نمونه قرارداد اجاره تجهیزات دو زبانه. نمونه قرارداد اجاره تجهیزات صوتی که بین یک شخص حقوقی و یک شخص حقیقی منعقد شده است

1. موضوع موافقتنامه

1.1. موجر متعهد می شود که استفاده موقت را ارائه دهد و مستاجر - قبول، پرداخت هزینه استفاده و بازگشت به موقع را دارد. وسایل فنیبرای وضعیت خوب، با در نظر گرفتن فرسودگی و فرسودگی معمولی مطابق با نامگذاری منضم به قرارداد و جزء لاینفک آن، همراه با مستندات فنی(از این پس تجهیزات نامیده می شود). محصولات و درآمدهای دریافت شده توسط مستاجر در نتیجه استفاده از تجهیزات اجاره شده، دارایی مستاجر است.

1.2. در زمان انعقاد قرارداد، تجهیزات اجاره شده به حق مالکیت متعلق به اجاره‌دهنده است که در سال 2019 تأیید شده است، رهن یا توقیف نشده است و موضوع ادعای اشخاص ثالث نیست.

1.3. تجهیزات مورد اجاره در شرایط مناسبی بوده و مطابق با هدف تاسیسات اجاره ای، شرایط لازم برای این نوع تجهیزات را برآورده می کند.

1.4. بدون رضایت اجاره‌دهنده، تجهیزات مشخص شده را نمی‌توان توسط مستاجر به اشخاص دیگر اجاره داد یا از آن استفاده کرد.

1.5. موجر این حق را دارد که در مواردی که حقایق استفاده از تجهیزات را مطابق با شرایط قرارداد اجاره یا هدف آن تشخیص دهد، خاتمه قرارداد و جبران خسارات را مطالبه کند.

1.6. موجر مسئول کاستی های تجهیزات اجاره شده توسط خود طبق قرارداد است که به طور کامل یا جزئی از استفاده از آن جلوگیری می کند، علیرغم اینکه ممکن است در هنگام اجاره (یا هنگام انعقاد قرارداد) اجاره دهنده از آن مطلع نبوده باشد. از وجود این کاستی ها

1.7. در موارد نقض قابل توجه مستاجر از رویه ایجاد اجاره (شرایط پرداخت) تعیین شده توسط قرارداد، موجر ممکن است از مستاجر بخواهد که اجاره را زودتر در مدت تعیین شده توسط موجر بپردازد، اما حداکثر برای دو دوره. پرداخت های برنامه ریزی شده پشت سر هم

1.8. طرفین تعیین کردند که مستاجر که به درستی تعهدات خود را طبق قرارداد، ceteris paribus انجام داده است، پس از انقضای این قرارداد، از حق ترجیحی برای انعقاد قرارداد اجاره برای یک دوره جدید برخوردار است.

1.9. قرارداد از لحظه امضای طرفین و انتقال تجهیزات به مستاجر طبق گواهی پذیرش منعقد تلقی می شود. گواهی پذیرش نشان دهنده لوازم جانبی و قطعات یدکی تجهیزات، کلیدها، اسناد و غیره است.

2. روش تهیه و بازگرداندن تجهیزات

2.1. تجهیزات برای یک دوره زمانی ارائه می شود. مستاجر حق تمدید مدت اجاره را تا تاریخ دارد که باید حداکثر چند روز قبل از پایان مدت اجاره به موجر اطلاع دهد.

2.2. موجر موظف است تجهیزات را سالم، کامل، با بررسی دستگاه ها و علامتی که نشان دهنده انطباق آنها با پارامترهای فنی باشد، ارائه دهد.

2.3. مستاجر نماینده ای را برای دریافت و بازگرداندن تجهیزات تعیین می کند که وضعیت خوب و کامل بودن آن را بررسی می کند.

2.4. نماینده مستاجر تعهدی را برای بازگرداندن تجهیزات امضا می کند. این تجهیزات پس از دریافت تعهد مستاجر برای بازگرداندن تجهیزات و فاکتور پرداخت شده برای سه ماهه اول توسط اجاره دهنده صادر می شود.

2.5. موجر موظف است اطلاعات و مدارک فنی لازم را در اختیار مستاجر قرار دهد و در صورت لزوم متخصص خود را برای آموزش و آشنایی با قوانین بفرستد. عملیات فنیتجهیزات.

2.6. در صورت خرابی تجهیزات به دلایلی خارج از کنترل مستاجر، موجر موظف است خرابی را در مدت زمان کوتاهی تعمیر کند یا کالای خراب را با یک مورد قابل تعمیر جایگزین کند. این موردتوسط یک قانون دو جانبه تایید شده است. برای مدتی که مستاجر به دلیل خرابی تجهیزات قادر به استفاده از آن نبوده است، اجاره ای دریافت نمی شود و مدت اجاره به همین ترتیب تمدید می شود.

