Toplotna energija je grijanje ili topla voda. Brojila za domaćinstvo: kako razumjeti račun? Zašto se grijanje i topla voda smatraju različitim linijama?

Pojavio se na računima za komunalije nova kolona- PTV. To je izazvalo zabunu među korisnicima, jer ne razumiju svi o čemu se radi i zašto je potrebno plaćati na ovoj liniji. Ima i vlasnika stanova koji precrtavaju kvadratić. To podrazumijeva gomilanje dugova, kazni, novčane kazne, pa čak i sudske sporove. Kako ne biste doveli stvar do krajnjih mjera, morate znati što je to PTV, toplinska energija PTV-a i zašto morate plaćati ove pokazatelje.

Šta je topla voda na računu?

PTV - ova oznaka označava opskrbu toplom vodom. Namjena mu je pružanje stanova u stambenim zgradama i drugim stambenim prostorima vruća voda sa prihvatljivom temperaturom, ali opskrba toplom vodom nije sama po sebi vruća voda, A toplotnu energiju, koji se troši na zagrijavanje vode na prihvatljivu temperaturu.

Stručnjaci dijele sisteme za opskrbu toplom vodom u dvije vrste:

Centralni sistem. Ovdje se voda zagrijava na toplinskoj stanici. Nakon toga se distribuira po stanovima stambene zgrade.
Autonomni sistem. Obično se koristi u privatnim kućama. Princip rada je isti kao i kod centralnog sistema, ali se ovdje voda zagrijava u bojleru ili bojleru i koristi se samo za potrebe jedne određene prostorije.

Oba sistema imaju isti cilj - da vlasnicima kuća obezbede toplu vodu. U stambenim zgradama obično se koristi centralni sistem, ali mnogi korisnici ugrađuju bojler u slučaju isključenja tople vode, što se više puta dogodilo u praksi. Autonomni sistem se postavlja tamo gde nije moguće priključiti se na centralni vodovod. Toplu vodu plaćaju samo oni potrošači koji koriste sistem centralnog grijanja. Korisnici autonomnog kruga plaćaju komunalne resurse koji se troše za zagrijavanje rashladne tekućine - plina ili struje.

Bitan! Druga kolona u računu koja se odnosi na PTV je PTV u jednoj jedinici. Dekodiranje ODN - opšte kućne potrebe. To znači da je stupac PTV-a na jednoj jedinici utrošak energije za grijanje vode koja se koristi za zajedničke potrebe svih stanovnika stambene zgrade.

To uključuje:

tehnički radovi koji se izvode prije grejne sezone;
ispitivanje pritiska sistema grijanja nakon popravka;
radovi na renoviranju;
grijanje zajedničkih prostorija.

Zakon o toploj vodi

Zakon o snabdijevanju toplom vodom usvojen je 2013. godine. Uredbom Vlade br. 406 navodi se da su korisnici sistema centralnog grijanja dužni da plaćaju dvodijelnu tarifu. Ovo sugerira da je tarifa podijeljena na dva elementa:

toplotna energija;
hladnom vodom.

Tako je na računu ispisana topla voda, odnosno toplinska energija utrošena na grijanje hladnom vodom. Stručnjaci za stambeno-komunalne usluge došli su do zaključka da usponke i grijane držače za ručnike, koji su spojeni na krug dovoda tople vode, troše toplinsku energiju za grijanje nestambenih prostorija. Ova energija se do 2013. godine nije uzimala u obzir u računima, a potrošači su je decenijama koristili besplatno, od grejne sezone Nastavljeno je zagrijavanje zraka u kupatilu. Na osnovu toga, službenici su podijelili tarifu na dvije komponente, a sada građani moraju plaćati toplu vodu.

Oprema za grijanje vode

Oprema koja zagrijava tečnost je bojler. Njegov kvar ne utiče na tarifu tople vode, ali korisnici su dužni da plate troškove popravke opreme, budući da su bojleri deo imovine vlasnika kuća u stambenoj zgradi. Odgovarajući iznos će se pojaviti na računu za održavanje i popravku nekretnine.

Bitan! Ovo plaćanje treba pažljivo razmotriti vlasnici onih stanova koji ne koriste toplu vodu, budući da njihovo stanovanje ima a autonomni sistem grijanje. Stručnjaci za stambeno-komunalne usluge ne obraćaju uvijek pažnju na to, jednostavno raspoređujući iznos za popravke bojlera među svim građanima.

Kao rezultat toga, ovi vlasnici stanova moraju platiti opremu koju nisu koristili. Ako otkrijete povećanje tarife za popravke i održavanje imovine, morate saznati s čime je to povezano i kontaktirati društvo za upravljanje radi preračuna ako je plaćanje pogrešno obračunato.

Komponenta toplotne energije

Šta je ovo - komponenta rashladne tečnosti? Ovo je grijanje hladne vode. Komponenta toplotne energije nema instalirano brojilo, za razliku od tople vode. Iz tog razloga, nemoguće je izračunati ovaj pokazatelj pomoću brojača. Kako se u ovom slučaju izračunava toplotna energija za toplu vodu? Prilikom obračuna uplate uzimaju se u obzir sljedeće točke:

utvrđena tarifa za snabdijevanje toplom vodom;
troškovi utrošeni na održavanje sistema;
trošak gubitka topline u krugu;
troškovi utrošeni na prijenos rashladne tekućine.

Bitan! Trošak tople vode izračunava se uzimajući u obzir količinu potrošene vode, koja se mjeri u 1 kubnom metru.

Visina naknade za energiju se obično izračunava na osnovu očitavanja uobičajenog vodomjera i količine energije u toploj vodi. Energija se također obračunava za svaki pojedinačni stan. Da biste to učinili, uzimaju se podaci o potrošnji vode, koji se saznaju iz očitavanja brojila i množe sa specifičnom potrošnjom toplinske energije. Primljeni podaci se množe sa tarifom. Ova cifra je potreban doprinos, koji je naznačen na priznanici.

Kako sami napraviti proračun

Nemaju svi korisnici povjerenja u centar za naplatu, zbog čega se postavlja pitanje kako sami izračunati troškove opskrbe toplom vodom. Dobijeni broj se upoređuje sa iznosom na računu i na osnovu toga se donosi zaključak o ispravnosti naplate.

Da biste izračunali troškove opskrbe toplom vodom, morate znati tarifu za toplinsku energiju. Na količinu takođe utiče prisustvo ili odsustvo brojila. Ako postoji, očitavanja se uzimaju sa brojila. U nedostatku mjerača, uzima se standard za potrošnju toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje vode. Ovaj standardni indikator uspostavlja organizacija za uštedu energije.

Ako u višespratnica ugrađen je mjerač potrošnje energije i kućište ima mjerač tople vode, zatim se količina za opskrbu toplom vodom izračunava na osnovu općih podataka kućnog mjerenja i naknadne proporcionalne raspodjele rashladne tekućine po stanovima. Ako nema brojila, uzimaju se stopa potrošnje energije po 1 kubnom metru vode i očitanja pojedinačnih brojila.

Reklamacija zbog netačnog obračuna računa

Ako se nakon samostalnog obračuna iznosa doprinosa za opskrbu toplom vodom utvrdi razlika, morate se obratiti društvu za upravljanje za pojašnjenje. Ako zaposleni u organizaciji odbiju da daju objašnjenja o ovom pitanju, mora se podnijeti pismena žalba. Zaposleni u kompaniji nemaju pravo da to ignorišu. Odgovor se mora primiti u roku od 13 radnih dana.

Bitan! Ako se ne dobije odgovor ili iz njega nije jasno zašto je došlo do ove situacije, onda građanin ima pravo podnijeti tužbu tužilaštvu ili tužbu na sudu. Organ će razmotriti slučaj i donijeti odgovarajuću objektivnu odluku. Takođe možete kontaktirati organizacije koje kontrolišu aktivnosti kompanije za upravljanje. Ovdje će se žalba pretplatnika razmotriti i donijeti odgovarajuća odluka.

Struja koja se koristi za grijanje vode nije besplatna usluga. Plaćanje se naplaćuje na osnovu stambenog zakona Ruska Federacija. Svaki građanin može samostalno izračunati iznos ove uplate i uporediti dobijene podatke sa iznosom na priznanici. Ako dođe do bilo kakve nepreciznosti, trebate kontaktirati kompaniju za upravljanje. U tom slučaju razlika će biti nadoknađena ako se greška prepozna.

