افتتاح یک شرکت برای ساخت خانه های شخصی. چگونه مشتری جذب کنیم

امروز در مورد چگونگی راه اندازی صحیح کسب و کار صحبت خواهیم کرد. کسب و کار ساختمانو چه مشکلاتی ممکن است در این زمینه وجود داشته باشد. مزیت این بخش خدمات افزایش مداوم تقاضا است. فقط تصور کنید، هر روز مشتریان بالقوهبه دنبال پیمانکار خود برای انجام کارهای تعمیر هستند، مشتاق هستند خانه دنج خود را بسازند یا در نزدیکی یک حصار در حال حاضر خانه تمام شده. برخی از نمایندگان جنس قوی تر این کار را انجام می دهند، اما هر مردی نمی تواند یک پنجره دو جداره نصب کند، لوله را جایگزین کند یا حتی یک قفسه را به دیوار بکشد. و وقتی فردی درماندگی خود را در زمینه ساخت و ساز درک کرد، وظیفه ما ارائه تمام خدمات مورد نظر مشتری خواهد بود. شما نمی توانید از شخصی که پول به دست شما می آورد خودداری کنید، اما حتی نباید به باز کردن فکر کنید شرکت ساختمانیاین کار آسانی است و در عرض چند روز درآمد هنگفتی خواهید داشت. هر کاری کار سختی است و حالا دلیل آن را توضیح خواهم داد.

اولین مرحله افتتاح یک شرکت ساختمانی ثبت نام است

اول از همه باید یک شرکت افتتاح کنیم و برای این کار نوع ثبت را انتخاب کنیم. ساده ترین راه ثبت شرکت به عنوان یک شخص حقوقی، یعنی شرکت با مسئولیت محدود است. برای انجام این کار، باید نامی برای شرکت ایجاد کنید، مکان آن را انتخاب کنید، سرمایه مجاز و بنیانگذاران شرکت ایجاد کنید. بیایید با کمی جزئیات بیشتر به این نکات نگاه کنیم. نام شرکت باید منحصر به فرد و به راحتی قابل تشخیص باشد - اگر نام رقیب را کمی تغییر دهید، وضعیت زشت خواهد شد و مشتریان به احتمال زیاد از خدمات شما امتناع خواهند کرد. مکان شرکت به معنای شهری است که شرکت شما در آن فعالیت خواهد کرد. سرمایه مجازاین پولی است که بنیانگذاران در شرکت سرمایه گذاری کردند، یعنی سرمایه راه اندازی، که شرکت برای عملکرد اولیه به آن نیاز دارد.
بیایید بسته مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت را خلاصه کنیم: کپی پاسپورت موسسین شرکت، اطلاعاتی در مورد محل شرکت و نوع اصلی فعالیت و همچنین اطلاعاتی در مورد سرمایه مجاز و نحوه تشکیل آن. می تونی خودت ثبت نام کنی یا می تونی به یه دفتر مخصوص پول بدی و اون همه کارها رو خودش انجام می ده. قیمت درخواستی 3000 روبل است.

محدوده فعالیت و مجوزها

شما نباید فکر کنید که اگر یک شرکت ساختمانی راه اندازی کنید، می توانید همه چیز را به یکباره بسازید و تعمیر کنید. ساخت و ساز به سه نوع صنعتی، عمرانی و جاده ای تقسیم می شود و برای هر یک از این انواع باید مجوز جداگانه دریافت کنید، تجهیزات و متخصصان خاصی داشته باشید. شما نباید فوراً در یک کار بزرگ عجله کنید، به هر حال نمی توانید از عهده آن برآیید، بهتر است ساده ترین و دائمی ترین روش تعمیر - مهندسی عمران را انتخاب کنید. این شاخه کار شامل نوسازی ساختمان های مسکونی، ساخت خانه ها، گاراژها و سونا می باشد. شایان ذکر است که در بازار ساخت و ساز عمران هر ساله تعداد بنگاه های کوچکی که عمری در حد سال کار خود ندارند افزایش می یابد. ما اینطوری نمی شویم، درست است؟
شما نمی توانید برای هر نوع کار ساختمانی که نیاز به مجوز دارید به سراغ شخصی بروید و برای او خانه بسازید. در ابتدای کار نیاز به اخذ پروانه ساختمانی و پروانه طراحی سازه داریم. این بسته اسناد هزینه زیادی را متحمل نمی شود. همچنین، بسیاری مطمئن هستند که برای افتتاح یک شرکت باید وضعیت SRO (سازمان خود تنظیمی) داشته باشید، اما اگر قرار نیست خانه های شخصی (کلبه های بیش از 3 طبقه) بسازیم، مساحت آن نخواهد بود. بیش از 1500 متر مربع است، پس ما به این وضعیت نیاز نداریم.

تجهیزات و تکنولوژی

من می خواهم بلافاصله بگویم که حتی یک شرکت ساختمانی کوچک نمی تواند تمام تجهیزات تعمیرات یا ساخت و ساز را برای خود فراهم کند. مشکل اصلی قیمت بالای تجهیزات تخصصی است که بدون آن نمی توان کار را تکمیل کرد. میانگین قیمت تمام ماشین آلات و تجهیزات برای یک شرکت ساختمانی 20 هزار تومان است و این حداقل مقدارهمه واحدها برای کار یک تیم از کارگران. اگر بودجه قبلاً خرج شده است و شرکت هنوز به میکسر بتن یا سایر تجهیزات نیاز دارد، می توانید از خدمات استفاده کنید. شرکت های لیزینگ. لیزینگ در واقع اجاره چیزی است. گاهی اوقات اجاره بیل مکانیکی ارزان تر از خرید یک بیل مکانیکی برای یک بار استفاده است. بیایید 20 هزار دلار به لیست هزینه ها اضافه کنیم - برای خرید یک ماشین برای تیمی از کارگران و تمام تجهیزات.

