سری II-57 هم در مسکو و هم در خارج از کشور بسیار محبوب است. ویژگی های شخصیت- بالکن های جفت شده در زوایای مبهم، و همچنین سازه های مثلثی (در برخی نسخه ها بالکن ها هنوز مستقیم هستند).
بسته به تعداد طبقات، 3 اصلاح از این سری وجود دارد:
- II-57 - 12 طبقه;
- II-57-05 - 9 طبقه;
- I-241 - 10 طبقه، بدون لجیا محدب.
- II-57/17 - 17 طبقه.
ساختمان های 9 طبقه و 12 طبقه با فاصله 5 سال طراحی شده اند. نسخه 12 طبقه برای اولین بار دارای آسانسور بار بود، در حالی که نسخه 9 طبقه فقط دارای آسانسور مسافری بود. در خانه استفاده می شود حمام های مجزا، یک طبقه زیرزمینی - فنی وجود دارد. از معایب سری II-57 می توان به آشپزخانه های کوچک اشاره کرد.
از جمله ویژگی های این سریال:
- آستانه پنجره گرم (سیستم گرمایش بدون رادیاتور)؛
- مقدار کمی دیوارهای باربردر داخل آپارتمان، به این معنی که فضایی برای توسعه مجدد وجود دارد.
- اتصالات پانل که برای آن زمان جدید بودند.
- برای اولین بار، یک آسانسور باربری به صورت سری در خانه ها ظاهر می شود.
طراحان طاقچه های گرم پنجره را رها کردند و اکثر خانه ها بدون آن ساخته شدند. خانه ها در لیست تخریب نیستند.
مشخصات خانه
| راه حل برنامه ریزی: | ساختمان مسکونی پانل چند بخش با بخش های ردیفی و انتهایی. خانه دارای آپارتمان های 1، 2، 3 اتاقه است. |
| تعداد طبقات: | 12 |
| ارتفاع محل زندگی: | 2.64 متر |
| ساختمان های فنی: | زیرزمین فنی برای استقرار سازه های مهندسی. |
| آسانسورها: | دو سرنشین با ظرفیت حمل 400 کیلوگرم. |
| ساخت و ساز ساختمان: | دیوارهای خارجی پانل های سه لایه (320 میلی متر) هستند. بتن داخلی (160 میلی متر). پارتیشن های بتنی گچی (80 میلی متر). طبقه - پانل های بتنی(140 میلی متر). |
| گرمایش: | مرکزی، آب |
| تهویه: | اگزوز طبیعی از طریق واحدهای تهویه در آشپزخانه. |
| تامین آب: | سرد، آب گرماز شبکه شهری |
| حذف زباله: | کانال زباله با دریچه بارگیری در فرود کف. |
| اطلاعات تکمیلی: | ساختمان‌ها دارای بالکن‌های دوقلو (یا چهارگانه) هستند که در زوایای مبهم محدب هستند و نسبتاً به راحتی قابل تشخیص هستند. سری I-57 در مسکو و تعدادی از شهرهای دیگر گسترده شده است. |
سری II-57 نماینده معمولی ساخت و ساز خانه های چند بخش پانل دهه 60 - 70 است. آنها در دو نسخه ساخته شدند: نه و دوازده طبقه. از نظر بصری، خانه های P-57 را می توان با شکل بالکن آنها متمایز کرد. آنها به شکل یک مثلث جفت می شوند. طراح این سری MNIITEP بود، سازنده سازه ها DSK-3 بود. خانه ها در مسکو بسیار رایج هستند.
ویژگی های اصلی سازه های ساخته شده:
- سال های ساخت. 1964-1970 - ساختمان های نه طبقه، 1971-1978 - دوازده؛
- محل ساخت. مسکو و منطقه مسکو
- دیوارها. پانل های بتنی منبسط شده 32 سانتی متر داخلی - پارتیشن های بتنی 140 میلی متری.