Kada plaćaju komunalije, potrošači vide razne skraćenice na svojim računima. Važno je znati šta stoji iza ovih pisama i kuda ide novac. PTV je usluga opskrbe toplom vodom. Ali pogledajmo pobliže što uključuje i od čega se sastoji.

Regulatorni okvir i definicije

Topla voda, centralno snabdjevena potrošačima, u skladu sa odredbama Vlade Ruske Federacije br. 354 od 06.05.2011. godine, jedan je od komunalnih resursa. Komunalna usluga je pružanje resursa potrošaču od strane pružaoca usluge (pružatelja).

Odnosno, u slučaju opskrbe toplom vodom, komunalna usluga je snabdijevanje toplom vodom potrebnih parametara stanova u stambenim zgradama, studentskim sobama, preduzećima i javnim zgradama (bolnice, perionice, vrtići i sl.).

Toplovodna mreža pruža usluge snabdijevanja stanovnika toplom vodom, a zadužena je i za centralizirano grijanje stambenih i javnih zgrada.

Karakteristike usluge

Priprema tople vode za potrebe opskrbe toplom vodom odvija se u kotlarnicama centralnog grijanja, na istom mjestu gdje se zagrijava rashladno sredstvo sistema grijanja.

Kotlarnice mogu biti povezane na petljasti sistem PTV-a ili biti slijepog tipa - predviđene za grupu kuća ili jednu kuću (na primjer, krovne kotlarnice). Što je potrošač bliži izvoru tople vode (kotlarnici), to je bolji kvalitet pružene usluge i veća temperatura vode. Međutim, povezivanje na mreže petlje je poželjno sa stanovišta pouzdanosti i neprekidne opskrbe toplom vodom.

Usluga uključuje:

Održavanje kotlarnice. Za razliku od grijanja, sanitarna topla voda je osigurana tijekom cijele godine, dok kotlarnice prelaze na ljetni (minimalni) režim rada.
Održavanje staze.
Izvođenje planiranih popravki na mrežama.

Voda zagrijana u kotlarnici za otvoreni (nezatvoreni) sistem PTV-a ulazi u stanove potrošača kroz dovodne vodovodne cijevi, distribuirane kroz unutarkućne mreže PTV-a.

Treba imati na umu da se topla voda ne može koristiti za kuhanje zbog prisustva aditiva u njoj - posebnih aditiva koji smanjuju razinu stvaranja kamenca na unutarnjim zidovima cjevovoda.

Temperatura tople vode za potrošače je regulisana sanitarnim i zakonskim standardima i iznosi +50…+65 °C. U stvarnosti, često ne prelazi +40 °C.

To je zbog gubitaka topline prilikom dovoda rashladnog sredstva duž trasa (loša izolacija cijevi, udari) ili zbog niske temperature na izlazu iz kotlarnice. Operateri kotlarnice podešavaju izlazne parametre na osnovu spoljašnje temperature vazduha.

Zadatak pružaoca usluga je da stanovima obezbijedi komunalni resurs odgovarajućeg kvaliteta. Ponekad toplovodna mreža opravdava loš kvalitet usluge žalosnim stanjem mreža - trasa izgrađenih u prošlom stoljeću koje zahtijevaju remont, neće izdržati temperaturne promjene zimsko vrijeme, ako održavate parametre rashladnog sredstva na izlazu iz kotlarnice na standardnom nivou.

Ispostavilo se začarani krug– mnogi stanovnici često ne plaćaju toplu vodu zbog niske temperature ili u potpunosti odbijaju ovu uslugu, prelazeći na grijanje vode električnim bojlerima. A preduzeća toplovodne mreže ne mogu da vrše popravke, jer... dug stanovništva da plati ne daje im priliv Novac.

U videu o servisu tople vode

Zaključak

Da li platiti ili ne uslugu tople vode ako se pokaže da je nedovoljno kvalitetna je čisto lična stvar. Važno je shvatiti da ako odlučite da krenete putem neplaćanja, ne morate jednostavno stvarati dugove. Potrebno je prikupiti dokaze o sledeći dijagram: izvršiti komisiona mjerenja temperature vode, rezultate poslati kompaniji koja pruža usluge. Obavezno primite službeni odgovor koji objašnjava razloge lošeg kvaliteta usluge. Nakon što ste prikupili paket dokaza, možete ići na sud kako biste potvrdili svoja prava.

Da biste odgovorili na pitanje "Šta je toplotna energija?" Potrebno je razumjeti razliku između tople i hladne vode, šta utiče na temperaturu vode? Razlikuje se po količini topline koju sadrži. Ova toplina, ili na drugi način toplotna energija, ne može se vidjeti ili dodirnuti, može se samo osjetiti. Svaka voda sa temperaturom iznad 0°C sadrži određenu količinu toplote. Što je temperatura vode (para ili kondenzata) viša, ona sadrži više toplote. Toplota se mjeri u kalorijama, u džulima, u MW/h (Megavat po satu), a ne u stepenima °C. Budući da su tarife odobrene u rubljama po gigakaloriji, za mjernu jedinicu ćemo uzeti Gcal. Dakle, topla voda se sastoji od same vode i toplotne energije ili toplote koja se u njoj nalazi (Gcal). Čini se da je voda zasićena gigakalorijama. Što više Gcal ima u vodi, to je toplija. U sistemima grijanja, rashladna tekućina (topla voda) ulazi u sistem grijanja na jednoj temperaturi, a izlazi na drugoj. Odnosno, došao je sa jednom količinom topline, a otišao sa drugom. Rashladno sredstvo prenosi dio topline na okruženje kroz radijatore grijanja. Za ovaj deo koji se nije vratio u sistem a koji se meri u Gcal neko treba da plati.Sa snabdevanjem toplom vodom potrošimo svu vodu i shodno tome svih 100% Gcal u njemu ne vraćamo bilo šta da se vrati u sistem.

Šta je rashladna tečnost?

Sva topla voda koja ide kroz cijevi u sistem grijanja ili u sistem tople vode, kao i para i kondenzat (ista topla voda), je rashladno sredstvo. Reč rashladna tečnost sastoji se od dve reči - toplota i nosi. Prilikom proračuna, kompanije za snabdevanje toplotom razlažu rashladnu tečnost u Gcal i mrežnu vodu. Tarifa za mrežnu vodu uzima u obzir samo vodu, a ne uzima u obzir Gcal u njoj. Tarifa tople vode uzima u obzir i vodu i Gcal u njoj. Rashladno sredstvo, ovisno o namjeni (za grijanje ili za opskrbu toplom vodom), ima različite zahtjeve za temperaturom i sanitarni standardi. Rashladno sredstvo za opskrbu toplom vodom ima minimum dozvoljena temperatura, koje mora obezbijediti organizacija za opskrbu toplinom, kao i povećani zahtjevi za kvalitetom. Za potrebe opskrbe toplom vodom uzima se pije vodu, zagrijava se i pušta u mrežu. Temperatura rashladnog sredstva za potrebe grijanja ovisi o temperaturi vanjskog zraka (tj. vremenskim prilikama). Što je napolju hladnije, dolazi do većeg grejanja. Zaključci: 1. Prilikom plaćanja toplotne energije, moraćete da platite i Gcal i vodu iz mreže. Prilikom plaćanja tople vode i ako nije utvrđena posebna tarifa za toplu vodu. 2. Rashladna tečnost - nosi toplotu, toplu vodu, poznatu i kao mrežna voda + Gcal u sebi. 3. Mrežna voda - voda bez Gcal. 4. U životu, rashladna tečnost i voda iz mreže mogu značiti istu stvar. Za one koji žele detaljnije razumjeti ovo pitanje, predlažemo da se upoznate s Pravilima za mjerenje toplinske energije i rashladne tekućine.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Da li je legalno plaćati grijanje vode računom u 2018. godini?

Mnogo ljudi prilikom plaćanja komunalne usluge Iznenađeni su kada na računu vide frazu “grijanje vode”. Naime, ova inovacija je usvojena još 2013. godine. Prema Vladinoj Uredbi br. 406, ako postoji centralizovani sistem vodosnabdevanja, plaćanje se mora izvršiti po dvokomponentnoj tarifi.

Tako je tarifa podijeljena na dvije komponente: korištenje hladne vode i toplinske energije. Sada se obračun vrši odvojeno za dva izvora: vodu za toplu vodu i toplotnu energiju. Zbog toga se na računima pojavio stupac koji pokazuje količinu toplinske energije utrošene na zagrijavanje hladne vode. Međutim, mnogi smatraju da se naknada za grijanje naplaćuje nezakonito i pišu žalbe stambeno-komunalnim službama. Kako biste osigurali zakonitost ove vrste naknade, trebali biste saznati više o ovoj usluzi.