پرسنل جزء مهم یک شرکت ساختمانی هستند

شرکت ما کوچک است، بنابراین نیازی به افتتاح یک دفتر بزرگ و خرج کردن پول زیادی برای اجاره نیست. هر چیزی که یک شرکت ساخت و ساز نوپا نیاز دارد می تواند در دو اتاق جا شود. یک اتاق به عنوان انبار تجهیزات مورد استفاده قرار می گیرد، در اتاق دوم باید یک میز، یک کامپیوتر، یک تلفن و یک دختر با صدای شیرین قرار دهید. او کسی است که به تماس ها پاسخ می دهد، داده ها را ضبط می کند و یک پایگاه مشتری ایجاد می کند.
ارزش این را دارد که با یک تیم کاری پنج نفره شروع کنید. در یک تیپ، چهار کارگر در تعهدات و حقوق برابر هستند، انجام می دهند کار بازسازی. میانگین قیمت برای یک سازنده 40 هزار روبل در ماه است و این مقدار باید محاسبه شود. پنجمین نفر در تیم سرکارگر خواهد بود که مسئول کیفیت کار انجام شده و تخمین زدن است. حقوق 60 هزار روبل است. در آینده، زمانی که شرکت رشد می کند، باید یک برآوردگر حرفه ای استخدام کنید.
در نتیجه ، طبق گفته پرسنل ، تصویر زیر ظاهر می شود: حقوق منشی 20 هزار روبل ، 4 سازنده هر کدام 40 هزار و یک سرکارگر است. کل حقوق در هر ماه 240 هزار روبل است.

جستجوی مشتریان

علیرغم بحران اقتصادی، تقریباً 20 درصد از کل جمعیت کشور سالانه برای کارهای تعمیر یا ساخت و ساز هزینه می کنند، بنابراین ایجاد پایگاه مشتری دشوار نخواهد بود. اول از همه، شما باید از دهان به دهان استفاده کنید - به دوستان و آشنایان خود در مورد افتتاح یک شرکت ساختمانی بگویید. شما می توانید چند سفارش دریافت کنید، زیرا در خانه هر فرد چیزی آنطور که باید میخکوب نشده است یا درب آن نیاز به تعمیر دارد. با این کار، هجوم سفارش‌های کوچک را تضمین می‌کنیم، اما باید به ارتفاعات بیشتری رشد کنیم. ارزش تبلیغ شرکت خود را در نقاط فروش دارد مصالح ساختمانی– شخصی برای دستشویی نو می آید و متوجه تبلیغ می شود که می تواند با هزینه ای ناچیز یک سینک ظرفشویی بسیار خوب و با کیفیت تهیه کند.

بیایید آن را جمع بندی کنیم

هر کسب‌وکاری مجموعه‌ای از مشکلات و شکست‌ها است که باید بر آن‌ها غلبه کرد تا جایی در آفتاب برای خود بسازید. در ابتدا پیدا کردن یک مکان معمولی برای یک انبار، کارگران حرفه ای و سرکارگر دشوار خواهد بود، مشکلاتی در تامین مواد و سفارشات وجود خواهد داشت. سعی کنید همه چیز را درست انجام دهید و از سفارش های کوچک خجالت نکشید، زیرا اگرچه کوچک هستند، اما برای شرکت پول هستند. پرداخت اوراق اولیه، خرید تجهیزات، اجاره و حقوق آسان نخواهد بود. هزینه این تجهیزات 680 هزار روبل است، ثبت شرکت ده هزار دیگر هزینه خواهد داشت. عملکرد شرکت 240 هزار برای حقوق و 8 برای اجاره محل و همین مقدار برای بنزین برای یک ماشین کار می گیرد. تبلیغات را فراموش نکنید. اگر سرمایه اولیه 940 هزار روبل دارید، می توانید با خیال راحت یک شرکت ساختمانی افتتاح کنید، اما فقط به شرط بازپرداخت حقوق کارمندان خود در ماه اول.

خیلی کسب و کار سودآور- ساخت خانه برای فروش به ویژه برای آن دسته از کارآفرینانی که سرمایه مناسبی برای سرمایه گذاری دارند.

در عین حال، لازم نیست که یک سازنده حرفه ای باشید. چنین کسب و کاری می تواند سود خوبی برای شما به ارمغان بیاورد و به یک منبع درآمد قابل اعتماد تبدیل شود.توصیه ها و توصیه های ما به شما در اجرای این ایده تجاری کمک می کند.

تصمیم بگیرید دقیقا چه چیزی بسازید. آیا این یک جامعه کلبه ای خواهد بود، خانه آپارتمانی، خانه شهری یا مستقل خانه تعطیلات، - خودتان تصمیم بگیرید. اما فراموش نکنید که محبوبیت کلبه ها در حال کاهش نیست. افراد زیادی هستند که می خواهند چنین خانه ای بخرند. بنابراین، بهترین ایده ساخت کلبه های روستایی است.

سایت، پروژه، ارتباطات

ما در حال خرید یک قطعه زمین برای ساخت و ساز هستیم. ایده آل اگر قبلا یکی را دارید. سایتی را در جهت محبوب، در یک منطقه شلوغ و با ارتباطات برقرار انتخاب کنید. خریداران از یک مکان نامناسب و غیر جالب راضی نخواهند شد، بنابراین به چشم انداز اطراف توجه کنید و موقعیت خانه را تخمین بزنید. با مشاور املاکی که می شناسید تماس بگیرید تا در انتخاب سایت به شما کمک کند و به شما مشاوره بدهد هزینه تقریبیخانه های این منطقه ایده خوبی است- خرید یک قطعه زمین از طریق مزایده، اما این نیاز به افزایش سرمایه گذاری نقدی دارد.

برای انجام آنالیز خاک با خدمات ژئودتیک تماس بگیرید. این باید برای اطمینان از قابلیت اطمینان زمین زیر فونداسیون انجام شود.

مرحله بعدی اسناد طراحی است. یک طرح اولیه و بسته ای از اسناد را به متخصصان سفارش دهید. پس از آماده شدن، آن را برای تایید به مقامات نظارتی ارسال کنید. همه اینها زمان و هزینه می خواهد. پس از تایید، مشخصات ( مشخصات فنی) برای اتصال به شبکه های برق و همچنین به فاضلاب و آبرسانی اگر در داخل شهر ساخت و ساز می کنید.

بیایید ارتباطات را مطرح کنیم. این کار باید توسط سازمان های خاصی انجام شود که هزینه کار و همچنین کابل و لوله هایی که به محل اتصال شما کشیده می شود را به آنها پرداخت می کنید. تمام اتصالات به شبکه های شهری باید به طور موثر انجام شود. موافقم، ایده خوبی است که آن را به خانه نیز بیاورید خط تلفنو اینترنت

بازگشت به مطالب

ساخت خانه

ما به دنبال تیمی از سازندگان هستیم که کار را به طور موثر و به موقع انجام دهند. کار لازم. مطمئن شوید که تیم تکنیک های سنگ تراشی، روکش کاری و ریختن فونداسیون را می داند. دعوت از یک شرکت ساختمانی برای این تجارت ایده بدی است. به صرفه نیست او تمام سود را "بلع" خواهد کرد. هزینه یک تیم استخدامی بسیار کمتر است، اما به کنترل دقیق و بازدید مکرر از محل ساخت و ساز نیاز خواهید داشت.