2.7. اگر تجهیزات به دلیل استفاده یا نگهداری نادرست توسط مستاجر خراب شود، مستاجر باید آن را با هزینه خود تعمیر یا تعویض کند.

2.8. مستاجر موظف است تجهیزات را از انبار اجاره‌دهنده خارج کرده و به تنهایی و با هزینه شخصی آن را مسترد کند.

2.9. مستاجر حق ندارد تجهیزات اجاره شده را برای استفاده رایگان اجاره دهد، حقوق و تعهدات خود را طبق قرارداد به اشخاص ثالث منتقل کند یا حقوق اجاره را به وثیقه بگذارد.

2.10. مستاجر حق دارد وسایل را زودتر برگرداند. موجر موظف است تجهیزات بازگردانده شده را زودتر از موعد مقرر بپذیرد و قسمت مربوطه از اجاره دریافتی را که از روز بعد از روز بازگشت واقعی تجهیزات محاسبه شده است به مستاجر بازگرداند.

2.11. مدت اجاره تجهیزات از روز بعد از تاریخ دریافت آن محاسبه می شود.

2.12. هنگام بازگرداندن تجهیزات، کامل بودن آن در حضور مستاجر بررسی و معاینه فنی می شود. در صورت ناقص بودن یا نقص، یک عمل دو جانبه تنظیم می شود که مبنایی برای ادعا می شود. در صورت امتناع مستاجر از امضای قانون، یادداشت مناسبی در این مورد در قانون که با مشارکت نماینده ذیصلاح یک سازمان مستقل تنظیم می شود، درج می شود.

3. محاسبات

3.1. هزینه اجاره تجهیزات به صورت سه ماهه روبل است.

3.2. اجاره‌دهنده یک صورتحساب برای مستاجر صادر می‌کند که باید ظرف چند روز آن را پرداخت کند.

4. تحریم ها

4.1. بابت تأخیر در پرداخت اجاره بها در مدت مقرر در قرارداد، مستاجر به ازای هر روز تأخیر، جریمه ای به میزان درصد از مبلغ بدهی به موجر پرداخت می کند.

4.2. برای تأخیر در تهیه تجهیزات در بازه زمانی مقرر در دستور، موجر به ازای هر روز تأخیر، جریمه ای به میزان درصد به مستاجر پرداخت می کند و برای تأخیر بیش از روز - جریمه جبرانی اضافی به مبلغ. % از هزینه اجاره

4.3. برای بازگشت دیرهنگام تجهیزات یا اقلام همراه اجزاءدر مدت مقرر در دستور، مستاجر به ازای هر روز تأخیر، جریمه ای به میزان درصد به موجر پرداخت می کند و در صورت تأخیر بیش از روز، جریمه جبرانی اضافی به میزان درصد هزینه پرداخت می کند. تجهیزات به موقع بازگردانده نشد

4.4. اگر تجهیزات ظرف چند روز از تاریخ انقضای مدت استفاده بازگردانده نشود، مستاجر باید چند برابر هزینه این تجهیزات را به موجر پرداخت کند.

4.5. هنگام بازگرداندن تجهیزات معیوب که به دلیل تقصیر مستاجر آسیب دیده است، همانطور که در یک عمل دو طرفه تأیید شده است، او باید هزینه تعمیر آن و جریمه ای به میزان درصد هزینه تجهیزات آسیب دیده را به موجر پرداخت کند. در صورتی که پس از بازگرداندن تجهیزات، ناقص بودن آن مشخص شود، مستاجر باید هزینه های واقعی خرید قطعات مفقود شده تجهیزات و جریمه ای به میزان % هزینه قطعات مفقود شده را به اجاره دهنده بازپرداخت کند.

4.6. برای انتقال تجهیزات برای استفاده به اشخاص دیگر بدون اجازه کتبی موجر، مستاجر باید جریمه ای به میزان درصد هزینه تجهیزات به موجر پرداخت کند.

5. فورس ماژور

5.1. هیچ یک از طرفین در قبال عدم انجام تعهدات به دلیل شرایطی که بر خلاف میل و میل طرفین به وجود آمده و قابل پیش بینی یا اجتناب نیست، از جمله جنگ اعلام شده یا واقعی، ناآرامی های داخلی، بیماری های همه گیر، محاصره، تحریم ها، زلزله ها، مسئولیتی در قبال طرف دیگر ندارد. ، سیل، آتش سوزی و سایر بلایای طبیعی.

5.2. طرفی که نمی تواند به تعهد خود عمل کند، باید در مدت معقول، مانع و تأثیر آن بر اجرای تعهدات قرارداد را به اطلاع طرف دیگر برساند.

6. بخش پایانی

6.1. در سایر موارد که در شرایط قرارداد پیش بینی نشده است، طرفین توسط قوانین فعلی فدراسیون روسیه هدایت می شوند.

6.2. این توافقنامه در دو نسخه تنظیم شده است که هر کدام یک نسخه دارند نیروی قانونی، یک نسخه برای هر یک از طرفین.