Razlog za ovu inovaciju je dodatno korištenje energije. Podnožja i grijane držače za peškire priključene na sistem tople vode troše toplotnu energiju, ali ta potrošnja ranije nije uzeta u obzir u obračunima komunalnih računa. Budući da se naknada za grijanje može naplaćivati samo u grejne sezone, grijanje zraka korištenjem grijane držače za peškire nije plaćeno kao komunalna usluga. Vlada je našla izlaz iz ove situacije tako što je tarifu podijelila na dvije komponente.

Oprema

Ako vam bojler pokvari, vaš račun za toplu vodu se neće povećati. U tom slučaju, ovlašteni zaposlenici organizacije za upravljanje dužni su popraviti opremu u njoj hitno. Ali pošto popravke zahtijevaju plaćanje, stanovnici i dalje moraju platiti ovaj iznos. Iako će račun za grijanje ostati isti, troškovi popravka i održavanja nekretnine će se povećati. To se objašnjava činjenicom da su uređaji za grijanje vode dio imovine vlasnika kuća.

Što se tiče nestandardnih situacija, kada, na primjer, neki stanovi u višespratnici imaju pristup toploj vodi, a drugi samo hladnoj vodi, pitanja oko plaćanja grijanja rješavaju se individualno. Kao što praksa pokazuje, od stanovnika se često traži da plaćaju zajedničku imovinu koju ne koriste.

Pročitajte i: Može li se svjetla gasiti zbog neplaćanja režija?

Komponenta toplotne energije

Ako je obračun plaćanja hladne vode prilično jednostavan (izvodi se na osnovu utvrđene tarife), onda ne razumiju svi što je uključeno u cijenu takve usluge kao što je grijanje.

Iznos za plaćanje usluge kao što je grijanje vode izračunava se uzimajući u obzir sljedeće komponente:

utvrđena tarifa za toplotnu energiju;
troškovi potrebni za održavanje centralizovanog sistema tople vode (od centralnih grejnih mesta gde se voda zagreva);
trošak gubitka toplotne energije u cjevovodima;
troškovi potrebni za transport tople vode.

Komunalne naknade za opskrbu toplom vodom obračunavaju se uzimajući u obzir količinu utrošene vode koja se mjeri u m3.

U pravilu se količina potrebne toplinske energije utvrđuje na osnovu općih vrijednosti kuće, koje pokazuju mjerači tople vode i utrošena toplinska energija. Količina energije koja se koristi u svakoj prostoriji izračunava se množenjem količine vode koja se koristi (određena mjeračem) specifičnom potrošnjom toplinske energije. Količina energije se množi sa tarifom. Dobivena vrijednost je iznos potreban za plaćanje onoga što je na računu napisano kao „grijanje vode“.

Kako sami izračunati u 2017-2018

Grijanje vode je jedna od najskupljih komunalnih usluga. To se objašnjava činjenicom da je prilikom grijanja potrebno koristiti specijalna oprema, napaja se strujom. Da biste bili sigurni da je na računu prikazan tačan iznos koji treba platiti, možete sami izvršiti izračune i uporediti rezultirajuću vrijednost sa iznosom navedenim na priznanici. Da biste to učinili, morate saznati iznos plaćanja za toplinsku energiju koji je utvrdila regionalna tarifna komisija. Daljnji proračuni ovise o prisutnosti ili odsustvu mjernih uređaja:

Ako u stanu imate instalirano brojilo, onda možete izračunati potrošnju toplotne energije na osnovu njegovog indikatora.
Ako nema brojila, proračune treba izvršiti na osnovu utvrđenih standardnih indikatora (koje postavlja organizacija za uštedu energije).

Ukoliko postoji u stambenoj zgradi opšti brojač potrošnje toplotne energije i ugrađenih pojedinačnih brojila u stanovima, obračun iznosa za grijanje se obračunava na osnovu očitanja opšteg brojila i dalje proporcionalne raspodjele za svaki stan. Ukoliko takav uređaj nije dostupan, iznos koji je potrebno platiti za grijanje se obračunava na osnovu standardne potrošnje energije za grijanje 1 m3 vode u izvještajnom mjesecu i očitavanja pojedinačnog vodomjera.

Gdje napisati žalbu

Ukoliko je u pitanju zakonitost dodatnog reda „grijanje vode“ u računima, kako se ne bi preplaćivalo grijanje, preporučljivo je prvo kontaktirati Krivični zakonik sa zahtjevom da pojasni šta ova stavka znači. Pojava novog reda u računu je legalna samo na osnovu odluke vlasnika prostora stambene zgrade. U nedostatku takve odluke, trebate napisati žalbu Državnom stambenom inspektoratu. Nakon podnošenja žalbe Krivičnom zakoniku, morate dobiti odgovor sa objašnjenjima u roku od trideset dana. Ako odbijete da obrazložite zašto je takva usluga navedena u priznanici, treba da podnesete tužbu tužilaštvu sa tužbom na sudu. IN u ovom slučaju, ako ste već platili iznos naveden u priznanici, osnova za tužbu će biti član 395 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ako povrat novca nije potreban, ali morate platiti usluge koje vam nisu pružene, podnesite zahtjev za isključenje linije „grijanje vode“. U ovom slučaju, vrijedi se pozvati na član 16. Zakona o zaštiti prava potrošača.

Pročitajte i: Da li je potrebno provjeriti vodomjere u Moskvi?

Ako postoji potreba da se žalite na radnje stambeno-komunalnih službi po pitanjima koja se odnose na kršenje prava potrošača komunalnih usluga, trebate kontaktirati Rospotrebnadzor. Ako imate bilo kakvih pitanja o tarifama utvrđenim za stambeno-komunalne usluge, obratite se Federalna služba prema tarifama.

zhkhinfo.ru

Gcal, rashladna tečnost, topla i mrežna voda

Neka menadžment kompanija “Naša kuća” objasni za šta plaćamo i po čemu se gore navedeni koncepti razlikuju jedan od drugog. Nama, običnim stanovnicima, teško je manevrisati u tehničkom smislu.

Pitanje sa stranice nashdomkch.ru

Sergey Kirilyuk, šef energetskog odjela UZHK “Naš dom”, odgovara:

Na fakturama za toplotnu i toplu vodu koje ispostavljaju kompanije za snabdevanje toplotom mogu biti navedene sledeće tarife: - po Gcal, (RUB/Gcal); - za vodu iz mreže (rub/t) ili za rashladnu tečnost (rub/m3);

Za toplu vodu ili toplu vodu za domaćinstvo (RUB/m3)

Ne razumiju svi potrošači zašto njihovi računi uključuju veliki iznos za toplotnu energiju (RUB/Gcal), za toplu vodu (RUB/m3), a zatim i relativno mali iznos za vodu iz mreže (RUB/m3). Šta je ovo dodatna naknada? Neću davati rečničku definiciju toplotne energije, pokušaću da je objasnim „na prste“.

Razmislite po čemu se topla voda razlikuje od hladne, šta utiče na temperaturu vode? Razlikuje se po količini topline koju sadrži. Ova toplota (ili, drugim rečima, toplotna energija) se ne može videti ili dodirnuti, može se samo osetiti. Svaka voda sa temperaturom iznad 0°C sadrži određenu količinu toplote. Što je temperatura vode (para ili kondenzata) viša, ona sadrži više toplote.

Toplota se mjeri u kalorijama, u džulima, u MW/h (megavat po satu), a ne u stepenima °C. Budući da su tarife odobrene u rubljama po gigakaloriji, za mjernu jedinicu ćemo uzeti Gcal. Dakle, topla voda se sastoji od same vode i toplotne energije ili toplote koja se u njoj nalazi (Gcal). Čini se da je voda zasićena gigakalorijama. Što više Gcal ima u vodi, to je toplija.

U sistemima grijanja, rashladna tekućina (topla voda) dolazi na jednoj temperaturi, a izlazi na drugoj. Voda oslobađa dio svoje topline u okoliš kroz radijatore za grijanje. Za ovaj dio, koji nije vraćen u sistem, a koji se mjeri u Gcal, neko treba da plati.

Sa toplom vodom trošimo svu vodu i, shodno tome, svih 100% Gcal u njoj i ništa ne vraćamo nazad u sistem.