اگر خودتان یک سازنده واجد شرایط هستید و پروژه خانه پیچیده نیست، می توانید ساخت و ساز را خودتان با مشارکت دستیاران انجام دهید. یا برخی از مراحل ساخت و ساز فردی را انجام دهید که در آن خود استاد هستید. این به شما کمک می کند تا سودآوری پروژه را بالا نگه دارید.

با خرید مصالح ساختمانی از عمده فروشان بزرگ یا مستقیماً از کارخانه ها، با دور زدن فروشگاه ها و بازارها، حدود 20 درصد در هزینه صرفه جویی می کنید. هرگز نباید در کیفیت و قابلیت اطمینان مصالح ساختمانی کوتاهی کنید.

بهتر است ساخت و ساز را شروع کنید در اوایل بهاربه طوری که تا پاییز سود خواهید برد. اما برای انجام این کار، کار باید با سرعت و بدون از دست دادن ضرب الاجل انجام شود. در صورت تسریع در ساخت و ساز، خانه را می توان ظرف 2 ماه فروخت. برای اینکه این ایده تجاری حداکثر سود را به همراه داشته باشد، بهتر است چندین خانه را به طور همزمان بسازید. شما باید در مورد گزینه تکمیل تصمیم بگیرید: تکمیل خشن یا تکمیل نهایی. خریدارانی هستند که می خواهند فوراً یک خانه کلید در دست بگیرند. اما ممکن است کسی از نحوه تزئین اتاق شما خوشش نیاید.

بازگشت به مطالب

محاسبه و فروش

بیایید در مورد سخت ترین چیز صحبت کنیم - پرداخت های نقدی. این کسب و کار برای خرید زمین، مصالح ساختمانی و پرداخت پول نیاز دارد مستندات پروژهو کار پیمانکاران اگر قصد جذب سرمایه گذار دارید، به یک طرح تجاری نیاز دارید محاسبات دقیقدر بخش مالی پس از ساخت، کل فرآیند را محاسبه کنید تا ارزش بازار خانه مشخص شود. البته هزینه خانه های داخل مناطق مختلفروسیه متفاوت است. به عنوان مثال 1 متر مربع متر ساخت و ساز در خط میانیکشور ما حدود 20 هزار روبل هزینه دارد (در کلان شهرهاتا 40 هزار). با صرف 2 میلیون روبل برای ساخت خانه و فروش آن به قیمت 3 میلیون، سود 1 میلیون روبلی دریافت خواهید کرد.

خانه ساخته شده است، اکنون باید فروخته شود. می توانید خودتان خریدار را جستجو کنید یا به مشاور املاک پرداخت کنید. خانه های کلاس اقتصادی سریعتر از خانه های لوکس فروخته می شوند. پست آگهی هادر رسانه ها. به خاطر داشته باشید که بیشتر خریداران از اینترنت می آیند. ایده عالی- سپرها و سیم های مرد.

ساخت و ساز اغلب توسط کارآفرینان فردی (کارآفرینان فردی) به عنوان حوزه فعالیت آنها انتخاب می شود. نگهداری فعالیت کارآفرینیبدون تشکیل یک شخص حقوقی توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه (قسمت اول) پیش بینی شده است. تجارت در بخش تعمیر و ساخت و ساز به دلیل ویژگی های بازار روسیه، که در آن جریان های نقدی قابل توجهی به املاک و مستغلات وارد می شود، می تواند کاملاً سودآور باشد. تقاضا برای ساخت و ساز تاسیسات مسکونی، تجاری و صنعتی در تمام مناطق وجود دارد که تقریباً برای تمام واحدهای تجاری فعال در صنعت ساختمان اشتغال ایجاد می کند.

برای انجام تجارت، یک فرد باید به عنوان یک کارآفرین فردی (IP) ثبت نام کند. در 1 ژانویه 2010، زمانی که دیگر نیازی به مجوز برای ارائه چنین خدماتی نبود، کارآفرینان انفرادی توانستند در تجارت ساختمانی کار کنند. شرط لازمبرای کارآفرینان فردی که تصمیم به توسعه در صنعت ساخت و ساز دارند، عضویت در یک سازمان خود تنظیمی (SRO) ضروری است.

به نظر می رسد که با دریافت مجوز از SRO سازندگان برای ارائه خدمات در زمینه ساخت و ساز، وضعیت یک کارآفرین فردی حقوق یک شخص حقوقی را برای انجام فعالیت در تجارت ساخت و ساز به دست می آورد.

در رابطه با SRO، دولت وظایف کنترلی و نظارتی را انجام می دهد و روند ثبت آن را تنظیم می کند. مجوز ارائه خدمات ساختمانی یک بار توسط SRO صادر می شود، اما اعتبار آن باید سالانه تمدید شود. در صورت بروز شرایط پیش بینی نشده که می تواند باعث آسیب در حین کار در زمینه ساخت و ساز شود، صندوق های جبران خسارت ویژه ای در SRO ایجاد می شود.

چه چیزی را انتخاب کنید: کارآفرین فردی یا شخص حقوقی

یکی از اولین سوالاتی که یک تاجر تازه کار با آن روبرو می شود، انتخاب است: ثبت یک شخص حقوقی یا یک کارآفرین فردی؟

بین انجام تجارت از طرف یک شخص حقوقی یا از طرف یک کارآفرین فردی تفاوت اساسی وجود دارد. به عنوان مثال، اگر یک سازمان ساختمانی توسط یک LLC نمایندگی شود، همه شرکت کنندگان آن دارای ریسک هایی متناسب با سهام خود هستند و هر یک از آنها بخشی از مسئولیت را بر عهده دارند. یک کارآفرین انفرادی تنها فردی است که تمام ریسک ها و تعهدات را متحمل می شود، در حالی که وجوه خود یا وام گرفته شده را در توسعه تجارت سرمایه گذاری می کند.

ظرافت هایی در شروع و پایان یک کسب و کار وجود دارد. مسئولیت یک شخص حقوقی افتتاح حساب بانکی است که تمام معاملات پولی جاری در آن انجام می شود. برای کارآفرینان فردی، رژیم های ویژه ای برای نگهداری صورت های مالی ارائه شده است. در مقایسه با یک شخص حقوقی، الزامات تشکیل اسناد قانونی و سرمایه اولیه برای یک کارآفرین فردی کاهش می یابد.