6.3. پیوست توافقنامه: .

7. آدرس و مشخصات حقوقی طرفین

صاحب خانهثبت نام: آدرس پستی: سری پاسپورت: شماره: صادرکننده: توسط: تلفن:

مستاجرمجاز آدرس: آدرس پستی: INN: KPP: بانک: نقدی/حساب: خبرنگار/حساب: BIC:

8. امضای طرفین

اجاره دهنده _________________

مستاجر _________________

توافق

شماره اجاره تجهیزات

مسکو__________ «___» ______ 20__.

که از این پس ........ نامیده می شود صاحب خانه،با نمایندگی _________________، که بر اساس ___________، از یک سو، و ایالت فدرال خودمختار عمل می کند. موسسه تحصیلیبالاتر آموزش حرفه ای«دانشگاه ملی پژوهشی «دانشکده عالی اقتصاد» که از این پس به نام مستاجر،به نمایندگی از __________________، اقدام بر اساس _________________________، از سوی دیگر، در مجموع به عنوان مهمانی، این قرارداد را به شرح زیر منعقد کرده اند:

1. موضوع توافقنامه

• اجاره‌دهنده مالکیت و استفاده موقت از __________________ (از این پس تجهیزات نامیده می‌شود) را در اختیار مستاجر قرار می‌دهد، به روش و در مدت زمانی که طرفین در این قرارداد تعیین کرده‌اند، مستاجر متعهد می‌شود که تجهیزات را بپذیرد و هزینه آن را بپردازد. اجاره به موجر و همچنین بازگرداندن تجهیزات به او به ترتیب و در بازه زمانی مشخص شده در این قرارداد.
• فهرست و مقدار تجهیزات ارائه شده بر اساس توافقنامه: _________________./ فهرست و مقدار تجهیزات ارائه شده بر اساس موافقتنامه در پیوست شماره 1 که بخشی جدایی ناپذیر از توافقنامه است مشخص شده است.
• مدت اجاره تجهیزات از ____ تا __________ می باشد.
• اجاره دهنده تجهیزات را در آدرس زیر به مستاجر تحویل و انتقال می دهد:

• موجر تضمین می کند که تجهیزات در رهن، توقیف و یا با حقوق اشخاص ثالث تحمیل نشده است.

1. روش دریافت و انتقال تجهیزات

• انتقال تجهیزات برای استفاده به مستاجر طبق گواهی پذیرش امضا شده توسط نمایندگان مجاز طرفین _________________ انجام می شود.
• بازگرداندن تجهیزات به اجاره دهنده طبق گواهی پذیرش تجهیزات که توسط نمایندگان مجاز طرفین امضا شده است انجام می شود.
• موجر موظف است تجهیزات را در شرایط مناسب و با ضمیمه کلیه مدارک لازم تهیه کند.
  آماده سازی تجهیزات برای انتقال به مستاجر با هزینه موجر انجام می شود.
• تحویل و تحویل تجهیزات به مستاجر در آدرس مشخص شده در بند 1.4. این قرارداد توسط اجاره دهنده انجام می شود.

روزی که موجر تعهد خود را برای انتقال تجهیزات برای اجاره انجام می دهد، تاریخ انتقال تجهیزات به مالکیت مستاجر است، یعنی تاریخ امضای طرفین تحت توافق نامه گواهی پذیرش.

• مستاجر حق ندارد تجهیزات اجاره شده را برای استفاده رایگان اجاره دهد یا حقوق و تعهدات خود را طبق این قرارداد به اشخاص ثالث منتقل کند.
• هنگامی که مستاجر تجهیزات را برمی گرداند، تجهیزات در حضور نمایندگان مستاجر و موجر بررسی و بررسی می شود.
• مستاجر موظف است هنگام استفاده از تجهیزات، الزامات فنی، بهداشتی، آتش نشانی و سایر موارد را رعایت کند. تجهیزات را مطابق با هدف مورد نظر خود کار کنید، استانداردهای تعیین شدهو قوانین عملیاتی و شرایط این قرارداد.
• مستاجر متعهد می شود ظرف یک روز کاری پس از پایان دوره اجاره، تجهیزات را به اجاره دهنده بازگرداند. تجهیزات باید در شرایط خوبی بازگردانده شوند، مشروط به سایش و پارگی معمولی.