Šta je rashladna tečnost? Sva topla voda koja kroz cijevi ide u sistem grijanja ili u sistem tople vode, kao i para i kondenzat (ista topla voda). Reč rashladna tečnost sastoji se od dve reči - toplota i nosi. Prilikom proračuna, kompanije za snabdevanje toplotom razlažu rashladnu tečnost u Gcal i mrežnu vodu, što zbunjuje neke potrošače.

Ako je ranije UZHK “Naša kuća” naplaćivao toplu vodu prema tarifama PTV-a u rubljama/m3, sada razbijamo rashladno sredstvo za potrebe PTV-a. U našim računima za toplu vodu ne postoji tarifa od rublja/m3. PTV obračunavamo na isti način kao i grijanje, posebno za mrežnu vodu i posebno za Gcal.

Tarifa za mrežnu vodu uzima u obzir samo vodu, a ne uzima u obzir Gcal u njoj. Tarifa tople vode uzima u obzir i vodu i Gcal u njoj.

Ovisno o namjeni (za grijanje ili za opskrbu toplom vodom), rashladno sredstvo podliježe različitim temperaturnim i sanitarnim standardima. Za opskrbu toplom vodom postoji minimalna dozvoljena temperatura koju mora osigurati organizacija za opskrbu toplinom, kao i povećani zahtjevi za kvalitetom.

U Kačkanaru postoji dvocevni otvoreni sistem za snabdevanje toplotom, iz kojeg se napaja sistem toplom vodom u svakom pojedinačno stojeća kuća- to je određeno projektom prilikom izgradnje grada. Ljeti ne postoji cirkulacija sistema grijanja, topla voda se dovodi kroz jednu od cijevi sistema grijanja (počevši od termoelektrane pa do svakog potrošača).

Temperatura tečnosti za grijanje zavisi od temperature vanjskog zraka (vremenskih uvjeta). Što je napolju hladnije, to se više zagrevamo.

Zaključci: - kada plaćate toplinu, morat ćete platiti Gcal. Prilikom plaćanja tople vode - i za Gcal i za vodu iz mreže (rashladno sredstvo); - rashladna tečnost - nosi toplotu, toplu vodu, poznatu i kao mrežna voda + Gcal u sebi; - voda mreže - voda bez Gcal;

U životu, rashladna tečnost i voda iz mreže mogu značiti istu stvar.

Tagovi: stambeno-komunalne usluge

Pronašli ste pravopisnu grešku? Odaberite ga mišem i pritisnite Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Plaćanje toplotne energije u sklopu opskrbe toplom vodom

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14.02.2015. br. 129, u cilju regulisanja postupka primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, izvršene su izmjene i dopune PP RF od 06.05.2011. 354 i RF PP od 23.05.2006. br. 306. Prema izmjenama i dopunama prilikom utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za snabdijevanje toplom vodom (u daljem tekstu PTV) „iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom je obračunava se na osnovu zbira troškova komponente za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom i cijene komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja javnih usluga. usluge za opskrbu toplom vodom" (stav 6 klauzule 38 Pravila 354), dok ovlašteni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije "ustanovljava standard za potrošnju toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom“ (član 32(1) Pravila 306). A ako je riješen postupak za obračun troškova opskrbe toplom vodom između potrošača i pružatelja komunalnih usluga (u daljnjem tekstu ICU) (iako do danas postoji veliki broj slučajeva njegovog kršenja), onda kada se izračuna između ICU i organizacije za snabdijevanje resursima (u daljem tekstu RZS), pojavili su se problemi i nastavljaju se javljati sporovi, posebno u slučajevima opremanja kuća zajedničkim kućnim mjernim uređajima, koji određuju kako obim potrošnje tople vode tako i količinu tople vode. toplotne energije u sastavu potrošene tople vode.

Toplina u PTV: količina potrošnje i trošak za plaćanje

Ako uzmemo u obzir potrošnju tople vode u stambenim zgradama, lako je ustanoviti slučajeve u kojima će, uz isti volumen potrošnje tople vode, potrošnja topline u sastavu ove vode biti različita. Takvi slučajevi uključuju konzumaciju „ohlađene“ tople vode u kući onih stanara koji se ujutru bude ranije ili odlaze na spavanje kasnije uveče u nedostatku cirkulacije u kući. Očigledno je da će voda biti toplija tokom dugotrajne jednokratne potrošnje u poređenju sa mnogim kratkotrajnim uključivanjem, čak i ako je ukupni volumen kratkotrajnih uključivanja jednak volumenu dugotrajne jednokratne potrošnje. Tokom međugrejnog perioda postoji značajna razlika u temperaturi tople vode u kućama istog tipa (za koje su utvrđeni isti standardi potrošnje) u zavisnosti od dužine toplovodne mreže od ovih kuća do RZS-a. (udaljenost stambene zgrade od kotlarnice) - stanovnici kuća priključenih na „krajnje“ segmente toplovodnih mreža obično koriste manje tople vode od kuća koje su priključene na „tranzitne“ cjevovode istih mreža.

Vjerovatno je, kako bi stvorila neku vrstu prosječnog jedinstvenog sistema izračunavanja, Vlada Ruske Federacije odlučila da odobri standarde za potrošnju toplotne energije za grijanje tople vode i dala pravo uspostavljanja takvih standarda ovlaštenim konstitutivnim subjektima Ruske Federacije. odobriti standarde za potrošnju komunalnih usluga. Time je eliminirana mogućnost određivanja različitih cijena tople vode (u rubljama po kubnom metru), na primjer, za stanovnike različitih stanova u istoj stambenoj zgradi. Treba napomenuti da su različiti troškovi tople vode (u rubljama po kubnom metru) za stanovnike jedne kuće u različitim mjesecima- na kraju krajeva, obračun troška kubnog metra tople vode koju troši potrošač mora se zasnivati na cijeni komponente za hladnu vodu, čiju tarifu odobrava konstitutivni entitet Ruske Federacije, a trošak komponente za toplotnu energiju, čiju tarifu i zapreminu za svaku jedinicu vode (toplotni standard za grijanje tople vode) također odobrava subjekt Ruske Federacije. Dakle, trošak jednog kubnog metra tople vode ni na koji način ne ovisi o stvarnoj potrošnji topline za grijanje ove vode (izmjerenoj ili izračunatoj na bilo koji način), već se obračunava samo na osnovu onih parametara koje su odobrili državni organi. konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

Ako govorimo o količini toplinske energije koju potroši za opskrbu toplom vodom cijela stambena zgrada (u daljnjem tekstu - MKD), onda se, naravno, taj iznos može odrediti tako uobičajenim kućnim mjernim uređajem (u daljnjem tekstu - OPU) , kojim se mjeri ne samo utrošak tople vode za potrebe vodoopskrbe, već i toplinski sadržaj ove vode. Razuman je i logičan stav velike većine RZS-a, a to je da se isporučena toplotna energija MKD-u u potpunosti plaća. Ništa manje logično je odrediti količinu toplotne energije u PTV-u koju troši cijela stambena zgrada, prema kontrolnoj jedinici, koja omogućava mjerenje takve količine. Istovremeno, po mišljenju ovih RZS-a, nema potrebe za primjenom norme za potrošnju toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, koju odobravaju državni organi konstitutivne jedinice. Ruska Federacija. Ako uobičajeni kućni mjerač PTV-a nema funkciju za mjerenje količine topline (a još više ako uopće ne postoji upravljačka jedinica), isti RZS smatraju da je korištenje toplinskih standarda za zagrijavanje PTV-a već neophodno.

Stav, naravno, nije bez logike, međutim, trenutno zakonodavstvo Ruske Federacije ne daje pravo izbora da li će u proračunima koristiti toplinski standard za grijanje tople vode ili ga ne koristiti. Pravila o korišćenju u proračunima standardne potrošnje toplotne energije koja se koristi za zagrevanje hladne vode za pružanje javnih usluga za snabdevanje toplom vodom su imperativ i podložna su bezuslovnom izvršavanju. U isto vrijeme, zakonodavstvo Ruske Federacije jednostavno ne sadrži nikakve norme o mogućnosti korištenja u proračunima očitavanja kontrolne jedinice, koja određuju količinu toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom. Dakle, upotreba ovakvih OPU očitavanja u proračunima, iako logična, nije zasnovana na zakonu, pa je stoga nezakonita. Istovremeno, korištenje toplinskih standarda za zagrijavanje PTV-a u proračunima nije pravo predviđeno u pojedinačnim slučajevima (na primjer, nepostojanje kontrolne jedinice ili nepostojanje funkcije upravljačke jedinice za mjerenje udjela topline u PTV-u). ), ali obaveza za sve slučajeve bez izuzetka.

