Къща серия P-44
Първите сгради от серията P-44 започват да се появяват през 70-те години, а къщите са построени дори през 90-те и 2000-те години, без значителни промени. Жилищните секции в P-44 са от същия тип: ъглови или обикновени. Разпределението на апартамента зависи от вида на секцията. Ако серията е обикновена, то на етаж има по четири апартамента: два двустайни с площ от 50,2 кв.м. (линеен) и 57,8 кв.м. („жилетка”), един едностаен с обща площ от 37,8 кв.м. и един тристаен с обща площ от 73,8 кв.м. Къщите от серията P-44 са сред най-популярните стандартни къщи, списъкът на разпространение на къщи P-44 също е впечатляващ.
Предимството на тази серия къщи е наличието на система за отстраняване на дим от подови коридори, както и бетон без експандирана глина в ранните къщи, което води до лесно пробиване. Недостатъците включват качеството на монтаж на външни панели, което се намира в отделни сгради. В ранните къщи подовете на балконите бяха направени криви. Къщите от серията P-44 определено не подлежат на разрушаване в близко бъдеще поради огромния им потенциален експлоатационен живот.
Градове на разпространение: Москва, Химки, Долгопрудни, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожни, Щелково, Черноголовка, Московски, Лобня, Люберци, Митищи, Дзержински, Електростал, Кривой Рог, Иваново, Ярославъл, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тинда
Снимка на панелна къща “p-44” от Солнцево
В ъгловата секция има само две и три стайни апартаменти. Вътрешни стениносещи, стоманобетонни, с дебелина 140 и 180 мм, непозволяващи промяна на разпределението, външни стени с изолация, трислойни, с дебелина 300 мм. Серията е разпознаваема поради характерния си син или зеленикав цвят облицовъчни плочки. Във входовете има два асансьора: товарен и пътнически. Разпределението може да се нарече успешно: стаите са изолирани, коридорите са големи, кухнята е най-малко 8 кв.м. Недостатъците включват малка всекидневна в апартамент от три рубли - само 11 кв.м, а стандартната височина на тавана за това време е 2,64 метра.
Планове на апартаменти в къщи от серия P-44.
Тези размери бяха взети лично от мен в моя апартамент на етапа на завършване на монтажа на къщата. Що се отнася до размера, заслужава да се отбележи, че колкото по-висок е етажът, толкова по-голяма е площта на апартамента, тъй като стените на горните етажи са по-тъмни. В моя случай площта на апартамента е с 0,5 квадратни метра по-голяма от площта, посочена в предварителния договор за покупко-продажба на апартамента и това е по-приятно, отколкото да получите минус в квадратурата на апартамента, намиращ се на един от долните етажи.
Сега нека да преминем директно към оформлението на апартамента и да го сравним с друга оферта за тристаен апартамент в сграда от серия 111-M от компанията GVSU. Размерите на тристаен апартамент са представени на следната фигура:
Сравнение на 3-стайни апартаменти от серията P-44T и 111-M
Площта на тези апартаменти е почти еднаква - кой кой харесва повече. Това е въпрос на вкус и нужди, но на мен повече ми хареса оформлението на P-44T. Защо?
1. Местоположение на банята.
В P44-T банята е разположена в коридора в близост до коридора, а в 111 между две стаи. При втория вариант в стаите в близост до банята винаги ще чувате шума на водата, отварянето и затварянето на вратите, което ще наруши тишината в тези стаи.
2. Кухня.
В P44-t и 111-M кухните са със сходни площи, но в първия вариант кухнята е с еркер. Благодарение на еркера в кухнята винаги ще има светлина, а кухнята ще има по-красив външен вид.
3. Коридор.
В П-44т коридорът е по-широк и по-къс, което ще позволи монтаж в него хубав шкафза несезонно облекло и други неща, а в 111 коридорът е тесен и дълъг, което не позволява пространството му да се използва пълноценно.