1. قیمت قرارداد و روش تسویه حساب

• قیمت کل قرارداد عبارت است از: __________ (______________) روبل، شامل 18٪ مالیات بر ارزش افزوده به مبلغ ________ (__________) روبل.
• قیمت قرارداد شامل کلیه هزینه های احتمالی اجاره دهنده مربوط به اجرای توافقنامه، از جمله هزینه های تحویل تجهیزات، پرداخت مالیات بر ارزش افزوده و سایر پرداخت های اجباری مطابق با قوانین فدراسیون روسیه است.
• اجاره دهنده حق افزایش یک طرفه قیمت قرارداد را در مدت اعتبار آن ندارد.
• طبق این قرارداد، مستاجر پرداخت را در مدت ______ (_____) روزهای بانکی، از طریق حواله بانکی به روبل، بر اساس فاکتور صادر شده توسط موجر و گواهی پذیرش تجهیزات امضا شده توسط طرفین تحت قرارداد انجام می دهد./ طبق این قرارداد، مستاجر مبلغ ___ پیش پرداخت را از قیمت های قرارداد تا تاریخ ___________ براساس صورتحساب صادر شده توسط موجر انجام می دهد. مابقی ___ از قیمت قرارداد پس از بازگرداندن تجهیزات به موجر در مدت _____ روز بانکی بر اساس فاکتور صادر شده توسط موجر و گواهی پذیرش تجهیزات امضا شده توسط طرفین تحت قرارداد پرداخت می شود.

پرداخت طبق توافق نامه با انتقال بانکی به روبل و با انتقال انجام می شود پولبه حساب اجاره دهنده

3.5. تعهد مستاجر به پرداخت هزینه اجاره تجهیزات پس از برداشت وجه از حساب مستاجر انجام شده تلقی می شود.

3.6. موجر این حق را دارد که به عنوان تأیید پرداخت، یک نسخه از دستور پرداخت را با علامت بانک در هنگام اجرا از مستاجر مطالبه کند.

1. مسئولیت طرفین
   • 1 در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست شرایط این توافقنامه، طرفین مطابق با قوانین فدراسیون روسیه مسئول هستند.
   • 2 اگر پیش پرداخت در مدت مقرر در بند 3.4 این قرارداد انجام نشود، تجهیزات به مستاجر منتقل نمی شود و قرارداد فسخ شده تلقی می شود.
   • 3 در صورت کمبود اجزای تجهیزات یا غیرقابل استفاده شدن آنها توسط مستاجر، موجر این حق را دارد که میزان خسارتی که توسط طرفین در گواهی پذیرش تجهیزات درج شده است از مستاجر بازپس گیرد.
   • 4 در صورت تخطی موجر از مهلت واگذاری تجهیزات به مستاجر، موجر جریمه ای معادل 0.5% (صفر پنج درصد) قیمت قرارداد را به ازای هر روز تأخیر به مستاجر پرداخت می کند یا قرارداد را به صورت یک طرفه فسخ می کند.
   • 5. در صورتی که مستاجر پس از پذیرش متوجه شود که از وسایل اجاره ای باقی نمانده است که به طور کامل یا جزئی از استفاده از آن جلوگیری کند، مستاجر به تشخیص خود حق دارد:
   • - از موجر بخواهید که این نقص ها را برطرف کند یا اجاره بها را کاهش دهد.
   • - تقاضا خاتمه زودهنگامتوافق.
   • 6 در صورتی که مستاجر مهلت تعیین شده در بند 2.8 برای انتقال تجهیزات به موجر را نقض کند. در این قرارداد، مستاجر به ازای هر روز تاخیر، جریمه ای به میزان 0.5% (صفر امتیاز پنج درصد) بهای قرارداد را به اجاره دهنده می پردازد.
   • 6 پرداخت جریمه ها (جریمه ها، جریمه ها) طرفین تحت این موافقتنامه را از انجام تعهدات خود در این موافقتنامه خلاص نمی کند.

1. شرایط خاص

• حق تملک و استفاده از تجهیزات پس از انتقال تجهیزات توسط موجر به موجب گواهی پذیرش، از مستاجر ناشی می شود. از این لحظه به بعد، خطر تخریب تصادفی، آسیب یا از دست دادن تجهیزات بر عهده مستاجر است.

1. رویه رسیدگی به اختلافات

6.1. اختلافات و/یا اختلافاتی که بین طرفین در هنگام اجرای مفاد این موافقتنامه به وجود آمد از طریق مذاکره حل و فصل می شود. اگر حل و فصل اختلافات از طریق مذاکره غیرممکن باشد، به روشی که قانون تعیین کرده است، در دادگاه داوری مسکو بررسی می شود.

6.2. در مورد تمام موضوعاتی که توسط این موافقتنامه تنظیم نشده است، اما به طور مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از روابط طرفین در این قرارداد است که بر منافع مالکیت و شهرت تجاریطرفین این موافقتنامه، طرفین توسط قانون هدایت خواهند شد فدراسیون روسیه.

7. شرایط فورس ماژور

7.1. در صورتی که اجرای نادرست طرفین به تعهدات خود ناشی از فورس ماژور باشد، طرفین از مسئولیت در قبال عدم انجام کامل یا جزئی تعهدات خود تحت این موافقتنامه خلاص می شوند. شرایط فوق‌العاده و اجتناب‌ناپذیری که برخلاف میل و میل طرفین به وجود آمده و قابل پیش‌بینی یا اجتناب نیست. چنین شرایطی به ویژه شامل نقض تعهدات از طرف اشخاص ثالث یا عدم حضور کالاهای لازم برای اجرای توافق در بازار نمی شود.