Iz navedenog proizilazi da pri obračunu troškova opskrbe toplom vodom (kako između potrošača i isporučioca usluge tople vode, tako i između JIL i distributivnog centra) nije stvarna količina potrošene toplinske energije za grijanje vode za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, ali standardna potrošnja topline za grijanje tople vode.

Šta je sud utvrdio?

Ove okolnosti proučio je Arbitražni sud Moskovske oblasti, a zatim - u žalbenom postupku - 10. arbitražni apelacioni sud, kada je razmatrao slučaj po tužbi Orekhovo-Zuevskaya Heating Network LLC protiv Avtoproezd HOA (predmet br. A41 -18008/16) za naplatu dugova za plaćanje toplotne energije. Kao treće strane, uključeni su Glavna uprava Moskovske oblasti „Državni stambeni inspektorat Moskovske oblasti“, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Moskovske oblasti. u slučaju.

U odluci od 12. decembra 2016. godine u predmetu br. A41-18008/16, Okružni sud u Moskvi je naveo:

“Neposredno, potpuno i objektivno ispitavši dokaze koje su stranke iznijele u prilog iznesenih tvrdnji i prigovora, sud je došao do sljedećeg zaključka.

Kako je utvrdio sud, dana 26.09.2012. godine zaključen je Ugovor o snabdijevanju toplotom broj 240 između tužioca i tuženog, prema kojem je tužilac energetska organizacija, a tuženi pretplatnik.

U skladu sa članom 539. člana 1. Građanskog zakonika Ruske Federacije (u daljem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije), prema ugovoru o snabdijevanju energijom, energetska organizacija se obavezuje da će isporučiti energiju pretplatniku (potrošaču) preko priključene mreže, a pretplatnik se obavezuje da će platiti primljenu energiju...

Na osnovu člana 544 Građanskog zakonika Ruske Federacije, plaćanje energije vrši se za količinu energije koju je pretplatnik stvarno primio u skladu sa podacima mjerenja energije, osim ako zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom strana nije drugačije određeno. Postupak plaćanja energije utvrđuje se zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom stranaka.

U skladu sa odredbama čl.157 Stambeni kod Ruske Federacije (u daljem tekstu: Kodeks stanovanja Ruske Federacije), iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se na osnovu obima utrošenih komunalnih usluga, utvrđenih očitanjima mjernih uređaja, a u njihovom odsustvu, na osnovu o standardima za potrošnju komunalnih usluga koje su odobrili državni organi konstitutivnih subjekata Ruske Federacije na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije, po tarifama koje utvrđuju državni organi konstitutivnih entiteta Ruske Federacije na način propisano saveznim zakonom.

Dio 5 člana 9 Savezni zakon od 27. jula 2010. br. 190-FZ „O snabdijevanju toplotom“ utvrdio je da su tarife tople vode u otvoreni sistemi opskrba toplinom (topla voda) postavljena je u obliku dvokomponentnih tarifa koristeći komponentu za rashladnu tekućinu i komponentu za toplinsku energiju.

Prema 9. dijelu člana 32. Saveznog zakona od 07.12.2011. br. 416-FZ „O vodosnabdijevanju i sanitaciji“, tarife u oblasti snabdijevanja toplom vodom mogu se postaviti u obliku dvokomponentnih tarifa koristeći komponentu za hladnu vodu i komponentu za toplotnu energiju na način utvrđen zakonom. principe određivanja cijena u oblasti vodosnabdijevanja i kanalizacije koje je odobrila Vlada Ruske Federacije.

Članom 88. Osnova određivanja cijena u oblasti vodosnabdijevanja i kanalizacije, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. maja 2013. br. zatvoreni sistem za snabdevanje toplom vodom, koji se sastoji od komponente za hladnu vodu i komponente za toplotnu energiju.

Tako organi izvršne vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u oblasti regulacije cijena (tarifa) donose odluke o utvrđivanju dvokomponentnih tarifa za toplu vodu u skladu sa normama važećeg zakonodavstva.

U cilju regulisanja postupka primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. februara 2015. br. za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. godine. br. 354 (u daljem tekstu Pravila br. 354), i Pravila za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. godine br. 306 (u daljem tekstu kao Pravila br. 306).

Tačkom 38 Pravila br. 354 propisano je da se u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu iznos plaćanja komunalne usluge toplom vodom obračunava na osnovu zbira troškova komponente za hladnu vodu namijenjenu za grijanje u svrhu pružanja komunalne usluge toplom vodom, te cijenu komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja javnih usluga tople vode.

U skladu sa stavom 42. Pravila br. 354, u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja za komunalnu uslugu vodosnabdijevanja koja se pruža potrošaču za obračunski period u stambenoj zgradi opremljenoj individualno ili zajedničko (stambeno) brojilo se utvrđuje u skladu sa formulom 23 Priloga br. 2 Pravila br. 354 na osnovu očitavanja vodomjera i standardne potrošnje toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje vode, a u nedostatku takvog brojilo - na osnovu standarda za potrošnju tople vode i standarda za potrošnju toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje vode.

Istovremeno, Pravila br. 354 ne predviđaju korištenje toplotne energije kao komunalne usluge, što odgovara odredbama dijela 4. člana 154. Zakona o stanovanju Ruske Federacije.

Uzimajući u obzir navedeno, Pravilnikom broj 354 predviđena je distribucija toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za potrebe pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, u okviru standarda za potrošnju toplotne energije za grijanje vode za svrhu pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

S tim u vezi, odgovarajućim izmjenama i dopunama Pravila br. 306 predviđeno je da se standard za potrošnju javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom utvrđuje utvrđivanjem standarda za potrošnju tople vode u stambenim prostorijama i standarda za potrošnju toplotne vode. energije za zagrevanje vode za potrebe snabdevanja toplom vodom.

Dakle, prema stavu 7 Pravila br. 306, pri odabiru mjerne jedinice za standarde potrošnje u odnosu na snabdijevanje toplom vodom (toplu vodu), koriste se sljedeći pokazatelji:

u stambenim prostorijama - kubnih metara. metar hladne vode po osobi i Gcal za grijanje 1 kubni metar. metar hladne vode ili kub. metar tople vode po osobi;

za opšte kućne potrebe - kubnih metara. metar hladne vode i Gcal za grijanje 1 kubni metar. metar hladne vode po 1 kvadratu. metar ukupne površine prostorija uključenih u zajedničku imovinu u stambenoj zgradi, odnosno kubni metar. metar tople vode po 1 kvadratu. metar ukupne površine prostorija uključenih u zajedničku imovinu u stambenoj zgradi.

Ovaj princip osigurava pravednu raspodjelu toplinske energije za grijanje kubnog metra vode među svim potrošačima, ovisno o količini potrošene tople vode. S tim u vezi, postupak za određivanje iznosa plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, utvrđen Pravilima br. 354, u potpunosti je u skladu sa zahtjevima Kodeksa stanovanja Ruske Federacije i uspostavljen je uzimajući u obzir isključenje nastanak nepravednog finansijskog opterećenja građana.

Dakle, bez obzira na prisustvo kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije u sistemu za snabdevanje toplom vodom stambene zgrade, bez obzira na sistem snabdevanja toplotom (toplu vodu) (otvoreni ili zatvoreni), kao i bez obzira na godišnje doba (grijanje ili negrijavanje), količina toplotne energije Energija koja se koristi za zagrijavanje vode utvrđuje se prema standardima utvrđenim na zakonom propisan način za potrošnju toplotne energije za zagrijavanje vode za potrebe snabdijevanja toplom vodom.

Shodno tome, ako postoje standardi za potrošnju toplotne energije za grijanje tople vode, očitanja mjernih uređaja koji mjere toplinsku energiju koja se koristi za opskrbu toplom vodom ne uzimaju se u obzir ni u naseljima sa potrošačima niti u naseljima s organizacijama za opskrbu resursima.

U predmetnom slučaju, Pravilnikom br. 354 nije predviđena druga procedura za utvrđivanje visine plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

Građanska prava i obaveze organizacije za upravljanje ili udruženja vlasnika kuća ili stambene zadruge ili druge specijalizirane potrošačke zadruge (u daljnjem tekstu: ortačko društvo, zadruga) da izvrši plaćanje sredstava potrebnih za pružanje komunalnih usluga proizilaze iz zaključenih ugovora o nabavci resursa na način propisan Pravilima, obavezan kada organizacija za upravljanje ili udruženje vlasnika kuća ili stambena zadruga ili druga specijalizovana potrošačka zadruga zaključi ugovore sa organizacijama za snabdevanje resursima odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. februara 2012. 124 (u daljem tekstu: Uredba br. 124, Pravila br. 124).