4 стаи
Това, което ми хареса при P-44T е, че стаите са по-широки, което позволява по-ефективно използване на пространството им, докато в 111-M стаите са доста тесни, което не позволява да се поставят мебели от двете страни на стаите. Също така в P-44T всички стаи различни размери, благодарение на което ще имате повече „маневри” при избора на предназначение на всяка от трите стаи.
5. Балкони
P-44T има два доста просторни балкона, докато 111 има само един. Заслужава да се отбележи, че разходите квадратен метърхладилните помещения, като правило, са наполовина по-ниски от жилищните, което означава, че плащате наполовина по-малко за балкони и в същото време получавате повече квадратни метри.
6. Вентилаторйонни кутии
Разположението на вентилационните канали и в двата варианта е доста добро, но Забележказащото в P-44t кутията се намира в коридора и ако къщата е по-висока от 17 етажа, тогава плюсът се превръща в минус, тъй като до първата се появява втора кутия и коридорът срещу банята става тесен^
Ако имате въпроси, задайте ги в коментарите - определено ще отговоря!
Оформление на P-44T с размери
Разпределение на апартамента в П44Т с възможност за преустройство
Разпределения на двустайни апартаменти от серия P 44t
Елек от две части
Обикновено е с площ от около 60-64 кв.м. Кухнята е с голям еркер, а всяка от стаите има просторен балкон. Всъщност това е същата банкнота от три рубли само с „отхапана“ единадесетметрова стая и част от коридора до нея.
Линейна копейка P-44T
Площта на едностранните двустайни апартаменти варира около 52 кв.м. Имат малки коридорчета и балкончета.
Едностаен апартамент П-44 Т
Площта на едностайните апартаменти в П-44Т е около 36-38 кв.м. Имат малък балкон и комбиниран санитарен възел.
Тристайни апартаменти П-44Т
По отношение на площите и конфигурациите на тристайните апартаменти от серията P-44T се наблюдава най-голяма вариация (приблизително от 73 до 86 метра). Има и много планови решения. Кухните в ъглови секции от три рубли нямат еркери, а площта им обикновено не надвишава 10 метра. В същото време 3-стайните апартаменти в редови и крайни секции P-44T разполагат с кухни с еркер и обща площ от 12 до 14 кв.м.
Тристаен апартамент с еркер в стаята (краен апартамент п44т)
Панелните къщи от серията P-44 са най-популярните стандартни серии жилищни сгради в Москва. За разлика от други проекти от края на 70-те години. P-44 е разработен от нулата въз основа на опит в дизайна многоетажни сгради. Къщите от серията се отличаваха с подобрено разпределение на апартаментите, големи кухнии наличие на товарен асансьор. Основни сгради: 1978-2000г
В Москва панелни къщи стандартна серия P-44 са построени в повечето райони на масово развитие: Крилатское, Строгино, Хорошевское шосе, Хорошевское-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Вихино, Жулебино, Печатники, Нагатино , Чертаново , Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северно Бутово, Царицыно, Конково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черемушки и Фили.
В Московска област са построени къщи от серията P-44 в градовете Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберци, Дзержински, Щелково, Черноголовка, Електростал, Железнодорожни, Балашиха, Реутов, Люберци, Дзержински, Серпухов и Одинцово. Също така къщи от тази серия присъстват в градовете Ростов на Дон, Ярославъл, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Тинда и Кривой Рог.
Сериите панелни къщи от серия P-44 не са включени в списъка за разрушаване, дори в дългосрочен план вероятността от разрушаване е изключително ниска. Началото на масовото обновяване (основен ремонт) в Москва: 1-ва половина на 2010 г.
Всички стаи в апартаментите на къщите от серия P-44 са изолирани. Всеки вход разполага с един пътнически и един товаро-пътнически асансьор. Къщите от серията P-44 са оборудвани със система за отстраняване на дим от подови коридори; няма противопожарен балкон. Кухненска печка- ел., естествена смукателна вентилация, възли в кухня и баня. Улей за боклук на стълбите, с кран за зареждане на площадката.