7.2. طرفی که نتواند به تعهدات خود عمل کند بلافاصله شروع و خاتمه شرایط فوق را کتباً به طرف دیگر اطلاع می‌دهد، اما در هر صورت حداکثر تا 3 روز پس از شروع و خاتمه آنها.

7.3. اطلاع رسانی دیرهنگام یا عدم اطلاع از شرایط فورس ماژور، طرف مربوطه را از حق معافیت از مسئولیت در قبال عدم انجام تعهدات ناشی از این شرایط محروم می کند.

7.4. اگر یک موقعیت فورس ماژور مستقیماً بر اجرای تعهدات در مدت تعیین شده در این موافقتنامه تأثیر بگذارد، مهلت اجرای تعهدات متناسب با مدت شرایط مربوطه به تعویق می افتد، اما حداکثر 3 (سه) ماه.

7.5. اگر شرایط فورس ماژور بیش از 3 (سه) ماه ادامه داشته باشد، هر یک از طرفین حق فسخ این قرارداد را دارند و در این صورت، هیچ یک از طرفین حق مطالبه جبران خسارت را ندارند.

7.6. اثبات وجود شرایط فورس ماژور و مدت آنها گواهی کتبی مربوطه مقامات دولتی فدراسیون روسیه است.

1. زمان قرارداد

8.1. این موافقتنامه از لحظه امضای طرفین لازم‌الاجرا می‌شود و تا ________ سال اعتبار دارد / تا زمانی که طرفین به طور کامل به تعهدات خود عمل کنند.

8.2. خاتمه قرارداد، طرفین را از تعهد جبران خسارات و پرداخت جریمه ها و سایر مسئولیت های تعیین شده توسط این موافقت نامه و قوانین فدراسیون روسیه رها نمی کند.

1. مقررات نهایی

9.1. کلیه تغییرات و اضافات به این توافقنامه تنها در صورتی دارای اعتبار قانونی است که به صورت کتبی انجام شده و توسط نمایندگان مجاز دو طرف امضا شده باشد.

9.2. کلیه ضمایم جزء لاینفک این موافقتنامه می باشد.

9.3. کلیه مکاتبات، هشدارها، اخطارها و اظهارات طرفین در طول اجرای این موافقتنامه به صورت کتبی از طریق فاکس یا فاکس ارسال خواهد شد. پست الکترونیک، یا از طریق پست، از طریق پست سفارشیبا اطلاع رسانی و به دنبال آن اصل آن ارسال می شود. در این صورت، طرف فرستنده باید تأیید کند که طرف گیرنده پیام، اخطار یا بیانیه ارسال شده را دریافت کرده است.

9.4. هیچ یک از طرفین حق انتقال حقوق خود بر اساس این موافقتنامه را به شخص ثالثی بدون رضایت قبلی طرف دیگر ندارد.

9.5. این موافقتنامه در دو نسخه با قدرت قانونی برابر تنظیم شده است، یک نسخه برای هر طرف.

9.6. در سایر مواردی که در این موافقتنامه پیش بینی نشده است، طرفین توسط قوانین فدراسیون روسیه هدایت می شوند.

9.7. موارد زیر به این توافقنامه پیوست می شود:

1. آدرس ها و جزئیات پرداخت طرفین

10.1. در صورت تغییر آدرس یا بانک خدمات دهنده، طرفین موظفند ظرف دو روز کاری مراتب را به یکدیگر اطلاع دهند.

ماهیت حقوقی اجاره و لیزینگ

طبق یک قرارداد اجاره (تنظیم شده توسط فصل 34 قانون مدنی فدراسیون روسیه)، فقط چیزهایی که به طور جداگانه تعریف شده اند مجاز به انتقال هستند، زیرا این چیزهایی هستند که به مستاجر منتقل می شوند که باید به موجر بازگردانده شوند. توافقنامه ارائه اقلام عمومی در هنر پیش بینی شده است. 822 قانون مدنی فدراسیون روسیه و "اعتبار کالا" نامیده می شود. قانون روسیهبه شما امکان می دهد شرایط خرید ملک را در قرارداد اجاره لحاظ کنید و پس از آن ملک مستاجر می شود.

در زمینه اجاره تجهیزات، یک قرارداد اجاره مورد تقاضا است که بند 6 فصل فوق الذکر قانون مدنی فدراسیون روسیه و یک متخصص تخصصی قانون فدرال"در مورد اجاره مالی (اجاره)" مورخ 29 اکتبر 1998 شماره 164-FZ (در تاریخ 31 دسامبر 2014 اصلاح شده است).