روش خاتمه یک تجارت ساختمانی نیز متفاوت به نظر می رسد. انحلال یک شخص حقوقی بسیار بیشتر طول می کشد مدت زمان طولانی، از آنجایی که رعایت منافع همه شرکت کنندگان در سازمان ضروری است. در این صورت کلیه روابط حقوقی طرفین خاتمه می یابد. خاتمه دادن به فعالیت های یک کارآفرین فردی بسیار ساده تر است، اما بسته شدن یک تجارت ساختمانی خصوصی زمینه ای برای خلاص شدن از مسئولیت اموال فراهم نمی کند.

سازماندهی فعالیت ها در زمینه خدمات تعمیر و ساخت و ساز به عنوان یک شخص حقوقی امکان سازماندهی مجدد یا فروش کسب و کار را فراهم می کند، در حالی که یک کارآفرین انفرادی فقط حق انحلال کسب و کار خود را دارد.

وظایف کارآفرینان فردی در ساخت و ساز

استانداردهای ساخت و ساز و همچنین روابط بین شرکت کنندگان تجاری در این زمینه در قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه تعیین شده است. بر اساس این آیین نامه، کنترل فرآیند ساخت و ساز توسط شخص ارائه دهنده خدمات تعمیر و ساخت انجام می شود. مسئولیت نیز بر عهده توسعه دهنده است. با این حال، 53 هنر. قانون مدنی فدراسیون روسیه امکان دخالت شخص ثالث را در موضوع مدیریت در صورتی که شخصی که ساخت و ساز را انجام می دهد کافی نباشد پیش بینی می کند. سطح حرفه ایدر مدیریت ساخت و ساز اغلب، چنین عملکردی به کارآفرینان فردی در ساخت و ساز ارائه می شود.

به عنوان یک پیمانکار عمومی، مشتری یا توسعه دهنده، کارآفرین فردی باید بر اجرای شایسته و به موقع کار ساخت و ساز نظارت کند و همچنین تجهیزات ساخت و ساز را حفظ کند. وظیفه اصلی IP هنگام انجام این عملکرد، اطمینان از امنیت در مرکز مشاهده شده است.

تصمیم گیری در مورد روش انجام کارهای ساختمانی شخصاً توسط کارآفرین گرفته می شود و باید مستند باشد.

طبق سیستم اسناد نظارتیدر ساخت و ساز، کارآفرین فردی که وظایف نظارتی را در سایت انجام می دهد باید نظارت کند:

• مستندات پروژه؛
• مصرف مواد؛
• فرآیند و تکمیل کار ساخت و ساز در حال انجام؛
• شرایط تعیین شده توسط روابط قراردادی

همانطور که در هنر ذکر شده است، یک کارآفرین فردی می تواند هم به عنوان توسعه دهنده و هم به عنوان یک پیمانکار عمومی عمل کند. 706 قانون مدنی فدراسیون روسیه.

یک کارآفرین انفرادی به عنوان یک پیمانکار عمومی، مجوز انجام انواع کارهایی را که در محل ساخت و ساز انجام می شود، دریافت می کند.

کارکرد دیگری که یک کارآفرین فردی می تواند انجام دهد مشارکت در ساخت و ساز مشترک همراه با آن است اشخاص حقیقی، مشروط به سرمایه گذاری وجوه شخصی شما. موضوع ساخت و ساز مشترک می تواند هر ملک مسکونی و غیر مسکونی باشد.

فعالیت های ساختمانی به عنوان یک کارآفرین فردی شامل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. در مورد فعالیت های سرمایه گذاری که توسط یک کارآفرین فردی انجام می شود، روابط بین او و توسعه دهنده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه و اقدامات قانونی کشور در این زمینه تنظیم می شود.

یک کارآفرین فردی هنگام راه اندازی یک کسب و کار ساختمانی باید چه چیزهایی را بداند؟

پس از ثبت نام دولتی یک سازنده خصوصی به عنوان یک کارآفرین انفرادی، باید تصمیم بگیرید که چگونه سوابق مالی را نگه می دارد.

کارآفرین با سوالات زیر مواجه است:

• چه رژیم مالیاتی اعمال خواهد شد.
• چه مدارکی برای ارائه به اداره مالیات لازم است؛
• چه فرم هایی صورت های مالیاو باید رهبری کند.
• چه زمانی و چند وقت یکبار نیاز به ارائه صورت های مالی دارید؟

انجام فعالیت ها در صنعت ساختمان، رژیم های مالیاتی زیر را فراهم می کند:

• عمومی؛
• ساده شده؛
• UTII (مالیات واحد بر درآمد نسبت داده شده)؛
• ثبت اختراع.

رایج ترین گزینه هنگام انتخاب یک رژیم مالیاتی برای کارآفرینان فردی یک طرح ساده شده است.

این سیستم شامل پر کردن نه فرم است که باید به بخش ساختمان و اداره مالیات ارسال شود.

به عنوان مثال، با توجه به سیستم مشترکمالیات این گونه فرم ها 21 خواهد بود و سیستم ثبت اختراع بر اساس هزینه ثبت اختراع خریداری شده است که مبلغ مالیات پرداختی به دولت است.

گزارش کارآفرین فردی در ساخت و ساز

قبل از ارسال گزارش باید به دقت بررسی شود تا مشکلی در آن ایجاد نشود اداره مالیات. برای انجام این کار، باید طبق الزامات قانون فعلی در زمینه پر کردن و ارسال صورت های مالی به مرجع نظارتی هدایت شوید.

گزارش مالیاتی نه تنها یک ضرورت است، بلکه کارکردهای تحلیلی نیز دارد. بنابراین، با دانستن نتایج اقلام اصلی درآمد و هزینه، می توانید درک کنید که در کدام جهت توسعه بهتر است.

قانون ساخت و ساز 30 را مشخص می کند روزهای تقویمبرای تهیه گزارش فصلی می توان در مدت 100 روز گزارش سالانه تهیه کرد.

یکی از جنبه های مهم فعالیت تجاری که بر نتیجه سود آن تأثیر می گذارد، بهینه سازی پرداخت مالیات است. برای انجام این کار، اول از همه، لازم است پرداخت های مالیات و هزینه های انجام شده در چندین دوره گزارش مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد. این به شما امکان می دهد پویایی و ساختار آنها را مشاهده کنید، که به هماهنگی استفاده از تجارت کمک می کند طرح های بهینهبرای به حداقل رساندن مالیات

کسب و کار ساخت و ساز مشخص است مزایای مالیاتی، که می تواند باعث صرفه جویی قابل توجهی در پرداخت مالیات بر ارزش افزوده شود. اما اگر می‌خواهید با بهینه‌سازی مالیات‌ها سود را افزایش دهید، باید به خاطر داشته باشید که استفاده از روش‌های غیرقانونی برای این منظور می‌تواند منجر به اعمال اقدامات اداری و در موارد شدید مسئولیت کیفری شود.