За разлика от къщите от серията P-44 се предвижда монтаж на външни стени от трислойни окачени панели, което значително подобрява топлоизолационни характеристикисерия. Друго предимство е възможността за събаряне на преградата между коридора и дневната в тристаен апартамент.
Въз основа на къщи от стандартната серия P-44 са разработени редица модификации: (построени от 1997 г.), (от 2006 г.), . В края на 1990г. Построени са и няколко къщи от серия I-1731, които се различават от P-44 само по това, че са облицовани меки плочкигорните етажи и сиви декоративни „каменни” панели на долните етажи.
Подробни характеристики на серията
| Входове | от 2 |
| Етажност | Москва: от 8 до 17 часа Райони: от 4 до 17 Най-често срещаният вариант е 17. С редки изключения първият етаж е жилищен. |
| Височина на тавана | 2,64 м. |
| Асансьори | Един пътнически (320 кг.) и един товаро-пътнически (500 кг.) |
| Балкони | Лоджии във всички апартаменти с изключение на първия етаж. |
| Апартамент на етаж | 4 |
| Години на строителство | от 1978 до 2000 г |
| Построени къщи | около 1200 в Москва около 200 в района на Москва около 100 в руските региони |
| Апартаментни площи | 1-стаен апартамент общо: 37-38 м², жилищна площ: 19 м², кухня: 8 м² 2-стаен апартамент общо: 50-58 м², жилищна площ: 30-34 м², кухня: 8,3-10 м² 3-стаен апартамент общо: 72-77 м², жилищна: 43-46 м², кухня: 10 м² |
| Бани | 1-стайните апартаменти са с обединени апартаменти, 2- и 3-стайните са с отделни апартаменти. Бани: стандартни |
| Стълбище | Без дим, без общ балкон. |
| Улей за боклук | На стълба със зареждащ клапан на площадката. |
| вентилация | Естествена и принудителна аспирация, в кухнята и банята. |
| Стени и тавани | Външен стоманобетонни панели 30 см. Междуквартирни и вътрешни носещи панели с дебелина 16 и 18 см. Подове – гипсобетон. стоманобетонни плочи 14см дебелина. |
| Носещи стени | Надлъжно междуапартаментно (както и стената между стаите в 2-стаен апартамент - „жилетка“) и всички напречни (междуапартаментни и междустайни). Външен Стенни панели– монтиран. Подовите панели лежат от три страни върху вътрешните стени. |
| Цветове и покрития | Външни стениподплатени правоъгълни плочкибяло и от син цвят(1978-1987), бяло и бежово, както и бяло и кафяви цветове(от 1987 г.). Друга разлика между по-късните къщи от серията P-44 и ранните са стоманобетонните балконски парапети вместо метални. Шпакловка на външни стени: само при ремонт |
| Тип покрив | Апартамент с рулонна настилка и вътрешен дренаж. Технически етаж над горен жилищен етаж. |
| Предимства | Система за отстраняване на дим от подови коридори, в ранни къщи - бетон без експандирана глина (лесен за пробиване) |
| недостатъци | Качеството на монтаж на външни панели в отделни сгради, в ранните къщи - криви подове на балкони |
| производител | ДСК-1 (Московски домостроителен завод № 1) |
| Дизайнер | MNIITEP (Московски изследователски институт по типология и експериментален дизайн) |
дискусия във форума (отзиви, преустройство):
Иновация на вътрешното строителство
Дизайнерската серия P-44 е въведена за първи път в края на 70-те години. По това време къщата, построена по този проект, се смяташе за оригинална, без аналози домашно строителство. Наистина кухнята от 10 м2 изглеждаше огромна в сравнение със стандартните 6 м2 плюс един. В апартаментите се появи зала, което не беше в къщите на Хрушчов. Най-малката зала е достъпна в двустаен апартамент(50,2 м2), а е 4,8 м2. В тристаен апартамент антрето е цели 13 квадратни метра, а в едностаен е 6,5 м2.