ویژگی ای که قانونگذار در قرارداد اجاره به آن اشاره می کند این است که موجر در ابتدا مالکیت ملکی را که در اختیار مستأجر قرار می دهد ندارد. این ملک به دستور مستاجر از فروشنده به نام وی خریداری می شود. بنابراین لیزینگ از نظر اثر اقتصادی نزدیک به وام است.

اجاره تجهیزات، اجاره اموال منقول است که معمولاً برای تولید هر محصول، ارائه خدمات یا انجام فعالیت های خاص (مثلاً تجهیزات تجاری) در نظر گرفته می شود. در این صورت ممکن است مالکیت یا اجاره تجهیزات خاصی باشد پيش نياز، بدون آن نمی توان کار را انجام داد. در نتیجه، چنین توافقی اغلب بین ساختارهای تجاری منعقد می شود.

اختلاف بین اشخاص حقوقی در خصوص اجاره تجهیزات تولیدی

تحلیل و بررسی رویه قضاییبه شما امکان می دهد از بروز مشکلات معمولی ناشی از متن ناقص و متفکرانه قرارداد اجاره جلوگیری کنید.

از جمله:

• عدم تطابق موضوع قرارداد؛
• ناهماهنگی اجاره

یک مثال گویا در این زمینه، حکم دادگاه عالی فدراسیون روسیه در تاریخ 6 مارس 2015 در پرونده شماره 307-ES15-238، A56-75480/2012 است. با استفاده از پیچیدگی بیش از حد شرایط قرارداد، شاکی تلاش کرد ناهماهنگی آنها را ثابت کند (به عنوان مثال، عدم وجود ویژگی های شناسایی اقلام فردی در لیست تجهیزات منتقل شده). با این حال، به گفته دادگاه، انتقال واقعی موضوع قرارداد اجاره، موید انطباق شرایط و انعقاد قرارداد بود.

برای قرارداد اجاره تجهیزات، انطباق رسمی به صورت مکتوباهمیت کمتری نسبت به توافق واقعی طرفین در مورد موضوع قرارداد و اقداماتی که برای انتقال تجهیزات انجام دادند.

اجازه دهید مثال دیگری از رویه قضایی - قطعنامه - بیاوریم دادگاه داوریناحیه شمال غربی مورخ 10 آوریل 2015 شماره F07-9821/2013 در پرونده شماره A21-1901/2013. در اینجا امین ورشکستگی سعی کرد قرارداد اجاره تجهیزات را باطل کند، زیرا اجاره بها به نظر او خیلی زیاد است. اما دادگاه با استناد به اینکه میزان اجاره بها توسط طرفین آزادانه تعیین شده و به هیچ وجه قانوناً محدود نشده است از تأمین ادعای مذکور خودداری کرد.

هنگام تعیین اجاره، طرفین باید بر وضعیت اقتصادی موجود تمرکز کنند و برای رعایت هیچ استانداردی تلاش نکنند.

قرارداد اجاره تجهیزات با گواهی پذیرش

هنگام انعقاد قرارداد اجاره تجهیزات، باید تعدادی از توصیه ها را دنبال کنید:

1. تعیین موضوع قرارداد و در عین حال نامگذاری دقیق تجهیزات حائز اهمیت است. توصیه می شود برای اطمینان از بازگشت این کالای خاص و نه چیزی شبیه به آن، هر ویژگی شناسایی را مشخص کنید. این امر به منظور جلوگیری از بروز اختلاف در لحظه ای که اجرای تعهدات مندرج در قرارداد تکمیل می شود ضروری است.
2. لازم است کار را به دقت برنامه ریزی کرد و در قرارداد مدت اجاره ای که توسط طرفین رعایت می شود قید شود. اگر مدت زمان بیش از حد طولانی باشد، در زمانی که تجهیزات دیگر استفاده نمی شود، موجر مبلغی را دریافت می کند. این برای مستاجر مضر است و می تواند منجر به اختلافات حقوقی شود. در عین حال، در صورت ناکافی بودن مدت اجاره، می توان قرارداد را تمدید کرد و مستاجر حق تقدم برای این کار را دارد، اما ممکن است موجر نیاز به ایجاد شرایط اجاره جدید داشته باشد.
3. انتقال واقعی تجهیزات به مستاجر باید مستند به گواهی انتقال و قبولی باشد که در صورت بروز اختلاف به مهمترین دلیل صحت قرارداد تبدیل خواهد شد.

تکمیل قرارداد با گواهی قبولی و قید در متن قرارداد که این عمل جزء لاینفک آن به پیوست آن است، از مهمترین ویژگی های انعقاد معامله اجاره تجهیزات می باشد.

بنابراین در قرارداد اجاره تجهیزات لازم است به شرح دقیق تجهیزات در حال انتقال به صورت جداگانه و توافق بر سر قیمت و همچنین مدت اجاره متناسب با روابط طرفین توجه شود. پیوست اجباری به چنین توافق نامه ای گواهی پذیرش است که ماهیت واقعی روابط بین طرفین را تأیید می کند.

