все още присъстват в хората днес. И тяхното изпълнение, както тогава, е невъзможно без превръщането на балкона в лоджия. И това вече изисква някои финансови разходи. Единственият въпрос е: „Кои?“

За да можете да получите представа колко пари ще са необходими за ремонт на лоджията, по-долу е даден пример за оценка за това събитие.

Параметри на лоджията, взети предвид в оценката:

  • Площ - 5.1 кв.м.
  • Височина на тавана - 2,8м.
  • Остъкляване на лоджия - 1,7х4,2 м или 7,14 кв.м.
  • Стъклопакет от страната на помещението - 4,05 кв.м.

Планирайте

Пример за оценка за ремонт на лоджия

Забележка:Оценката показва средните цени за Русия за 2015 г.


Оценката е един от най-важните документи, от които започва ремонтът, строителството или реконструкцията на всяко съоръжение. Изготвянето на оценка за ремонт на апартамент е задължителна процедура, която е необходима преди всичко на Клиента. Този основен документ трябва да бъде изготвен като приложение към договора.

ПОРЪЧАЙТЕ РЕМОНТ НА ​​АПАРТАМЕНТ

Изчисляването на оценките за ремонт на апартаменти се извършва от специалист - оценител. Първо, нашият специалист отива на мястото на ремонта, инспектира помещенията, прави размери на помещенията, запознава се със състоянието на подовете, таваните, стените, прозорците и вратите, установява индивидуалните желания на клиента и получава технически спецификации.

Въз основа на цялата получена информация и измерванията на помещенията, проектна документацияи се съставя разчет за основен ремонтапартаменти. Може би можете да направите без оценка само ако извършвате малки предекориранеили частичен ремонт на интериора. Но все пак винаги е необходима оценка, описанието на видовете работа, включени в оценката, несъмнено предоставя редица предимства при работа на строителна площадка по време на ремонт. Благодарение на предварителната оценка, Клиентът получава подробна информация за списъка на видовете работа и материали, необходими за ремонт, а също така вижда точна калкулация на разходите за тези довършителни работи и материали.

Типичната търговска оценка не изглежда като таблица в Excel, която трябва да посочва видовете работа, мерните единици и разходите. Нашата компания използва услугите на опитни оценители;

Вие, като клиент, имате възможност да контролирате хода на работата и разходните позиции. Когато избирате изпълнител за извършване на работа, анализът на оценката дава пълна картина на цената на работата и ви позволява да оцените професионализма на изпълнителя.

Веднага можем да ви кажем, че цените за комплексни ремонти са значително по-ниски от тези за отделни видове работа. Всяка поръчка е индивидуална! Цената на услугите зависи от видовете работа и техния обем. Освен това, колкото по-голям е обемът, толкова по-ниска е цената за ремонт и довършителни работи.

Примерна оценка за довършителни работи

№/поз.

Име на произведенията

мерна единица.

Количество

Цена, търкайте

Сума, търкайте

Демонтажни работи, извозване на боклук

Почистване

Почистване на стени до бетон (от тапети, шпакловка)

Почистване на тавана до бетон (боя под високо налягане, шпакловка

Почистване на пода до бетон (от старото покритие)

Други демонтажи

Демонтаж на перваза

Изхвърлям боклука

Извозване на строителни отпадъци

Електрическа работа

Окабеляване на електрически, телефонни и телевизионни мрежи в стени и тавани

Монтаж на контакти, ключове, прожектори, автоматични машини

Шпакловка на стени и изравняване на пода (замазка)

Грунд за бетонни стени и тавани

Изравняване на тавани (подобрена мазилка)

Изравняване на стени (подобрена мазилка)

Бояджийски работи

Шпакловка за стени

Шпакловка на тавана

Залепване на стени винилови тапети

Боядисване на тавана боя на водна основав 3 пласта

Почистване и боядисване на тръби с термоустойчива боя

Дърводелска работа

Полагане на тавански корниз, запълване и боядисване (пяна или полиуретан, ширина до 3 см.)

Работа с плочки

Полагане на керамични плочки на пода

Почистване

Многократно почистване през целия ремонт и в края на ремонта

Общо за довършителни работи:

КЛИЕНТ

ИЗПЪЛНИТЕЛ

__________

__________

Примерна оценка за груб материал

№/поз.

Име

мерна единица.

Цена според оценката, rub

Прогнозна сума, разтривайте

Материали по основната оценка

Гипсова смес "Rotband"

Смес Бетоноконтакт 5кг

Изолационна лента

Монтажни кутии

Разклонителни кутии

Алабастър G-5 ( сиво) 20 кг всеки

Меден проводник в двойна изолация PUNP 3x1.5

Меден проводник в двойна изолация PUNP 3x2.5

Замазка "Vitonit-LR" (фин.)

Готова завършваща шпакловка SHEETROCK 5.6kg (3.5l) готова шпакловка

кофа 3.5л

Грунд дълбоко проникване, туба 10л

Боя на водна основа на латекс Fincolor Euro-7, бял мат 9л

Лепило за плочки Fliesenkleber KNAUF, 25кг

Полиетиленови ролки с ширина 3м

Дюбели, винтове, самонарезни винтове, пирони, болтове и други крепежни елементи

Консумативи и спомагателни материали, инструменти за еднократна употреба

Общо за строителство и довършителни материали

тарифа, товарна работа, режийни разходи, непредвидени разходи, амортизация на инструменти, бюджетиране и др. от цената на материалите

Общо с транспортни разходи и други разходи

Демонтаж, строително-довършителни работи, извозване на отпадъци

ОБЩА СУМА прогнозни разходи

59749

КЛИЕНТ

ИЗПЪЛНИТЕЛ

__________

__________


За приблизителна оценка на разходите за ремонт на помещения, използвайте нашия онлайн калкулатор. В нашия онлайн калкулатор на разходите за ремонт можете да изчислите приблизителна ценаремонтни работи с груби материали. Трябва само да изберете вида на ремонта (козметичен ремонт, основен ремонт, евроремонт), изберете името на помещението, в което ще правите ремонт, след което въведете площта на помещението в квадратни метрапо пол, а останалите Онлайн калкулаторсам ще изчисли всичко и ще го покаже в колоната Обща сумаприблизителна прогнозна цена за ремонт на вашето помещение.

Калкулатор на разходите за ремонт на помещения - онлайн

Ако не искате да изчислявате ръчно площта на пода или не сте разбрали нещо, когато описвате изчисленията, тогава можете да използвате нашият калкулатори изчислете площ на пода или таванаавтоматично.

За изчисление е необходимо мярка в метри дължина, ширина на помещениетои въведете данните по ред, като попълните формата и автоматично ще получите калкулация площ на пода или таванав квадратни метри.

Калкулатор за изчисляване на площта на пода и тавана

нНека не ви затормозяваме с досадни математически изчисления. Просто трябва да измерите основните параметри и самият калкулатор за тапети ще изчисли приблизително необходимото количество тапети за вашата стая. Тези, които искат по-точни изчисления и измервания, могат да прочетат статията по-горе Как да изчислите колко тапети ви трябват.



кажи на приятели