снимка: © сайт
На входа на входа има място за портиер, оборудван с товарен и пътнически асансьор. Всеки апартамент, с изключение на първия етаж, разполага с тераси.
Самостоятелен санитарен възел има само в двустайни и тристайни апартаменти, в едностайните е комбиниран. Къщата разполага с улей за боклук със зареждащи кранове на всеки етаж.
Серията P-44 е построена с подобрени оперативни характеристики. Строителите са използвали трислойни панели с фуги. Характерна особеностапартаменти беше, че нямаше проходни стаи. Външните стени са изградени от окачени трислойни панели. Стоманобетонните плочи и панели се използват за подове, вътрешни и апартаментни прегради.
Интересна особеност на тристайния апартамент беше възможността за неговото преустройство, което не беше предвидено преди това. Факт е, че преградата между хола и коридора е разрешена за събаряне, стената не е носеща.
Покрива на къщата има плосък покрив, таванът е изолиран, така че студът от покрива не духа в горните апартаменти. Над жилищния етаж има технически етаж.
На последния етап беше обърнато внимание външна украса. Сивите, невзрачни къщи са нещо от миналото; панелите за къщи от тази серия започнаха да се украсяват с остъклени фасадни плочки в бежови, сини и светлозелени нюанси. Тази фасада придаде на сградата елегантен и спретнат вид.
Сред другите предимства на ранните къщи P-44 са вътрешните бетонни стени, в който отсъства експандирана глина. Благодарение на това е лесно да пробиете дупка в стената за битови нужди. Проектирана е димоотвеждаща система в етажните коридори.
Недостатъците включват посредствеността на закрепването на панелите в някои сгради, както и кривите подове на балконите. Тристайният апартамент разполага с малък хол (11 м2). Дизайнерите не си направиха труда да го променят стандартна височинатаван, той все още остава 2,64 метра.
Разпределение на апартамента П-44
Жилищна сграда П-44 е разделена на секции - обикновени и ъглови. В зависимост от вида на секцията има различни разпределения на апартаментите. В раздел ъглов типИма 4 апартамента: два двустайни и два тристайни.
В обикновената секция има и четири апартамента. Това са два двустайни апартамента с различна квадратура: 50,2 м2 - прав и 57,8 м2, популярно наричан "жилетка". Другите два апартамента са 3-стаен от 73,8 м2 и гарсониерана 37,8 м2.
Проектът на къщата P-44 е масова серия, такива къщи се срещат не само в Москва, но и в други градове на Русия и Украйна. Жилищните райони са построени по този проект през 90-те години; в началото на 2000 г. производителят преминава към производство на нови модифицирани серии П-44ТИ П-44К .
(Вижте плановете по-долу, щракнете за уголемяване)
основни характеристики
панелни жилищни сгради от редови и крайни четириапартаментни секции с 1-, 2-, 3-, 4-стайни апартаменти.
Етажност 17 етажа
асансьори: 2 асансьора - пътнически с товароподемност 400 кг и товаро-пътнически - 630 кг.
Вентилация:естествена изпускателна система чрез вентилационни модули в банята и кухнята
Строителство на сгради:външните стени са трислойни панели с дебелина 300 мм. Вътрешен - стоманобетон с дебелина 140 и 180 мм. Прегради - 80 мм. Подовете са стоманобетонни.
Улей за боклук:със зареждащи клапани на всеки етаж.
Външни стени:- трислойни панели с дебелина 300 мм.
Вътрешен:- стоманобетон с дебелина 140 и 180 мм. Прегради - 80 мм.
Етажи:- железобетон.
Височината на таваните на жилищните помещения е 2,64м удобно оформление, просторни кухни и коридори, големи бани. Къщите от серията P-44 се строят от 1979 г. Предимствата на техния дизайн в сравнение с къщи от по-ранно строителство: размерът на кухнята (8-10 кв. М), липсата на съседни стаи, удобни бани, просторни коридори, наличието на балкон (и) във всеки апартамент , два асансьора.