1. موضوع موافقتنامه

1.1. اجاره‌دهنده متعهد می‌شود که استفاده موقت را فراهم کند، و مستاجر - با در نظر گرفتن فرسودگی و پارگی معمولی، مطابق با نام‌گذاری ضمیمه توافق‌نامه و به عنوان بخشی جدایی‌ناپذیر، بپذیرد، هزینه استفاده را بپردازد و سریعاً تجهیزات فنی را در شرایط خوب بازگرداند. از آن همراه با مستندات فنی (از این پس تجهیزات نامیده می شود). محصولات و درآمدهای دریافت شده توسط مستاجر در نتیجه استفاده از تجهیزات اجاره شده، دارایی مستاجر است.

1.2. در زمان انعقاد قرارداد، تجهیزات اجاره شده به حق مالکیت متعلق به اجاره دهنده است که از سال "تأیید شده است"، رهن یا توقیف نمی شود و موضوع ادعای اشخاص ثالث نمی باشد.

1.3. تجهیزات مورد اجاره در شرایط مناسبی بوده و مطابق با هدف تاسیسات اجاره ای، شرایط لازم برای این نوع تجهیزات را برآورده می کند.

1.4. بدون رضایت اجاره‌دهنده، تجهیزات مشخص شده را نمی‌توان توسط مستاجر به اشخاص دیگر اجاره داد یا از آن استفاده کرد.

1.5. موجر این حق را دارد که در مواردی که حقایق استفاده از تجهیزات را مطابق با شرایط قرارداد اجاره یا هدف آن تشخیص دهد، خاتمه قرارداد و جبران خسارات را مطالبه کند.

1.6. موجر مسئول کاستی های تجهیزات اجاره شده توسط خود طبق قرارداد است که به طور کامل یا جزئی از استفاده از آن جلوگیری می کند، علیرغم اینکه ممکن است در هنگام اجاره (یا هنگام انعقاد قرارداد) اجاره دهنده از آن مطلع نبوده باشد. از وجود این کاستی ها

1.7. در موارد نقض قابل توجه مستاجر از رویه ایجاد اجاره (شرایط پرداخت) تعیین شده توسط قرارداد، موجر ممکن است از مستاجر بخواهد که اجاره را زودتر در مدت تعیین شده توسط موجر بپردازد، اما حداکثر برای دو دوره. پرداخت های برنامه ریزی شده پشت سر هم

1.8. طرفین تعیین کردند که مستاجر که به درستی تعهدات خود را طبق قرارداد، ceteris paribus انجام داده است، پس از انقضای این قرارداد، از حق ترجیحی برای انعقاد قرارداد اجاره برای یک دوره جدید برخوردار است.

1.9. قرارداد از لحظه امضای طرفین و انتقال تجهیزات به مستاجر طبق گواهی پذیرش منعقد تلقی می شود. گواهی پذیرش نشان دهنده لوازم جانبی و قطعات یدکی تجهیزات، کلیدها، اسناد و غیره است.

2. روش تهیه و بازگرداندن تجهیزات

2.1. تجهیزات برای یک دوره یک ساله ارائه می شود. مستاجر حق تمدید مدت اجاره را تا تاریخ دارد که باید حداکثر چند روز قبل از پایان مدت اجاره به موجر اطلاع دهد.

2.2. موجر موظف است تجهیزات را سالم، کامل، با بررسی دستگاه ها و علامتی که نشان دهنده انطباق آنها با پارامترهای فنی باشد، ارائه دهد.

2.3. مستاجر نماینده ای را برای دریافت و بازگرداندن تجهیزات تعیین می کند که وضعیت خوب و کامل بودن آن را بررسی می کند.

2.4. نماینده مستاجر تعهدی را برای بازگرداندن تجهیزات امضا می کند. این تجهیزات پس از دریافت تعهد مستاجر برای بازگرداندن تجهیزات و فاکتور پرداخت شده برای سه ماهه اول توسط اجاره دهنده صادر می شود.

2.5. موجر موظف است اطلاعات و مدارک فنی لازم را در اختیار مستاجر قرار دهد و در صورت لزوم متخصص خود را برای آموزش و آشنایی با قوانین عملکرد فنی تجهیزات بفرستد.

2.6. در صورت خرابی تجهیزات به دلایلی خارج از کنترل مستاجر، موجر موظف است خرابی را ظرف چند روز تعمیر کند یا کالای خراب را با یک مورد قابل تعمیر جایگزین کند. این مورد با یک قانون دو طرفه تأیید می شود. برای مدتی که مستاجر به دلیل خرابی تجهیزات قادر به استفاده از آن نبوده است، اجاره ای دریافت نمی شود و مدت اجاره به همین ترتیب تمدید می شود.

2.7. اگر تجهیزات به دلیل استفاده یا نگهداری نادرست توسط مستاجر خراب شود، مستاجر باید آن را با هزینه خود تعمیر یا تعویض کند.