Prema podstavovima „d“, „f“ stava 17. Pravila br. 124, postupak utvrđivanja obima isporučenih komunalnih sredstava, postupak plaćanja komunalnih resursa su bitni uslovi ugovora o nabavci resursa.

Istovremeno, u vezi sa zahtjevima Pravila br. 124, prilikom sklapanja ugovora o snabdijevanju resursima, uvažavaju se Uslovi za plaćanje resursa potrebnih za pružanje komunalnih usluga, odobreni Uredbom Vlade Ruske Federacije iz marta. 28, 2012 br. 253 (u daljem tekstu Uslovi), takođe su predmet primjene.

Tačkom 4. Uslova utvrđeno je da sredstva koja izvođač primi od potrošača za plaćanje komunalnih usluga podliježu prijenosu u korist organizacija za snabdijevanje resursima.

U ovom slučaju, stavom 5. Uslova propisano je da se iznos plaćanja davaoca komunalne usluge koji dospije za prijenos u korist dobavljača resursa koji snabdijeva određenu vrstu resursa utvrđuje u zavisnosti od plaćanja potrošača za odgovarajuću komunalnu uslugu u puni iznos naveden u dokumentu o plaćanju, ili u slučaju djelimičnog plaćanja, koji u potpunosti odgovara gore navedenim odredbama Pravila br. 124.

Na osnovu navedenog, iznos plaćanja od strane davaoca komunalnih usluga u korist organizacije za snabdijevanje resursima mora se odrediti uzimajući u obzir iznos novca koji je primljen od potrošača komunalnih usluga, kao i uzimajući u obzir obim komunalnih sredstava u u slučaju da organizacija za snabdevanje resursima isporučuje komunalni resurs neodgovarajućeg kvaliteta ili sa prekidima preko postavljeno trajanje.

Osim toga, upravljačke organizacije (partnerstva, zadruge), kao pružatelji komunalnih usluga u stambenoj zgradi, kupuju komunalne resurse od organizacija koje se bave opskrbom resursima ne radi preprodaje, već da pružaju odgovarajuću komunalnu uslugu potrošačima i plaćaju iznos komunalnih resursa potrošeno u takvoj stambenoj zgradi od plaćanja primljenih od potrošača za komunalne usluge.

U skladu sa Odlukom Vrhovnog suda Ruske Federacije od 8. juna 2012. godine br. AKPI12-604, prema kojoj, u okviru Rezolucije br. 124, organizacija za upravljanje, ortačko društvo ili zadruga nije privredni subjekt sa nezavisni ekonomski interesi različiti od interesa stanovnika kao direktnih potrošača komunalnih usluga. Ove organizacije obavljaju aktivnosti pružanja komunalnih usluga na osnovu ugovora o upravljanju stambenom zgradom i plaćaju obim komunalnih resursa isporučenih prema ugovoru o snabdijevanju resursima samo iz primljenih uplata potrošača. U ovoj situaciji, iznos plaćanja komunalnog resursa po ugovoru o nabavci resursa mora biti jednak iznosu plaćanja komunalne usluge koju plaćaju svi potrošači komunalnih usluga u skladu sa Pravilima za njihovo pružanje.

Uzimajući u obzir navedeno, bez obzira na ugovor, strane su dužne poštovati obavezna pravila koja uređuju postupak plaćanja pruženih komunalnih usluga.

Prema stavovima 10., 11. dijela 1. člana 4. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, odnosi u vezi s pružanjem komunalnih usluga, plaćanjem stambenih prostorija i komunalnim uslugama regulirani su stambenim zakonodavstvom.

U skladu sa odredbama člana 8. Zakona o stanovanju RF, relevantno zakonodavstvo se primjenjuje na stambene odnose, uključujući korištenje inženjerske opreme, pružanje komunalnih usluga i plaćanje komunalnih usluga, uzimajući u obzir zahtjeve utvrđene stambenim zakonom RF. Kod.

Uzimajući u obzir navedeno, prilikom zaključivanja ugovora o snabdijevanju resursima sa licima koja upravljaju stambenom zgradom i uspostavljanju uslova u njoj, uključujući i one kojima se reguliše postupak za prestanak isporuke odgovarajuće vrste komunalnog resursa za apartmanska kuća, prije svega morate se rukovoditi normama stambenog zakonodavstva, posebno Pravilima br. 124, uzimajući u obzir odredbe Pravila br. 354.

U tački 5. Uslova utvrđeno je da se iznos plaćanja izvođača za prenos u korist dobavljača resursa koji isporučuje određenu vrstu resursa utvrđuje u visini naknade za određenu komunalnu uslugu naznačenu u platnom dokumentu, a koja se obračunava na potrošača za dati obračunski period u skladu sa Pravilima br. 354 (ukoliko potrošač plaća u cijelosti), a ako potrošač ne plati u cijelosti - u iznosu srazmjernom iznosu plaćanja za određenu komunalnu uslugu u ukupan iznos plaćanja naveden u platnom dokumentu za obavljene (pružene) usluge za dati obračunski period.

Na osnovu toga, društvo vlasnika kuća je dužno da pokrije obaveze prema resursnim organizacijama za obim komunalnih sredstava korišćenjem sredstava dobijenih od potrošača za plaćanje utrošenih komunalija za snabdevanje toplom vodom, odnosno obračunatih na osnovu standardne potrošnje toplotne energije. koristi se za zagrijavanje vode u svrhu pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

Na osnovu navedenog, Arbitražni sud Moskovske oblasti smatra da se navedeni zahtjevi ne mogu udovoljiti.

Rukovodeći se članovima čl. 110, 112, 162, 167–170, 176 Arbitražni procesni zakonik Ruske Federacije, Arbitražni sud Moskovske oblasti

Odbiti da udovolji zahtjevima."

Deseti arbitražni apelacioni sud je nakon razmatranja žalbe na odluku Arbitražnog suda Moskovske oblasti doneo Rešenje broj 10AP-805/2017 od 17. aprila 2017. godine u predmetu A41-18008/16, kojim je ponovljeno argumente prvostepenog suda, koji dodatno ukazuju na:

“Argumenti žalbe ponavljaju navode tužbe i prvostepeni sud ih je s pravom odbacio.

Uzimajući u obzir sveukupnost iznetih okolnosti, drugostepeni sud ne nalazi zakonom predviđene osnove da preispita nalaze prvostepenog suda i udovolji zahtevima žalbe.

Rukovodeći se članovima 266, 268, stav 1 člana 269, članom 271 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, sud

ODLUČILI:

Rješenje Arbitražni sud Moskovska oblast od 12. decembra 2016. godine u predmetu br. A41-18008/16 ostaje nepromijenjena, žalba nije udovoljena.”

zaključci

Arbitražni sud Moskovske oblasti i 10. arbitražni apelacioni sud, koji su podržali svoje mišljenje, prilikom razmatranja predmeta br. A41-18008/16, utvrdili su da bez obzira na prisustvo kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije u toploj vodosnabdijevanja stambene zgrade, bez obzira na vrstu sistema za opskrbu toplinom/toplom vodom (otvoreni ili zatvoreni), bez obzira na period godine (grijanje ili međugrijanje), „količina toplotne energije koja se koristi za grijanje voda se utvrđuje prema normama utvrđenim na zakonom propisan način za potrošnju toplotne energije za zagrevanje vode za potrebe snabdevanja toplom vodom..., „Ako postoje normativi za potrošnju toplotne energije za zagrevanje tople vode, očitanja mjernih uređaja koji mjere toplinsku energiju koja se koristi za opskrbu toplom vodom ne uzimaju se u obzir ni u naseljima sa potrošačima ni u naseljima sa resursnim organizacijama.”