- سازه های باربر. تمام دیوارهای داخلی؛
- سقف. تخت. سیستم زهکشی داخلی با تخلیه آب در سطح زیرزمین؛
- نماها با کاشی های کوچک زرد، صورتی، آبی و سبز روشن روبرو بودند.
- ارتفاع خانه. 9، 12 طبقه;
- زیرزمین فنی برای ارتباطات زیر کل ساختمان؛
- ورودی ها 2 یا بیشتر؛
- آسانسور. دو مسافر. در ساختمان 12 طبقه یک ساختمان مسافربری و باربری وجود دارد.
- سطل زباله. شیر بین طبقات؛
- لجیا. در هر سطح؛
- سقف 2.64 متر;
- حمام ها در همه چیدمان ها به جز چیدمان های یک اتاقه مجزا هستند. وان حمام استاندارد 170 سانتی متر است.
مزایای سری II-57: تعداد کافی گزینه های توسعه مجدد، سرویس های بهداشتی جداگانه، سطح فنی، زیرساخت های توسعه یافته مناطق توسعه. معایب: منطقه کوچک آشپزخانه، بالکن در هر طرح.
چیدمان معمولی بخش P-57 با قرار دادن آپارتمان ها:
منطقه محل:
گزینه های چیدمان آپارتمان II-57
یک اتاق:
ابعاد: 32.6/18.72/8.5 متر مربع. در راهروی گسترده امکان نصب کمد دیواری داخلی وجود دارد. همه اتاق ها ایزوله هستند. دسترسی به بالکن در اتاق خواب وجود دارد. اتاق بزرگ، مستطیل شکل است. از معایب می توان به فضای آشپزخانه کوچک، سرویس بهداشتی مجاور و کمبود اتاق های انبار اشاره کرد.
چیدمان P-57 دو اتاقه:
ابعاد: 44.3/27.5/6.3 متر مربع. ابعاد سالن امکان نصب کمد اضافی را فراهم می کند. همه اتاق ها ایزوله هستند. توالت تقسیم شده است، وان حمام استاندارد 170 سانتی متر است یک انبار کوچک در اتاق خواب تعبیه شده است. بالکن فقط در یک اتاق. فضای غذاخوری شامل نمی شود تعداد زیادی ازلوازم خانگی توکار.
آپارتمان های سه اتاق II-57:
ابعاد: 63.26/43.83/6.1 متر مربع. کوچکترین فضای اتاق غذاخوری در مقایسه با گزینه های چیدمان قبلی. سالن طولانی و باریک است. حمام با توالت مشترک است. دو ایوان با خروجی از اتاق خواب. اتاق ها ایزوله هستند.
دلایلی که چرا باید توسعه مجدد را در خانه سری II-57 هماهنگ کنید:
1. شما تمایل دارید همه چیز را طبق قانون رعایت کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید. موقعیت سختبا توسعه مجدد ناهماهنگ؛
2. شما باید ملکی را بفروشید اما اسناد با وضعیت واقعی ملک مطابقت ندارد و ضرر می کنید. پول نقدهنگام فروش؛
3. شما نیاز به دریافت وام تضمین شده توسط املاک و مستغلات خود دارید، اما بانک به دلیل وجود بازسازی غیرقانونی امتناع می کند.
4. شما باید ملک را اجاره کنید، اما طرح واقعی با اسناد موجود مطابقت ندارد.
5. شما می خواهید مطمئن باشید که در هنگام اجرا هیچ تهدیدی برای افراد یا سازه های ساختمانی وجود ندارد تعمیر کاربا توجه به طرحی که شما مشخص کرده اید؛
6. شما جریمه و دستوری دریافت کردید که توسعه مجدد باید تایید شود یا اینکه شی باید به حالت اولیه خود بازگردد.
7. از همسایگان شکایت دریافت می کنید و می خواهید شکایات را حذف کنید.
8. شما می خواهید آرام باشید و از جریمه و بازرسی در محل خود نترسید.
سوالی دارید؟ تماس بگیرید یا بنویسید، ما به حل مشکل شما کمک می کنیم.