موضوع ساخت و ساز مرتبط و متنوع است. این شامل ساخت اشیاء بزرگ، ساخت خانه های مسکونی انفرادی ساخته شده از چوب یا آجر، و همچنین کارهای تکمیلی و تعمیرات مختلف است. کسب و کار ساختمانی را از کجا شروع کنیم؟ ابتدا ارزیابی کنید که چه منابعی دارید.

ویژگی های کسب و کار

شروع ساخت و ساز غیرممکن است. این فعالیت نیاز به سرمایه گذاری دارد، اما بازده بالا است - به طور سنتی ساخت و ساز در نظر گرفته می شود. این مال اوست ویژگی اصلی. از این رو - رقابت زیاد، افزایش تقاضا برای کیفیت کار و در نتیجه صلاحیت کارکنان.

LLC یا کارآفرین فردی؟

انتخاب شکل سازمانی و قانونی شرکت شما مستقیماً به کاری که قرار است انجام دهید بستگی دارد.

اگر می خواهید بازی بزرگ را شروع کنید و در ساخت و ساز سرمایه شرکت کنید، توصیه می شود یک شخص حقوقی را سازماندهی کنید.

اولاً در صورت شکست، اموال خود را به خطر نمی اندازید و ثانیاً یک شرکت معتبر به مناقصات - سفارشات بزرگ و خوش طعم و همچنین مشارکت با بانک ها و سایر ساختارها دسترسی خواهد داشت.

اگر سرمایه اولیه شما اندک است و انتظار دارید یک تیم درگیر در تکمیل و تعمیرات آرایشی سازماندهی کنید، هزینه های LLC غیر ضروری است. پول بهتر است برای تجهیزات و ابزار جدید خرج شود.

خرید یک تجارت

شما نباید امکان خرید یک شرکت ساختمانی آماده و کارآمد را کاهش دهید. تمام مدارک مجوز قبلا صادر شده است، کارکنان پرسنل هستند، تنها کاری که باید انجام دهید این است که افسار را به دست بگیرید و خامه را بشویید.

اما، اولا، برای این کار توصیه می شود که در صنعت ساخت و ساز تجربه داشته باشید، و ثانیاً، دریابید که چرا مالک قبلی می خواهد از شر شرکتی که ایجاد کرده است خلاص شود. شاید همه چیز در مورد شهرت آسیب دیده یا بدهی های انباشته باشد.

طرح

قبل از اینکه یک تجارت ساختمانی را از ابتدا شروع کنید، باید تمام هزینه های ممکن را در نظر بگیرید، با رقبای موجود در بازار محلی آشنا شوید و شاید این شما را به ایده ای ترغیب کند. گذشته از همه اینها دستور العمل های آمادهچیزی به نام کسب و کار موفق وجود ندارد. سعی کنید پیشنهاد خود را در بازار منحصر به فرد کنید. تسلط بر فن آوری های جدید، کارکنان خود را آموزش دهید. سرمایه گذاری قطعا نتیجه خواهد داد.

به مرحله اولیهشما تحت تأثیر رقبا نیستید، باید به فکر افتتاح یک تجارت نه در یک مرکز بزرگ، بلکه در جایی در حاشیه باشید. بالاخره ما باید همه جا بسازیم. به این ترتیب تجربه کسب خواهید کرد، درآمد کسب خواهید کرد و سپس می توانید در شرایط سخت تری شرکت خود را تبلیغ کنید.

از کجا می توانم وجوه دریافت کنم؟

مشخص است که اکثر سازمان های ساختمانی موفق فعالیت خود را نه با ساخت و ساز، بلکه با فروش مواد یا تجهیزات مرتبط آغاز کردند. یک نقطه کوچک فروش مخلوط های ساختمانی به شما کمک می کند تا مقدار لازم را برای گسترش تجارت خود جمع آوری کنید، به عنوان مثال، تولید بتن یا. و سپس خودتان تصمیم می گیرید که نه تنها فروش محصولات، بلکه ارائه خدمات یک ظاهر طراحی شده نیز سودآورتر است. به این ترتیب جایگاه خود را پیدا خواهید کرد و کسب و کار خود را گسترش خواهید داد، زیرا مشارکت در چندین زمینه مرتبط به هم همیشه سودآورتر است.

اگر قبلاً منابع مادی دارید چگونه یک تجارت ساختمانی افتتاح کنید؟ همچنین می‌توانید با شرکای همکاری کنید که آماده‌اند حمایت مالی بیشتری از شما ارائه کنند. برنامه شما باید قانع کننده باشد. باید در نظر گرفت که هیچ طرح درخشانی بعید است.

مجوزها

برای شروع فعالیت، علاوه بر گواهی های اجباری ثبت نام و ثبت مالیات، باید موارد زیر را نیز داشته باشید:

• پروانه ساختمانی که توسط اداره محلی صادر می شود.
• تایید SRO (سازمان خود تنظیمی).

الزامات SRO

سازمان های خود نظارتی جایگزین صدور مجوز شده اند. اکنون آنها کیفیت خدمات ارائه شده را کنترل می کنند، ایمنی کار را نظارت می کنند محیطو غیره برای دریافت مجوز ساخت و ساز از SRO، باید تعدادی از شرایط را رعایت کنید، یکی از آنها این است که کارکنان دارای تحصیلات ویژه (برای کارگران مهندسی و فنی - آموزش عالی) و تجربه کاری در زمینه خاصی باشند.

علاوه بر تست، فعالیت های آموزشی اجباری نیز ارائه می شود. خوب، و حق عضویت، که مقدار آن هر SRO حق تعیین مستقل دارد.

اما می توانید بدون عضویت در SRO، تعمیرات آرایشی و دکوراسیون محل را انجام دهید.

مخارج

یک شرکت معتبر باید از سنین پایین به فکر پرستیژ باشد. بنابراین داشتن دفتری محترم امری ضروری است. پول زیادی صرف مهمترین چیز - ابزار و تجهیزات می شود. اگر چه در مرحله اولیه، به خصوص تجهیزات بزرگ را می توان اجاره کرد یا. یک شخص حقوقی باید برای سرمایه مجاز پرداخت کند.

پرسنل

انتخاب صحیح پرسنل نیمی از موفقیت هر شرکتی است. در مورد ما، کارمندان نه تنها باید دارای مدارک تحصیلی مناسب باشند، بلکه در واقع بتوانند در تخصص خود کار کنند. از این گذشته ، کار با کیفیت بالا که برای چندین مشتری انجام می شود هزینه های تبلیغاتی شما را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد - تبلیغات دهان به دهان هنوز لغو نشده است.