U cilju regulisanja postupka primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, urađene su izmjene i dopune RF PP od 06.05.2011. br. 354 i RF PP od 23.05.2006. br. 306. Prema učinjenim izmjenama prilikom utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za opskrbu toplom vodom (u daljem tekstu PTV)“ Iznos plaćanja komunalne usluge tople vode obračunava se na osnovu zbira cijene komponente za hladnu vodu namijenjenu za grijanje radi pružanja komunalne usluge tople vode i cijene komponente za toplinsku energiju koja se koristi za grijanje. hladne vode u svrhu pružanja komunalne usluge tople vode."(stav 6. stava 38. Pravila 354), dok je ovlašteni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije " utvrđuje standard za potrošnju toplotne energije koja se koristi za zagrevanje hladne vode za pružanje javnih usluga toplom vodom» (stav 32(1) pravila 306). A ako je riješen postupak za obračun troškova opskrbe toplom vodom između potrošača i pružatelja komunalnih usluga (u daljnjem tekstu ICU) (iako do danas postoji veliki broj slučajeva njegovog kršenja), onda kada se izračuna između ICU i organizacije za snabdijevanje resursima (u daljem tekstu RZS), pojavili su se problemi i nastavljaju se javljati sporovi, posebno u slučajevima opremanja kuća zajedničkim kućnim mjernim uređajima, koji određuju kako obim potrošnje tople vode tako i količinu tople vode. toplotne energije u sastavu potrošene tople vode.

Toplina u PTV: količina potrošnje i trošak za plaćanje

Vjerovatno je, kako bi stvorila neku vrstu prosječnog jedinstvenog sistema obračuna, Vlada Ruske Federacije odlučila da odobri standarde za potrošnju toplotne energije za grijanje tople vode i dala pravo uspostavljanja takvih standarda konstitutivnim subjektima Ruske Federacije ovlaštenim od strane. Time je eliminirana mogućnost određivanja različitih cijena tople vode (u rubljama po kubnom metru), na primjer, za stanovnike različitih stanova u istoj stambenoj zgradi. Treba napomenuti da su različiti troškovi tople vode (u rubljama po kubnom metru) za stanovnike iste kuće u različitim mjesecima također isključeni - uostalom, izračun cijene kubnog metra tople vode koju potroši potrošač mora se zasnivati na cijeni komponente za hladnu vodu, tarifu za koju je odobrio subjekt Ruske Federacije, i cijenu komponente za toplotnu energiju, za koju tarifu i zapreminu za svaku jedinicu vode (toplotna standard za grijanje tople vode) također su odobreni od strane subjekta Ruske Federacije. Dakle, trošak jednog kubnog metra tople vode ni na koji način ne ovisi o stvarnoj potrošnji topline za grijanje ove vode (izmjerenoj ili izračunatoj na bilo koji način), već se obračunava samo na osnovu onih parametara koje su odobrili državni organi. konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

Stav, naravno, nije bez logike, ali trenutno zakonodavstvo Ruske Federacije ne daje pravo izbora da li će u proračunima koristiti toplinski standard za grijanje tople vode ili ga ne koristiti. Pravila o korišćenju u proračunima standardne potrošnje toplotne energije koja se koristi za zagrevanje hladne vode za pružanje javnih usluga za snabdevanje toplom vodom su imperativ i podložna su bezuslovnom izvršavanju. U isto vrijeme, zakonodavstvo Ruske Federacije jednostavno ne sadrži nikakve norme o mogućnosti korištenja u proračunima očitavanja kontrolne jedinice, koja određuju količinu toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom. Dakle, upotreba ovakvih OPU očitavanja u proračunima, iako logična, nije zasnovana na zakonu, pa je stoga nezakonita. Istovremeno, korištenje toplinskih standarda za zagrijavanje PTV-a u proračunima nije pravo predviđeno u pojedinačnim slučajevima (na primjer, nepostojanje kontrolne jedinice ili nepostojanje funkcije upravljačke jedinice za mjerenje udjela topline u PTV-u). ), ali obaveza za sve slučajeve bez izuzetka.

Šta je sud utvrdio?

Rješenjem od 12.12.2016.godine u predmetu broj A41-18008/16 AS moskovske regije je naznačio:

« Neposredno, potpuno i objektivno sagledavši dokaze koje su stranke iznijele u prilog navedenih tvrdnji i prigovora, sud je došao do sljedećeg zaključka.

Kako je utvrdio sud, dana 26.09.2012. godine zaključen je Ugovor o snabdijevanju toplotom broj 240 između tužioca i tuženog, prema kojem je tužilac energetska organizacija, a tuženi pretplatnik.

U skladu sa odredbama člana 157. Stambeno-pravnog zakonika Ruske Federacije (u daljem tekstu: Zakon o stanovanju Ruske Federacije), iznos plaćanja za komunalije izračunava se na osnovu obima potrošenih komunalnih usluga, utvrđenih očitanjima. mjernih uređaja, a u njihovom nedostatku, na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga koje su odobrili državni organi subjekata Ruske Federacije na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije, po tarifama koje utvrđuju državni organi subjekata Ruske Federacije. Ruska Federacija na način utvrđen saveznim zakonom.

Dio 5 člana 9 Federalnog zakona od 27. jula 2010. br. 190-FZ „O snabdijevanju toplotom“ utvrđuje da se tarife za toplu vodu u otvorenim sistemima za opskrbu toplotom (snabdijevanje toplom vodom) utvrđuju u obliku dvokomponentnih tarifa. koristeći komponentu rashladne tečnosti i komponentu toplotne energije.

Istovremeno, Pravila br. 354 ne predviđaju korištenje toplotne energije kao komunalne usluge, što odgovara odredbama dijela 4. člana 154. Zakona o stanovanju Ruske Federacije.

Dakle, prema stavu 7 Pravila br. 306, pri odabiru mjerne jedinice za standarde potrošnje u odnosu na snabdijevanje toplom vodom (toplu vodu), koriste se sljedeći pokazatelji:

u stambenim prostorijama - kubnih metara. metar hladne vode po osobi i Gcal za grijanje 1 kubni metar. metar hladne vode ili kub. metar tople vode po osobi;

U predmetnom slučaju, Pravilnikom br. 354 nije predviđena druga procedura za utvrđivanje visine plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

Tačkom 4. Uslova utvrđeno je da sredstva koja izvođač primi od potrošača za plaćanje komunalnih usluga podliježu prijenosu u korist organizacija za snabdijevanje resursima.

Uzimajući u obzir navedeno, bez obzira na ugovor, strane su dužne poštovati obavezna pravila koja uređuju postupak plaćanja pruženih komunalnih usluga.

Uzimajući u obzir navedeno, prilikom sklapanja ugovora o snabdijevanju resursima sa licima koja upravljaju stambenom zgradom i uspostavljanju uslova u njoj, uključujući i one kojima se reguliše postupak prestanka isporuke odgovarajuće vrste komunalnog resursa stambenoj zgradi, potrebno je prije svega da se rukovode normama stambenog zakonodavstva, posebno Pravilima br. 124 u skladu sa odredbama Pravila br. 354.

Na osnovu navedenog, Arbitražni sud Moskovske oblasti smatra da se navedeni zahtjevi ne mogu udovoljiti.

Rukovodeći se članovima čl. 110, 112, 162, 167-170, 176 Arbitražnog procesnog zakonika Ruske Federacije, Arbitražni sud Moskovske oblasti

ODLUČILI:

Odbiti da udovolji zahtjevima».

Deseti arbitražni apelacioni sud , nakon što je razmotrio žalbu na odluku Upravnog suda Moskovske oblasti, prihvatio Rješenje broj 10AP-805/2017 od 17.04.2017.godine u predmetu A41-18008/16, kojim su ponovljeni argumenti prvostepenog suda, uz dodatno naznačeno:

« Argumenti žalbe ponavljaju navode tužbe i prvostepeni sud ih je s pravom odbio.

Uzimajući u obzir sveukupnost iznetih okolnosti, drugostepeni sud ne nalazi zakonom predviđene osnove da preispita nalaze prvostepenog suda i udovolji zahtevima žalbe.

Rukovodeći se članovima 266, 268, stav 1 člana 269, članom 271 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, sud

ODLUČILI:

Odluka Arbitražnog suda Moskovske oblasti od 12. decembra 2016. godine u predmetu br. A41-18008/16 ostaje nepromijenjena, žalba nije udovoljena».

zaključci

Arbitražni sud Moskovske oblasti i 10. arbitražni apelacioni sud, koji su podržali svoje mišljenje, prilikom razmatranja predmeta br. A41-18008/16, utvrdili su da bez obzira na prisustvo kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije u toploj vodovod stambene zgrade, bez obzira na vrstu sistema za opskrbu toplotom/toplom vodom (otvoreni ili zatvoreni), bez obzira na period godine (grijanje ili međugrijanje)," količina toplotne energije koja se koristi za zagrevanje vode utvrđuje se prema standardima utvrđenim u skladu sa propisima za potrošnju toplotne energije za zagrevanje vode za potrebe snabdevanja toplom vodom..., ako postoje normativi za potrošnju toplotne vode. energija za grijanje tople vode, očitanja mjernih uređaja koji mjere toplinsku energiju koja se koristi za potrebe opskrbe toplom vodom, ne uzimaju se u obzir ni u naseljima sa potrošačima ni u naseljima sa organizacijama za snabdijevanje resursima

****************************************************************************

Plaćanje tople vode jedna je od glavnih stavki troškova za vlasnike stanova u stambenim zgradama. Kompanije za upravljanje redovno dobijaju pitanja kako u vezi naplate naknade za ovu uslugu tako iu vezi sa važećim tarifama. U članku ćemo se pozabaviti svim ovim točkama i pružiti koristan referentni materijal, uključujući tabelu s tarifama tople vode ažurirane 2019. godine u Moskvi.