2.8. مستاجر موظف است تجهیزات را از انبار اجاره‌دهنده خارج کرده و به تنهایی و با هزینه شخصی آن را مسترد کند.

2.9. مستاجر حق ندارد تجهیزات اجاره شده را برای استفاده رایگان اجاره دهد، حقوق و تعهدات خود را طبق قرارداد به اشخاص ثالث منتقل کند یا حقوق اجاره را به وثیقه بگذارد.

2.10. مستاجر حق دارد وسایل را زودتر برگرداند. موجر موظف است تجهیزات بازگردانده شده را زودتر از موعد مقرر بپذیرد و قسمت مربوطه از اجاره دریافتی را که از روز بعد از روز بازگشت واقعی تجهیزات محاسبه شده است به مستاجر بازگرداند.

2.11. مدت اجاره تجهیزات از روز بعد از تاریخ دریافت آن محاسبه می شود.

2.12. هنگام بازگرداندن تجهیزات، کامل بودن آن در حضور مستاجر بررسی و معاینه فنی می شود. در صورت ناقص بودن یا نقص، یک عمل دو جانبه تنظیم می شود که مبنایی برای ادعا می شود. در صورت امتناع مستاجر از امضای قانون، یادداشت مناسبی در این مورد در قانون که با مشارکت نماینده ذیصلاح یک سازمان مستقل تنظیم می شود، درج می شود.

3. محاسبات

3.1. هزینه اجاره تجهیزات به صورت سه ماهه روبل است.

3.2. اجاره‌دهنده یک صورتحساب برای مستاجر صادر می‌کند که باید ظرف چند روز آن را پرداخت کند.

4. تحریم ها

4.1. بابت تأخیر در پرداخت اجاره بها در مدت مقرر در قرارداد، مستاجر به ازای هر روز تأخیر، جریمه ای به میزان درصد از مبلغ بدهی به موجر پرداخت می کند.

4.2. برای تأخیر در تهیه تجهیزات در بازه زمانی مقرر در دستور، موجر به ازای هر روز تأخیر، جریمه ای به میزان درصد به مستاجر پرداخت می کند و برای تأخیر بیش از روز - جریمه جبرانی اضافی به مبلغ. % از هزینه اجاره

4.3. برای تأخیر در بازگرداندن تجهیزات یا اجزای موجود در کیت در بازه زمانی مقرر در دستور، مستاجر باید به ازای هر روز تأخیر، جریمه ای به میزان درصد به موجر پرداخت کند و در صورتی که تأخیر بیش از روز باشد، جریمه جبرانی اضافی به مبلغ ٪ از هزینه تجهیزات به موقع بازگردانده نشده است.

4.4. اگر تجهیزات ظرف چند روز از تاریخ انقضای مدت استفاده بازگردانده نشود، مستاجر باید چند برابر هزینه این تجهیزات را به موجر پرداخت کند.

4.5. هنگام بازگرداندن تجهیزات معیوب که به دلیل تقصیر مستاجر آسیب دیده است، همانطور که در یک عمل دو طرفه تأیید شده است، او باید هزینه تعمیر آن و جریمه ای به میزان درصد هزینه تجهیزات آسیب دیده را به موجر پرداخت کند. در صورتی که پس از بازگرداندن تجهیزات، ناقص بودن آن مشخص شود، مستاجر باید هزینه های واقعی خرید قطعات مفقود شده تجهیزات و جریمه ای به میزان % هزینه قطعات مفقود شده را به اجاره دهنده بازپرداخت کند.

4.6. برای انتقال تجهیزات برای استفاده به اشخاص دیگر بدون اجازه کتبی موجر، مستاجر باید جریمه ای به میزان درصد هزینه تجهیزات به موجر پرداخت کند.

5. فورس ماژور

5.1. هیچ یک از طرفین در قبال عدم انجام تعهدات به دلیل شرایطی که بر خلاف میل و میل طرفین به وجود آمده و قابل پیش بینی یا اجتناب نیست، از جمله جنگ اعلام شده یا واقعی، ناآرامی های داخلی، بیماری های همه گیر، محاصره، تحریم ها، زلزله ها، مسئولیتی در قبال طرف دیگر ندارد. ، سیل، آتش سوزی و سایر بلایای طبیعی.

5.2. طرفی که نمی تواند به تعهد خود عمل کند، باید در مدت معقول، مانع و تأثیر آن بر اجرای تعهدات قرارداد را به اطلاع طرف دیگر برساند.

6. بخش پایانی

6.1. در سایر موارد که در شرایط قرارداد پیش بینی نشده است، طرفین توسط قوانین فعلی فدراسیون روسیه هدایت می شوند.

6.2. قرارداد در دو نسخه با قدرت قانونی برابر تنظیم شده است، یک نسخه برای هر یک از طرفین.

6.3. پیوست به قرارداد: