La serie II-57 è piuttosto popolare sia a Mosca che all'estero. Tratti caratteriali- balconi accoppiati ad angoli ottusi, nonché strutture triangolari (in alcune versioni i balconi sono ancora diritti).
Ci sono 3 modifiche di questa serie a seconda del numero di piani:
- II-57 - 12 piani;
- II-57-05 - 9 piani;
- I-241 - 10 piani, senza logge convesse;
- II-57/17 - 17 piani.
Gli edifici di 9 e 12 piani sono stati progettati con una differenza di 5 anni. La versione a 12 piani è stata la prima a utilizzare un montacarichi, la versione a 9 piani aveva solo un montacarichi. Usato in casa bagni separati, c'è un sotterraneo - un piano tecnico. Gli svantaggi della serie II-57 includono le piccole cucine.
Tra le caratteristiche di questa serie:
- davanzali caldi (sistema di riscaldamento senza radiatori);
- piccola quantità muri portanti all'interno dell'appartamento, che significa spazio per la riqualificazione;
- giunzioni dei pannelli, nuove per l'epoca;
- per la prima volta nelle case compare in serie un montacarichi.
I progettisti hanno rifiutato i davanzali caldi e la maggior parte delle case ne è uscita senza. Le case non sono elencate per la demolizione.
Caratteristiche della casa
| Soluzione progettuale: | Edificio residenziale a pannelli multisezione con sezioni ordinarie e terminali. La casa dispone di appartamenti monolocali, bilocali e trilocali. |
| Piani: | 12 |
| Altezza abitazione: | 2,64 mt |
| Edifici tecnici: | Sotterraneo tecnico per il posizionamento di strutture ingegneristiche. |
| Ascensori: | Capacità di carico per due passeggeri di 400 kg. |
| Costruzione di edifici: | Pareti esterne - pannelli a tre strati (320 mm). Calcestruzzo interno (160 mm). Tramezzi in cemento gesso (80 mm). Sovrapposizioni - pannelli in cemento(140 millimetri). |
| Riscaldamento: | Centrale, acqua. |
| Ventilazione: | Scarico naturale attraverso unità di ventilazione in cucina. |
| Fornitura d'acqua: | Freddo, acqua calda dalla rete cittadina. |
| Smaltimento dei rifiuti: | Scivolo rifiuti con valvola di carico sul pianerottolo interpiano. |
| Informazioni aggiuntive: | Gli edifici presentano caratteristici balconi binate (o quadrupli) convessi ad angoli ottusi, per cui sono relativamente facilmente riconoscibili. La serie I-57 si è diffusa a Mosca e in numerose altre città. |
Serie II-57 - un tipico rappresentante della costruzione di alloggi a più sezioni di pannelli degli anni '60 -'70. Sono stati costruiti in due versioni: nove e dodici. Visivamente, le case P-57 si distinguono per la forma dei balconi. Sono accoppiati sotto forma di un triangolo. Il progettista della serie era MNIITEP, il produttore delle strutture era DSK-3. Le case erano ampiamente utilizzate a Mosca, sono meno comuni nella regione di Mosca.
Le principali caratteristiche delle strutture erette:
- Anni di costruzione. 1964-1970 - edifici a nove piani, 1971-1978 - dodici;
- Luogo di costruzione. Mosca e regione di Mosca
- Muri. Esterno - pannelli in calcestruzzo di argilla espansa spessore 32 cm Interno - cemento armato 16 cm Tramezzi - cemento gesso 8 cm Soffitti - pannelli in cemento armato spessore 140 mm;
- Strutture portanti. Tutte le pareti interne;
- Tetto. Piatto. Drenaggio interno con scarico dell'acqua al piano interrato;
- Le facciate erano rivestite con piccole piastrelle di colore giallo, rosa, blu e verde chiaro;
- Altezza della casa. 9, 12 piani;
- Seminterrato tecnico per le comunicazioni sotto l'intero edificio;
- Ingressi. 2 o più;
- Ascensore. Due passeggeri. Nell'edificio di 12 piani - passeggeri e passeggeri merci;
- Scivolo della spazzatura. Valvola tra i piani;
- logge. Ad ogni livello;
- Soffitti 2,64 m;
- Bagni. Separato in tutte le planimetrie, ad eccezione del monolocale. Le vasche da bagno sono standard da 170 cm.
Vantaggi della serie II-57: un numero sufficiente di opzioni di riqualificazione, latrine separate, livello tecnico, infrastruttura sviluppata delle aree edificabili. Svantaggi: piccola zona cucina, balcone in ogni disposizione.
Schema tipico della sezione P-57 con il posizionamento degli appartamenti:
Aree della stanza:
Opzioni di layout dell'appartamento II-57
Camere singole:
Dimensioni: 32,6 / 18,72 / 8,5 mq In un ampio corridoio è possibile installare un armadio a muro. Tutte le stanze sono isolate. L'accesso al balcone è in camera da letto. La stanza è spaziosa e rettangolare. Gli svantaggi includono una piccola area della cucina, un bagno adiacente e la mancanza di dispense.
Il layout del bilocale P-57:
Dimensioni: 44,3 / 27,5 / 6,3 mq Le dimensioni della sala consentono di installare un armadio aggiuntivo. Tutte le stanze sono isolate. La toilette è divisa, il bagno standard è di cm 170. La camera da letto ha un piccolo armadio. Balcone in una sola stanza. La zona pranzo non include un gran numero di elettrodomestici da incasso.
Trilocali II-57:
Dimensioni: 63,26 / 43,83 / 6,1 mq L'area più piccola della sala da pranzo, rispetto alle precedenti opzioni di layout. La sala è lunga e stretta. Il bagno è in comune con la toilette. Due balconi con uscite dalle camere. Le camere sono isolate.
Motivi per cui è necessario coordinare la riqualificazione nella casa della serie II-57:
1. Hai il desiderio di fare tutto secondo la legge, per non cadere ulteriormente situazione difficile con riqualificazione non coordinata;
2. Devi vendere un immobile, ma i documenti non corrispondono allo stato effettivo dell'immobile, e perdi contanti durante la vendita;
3. Devi richiedere un prestito garantito dal tuo immobile, ma la banca rifiuta per la presenza di una riqualificazione abusiva;
4. Devi affittare un immobile e il layout effettivo non corrisponde ai documenti esistenti;
5. Vuoi essere sicuro che non vi sia alcuna minaccia per la vita delle persone e delle strutture edilizie durante l'esecuzione Lavoro di riparazione secondo il layout che hai delineato;
6. Hai ricevuto una multa e un ordine per concordare la riqualificazione o per riportare l'oggetto al suo stato originale;
7. Ricevi lamentele dai tuoi vicini e vuoi ritirare le lamentele.
8. Vuoi essere calmo e non aver paura di multe e ispezioni nei tuoi locali.
Hai domande? Chiama o scrivi, ti aiuteremo a risolvere il tuo problema.
"ZHILEKSPERTIZA" offre:Sviluppo di progettazione e documentazione tecnica per la riqualificazione di qualsiasi complessità; Registrazione dell'autorizzazione dell'Ispettorato degli alloggi di Mosca per la riqualificazione (anche precedentemente completata) di appartamenti e locali non residenziali; Assistenza nell'esecuzione della legge sulla riorganizzazione completata; Apportare modifiche relative alla riqualificazione in planimetria ITV, planimetria tecnica e catastale; Apportare modifiche all'USRN; Determinazione delle opzioni per minimizzare i costi associati alla progettazione della riqualificazione; Consulenze gratuite sulla fattibilità tecnico-giuridica della riorganizzazione; Spiegazione delle conseguenze legali associate alla produzione di lavori sulla riqualificazione e l'ulteriore funzionamento dei locali riprogettati; Insediamento questioni controverse con i servizi cittadini. Elenco completo dei servizi qui: |
Descrizione della serie II-57:
La serie è stata sviluppata per la costruzione di massa sulla base dell'ingegnere del sistema di produzione di vibro-rolling N.Ya. Kozlov. I primi rappresentanti della serie nella versione a 5 piani (1962) erano basati su sistema costruttivo serie simile K-7. Nel 1964 la serie è stata modernizzata passando a pannelli piani di pareti e solai con uno spessore di 140 mm e pannelli monostrato di pareti esterne in cemento armato di argilla espansa.
La produzione di prodotti a vibrazione vibrante, basata su un unico gradino di pareti trasversali di 3,2 m, è passata da un edificio sperimentale di nove piani su Zvezdny Boulevard (1965) a edifici di dodici piani della serie II-57. Contemporaneamente all'uscita delle case di questa serie, furono costruiti diversi grandi edifici residenziali di tredici-quindici piani varie opzioni progettazione e architettura di facciate e negozi annessi.
La serie II-57 è ampiamente utilizzata a Mosca e in numerose altre città. Esistono diverse modifiche della serie II-57: II-57-05 e II-57/17 che differiscono da essa per il numero di piani. Il numero di piani di una serie di case II-57 - 12 piani, II-57-05 - 9, II-57 / 17 -17. Gli edifici presentano caratteristici balconi binate (o quadrupli) convessi ad angoli ottusi, per cui sono relativamente facilmente riconoscibili.
Specifiche:
- Tipo di casa: pannello.
- Soluzione progettuale: si compone di sezioni ordinarie con monolocali, bilocali e trilocali.
- Piani: 9, 12 piani.
- Altezza del soffitto: 2,64 mt
- Edifici tecnici: sotterraneo tecnico per il posizionamento di comunicazioni ingegneristiche.
- Ascensori: due passeggeri con una capacità di carico di 400 kg, nella versione a dodici piani un passeggero con 400 kg e un passeggero cargo (630 kg);
- Costruzione di edifici: pareti esterne - pannelli a tre strati spessore 320 mm; interno - cemento spesso 160 mm; partizioni - cemento gesso 80 mm; solai - pannelli in cemento sp. 140 mm.
- Ventilazione: scarico naturale in cucina e bagno.
- Fornitura d'acqua: acqua fredda e calda dalla rete cittadina.
- Smaltimento dei rifiuti: scivolo rifiuti con valvola di carico sul pianerottolo interpiano.
Serie di case fotograficheII-57:
Piano terraII-57:
Inoltre:
Esempi di layout
riqualificazione bilocale II-57:
riqualificazione trilocale II-57