Mnogi potrošači su još uvijek iznenađeni pojavom stavke "grijanje vode" u plaćanju stambeno-komunalnih usluga. Ova se inovacija pojavila dosta davno - 2013. godine. Prema Vladinoj Uredbi br. 406 od 13. maja 2013. godine, u kućama sa centralizovanim sistemom vodosnabdevanja, plaćanje se mora izvršiti po dvokomponentnoj tarifi.

Što učiniti ako vlasnik koristi vlastiti grijač? Treba li platiti grijanje ili ne? Na ovo pitanje je odgovorio stručnjak u sistemu pomoći MKD Management.

Tradicionalna tarifa tople vode podijeljena je na dva dijela:

potrošnja hladne vode;
potrošnja toplote.

Iz tog razloga se na računu pojavila linija koja označava količinu topline utrošene na zagrijavanje hladne vode. Mnogi smatraju da se plaćanje ovog grijanja naplaćuje nezakonito, iako je to zaista legalno.

Odgovori Denis Nesterenko- Rukovodilac stručne podrške za referentni sistem MKD Management.

Izračunajte naknadu u zavisnosti od vrste inženjerski sistem u stambenoj zgradi i vrstu tarife za potrošnu toplu vodu koju je odobrio nadležni organ. Zakon predviđa dvije sheme za obračun naknade za toplu vodu:

At centralizovani sistem PTV
- korištenjem ITP-a ili druge opreme

Inovacija je bila potrebna zbog činjenice da stanovnici dodatno koriste neobračunatu količinu energije. Grijane držače za ručnike i uspone su priključeni na sistem tople vode, koji troše toplinu. Ovi troškovi ranije nisu uzeti u obzir prilikom obračuna plaćanja za CG. Uzimanje novca za snabdevanje toplotom dozvoljeno je samo tokom grejne sezone, tako da grejanje vazduha kroz rad grejne letve za peškire kao komunalna usluga nije podleglo plaćanju. Rješenje je pronađeno upravo u vidu takve podjele tarife na dva dijela.

Radi boljeg razumijevanja, vrijedi opisati situaciju s zagrijavanjem PTV-a u brojkama. Ako se od hladne vode ne traži ništa drugo osim čistoće i pritiska, onda je s toplom sve malo složenije. U slučaju tople vode dodaje se još jedan parametar - temperatura. Dobavljač to mora izdržati, inače se primaju reklamacije, nalaže se inspekcija, a ako se potvrde prekršaji, plaćanje se umanjuje. Za toplu vodu, temperatura mora biti najmanje +60ºS.

Analiza je otkrila da grijanje tople vode koja cirkulira kroz cjevovode troši oko 40% topline koja je općenito potrebna za opskrbu kućnom toplom vodom. Topla voda koja dolazi od dobavljača se ne troši u potpunosti i šalje se kroz povratnu cijev do izmjenjivača topline, gdje se zagrijava kipućom vodom koja se dovodi u kuću. Hladi se dok prolazi kroz cijevi. Ako se u stambenoj zgradi troši malo vode, tada gubici topline mogu dostići značajne vrijednosti, a naknada koju plaćaju vlasnici po jednokomponentnoj tarifi neće biti dovoljna da pokrije sve troškove.

Podjela tarife tako da se trošak grijanja vode posebno uzima u obzir bilo je rješenje ovog problema.

Organizacija za snabdevanje toplotom (RZS) i udruženje vlasnika kuća sklopili su ugovor o snabdevanju resursima. Prema ugovoru, RZS opskrbljuje stambenu zgradu toplotnom energijom i toplom vodom.

Davaoci resursa i udruženja vlasnika kuća različito su određivali količinu toplotne energije za grijanje vode koja se isporučuje za opskrbu toplom vodom. Kao rezultat toga, HOA je stvorila dug, koji su službenici za resurse pokušali naplatiti sudskim putem. HOA se nije složio sa stavom RZS-a. Vrhovni sud je pomogao da se situacija sredi.

Tarifna tabela za toplu vodu od 1. jula 2019. godine u Moskvi

Uvođenje novog tarifnog sistema u Rusiji, koji podrazumijeva naknadu za grijanje tople vode, odvija se postepeno. Odluka o tome se donosi na regionalnom nivou, pa se periodično pojavljuju vijesti o prelasku na novi sistem. Na primjer, dvokomponentna tarifa za toplu vodu uvedena je na teritoriji Altai početkom jula 2018. Hajde da opišemo kako izgleda ova podjela.

Hladna voda za opskrbu toplom vodom. Izračun plaćanja ovdje je prilično jednostavan - voda prolazi kroz „topli” mjerač, njegova zapremina u kubnim metrima je fiksna i pomnožena s troškom hladne vode po trenutnoj stopi.
Grejanje, odnosno toplotna energija koja se troši za snabdevanje toplom vodom. Ovdje izračuni postaju nešto složeniji - kubni metri koji se broje metar množe se sa standardom za grijanje vode, kao i sa cijenom gigakalorije.

Pitanje standarda za zagrevanje hladne vode za toplu vodu zahteva posebno objašnjenje. Odnosi se na količinu toplotne energije koja se troši da se kubni metar vode dovede do potrebne temperature. Ovaj standard se odobrava na nivou organa regionalne uprave koji reguliše cene i tarife.

Ako je na području Altaja prelazak na dvokomponentno tarifiranje održan 1. jula 2018. godine, onda se u Čeljabinskoj oblasti to dogodilo ranije. U nekim regionima sistem već funkcioniše, u drugim se tranzicija još uvek odlaže. Na primjer, u regiji Volgograd odlučili su da odlože uvođenje novog sistema do 1. januara 2020. godine. Do ovog trenutka, trošak usluge će se naplaćivati prema prethodnom principu - jednostavno za potrošenu količinu, ovisno o tarifi za 1 kubni metar tople vode.

Prelazak na dvokomponentnu tarifu je savezna inicijativa koja pruža određenu slobodu djelovanja regijama. Novi sistem Vremenom bi trebalo da počne da funkcioniše širom zemlje, ali sada subjekti imaju pravo da počnu da rade sa njim ili da odlože ovaj trenutak. Na primjer, nedavnom odlukom Vlade, rok za donošenje normi potrošnje toplotne energije za grijanje hladne vode za toplu vodu pomjeren je za početak 2020. godine.

U tabeli su prikazane tarife tople vode u Moskvi, uzimajući u obzir povećanje koje se dogodilo od 1. jula 2018.

IN tarifna stopa GVS za Moskovljane ne uključuje proviziju koju operateri platnog sistema i bankarske organizacije naplaćuju za svoje usluge kada prihvate ovu uplatu. Navedena tarifa, prema ustaljenoj praksi, važiće 1-2 godine, nakon čega će se ponovo povećati kako bi se prevazišle inflatorne fluktuacije.

Kao što vidite, u Moskvi u trenutno koristi se jednokomponentna tarifa za opskrbu toplom vodom u kojoj potrošači plaćaju uslugu u količini utrošenih kubnih metara prema instaliranim brojilima ili, u njihovom odsustvu (što je danas rijetkost), prema standardu.

Za koliko su povećane tarife za grijanje vode?

U glavnom gradu, kao iu mnogim drugim gradovima, od 1. jula ove godine povećan je broj komunalnih usluga. Prosečno povećanje, po nalogu moskovske vlade, ne bi trebalo da bude veće od 5,5 odsto, dok za pojedine pozicije povećanja uopšte nije bilo. Ako govorimo o toploj vodi, ona je poskupela za građane koji žive u "staroj" Moskvi, a sada je njena cena već pomenutih 198,19 rubalja po kubnom metru.