"ZHILEKSPERTIZA" ارائه می دهد:توسعه طراحی و اسناد فنی برای توسعه مجدد هر پیچیدگی؛ ثبت مجوز از بازرسی مسکن مسکو برای توسعه مجدد (از جمله تکمیل شده قبلی) آپارتمان ها و اماکن غیر مسکونی؛ کمک در تهیه گواهی تکمیل بازسازی؛ معرفی تغییرات مربوط به توسعه مجدد در پلان طبقه BTI، طرح فنی و کاداستر؛ ایجاد تغییرات در ثبت دولتی واحد املاک و مستغلات؛ تعیین گزینه هایی برای به حداقل رساندن هزینه های مرتبط با توسعه مجدد؛ مشاوره رایگان در زمینه امکان سنجی فنی و قانونی بازسازی؛ توضیح عواقب قانونی مرتبط با کار بازسازی و بهره برداری بیشتر از محل طراحی مجدد؛ توافق مسائل بحث بر انگیزبا خدمات شهری لیست کامل خدمات در اینجا: |
توضیحات سری II-57:
این سری برای ساخت و ساز انبوه بر اساس سیستم تولید نورد ارتعاشی مهندس N.Ya ساخته شده است. کوزلوا. اولین نمایندگان این سری در نسخه 5 طبقه (1962) بر اساس سیستم سازه ایمشابه سری K-7. در سال 1964، این سری با تغییر به پانل های تخت دیوار و سقف با ضخامت 140 میلی متر و پانل های تک لایه دیوارهای خارجی ساخته شده از بتن رسی منبسط شده مدرن شد.
تولید محصولات نورد ارتعاشی، بر اساس یک پله دیوارهای عرضی 3.2 متری، از یک ساختمان آزمایشی نه طبقه در بلوار Zvezdny (1965) به ساختمان های دوازده طبقه سری II-57 تبدیل شده است. همزمان با انتشار خانه‌های این مجموعه، چندین ساختمان بزرگ مسکونی سیزده پانزده طبقه با گزینه های مختلفچیدمان و معماری نما و مغازه های توکار و ضمیمه.
سری II-57 در مسکو و تعدادی از شهرهای دیگر گسترده شده است. چندین اصلاح در سری II-57 وجود دارد: II-57-05 و II-57/17 که در تعداد طبقات با آن متفاوت است. تعداد طبقات سری خانه های II-57 12 طبقه، II-57-05 9، II-57/17 17 طبقه است. ساختمان‌ها دارای بالکن‌های دوقلو (یا چهارگانه) هستند که در زوایای مبهم محدب هستند و نسبتاً به راحتی قابل تشخیص هستند.
مشخصات فنی:
- نوع خانه:پانل.
- راه حل برنامه ریزی:شامل بخش های ردیفی با آپارتمان های 1، 2 و 3 اتاقه است.
- تعداد طبقات: 9، 12 طبقه.
- ارتفاع سقف: 2.64 متر
- ساختمان های فنی:زیرزمینی فنی برای قرار دادن تاسیسات.
- آسانسورها:دو سرنشین با ظرفیت حمل 400 کیلوگرم، در نسخه دوازده طبقه یک سرنشین با ظرفیت حمل 400 کیلوگرم و یک بار مسافری (630 کیلوگرم)؛
- ساخت و ساز ساختمان:دیوارهای خارجی - پانل های سه لایه با ضخامت 320 میلی متر؛ داخلی - بتن 160 میلی متر ضخامت؛ پارتیشن - بتن گچی 80 میلی متر؛ سقف - پانل های بتنی 140 میلی متر ضخامت.
- تهویه:اگزوز طبیعی در آشپزخانه و حمام.
- تامین آب:آب سرد و گرم از شبکه شهری.
- حذف زباله:کانال زباله با دریچه بارگیری در فرود کف.
سری عکس خانهII-57:
پلان طبقهII-57:
علاوه بر این:
نمونه هایی از چیدمان ها
توسعه مجدد آپارتمان دو اتاقه II-57:
توسعه مجدد آپارتمان سه اتاقه II-57