این شرکت نه تنها به مشاغل یقه آبی، بلکه به کارمندان اداری - حسابدار، مدیر منابع انسانی، تامین کننده، طراح، سرکارگر نیز نیاز دارد. همه کارکنان باید ماهانه حقوق بگیرند.

ایجاد کسب و کار خودامروزه یکی از سودآورترین راه های کسب درآمد در صنعت ساخت و ساز است. جای تعجب نیست: مردم تمایل دارند مبالغ هنگفتی را برای ساختن خانه های خود، بازسازی آپارتمان ها و بهبود شرایط زندگی خود سرمایه گذاری کنند. با این حال، رقابت بالایی در این بخش تجاری وجود دارد که به طور قابل توجهی بر کار بسیاری از شرکت های جوان تأثیر می گذارد.

ایجاد یک شرکت ساخت و ساز خود ارزش فکر کردن را تا کوچکترین جزئیات دارد: این موضوع آنقدر موفقیت نیست که بقای شرکت است. اما بازی ارزش شمع را دارد: با تثبیت محکم خود در این زمینه کارآفرینی، خود را افزایش خواهید داد. پول نقدعامل از.

ایده شروع یک تجارت ساختمانی از صفر بدون شک جذاب است، اما می تواند باعث ایجاد مشکلات زیادی شود. مسائل مختلف، که نیات تاجران تازه کار را در جوانی خفه می کند. حتی در ابتدا شک و شبهه ایجاد می شود: از کجا شروع به افتتاح یک شرکت ساختمانی کنیم؟ چگونه کسب و کار خود را قانونی کنیم؟ از کجا می توان فضای اداری را تهیه کرد، از کجا می توان کارمندان ارزشمند پیدا کرد، چگونه در نهایت مشتری جذب کرد و شرکت را تبلیغ کرد؟ برای موفقیت چه جزئیاتی را باید در نظر گرفت؟ چگونه بر تمام مشکلاتی که مبتدیان با آن روبرو هستند غلبه کنیم؟ همه این موارد را در مقاله بعدی به تفصیل بیان خواهیم کرد.

از کجا شروع کنیم؟

بنابراین، هنگامی که تصمیم به ایجاد شرکت ساخت و ساز خود می‌گیرید، ارزش این را دارد: چه فعالیت خاصی در صنعت ساخت و ساز می خواهید انجام دهید؟البته، شرکت هایی با تخصص محدود نسبت به شرکت هایی با طیف گسترده ای از خدمات، تقاضای کمتری خواهند داشت. اما شما نباید یکدفعه خود را پراکنده کنید.

در مرحله اول، کسب و کار خود را، با هدف تنها در بخش ساخت و ساز، در حال حاضر نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی دارد،و برای چندین نفر، مقدار عظیمی از منابع مادی مورد نیاز خواهد بود که هر شرکت بزرگی مالک آن نیست. ثانیاً در صنعت ساخت و ساز خیلی کمیت مهم نیست، بلکه کیفیت است.ثالثاً هر چه خدمات بیشتری ارائه دهید، ابزار، کارگران و بر این اساس، پول بیشتری نیاز خواهید داشت.شما باید مسیر خود را به وضوح مشخص کنید و در آن پیشرفت کنید تا رقبای خود را شکست دهید. با یک رویکرد شایسته و متفکر، هر کسب و کاری محکوم به موفقیت است.

ما انواع اصلی فعالیت های مشخصه صنعت ساخت و ساز را فهرست می کنیم:

مدنیساخت و ساز. با کار در مهندسی عمران، ساختمان های مسکونی را خواهید ساخت، برخی به صورت کلید در دست (یعنی ساخت و ساز را از ابتدا شروع کرده و با یک ساختمان کاملاً تمام شده به پایان می رسانید). ساخت و سازهای عمرانی و صنعتی شامل ساخت و ساز می شود گاراژ ماشین، حمام، کلبه های تابستانی; نصب و برچیدن ساختمان ها؛ آماده سازی سایت برای توسعه

صنعتیساخت و ساز. جهت ساخت و ساز صنعتی، ساخت و ساز ساختمان های کارخانه، ساختمان های صنعتی، انبارها و سایر امکانات اقتصادی را کنترل می کند.

جادهساخت و ساز. این گران ترین، اما پیچیده ترین و پرهزینه ترین نوع ساخت و ساز در نظر گرفته می شود. مشتری اصلی دولت است و وظایف به ساخت بزرگراه های جدید، بازسازی جاده های قدیمی و تعمیر سطوح جاده محدود می شود.

علاوه بر این، شرکت شما می‌تواند با سایر وظایف کم‌تر پیچیده‌تر نیز سروکار داشته باشد:

1. تولید و فروش خود مصالح ساختمانی.
2. فروش پروژه های عمرانی.
3. اجاره ای تجهیزات خاص، تجهیزات.
4. سازماندهی آموزش در تخصص های مربوطه برای کارکنان سایر شرکت ها.

این گزینه ها برای شرکت هایی مناسب است که قبلاً زمینه فعالیت خود را انتخاب کرده اند و توانسته اند جایگاهی را در بازار خدمات ساختمانی اشغال کنند. اما نحوه باز کردن شرکت ساختمانی، اگر سرمایه شما هنوز برای اقدام جهانی مساعد نیست؟ یک خروجی وجود دارد - می توانید کسب و کار خود را با دکوراسیون داخلیمحلشما نباید از انجام چنین کارهایی امتناع کنید: اولاً، پول کم به مرور زمان سرمایه بزرگی را به ارمغان می آورد. ثانیاً، اگر کارگران کوشا پیدا کنید و خود را در بازار تثبیت کنید، پایگاه مشتری خود را ایجاد خواهید کرد که بعداً رشد خواهد کرد.

بنابراین، مزایای خاص پایان کار:

این نوع فعالیت همیشه مرتبط: تکمیل برای هر اتاقی لازم است، به این معنی که شما بدون کار نخواهید ماند. اگر بعید است که یک شرکت نوپا سفارش های بزرگ دریافت کند (اول باید نام، شهرت و اعتماد مشتریان بزرگ را به دست آورد)، سپس لوازم آرایشی و بهداشتی یا حتی بازسازی کاملتقریباً هر شرکتی به هر محل اعتماد دارد.

برای تو شما مجبور نخواهید بود زمان زیادی را برای استخدام کارمندان صرف کنید: بازار کار مملو از متخصصان تکمیل کننده است. گاهی اوقات کارمندان حتی ابزارهای خود را به همراه می آورند که به میزان قابل توجهی در هزینه شرکت نوپا صرفه جویی می کند. اگر سرمایه نسبتاً کمی دارید یا نمی‌خواهید ریسک‌های بزرگی انجام دهید، ارزش آن را دارد که به پایان کار فکر کنید.

شایان ذکر است که به منظور صرفه جویی در پول، تازه واردان به کسب و کار ساخت و ساز ارزش توجه به لیزینگ را دارد.لیزینگ خدماتی است که به شما امکان اجاره می دهد تجهیزات لازم: تجهیزات، ابزار و غیره لیزینگ باید توسط شرکت های ثروتمند نیز پذیرفته شود: چرا اگر سالی دو بار به بیل مکانیکی نیاز دارید، یک بیل مکانیکی نگهداری کنید و حقوق ماهانه به اپراتور بیل مکانیکی پرداخت کنید؟ علاوه بر این، اگر ماهیت کاری که انجام می دهید دائماً در حال تغییر است، اجاره ابزارهای جدید و متفاوت به خوبی به شما کمک خواهد کرد.

قانونی سازی (SRO)

یکی از مراحل اجباری ایجاد شرکت شما، قانونی شدن آن و اجرای اوراق مربوطه است. بنابراین:

اول از همه، ما شرکت را به عنوان یک کارآفرین فردی ثبت می کنیم ( شخص کارآفرین) یا LLC (شرکت با مسئولیت محدود). برای ثبت نام اول کپی پاسپورت شما که توسط دفتر اسناد رسمی تایید شده باشد کافی است.

برای دوم، کپی گذرنامه موسس مورد نیاز است، اما اگر موسس یک سازمان باشد، شما باید کپی تمام اسناد تشکیل دهنده این سازمان را پیوست کنید.همچنین به یک ضمانت نامه (یا "گواهی مالکیت از اماکن غیر مسکونی"، که برای دفتر شرکت شما اختصاص داده شده است). در مورد نکات ظریف می توانید با یک وکیل مشورت کنید.

مطمئن شوید که در اداره مالیات ثبت نام کرده اید. اگر در هنگام ثبت شرکت در آنجا نیز ثبت نام نکرده اید، بسته ای از اسناد مربوطه را ارائه دهید که ترکیب آن بستگی به وضعیت خاص. بعد، یک حساب جاری باز کنید.

شما باید پروانه ساختمانی وجود داشته باشد. در صورت نداشتن چنین سندی امکان ساخت هیچ جایی وجود ندارد. هزینه های زیادی برای اخذ آن نیازی نخواهد بود و صدور آن توسط مقامات محلی با حضور رئیس انجام می شود. شهرداریو معمار ارشد شهر

همچنین لازم است دارای مجوز طراحی ساختمان و سازهبرای آن کارآفرینان و اشخاص حقوقیکه تحصیلات حقوقی خاصی ندارند. هدف ارائه خدمات طراحی است.

آخرین چنین قطعنامه ای است مجوز برای بررسی های مهندسی در حین ساخت و ساز.این اوست که اجازه می دهد کارهای مهندسی در حین ساخت و طراحی ساختمان انجام شود.

زمان روشن کردن موضوعی است که بسیاری از کارآفرینان مشتاق را نگران می کند: پیوستن به SRO(سازمان خود تنظیمی). انتخاب یک SRO خاص بستگی به خود سازمان دارد. پس از انتخاب نهایی، باید با نماینده این SRO تماس بگیرید تا مجموعه مدارک مورد نیاز و فرم درخواست را به شما اطلاع دهد.

ظرف یک ماه، SRO در مورد شایستگی شما در بازار خدمات ساخت و ساز تصمیم می گیرد: معیارها توسط خود سازمان تهیه می شوند. معیارهای مثال - در دسترس بودن آموزش عالیتخصص کارکنان، تجربه برگزارکنندگان و غیره. اما بیشترین نکته مهم- اینها هزینه ها و کمک هایی هستند که باید در هنگام ورود به SRO منتقل شوند. اندازه آنها می تواند به نیم میلیون روبل برسد: هر شرکت تازه تاسیس نمی تواند چنین هزینه هایی را بپردازد.

شما می توانید بدون SRO در مواردی که می خواهید کار تعمیر و تکمیل را انجام دهید یا سازه های سبک وزن را برای حصار (یعنی درها و پنجره ها) نصب کنید. همچنین، SRO برای شرکت هایی که ساختمان های بالاتر از سه طبقه، خانه های بلوکی (بیش از 10 بلوک مسکونی)، ساختمان هایی با مساحت کمتر از 1500 متر مربع را می سازند، مورد نیاز نیست. کیلومتر، و همچنین پروژه های ساخت مسکن فردی که در آن یک خانواده مجرد زندگی می کند. در غیر این صورت، فعالیت شرکت غیر رسمی تلقی می شود و موظف به پرداخت جریمه 50 هزار روبل است.

محل و کارکنان

بیایید به سمت عملی موضوع برویم - فضای اداری برای شرکت ساختمانی شما. اگر سرمایه اولیه اجازه دهد - بهتر است محل را فوراً بخرید تا اجاره کنید:با یک بار خرج کردن، بیشتر از زمانی که مبلغ مشخصی (به طور معمول بسیار زیاد) را هر ماه/سال بپردازید، پس انداز خواهید کرد. اما اگر سرمایه ای برای خرید محل ندارید، اجاره به شما کمک می کند.

می توانید خودتان یک دفتر اجاره کنید: از طریق یک آگهی، در اینترنت مالک را پیدا کنید، از دوستان بپرسید، به محل یک مرکز تجاری نگاه کنید. سعی کنید با یک شرکت خاص تماس بگیرید: سریعتر و آسان تر خواهد بود، اما گران تر است، زیرا ... این شرکت یک واسطه است.

می توانید در میان آشنایان خود، دانش آموزان کوشا مربوطه، به دنبال مجریان وظیفه شناس باشید موسسات آموزشی، در اینترنت، در آژانس های استخدام. تبلیغات بگذارید، با افرادی که از قبل می شناسید و پتانسیل آن را دارند صحبت کنید کار ساخت و ساز. همچنین می توانید به بازدیدکنندگان کشورهای مستقل مشترک المنافع که نیازی به بالا ندارند توجه کنید دستمزد; با این حال، کیفیت اجرای آنها همیشه استانداردهای بالایی را برآورده نمی کند که به اعتبار کسب و کار شما لطمه می زند.

با این حال، حتی در میان مهاجران بی نیاز، کارمندان خوب و کافی وجود دارند که آماده کار هستند. اما مراقب افرادی باشید که خود را به عنوان "جک همه معاملات" معرفی می کنند.: بعید است که یک گچ کار شایسته یک کابینت ساز عالی نیز باشد.

شما می توانید برعکس بروید و نه به دنبال کارگران باکیفیت در میان افراد ارزان، بلکه به دنبال افراد ارزان قیمت در میان افراد باکیفیت باشید. به طور کلی، هر کارمندی را می توان به طور خاص برای شرکت شما "آموزش داد": نکته اصلی داشتن مهارت های مدیریتی است. همچنین سطحی که در آن کار خواهید کرد را در نظر بگیرید این لحظه: ناحیه مهد کودکبعید است که او به دنبال یک بازسازی گران قیمت اروپایی باشد و یک بانکدار ثروتمند در بازسازی آپارتمان خود کوتاهی نمی کند.

اقدامات اولیه تاجری که می خواهد به کار ساخت و ساز بپیوندد در ویدیو توضیح داده شده است.

چگونه مشتری جذب کنیم؟

حتی یک شرکت ساختمانی با یک دفتر عالی و کارمندان باهوش می تواند شکست بخورد اگر پایگاه مشتری نداشته باشد. از جمله اقدامات اصلی برای جذب مشتری عبارتند از:

"شفاهی" رادیو" اگر خیلی ها بروند بازخورد خوبدر مورد شرکت خود، آن را به دوستان خود توصیه کنید، سپس جریان مشتریان به شرکت تضمین می شود. سعی کنید خدمات خود را به آشنایان و دوستان خود ارائه دهید. در ابتدا ممکن است از شما خواسته شود که انجام دهید بازسازییا نصب ویندوز یک شروع شایسته است.

همکاری با شرکت هاکه نامی برای خود دست و پا کردند بازار ساخت و ساز. برخی از سفارشات آنها می تواند بسیار بزرگ باشد، به این معنی که شما خود را در میان حلقه محکمی از مشتریان قرار می دهید و مبلغی بیشتر از تعمیرات معمولی دریافت می کنید و درصد مشخصی را به پیمانکار می دهید. با گذشت زمان، شاید شما خودتان پیمانکار شوید و همان درصد را با هزینه صفر منابع مادی دریافت کنید.

آن را امتحان کنید در مناقصات و مسابقات ساخت و ساز ویژه شرکت کنید.این به شما کمک می کند تا خود را بیان کنید، نام خود را بسازید، فقط باید ابتکار عمل کنید. البته، شرکت در مناقصه های بزرگ (مثلاً ساخت تأسیسات المپیک) برای یک شرکت نوپا، موردی است که با خیال پردازی هم مرز است، اما همه چیز کم شروع می شود: ساخت و ساز. موسسات آموزشیدر مجتمع های مسکونی جدید، زمین های ورزشی یا مراکز خرید- یک گزینه عالی برای یک کارآفرین تازه کار.

تبلیغات

روش کلاسیک ایجاد نام بزرگ خود در بازار تبلیغات بوده و هست. با پرداخت هزینه اضافی، می توانید یک کارمند حرفه ای روابط عمومی استخدام کنید، اما با کمی فعالیت و تمایل به صرفه جویی در هزینه، می توانید به راحتی همه کارها را خودتان انجام دهید. بنابراین، اقدامات ساده اما موثر برای تبلیغات یک شرکت ساختمانی:

1. ایجاد وب سایت خود. بهتر است برای این خدمات هزینه کنید: یک وب سایت ساخته شده توسط یک متخصص همیشه قابل مشاهده است. وب سایت ساختار یافته شما تصویر یک شرکت موفق را ایجاد می کند. و یک سایت مبتنی بر پلتفرم های رایگان اغلب به شما اجازه گسترش نمی دهد و غیرجذاب به نظر می رسد.
2. آگهی ها و تبلیغات در ساختمان های جدید. آسانسورها و تابلوهای اعلانات یک حرکت روابط عمومی عالی هستند.
3. همکاری با فروشگاه های فروش مصالح ساختمانی، مبلمان و تجهیزات. خریداری که برای خرید سینک می آید و آگهی شما را در همان نزدیکی می بیند که سینک را می توان ارزان و سریع نصب کرد، احتمالاً برای کمک به شما مراجعه می کند.
4. تبلیغات اینترنتی.
5. نظرات مثبت در مورد شرکت شما (در وب سایت شرکت، هر پلت فرم توصیه آنلاین)
6. تبلیغات در شهرها، روستاها و ...

چگونه یک شرکت ساختمانی افتتاح کنیم؟ این تاجر تجربه خود را در ویدیوی زیر به اشتراک می گذارد.

مشکلات برای مبتدیان

یک کسب و کار از طریق مجموعه ای از مشکلات به موفقیت می رسد که یک کارآفرین تازه کار باید بر آنها غلبه کند: این یک تجربه ارزشمند است.

بنابراین، هنگام افتتاح شرکت ساختمانی خود، باید برای موارد زیر آماده باشید:

1. فقدان سفارشات محکمدر ابتدا. چالش های عمده ای با یک شرکت ساختمانی با نام، شهرت و ارتباطات روبرو است. هیچ کس نمی خواهد ریسک سپردن یک پروژه مهم را به یک تازه وارد کند.
2. پیوست سرمایه گذاری های کلان در کسب و کاربا این حال، تحت شرایط خاص (به «از کجا شروع کنیم؟» مراجعه کنید)، می توان از این امر اجتناب کرد.
3. گران عضویت در SROبه شما یادآوری می کنیم که برای پروژه های کوچک به آن نیاز نخواهید داشت.
4. قدرتمند رقابت.شما نباید سعی کنید همه چیز را به یکباره انجام دهید: در زمینه کاری خود حرفه ای باشید، به دنبال رویکردهای جدید برای مشتری باشید تا از همه شرکت های دیگر متفاوت باشید. شما نباید امیدوار باشید که در سال اول از غول های صنعت پیشی بگیرید: در معرض خطر از دست دادن مقدار زیادی زمان، اعصاب و پول هستید.

افتتاح یک شرکت ساختمانی یک کار پر زحمت است که مستلزم توجه و فعالیت مداوم است. ما به تفصیل به بررسی این موضوع پرداختیم که از کجا شروع کنیم، چگونه خریداران را جذب کنیم، چگونه از رقبا پیشی بگیریم و یک شرکت را تبلیغ کنیم، کجا کارمندان، محل‌ها و قانونی کردن فعالیت‌های تجاری را پیدا کنیم. مهم است که از سفارش های کوچک خجالت نکشید، برای بهبود و توسعه کسب و کار خود. از طریق اعمال خود چندین قدم جلوتر فکر کنید، به آن ایمان داشته باشید قدرت خودو فرصت ها - و موفقیت قطعاً به شما خواهد رسید.